Đại Đô Thị Vinhomes Grand Park: Thiên Đường Sống Hiện Đại và Thông Minh Tại TP. Thủ Đức
Dự án Vinhomes Grand Park, do Tập đoàn Vingroup đầu tư và phát triển, không chỉ là một khu đô thị thông thường mà là một đại đô thị hiện đại, thông minh với quy mô và tiện ích đẳng cấp quốc tế. Tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng, phục vụ mọi nhu cầu của cư dân năng động và hiện đại.
Vinhomes Grand Park có tổng quy mô ấn tượng gần 272 ha, bao gồm 72 tòa nhà cao tầng với 43.500 căn hộ hiện đại cùng phân khu thấp tầng đa dạng như nhà phố, biệt thự và shophouse. Với định hướng kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, chủ đầu tư đã phát triển dự án với rất nhiều tiện ích độc đáo, đảm bảo mọi cư dân đều được tận hưởng cuộc sống tiện nghi và trọn vẹn nhất.
Vị Trí Đắc Địa, Kết Nối Thuận Tiện
Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc tại khu đất thuộc phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức, TP.HCM, ngay mặt tiền hai tuyến đường huyết mạch là Nguyễn Xiển và Phước Thiện. Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn sở hữu yếu tố thiên nhiên đắt giá khi nằm tiếp giáp với Sông Đồng Nai, một trong những con sông lớn nhất miền Nam, mang lại cảnh quan xanh mát và không khí trong lành.
Khả năng kết nối của Vinhomes Grand Park sẽ được nâng cao đáng kể khi Tuyến đường Vành đai 3, dự kiến hoàn thành vào năm 2025, đi ngang qua dự án. Điều này giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm và các khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.
Từ Vinhomes Grand Park, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm hành chính, thương mại và vui chơi lớn trong thành phố:
- 4 km đến Trung tâm hành chính Quận 9
- 6,5 km đến sân golf Thủ Đức
- 8 km đến Khu Công nghệ Cao Quận 9
- 6 km đến Trường Đại Học Fulbright 2
- 8 km đến Co.op Mart Thủ Đức
- 15 km đến trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm
Ngoài ra, dự án còn nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như Cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Trong tương lai, các tuyến xe buýt kết nối trực tiếp đến tuyến Metro số 1 sẽ giúp việc di chuyển của cư dân càng thêm dễ dàng. Cư dân có thể lựa chọn các lộ trình di chuyển sau:
- Lộ trình 1: Cầu Đồng Nai – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
- Lộ trình 2: Xa lộ Hà Nội – Đường Hoàng Hữu Nam – Đường Nguyễn Văn Tăng – Vinhomes Grand Park
- Lộ trình 3: Đường Vành đai 2 – Đường Lã Xuân Oai – Đường Lò Lu – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
- Lộ trình 4: Nút giao Vành đai 2 – Đường Nguyễn Duy Trinh – Đường Nguyễn Xiển – Vinhomes Grand Park
Quy Hoạch và Thiết Kế Đa Dạng
Đại đô thị Vinhomes Grand Park được quy hoạch đồng bộ và chỉn chu, với sự tham gia thi công của nhà thầu Coteccons (đơn vị đã xây dựng Lotte và SsangYong; Landmark 81) và đơn vị thiết kế Artelia Group (đã tham gia thiết kế cho Khách sạn Le Meridien Sài Gòn, khách sạn Hilton Opera, CGV CinePlex, Megastar CinePlex).
Dự án có tổng diện tích hơn 350 ha, được chia thành hai phân khu chính: Khu thấp tầng và Khu cao tầng.
Phân Khu Cao Tầng
Khu cao tầng bao gồm các sản phẩm căn hộ theo tiêu chuẩn Sapphire, Ruby, Diamond, với các loại hình căn hộ đa dạng:
- Căn hộ studio Vinhomes: diện tích 28 - 30m2
- Căn hộ 1 phòng ngủ, 1PN +1 Vinhomes: diện tích 30 - 45m2
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2PN + 1 Vinhomes: diện tích 58 - 68 m2
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 3PN + 1 Vinhomes: diện tích 80 - 90m2
Các phân khu cao tầng nổi bật:
- The Rainbow: Phân khu đầu tiên được bàn giao, gồm 17 tòa với 10.435 căn hộ.
- The Origami: Phân khu hợp tác giữa VinGroup và Mitsubishi (Nhật Bản), gồm 21 tòa chung cư cao 21 - 30 tầng, cung ứng khoảng 12.000 căn hộ.
- Masteri Centre Point: Khu căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, gồm 10 tòa tháp cao 22 – 39 tầng, cung ứng hơn 5.000 sản phẩm cao cấp, shophouse, duplex sân vườn và penthouse.
- The Beverly Solari: Phân khu hợp tác với Mitsubishi Nhật Bản, gồm 12 tòa tháp căn hộ cao 25 – 30 tầng, ra mắt chính thức vào tháng 4/2022.
- Glory Heights, Lumiere Boulevard, The Opus One: Các phân khu cao tầng khác.
Phân Khu Thấp Tầng
Khu thấp tầng cung cấp nhà phố, biệt thự và dinh thự:
Phân khu The Manhattan
Các căn biệt thự tại The Manhattan được thiết kế theo hai phong cách Đông Dương và Địa Trung Hải cổ điển, sang trọng, bao trọn hồ cảnh quan công viên Grand Park 36ha và dòng sông Đồng Nai. Sản phẩm bao gồm:
- Boutique Shophouse: Diện tích đất 84 – 230m2, kết cấu xây dựng 5 tầng + 1 tum.
- Riverside Villa song lập: Diện tích đất 340 – 560m2, kết cấu xây dựng 3 tầng + 1 tum.
- Riverside Villa đơn lập: Diện tích đất 310 – 800m2, kết cấu xây dựng 3 tầng + 1 tum.
Phân khu The Manhattan Glory
Là tiểu khu thấp tầng thứ hai, cung cấp biệt thự và shophouse. Phân khu này liền kề trường học Vinshool, bệnh viện Vinmec, quảng trường và được bao bọc bởi dòng sông Tắc. The Manhattan Glory gồm 200 căn biệt thự đơn lập, song lập, shophouse và boutique villa, chia thành 23 block.
Các loại hình thấp tầng khác:
- Nhà phố thương mại Shophouse: Bao gồm 5 tầng (1 trệt và 4 tầng cao) với diện tích xây dựng dao động từ 80m2 đến 230m2.
- Shophouse Villas: Sản phẩm đặc biệt gồm 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, diện tích xây dựng 170m2 đến 680m2.
- Biệt thự cao cấp: Gồm Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập, kết cấu 3 tầng (1 trệt và 2 lầu), diện tích đất xây dựng dao động từ 250m2 đến 639m2.
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng và Thông Minh
Vinhomes Grand Park nổi bật với hệ sinh thái tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn chỉnh, áp dụng mô hình vận hành thông minh đang rất phát triển trên thế giới.
Tiện ích nội khu:
Hệ sinh thái công viên: Công viên Vinhomes Grand Park được mệnh danh là quy mô bậc nhất Đông Nam Á, bao gồm hàng loạt các hạng mục vui chơi giải trí mới lạ, đáp ứng nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi:
- Công viên vui chơi liên hoàn cho trẻ nhỏ.
- Công viên nước sảng khoái.
- Công viên xe đạp địa hình thử thách.
- Hồ chèo thuyền Kayak độc đáo.
Vận hành thông minh (Smart City): Trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet kết nối vạn vật (IoT) được ứng dụng vào hệ thống quản lý thông minh tại Trung tâm điều hành, giúp giám sát và quản lý khu đô thị một cách toàn diện nhất.
An ninh thông minh:
- Các chốt an ninh thường trực 24/7.
- Hệ thống camera đa lớp và Face ID tiên tiến được lắp đặt tại các phân khu nhằm giám sát tình hình hoạt động chung của khu đô thị.
Căn hộ thông minh (Smart Home): Cư dân có thể điều khiển mọi thiết bị trong nhà theo ý mình thông qua điện thoại di động hoặc chỉ bằng giọng nói.
Cộng đồng thông minh: Dự án đã xây dựng ứng dụng đặc quyền riêng biệt cho cư dân nhằm gia tăng giá trị gắn kết cộng đồng.
Giáo dục: Hệ thống trường học Vinschool kế nhà, tạo cơ hội cho cư dân nhí học tập trong môi trường hiện đại với cơ sở vật chất tân tiến cùng chương trình học chuẩn quốc tế.
Các loại tiện ích khác có sẵn:
- Cửa hàng tiện lợi, Siêu thị, Trung tâm thương mại.
- Bãi đỗ xe, Lễ tân.
- Các khu thể thao: Sân Tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng đá, Đường chạy bộ, Phòng Gym, Hồ bơi.
- Khu sinh hoạt cộng đồng: BBQ, Công viên, Phòng sinh hoạt, Vui chơi trẻ em.
- Dịch vụ: Spa, Coffee, Nhà hàng, ATM & Ngân hàng, Trạm y tế.
- Hệ thống kỹ thuật: HT An ninh, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Thang máy.
Giá Bán và Chính Sách Bán Hàng
Giá bán căn hộ tại đại đô thị Vinhomes Grand Park khởi điểm khoảng 55 triệu/m². Do được quy hoạch gồm nhiều phân khu và loại hình sản phẩm, giá bán rất đa dạng tùy theo từng khu, loại hình và thời điểm mở bán.
Chính sách bán hàng được chủ đầu tư Vingroup hợp tác chiến lược với các đối tác tài chính lớn như Techcombank, Vietcombank và MBBank nhằm đưa ra gói hỗ trợ tài chính hấp dẫn:
- Người mua nhà chỉ cần bỏ vốn đầu tư 15% giá bán căn hộ (gồm VAT).
- Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 80% giá trị căn hộ (gồm VAT), thời hạn vay lên đến 35 năm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.
- Tặng voucher Vinfast từ 70 – 200 triệu tùy giá trị căn hộ (có thể tặng hoặc bán lại) khi hoàn tất thủ tục.
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Tiến Độ Dự Án
Tính đến tháng 1/2026, tiến độ dự án Vinhomes Grand Park đang được cập nhật liên tục:
Các phân khu đã đi vào vận hành:
- Các phân khu cao tầng như The Rainbow, The Origami, Masteri Centre Point và The Beverly Solari đã hoàn tất bàn giao cho cư dân về sinh sống.
- Khu thấp tầng: Phân khu biệt thự và shophouse The Manhattan và The Manhattan Glory đã đi vào hoạt động ổn định.
Phân khu đang hoàn thiện:
- The Opus One: Đây là phân khu cao cấp nhất đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, dự kiến bắt đầu bàn giao nhà từ tháng 05/2026. Các hạng mục cảnh quan như hồ bơi, sảnh đón và vườn resort đang được triển khai đồng bộ cùng tòa nhà.
Vinhomes Grand Park là một lựa chọn đầu tư và an cư lý tưởng, không chỉ bởi vị trí chiến lược và quy mô hoành tráng, mà còn nhờ vào hệ sinh thái tiện ích thông minh và chính sách hỗ trợ tài chính ưu việt từ chủ đầu tư Vingroup.
Thông tin chi tiết về diện tích xây dựng các loại hình sản phẩm:
Căn hộ thuộc phân khu cao tầng:
- Căn hộ studio Vinhomes: 28 - 30m2
- Căn hộ 1PN, 1PN +1 Vinhomes: 30- 45m2
- Căn hộ 2PN, 2PN + 1 Vinhomes: 58 - 68 m2
- Căn hộ 3PN, 3PN + 1 Vinhomes: 80 - 90m2
Nhà phố thương mại Shophouse - Shophouse Villas - Shophouse:
- Shophouse (5 tầng): Diện tích xây dựng dao động từ 80m2 đến 230m2.
- Shophouse Villas (1 trệt và 2 tầng lầu): Diện tích xây dựng dao động từ 170m2 đến 680m2 tùy theo căn.
Biệt thự cao cấp (Biệt thự song lập và Biệt thự đơn lập - 3 tầng):
- Diện tích đất xây dựng: dao động từ 250m2 đến 639m2.
Các phân khu căn hộ cao tầng được thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian sống và mang lại trải nghiệm tiện nghi cho cư dân. Ví dụ, phân khu The Beverly Solari, hợp tác với Mitsubishi Nhật Bản, mang đậm dấu ấn thiết kế Nhật Bản. Phân khu này có 10.000 căn, với giá bán từ 59,9 triệu/m2 và được chia thành các cụm tòa như The Bamboo, The Flamingo, và The Sakura, với thiết kế kiến trúc kiểu hình chữ Z.
Bên cạnh đó, các phân khu thấp tầng như The Manhattan và The Manhattan Glory không chỉ có thiết kế độc đáo (Đông Dương và Địa Trung Hải) mà còn được hưởng lợi thế từ cảnh quan tự nhiên như hồ cảnh quan công viên Grand Park 36ha và dòng sông Đồng Nai hoặc sông Tắc, tạo nên một môi trường sống trong lành và đẳng cấp.
Sự kết hợp giữa quy hoạch đồng bộ, tiện ích thông minh và vị trí chiến lược đã biến Vinhomes Grand Park trở thành một đại đô thị kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, mang đến giá trị sống bền vững và cơ hội đầu tư hấp dẫn.
