Tòa nhà D11 Sunrise Building: Điểm sáng văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội
Tọa lạc tại một trong những tuyến phố trung tâm phát triển thương mại sôi động nhất của Hà Nội, Tòa nhà D11 Sunrise Building không chỉ là một địa điểm kinh doanh lý tưởng mà còn là biểu tượng cho chất lượng xây dựng và tiện ích hiện đại. Dự án được hoàn thành vào năm 2008 với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Hợp tác Lao động Nước ngoài - LOD làm chủ đầu tư, cam kết mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp, đáp ứng đa dạng các yêu cầu về thuê văn phòng, cửa hàng và siêu thị.
Với vị trí đắc địa tại Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng Hậu, Quận Cầu Giấy, tòa nhà thừa hưởng lợi thế giao thương thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực kinh tế trọng điểm khác của thủ đô. Đây là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn phòng công ty lớn và các tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường kinh doanh đầy tiềm năng.
Tổng quan và Quy mô dự án
D11 Sunrise Building là tòa nhà 11 tầng với kiến trúc hiện đại, mặt tiền rộng rãi, tạo ấn tượng mạnh mẽ cho đối tác và khách hàng. Dự án được thiết kế nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo chất lượng cao cấp trong mọi chi tiết xây dựng và trang thiết bị.
Thông số kỹ thuật chính
- Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
- Địa chỉ: Đường Trần Thái Tông, Phường Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy.
- Số tầng: 11 tầng.
- Tổng diện tích mặt sàn: 6450m².
- Tổng diện tích cho thuê: 5130m².
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hợp tác Lao động Nước ngoài - LOD.
- Thời gian hoàn thành: 2008.
Tòa nhà cung cấp nhiều loại diện tích sàn khác nhau để phù hợp với quy mô và nhu cầu của từng doanh nghiệp. Cụ thể, diện tích sàn được phân bổ như sau:
- Tầng 1, 2: 868 m²/tầng.
- Tầng lửng: 788m².
- Tầng 3-9: 564m²/tầng.
- Trần cao: 2,7m.
Hạ tầng và Tiện ích vượt trội
D11 Sunrise Building được trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, nhằm đảm bảo môi trường làm việc thông suốt và tiện nghi nhất cho khách hàng thuê.
Hệ thống đỗ xe và quản lý giao thông
Tòa nhà có 1 tầng hầm để xe kết hợp với bãi để xe rộng rãi xung quanh tòa nhà, giải quyết triệt để nhu cầu gửi xe của nhân viên và khách hàng. Chính sách miễn phí đỗ xe linh hoạt được áp dụng dựa trên diện tích thuê:
- Miễn phí 10 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê dưới 250m².
- Miễn phí 1 ô tô và 15 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê từ 250m² đến hết 1 tầng.
- Miễn phí 2 ô tô và 20 xe máy/xe đạp đối với diện tích thuê trên 1 tầng.
Đối với số lượng xe vượt quá quy định miễn phí, khách thuê sẽ chi trả phí đỗ xe theo mức cố định, đã bao gồm VAT:
- Ô tô: 44 USD/ô tô/tháng.
- Xe máy: 4,4 USD/xe/tháng.
Trang thiết bị kỹ thuật hiện đại
D11 Sunrise Building chú trọng đầu tư vào các hệ thống kỹ thuật tiên tiến để đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả:
- Hệ thống điện dự phòng: Máy phát điện dự phòng đủ khả năng cung cấp điện cho chiếu sáng, máy tính và các thiết bị văn phòng thiết yếu.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm hiệu Daikin. Đặc biệt, hệ thống này có khả năng điều chỉnh độc lập cho từng tầng và từng cassette, mang lại sự thoải mái và linh hoạt cho người sử dụng.
- Hệ thống thông tin liên lạc:
- Hệ thống điện thoại: Hộp tổng 500 đôi dây, kết nối riêng biệt đến từng tầng.
- Hệ thống Internet: Hộp tổng 44 đôi dây, cung cấp nhiều dịch vụ khác nhau từ các nhà cung cấp.
- Thang máy: Tòa nhà được trang bị 2 thang máy Mitsubishi với tải trọng lần lượt là 750kg và 1000kg, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng và an toàn giữa các tầng.
Vị trí chiến lược và khả năng kết nối
Tòa nhà D11 Sunrise Building không chỉ nổi bật về cơ sở vật chất mà còn có ưu thế vượt trội về vị trí. Tọa lạc trên tuyến đường Trần Thái Tông, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều công ty, ngân hàng, và trung tâm thương mại lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho mọi hoạt động giao dịch và hợp tác kinh doanh.
Khu vực Cầu Giấy được mệnh danh là trung tâm phát triển thương mại mới của Hà Nội, với cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ. Từ D11 Sunrise Building, khách thuê dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch khác như Phạm Hùng, Xuân Thủy, Cầu Giấy, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến Sân bay Nội Bài và các khu công nghiệp lân cận.
Cơ hội đầu tư và cho thuê
D11 Sunrise Building hiện đã được bàn giao và đưa vào sử dụng, khẳng định tính sẵn có và chất lượng ổn định của dự án. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao tại khu vực Cầu Giấy.
Khoảng giá thuê cạnh tranh
Mức giá thuê tại D11 Sunrise Building được đánh giá là hợp lý so với các tòa nhà văn phòng cùng phân khúc trong khu vực trung tâm phát triển thương mại. Khoảng giá dao động từ 73,4 - 105,12 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí tầng, diện tích thuê và các điều kiện hợp đồng cụ thể. Mức giá này phản ánh chất lượng cao cấp của tòa nhà, từ thiết kế, trang thiết bị cho đến dịch vụ quản lý.
Với tổng diện tích cho thuê lớn (5130m²), D11 Sunrise Building có khả năng đáp ứng nhu cầu mở rộng quy mô của các tập đoàn lớn cũng như cung cấp các không gian làm việc hiệu quả cho các công ty vừa và nhỏ. Thiết kế linh hoạt của các tầng sàn, đặc biệt là các tầng lửng và tầng thấp với diện tích lớn hơn, rất phù hợp cho việc bố trí văn phòng giao dịch, showroom hoặc cửa hàng bán lẻ.
Chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Hợp tác Lao động Nước ngoài - LOD, là đơn vị có uy tín, đảm bảo sự quản lý chuyên nghiệp và duy trì chất lượng tòa nhà ở mức tốt nhất kể từ khi hoàn thành vào năm 2008. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các khách hàng thuê về tính ổn định và dịch vụ hỗ trợ trong suốt quá trình hoạt động kinh doanh.
Đánh giá chung
D11 Sunrise Building là một lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại Cầu Giấy. Tòa nhà sở hữu:
- Vị trí trung tâm thương mại chiến lược, thuận lợi giao thông.
- Quy mô 11 tầng với tổng diện tích sàn lớn.
- Chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại (điều hòa Daikin, thang máy Mitsubishi).
- Hệ thống quản lý đỗ xe linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho người thuê.
- Giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng chuyên nghiệp tại Hà Nội.
Sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, cơ sở vật chất vượt trội và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp đã làm nên thương hiệu của D11 Sunrise Building, giúp tòa nhà này tiếp tục duy trì sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản văn phòng Hà Nội.
Khách hàng quan tâm có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đơn vị môi giới uy tín để cập nhật thông tin chi tiết về diện tích trống và các chính sách ưu đãi hiện hành. D11 Sunrise Building cam kết là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của mọi doanh nghiệp.
