Tòa nhà 98 Hoàng Ngân: Điểm sáng văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội
Trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng tại Hà Nội luôn sôi động, Tòa nhà 98 Hoàng Ngân nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, đặc biệt tại khu vực quận Cầu Giấy – trung tâm phát triển mới của thành phố. Với vị trí đắc địa và thiết kế hiện đại, tòa nhà đã hoàn thành và đi vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu về không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi cho các doanh nghiệp.
Thông tin tổng quan dự án
Tòa nhà 98 Hoàng Ngân là dự án văn phòng được phát triển bởi Công ty TNHH Cơ điện lạnh & thiết bị công trình (Chủ đầu tư), với sự tin tưởng và tín nhiệm khi giao cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bảo Minh trúng thầu thi công hoàn thiện. Dự án tọa lạc tại Phường Trung Hòa, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng giao thông đồng bộ nhất quận Cầu Giấy.
Chi tiết dự án
- Tên dự án: Tòa nhà 98 Hoàng Ngân
- Địa chỉ: 98 Hoàng Ngân, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội.
- Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Cơ điện lạnh & thiết bị công trình
- Đơn vị thi công: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bảo Minh (đã trúng thầu thi công hoàn thiện)
- Giá tham khảo: 33,08 - 33,08 triệu/m²
Vị trí chiến lược và kết nối giao thông
Tòa nhà 98 Hoàng Ngân sở hữu vị trí chiến lược tại số 98 Hoàng Ngân, Phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu vực có hạ tầng phát triển, dân trí cao, mang lại lợi thế lớn về giao thông và tiện ích xung quanh.
Mô tả vị trí chi tiết
Tòa nhà nằm trên con phố Hoàng Ngân, tuyến đường có khả năng kết nối linh hoạt tới các con phố lớn và huyết mạch của khu vực như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, và Hoàng Đạo Thúy. Sự thuận tiện về giao thông giúp việc di chuyển từ tòa nhà đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận trở nên dễ dàng.
Đặc biệt, ngoài mặt đường chính với vỉa hè rộng 4m, tòa nhà còn có một mặt ngõ. Lợi thế hai mặt tiền này rất phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau như văn phòng, trường học, hay cơ sở bệnh viện/phòng khám, giúp tăng cường khả năng tiếp cận và nhận diện thương hiệu.
Thiết kế và quy mô tòa nhà
Tòa nhà 98 Hoàng Ngân được thiết kế theo mô hình văn phòng hiện đại, chú trọng vào không gian thoáng đãng và tiện nghi sử dụng. Quy mô của dự án mặc dù không quá đồ sộ nhưng đảm bảo tính chuyên nghiệp và hiệu quả vận hành.
Cấu trúc và diện tích
- Quy mô: Gồm 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.
- Mặt tiền: Rộng 9m.
- Diện tích sàn điển hình: 200 m² mỗi tầng. Tổng diện tích xây dựng (chưa có thông tin cụ thể, nhưng diện tích sàn là 200m2/tầng).
- Tổng diện tích: 200 m² (Áp dụng cho mỗi tầng).
Tiện nghi và trang thiết bị
Để đảm bảo môi trường làm việc thoải mái và liên tục, Chủ đầu tư đã trang bị đầy đủ các tiện ích thiết yếu cho tòa nhà:
- Thang máy tốc độ cao phục vụ việc di chuyển giữa các tầng.
- Hệ thống điều hòa/máy lạnh hiện đại, đảm bảo không gian thoáng mát.
- Hệ thống máy phát điện dự phòng, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố về điện lưới.
- Tầng hầm cung cấp không gian đỗ xe tiện lợi.
Tiến độ và triển vọng đầu tư
Dự án Tòa nhà 98 Hoàng Ngân đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, cho thấy tính pháp lý rõ ràng và sẵn sàng khai thác ngay lập tức. Đây là một yếu tố quan trọng đối với các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn thuê/mua để đi vào hoạt động kinh doanh mà không cần chờ đợi.
Phân tích giá bán
Mức giá tham khảo cho Tòa nhà 98 Hoàng Ngân là 33,08 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc văn phòng tại khu vực Cầu Giấy, phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí thuận lợi và tiện nghi sẵn có của tòa nhà.
Với lợi thế nằm gần các tuyến phố lớn, khu dân trí cao và cơ sở hạ tầng đồng bộ, Tòa nhà 98 Hoàng Ngân không chỉ là một không gian làm việc lý tưởng mà còn là một tài sản có tiềm năng tăng trưởng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi khu vực Trung Hòa tiếp tục được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ.
Tổng kết
Tòa nhà 98 Hoàng Ngân, với sự đầu tư từ Công ty TNHH Cơ điện lạnh & thiết bị công trình và kinh nghiệm thi công của Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Bảo Minh, đã trở thành một địa chỉ văn phòng chất lượng cao tại Cầu Giấy. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, thiết kế 7 tầng hiện đại (200m2/tầng, mặt tiền 9m, 1 tầng hầm) và các trang thiết bị tiện nghi đã hoàn thiện khiến dự án này là một lựa chọn đáng cân nhắc cho mọi nhu cầu kinh doanh và đầu tư tại Hà Nội.
