Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ: Điểm đến văn phòng lý tưởng tại Cầu Giấy, Hà Nội
Tòa nhà văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ từ lâu đã được biết đến là một trong những địa điểm làm việc và giao dịch thương mại nổi bật tại khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Với vị trí đắc địa, quy mô hiện đại và giá thuê hợp lý, tòa nhà này đã trở thành lựa chọn hàng đầu cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đang tìm kiếm một trụ sở lý tưởng tại thủ đô.
Tổng quan về Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ
Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ không chỉ là một công trình kiến trúc hiện đại mà còn là minh chứng cho sự phát triển sôi động của thị trường bất động sản văn phòng tại khu vực Trung Hòa, Cầu Giấy. Được phát triển bởi Công ty CP Lắp Máy Điện nước và Xây Dựng, dự án đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng chất lượng cao.
Quy mô và Cấu trúc
Tòa nhà văn phòng 169 Nguyễn Ngọc Vũ được xây dựng trên tổng diện tích đất 1050m² với tổng diện tích xây dựng lên đến 12.330m². Đây là một trong những công trình nhà cao tầng đầu tiên trong khu vực ứng dụng công nghệ xây dựng mới vào thi công, tạo nên một tòa nhà đa năng và hiện đại.
- Quy mô: Tòa nhà được thiết kế gồm 21 tầng đa chức năng và 2 tầng hầm.
- Diện tích sàn: Mỗi sàn văn phòng có diện tích 500m².
- Diện tích cho thuê linh hoạt: Các diện tích văn phòng cho thuê rất linh hoạt, từ 50m² trở lên, phù hợp với quy mô và loại hình hoạt động của nhiều doanh nghiệp khác nhau.
- Bãi đỗ xe: Hai tầng hầm rộng rãi đảm bảo đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ cho cả ô tô và xe máy của cán bộ nhân viên cũng như khách hàng, đối tác đến giao dịch.
Vị trí chiến lược và Kết nối giao thông
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ. Tọa lạc tại 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Phường Trung Hòa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, tòa nhà nằm ngay trên trục đường nối liền giữa đường Trần Duy Hưng và Lê Văn Lương – hai tuyến giao thông huyết mạch của khu vực phía Tây Hà Nội.
Ưu điểm về vị trí
Khu vực xung quanh tòa nhà là nơi tập trung dân cư đông đúc, sầm uất và nhiều khu công sở, trường học. Vị trí này mang lại nhiều thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và giao dịch:
- Giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm và lân cận thông qua các tuyến đường lớn như Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương và đường Láng.
- Không gian thoáng đãng: Trước mặt tòa nhà là một không gian thoáng, rộng, view ra đường Láng.
- Khu vực lân cận phát triển: Tòa nhà nằm gần nhiều dự án bất động sản lớn, khu đô thị phát triển như KĐT Yên Hòa, KĐT Trung Hòa Nhân Chính, KĐT Đông Nam Trần Duy Hưng, cùng với sự hiện diện của các ngân hàng thương mại lớn (Techcombank, Ocean Bank, GP Bank) và các trung tâm thương mại.
Chính nhờ những ưu thế này, 169 Nguyễn Ngọc Vũ rất thích hợp để làm văn phòng hoặc trụ sở giao dịch cho các doanh nghiệp.
Giá thuê và Chủ đầu tư uy tín
Giá thuê cạnh tranh
Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ được đánh giá là có mức giá thuê hợp lý so với vị trí mặt bằng văn phòng tại khu vực Cầu Giấy. Khoảng giá được ghi nhận từ 63,43 - 75,73 triệu/m². Mức giá này cùng với sự linh hoạt về diện tích thuê giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm được không gian phù hợp với ngân sách và quy mô hoạt động của mình.
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Lắp Máy Điện nước và Xây Dựng. Đơn vị này đã đóng góp vào việc đảm bảo chất lượng xây dựng và quản lý tòa nhà, giúp 169 Nguyễn Ngọc Vũ trở thành một trong những tòa nhà đa năng hiện đại trong khu vực.
Tiến độ và Thực trạng
Một điểm cộng lớn cho dự án này là tiến độ đã hoàn thiện. Dự án đã bàn giao và được đưa vào sử dụng, đảm bảo doanh nghiệp có thể thuê và bắt đầu hoạt động ngay lập tức mà không cần chờ đợi. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các doanh nghiệp cần gấp trụ sở làm việc.
Kết luận
Với vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, quy mô xây dựng hiện đại (21 tầng nổi, 2 tầng hầm) và diện tích thuê linh hoạt, Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ thực sự là một địa điểm làm việc lý tưởng. Tòa nhà cung cấp một môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ sở hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối giao thông vượt trội, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội.
