Tổ hợp 25 Lạc Trung

Tổ Hợp 25 Lạc Trung: Cơ Hội An Cư Và Đầu Tư Lý Tưởng Tại Trung Tâm Hà Nội

Kính gửi Quý nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến thị trường bất động sản thủ đô, Tổ hợp 25 Lạc Trung là một dự án nổi bật, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu về nhà ở cao cấp kết hợp với trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê ngay tại vị trí đắc địa thuộc quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Với sự kết hợp hài hòa giữa công năng đa dạng, kiến trúc hiện đại và vị trí trung tâm, Tổ hợp 25 Lạc Trung không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn mang lại giá trị đầu tư bền vững.

Dự án này được xây dựng trên một quỹ đất rộng lớn, có quy hoạch rõ ràng và được phát triển bởi một đơn vị uy tín. Đây là một trong những tổ hợp hiếm hoi tại khu vực nội đô còn sở hữu quy mô đáng kể, mang đến không gian sống thoáng đãng, yên tĩnh ngay giữa lòng thành phố nhộn nhịp. Phong cách kiến trúc hiện đại, ấm cúng và sang trọng đã biến Tổ hợp nhà ở - Văn phòng - Trung tâm thương mại số 25 Lạc Trung thành điểm đến mơ ước cho nhiều gia đình và doanh nghiệp.

Thông tin sơ bộ về dự án cho thấy đây là một công trình hỗn hợp được đầu tư kỹ lưỡng, với tổng diện tích đất rộng 9.400m2. Quy hoạch ban đầu đặt mục tiêu xây dựng một Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và các căn hộ để bán, nhằm tối đa hóa công năng sử dụng đất và phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân thành phố.

Vị Trí Kim Cương Của Tổ Hợp 25 Lạc Trung

Tổ hợp Trung tâm thương mại và chung cư cao cấp 25 Lạc Trung tọa lạc tại vị trí chiến lược: 25 Lạc Trung, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thủ đô, nổi tiếng với cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ và kết nối giao thông thuận tiện.

Sự thuận tiện của vị trí được thể hiện qua khoảng cách gần với các địa điểm quan trọng:

• Cách Hồ Gươm (trung tâm văn hóa, lịch sử của Hà Nội) chỉ khoảng 3km.
• Cách cửa ngõ phía Bắc Thủ đô khoảng 4km.
• Cách cửa ngõ phía Nam Thủ đô khoảng 5km.

Bên cạnh đó, vị trí địa lý của dự án được bao quanh bởi các khu vực lân cận quan trọng, tạo nên một cộng đồng dân cư và thương mại sầm uất:

• Phía Bắc giáp với mặt phố Lạc Trung, tuyến phố thương mại quan trọng.
• Phía Đông giáp với Công ty Bánh kẹo Hữu Nghị.
• Phía Tây giáp với khu tập thể Bộ Thương mại.
• Phía Nam giáp với Xí nghiệp Xe Bus.

Đặc biệt, dự án nằm cạnh Siêu thị Intimex và Đài truyền hình VTC, đảm bảo mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí đến truyền thông đều nằm trong tầm tay. Sự kết nối hoàn hảo này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi trong thành phố, đồng thời tận hưởng cuộc sống tiện nghi, năng động.

Vị trí tại 25 Lạc Trung là yếu tố then chốt làm tăng giá trị cho Tổ hợp, không chỉ mang lại cuộc sống tiện lợi mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong tương lai.

Quy Mô Và Chi Tiết Kỹ Thuật Dự Án

Tổ hợp 25 Lạc Trung được xây dựng trên tổng diện tích đất là 9,400m2 (hay 0,94 ha) và là một phần của tổng diện tích lớn hơn 4,7 ha. Dự án bao gồm ba tòa nhà với công năng và quy mô khác nhau, tạo thành một tổ hợp đa chức năng hoàn chỉnh.

Tổng quan Quy hoạch và Mục đích sử dụng

Mục đích chính của dự án là xây dựng Trung tâm Thương mại Hafasco, văn phòng cho thuê và nhà ở để bán. Dự án được phân chia thành ba khối chức năng chính:

• Trung tâm Thương mại Hafasco N1 (12 tầng).
• Nhà chung cư N2 (16 tầng).
• Nhà chung cư N3 (19 tầng).

Sự phân chia công năng này đảm bảo một môi trường sống tiện nghi, khi cư dân có thể tiếp cận ngay các dịch vụ thương mại, mua sắm và làm việc ngay trong nội khu Tổ hợp.

Chi tiết Tòa nhà N1: Văn phòng và Trung tâm Thương mại

Tòa nhà N1 được thiết kế là khối Văn phòng kết hợp Trung tâm thương mại. Tòa nhà có quy mô 12 tầng, với diện tích mặt bằng là 1,280m2. Khối N1 đóng vai trò là Trung tâm Thương mại Hafasco, nơi cung cấp các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, phục vụ không chỉ cư dân Tổ hợp mà còn người dân khu vực lân cận.

Chi tiết Tòa nhà N2: Chung cư Cao cấp

Tòa nhà N2 là một khối chung cư cao cấp với 16 tầng. Công trình có chiều cao 60.5m, được xếp vào công trình cấp 2, với bậc chịu lửa cấp 2, đảm bảo an toàn và chất lượng xây dựng nghiêm ngặt.

• Tổng diện tích xây dựng nhà N2 là 1.214m2.
• Tổng diện tích sàn nhà ở là 19.228m2.

Các căn hộ tại Tòa nhà N2 được thiết kế đa dạng về diện tích, phù gợp với nhiều nhu cầu của khách hàng:

• Căn hộ loại A: 124m2.
• Căn hộ loại B: 150m2.

Thiết kế các căn hộ được chú trọng về không gian, đảm bảo sự ấm cúng, sang trọng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ loại A và B với diện tích lớn mang lại không gian sống thoải mái, lý tưởng cho các gia đình hiện đại.

Chi tiết Tòa nhà N3: Chung cư Cao cấp

Tòa nhà N3 là khối chung cư cao nhất trong Tổ hợp, bao gồm 19 tầng. Công trình này có chiều cao 69,55m, cũng là công trình cấp 2, bậc chịu lửa cấp 2.

• Tổng diện tích xây dựng nhà N3 là 810m2.
• Tổng diện tích sàn nhà ở là 15.300m2.

Tòa nhà N3 cung cấp đa dạng hơn về các loại hình căn hộ, bao gồm ba loại chính:

• Căn hộ loại A: 124m2.
• Căn hộ loại B: 150m2.
• Căn hộ loại C: 137m2.

Với số lượng tầng cao hơn, Tòa N3 mang đến tầm nhìn rộng mở, bao quát khu vực trung tâm và ngoại thành Hà Nội. Các thiết kế căn hộ tiếp tục khẳng định phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ.

Chủ Đầu Tư Uy Tín

Dự án Tổ hợp 25 Lạc Trung được đầu tư bởi Công ty Thương mại Dịch vụ Thời trang Hà Nội (Hafasco). Với kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực thương mại và dịch vụ, Chủ đầu tư cam kết mang đến một sản phẩm bất động sản chất lượng cao, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về kiến trúc, kỹ thuật và dịch vụ.

Việc lựa chọn một chủ đầu tư có tiềm lực và kinh nghiệm như Công ty Thương mại Dịch vụ Thời trang Hà Nội là một bảo chứng quan trọng về tiến độ và chất lượng của Tổ hợp 25 Lạc Trung, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng mua nhà và nhà đầu tư.

Phân Tích Khoảng Giá Bán

Theo thông tin thị trường, Tổ hợp 25 Lạc Trung có khoảng giá bán hấp dẫn so với vị trí trung tâm quận Hai Bà Trưng. Mức giá được công bố nằm trong khoảng 67,85 triệu đồng/m² đến 85,33 triệu đồng/m².

Mức giá này phản ánh đúng giá trị của một dự án đa chức năng tại khu vực nội đô Hà Nội, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm và hạ tầng đã hoàn thiện. Với mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc tại khu vực trung tâm, Tổ hợp 25 Lạc Trung mang lại cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.

Việc định giá trong khoảng từ 67,85 triệu đến 85,33 triệu/m² cho thấy dự án nhắm đến phân khúc khách hàng có thu nhập cao và các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có khả năng sinh lời ổn định từ việc cho thuê hoặc chuyển nhượng. Sự kết hợp giữa căn hộ để bán, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại đảm bảo lưu lượng người qua lại và khả năng khai thác thương mại cao cho toàn bộ Tổ hợp.

Kết Luận

Tổ hợp 25 Lạc Trung là một dự án phức hợp hiếm có tại trung tâm Hà Nội, nổi bật với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng và thiết kế hiện đại, sang trọng. Được phát triển bởi Công ty Thương mại Dịch vụ Thời trang Hà Nội, Tổ hợp hứa hẹn mang lại một không gian sống lý tưởng, tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư đẳng cấp hoặc một tài sản đầu tư có giá trị bền vững ngay tại thủ đô.