TIG Đại Mỗ - Green Garden House: Khu Nhà Vườn Liền Kề Đáng Sống Tại Nam Từ Liêm, Hà Nội

TIG Đại Mỗ - Green Garden House là một dự án khu nhà vườn liền kề nổi bật tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội, thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân tìm kiếm không gian sống xanh, tiện nghi tại thủ đô. Tọa lạc trên một vị trí chiến lược, dự án mang đến cơ hội sở hữu bất động sản thấp tầng với giá trị tiềm năng tăng trưởng cao. Bài viết này, dưới góc độ của chuyên gia bất động sản, sẽ cung cấp cái nhìn chi tiết và toàn diện về dự án TIG Đại Mỗ.

Tổng Quan Dự Án TIG Đại Mỗ - Green Garden House

TIG Đại Mỗ - Green Garden House là khu nhà vườn liền kề được phát triển bởi Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG). Dự án được giới thiệu là không gian sống lý tưởng, kết hợp giữa sự hiện đại của nhà ở thấp tầng và sự yên bình của một khu vườn xanh mát. Quy mô dự án không quá lớn, tạo nên một cộng đồng cư dân tinh hoa và gắn kết.

Thông tin cơ bản về dự án

• Tên chính thức: TIG Đại Mỗ - Green Garden House
• Địa điểm: Xã Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội. (Hiện nay là phường Đại Mỗ)
• Chủ đầu tư: Liên danh TIG - CTCP Cao su Chất dẻo Đại Mỗ. TIG là đối tác sở hữu 75% dự án và độc quyền bán hàng.
• Loại hình: Nhà vườn liền kề (Nhà ở thấp tầng).
• Tổng diện tích khu đất nghiên cứu: 6.877,9 m² (hoặc 6.877,6 m² theo một số thông tin).
• Tổng diện tích khu đất xây dựng: 6.112 m².
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 10.690 m².
• Số lượng căn hộ/biệt thự: 46 căn nhà liền kề/biệt thự.
• Chiều cao tầng: 3 tầng + 1 tum.
• Thời gian thi công dự án: 2014 - 2016.

Phân Tích Vị Trí Kim Cương

Vị trí là một trong những yếu tố tạo nên giá trị vượt trội cho TIG Đại Mỗ - Green Garden House. Dự án tọa lạc tại xóm Chợ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội, một khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.

Ưu thế kết nối giao thông

TIG Đại Mỗ nằm ngay trên mặt đường quy hoạch rộng 25 – 40 m, đảm bảo khả năng kết nối giao thông thuận tiện. Cụ thể, dự án tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch và các khu vực trọng điểm:

• Tiếp giáp Khu đô thị Vinaconex - Viettel, tạo nên một quần thể đô thị hiện đại, đồng bộ.
• Gần trục Đại lộ Thăng Long, tuyến đường quan trọng kết nối trung tâm Hà Nội với các khu vực phía Tây. (Dự án nằm ở phía đối diện tổ hợp khách sạn Dầu khí 5 sao, 79 tầng).
• Gần đường Lê Văn Lương kéo dài, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng vào khu vực trung tâm và các quận lân cận.
• Khoảng cách từ 1 – 1,5 km đến các cơ quan lớn như Bộ Ngoại Giao, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và tổ hợp khách sạn Dầu khí 5 sao mới.

Những ưu thế về vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng di chuyển mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá trị bền vững cho bất động sản.

Quy Mô Và Sản Phẩm Nhà Ở

Dự án TIG Đại Mỗ được quy hoạch là khu nhà ở thấp tầng với tổng số 46 căn nhà liền kề/biệt thự. Đây là quy mô lý tưởng, vừa đủ để tạo nên một cộng đồng văn minh, hiện đại, vừa đảm bảo tính riêng tư cho từng gia đình.

Chi tiết sản phẩm

Các sản phẩm tại TIG Đại Mỗ được thiết kế linh hoạt về diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Diện tích đất kinh doanh: 4.547,7 m².
• Diện tích từng loại căn (m²): Dao động từ 88,8 m² đến 194,7 m².
• Kiến trúc: Tất cả các căn đều có chiều cao 3 tầng và 1 tum, tối ưu hóa không gian sử dụng và đảm bảo ánh sáng tự nhiên.

Mặc dù không có thông tin chi tiết về thiết kế kiến trúc bên trong, với loại hình nhà vườn liền kề, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống thoáng đãng, có sân vườn riêng, phù hợp với xu hướng sống gần gũi thiên nhiên.

Hệ Thống Tiện Ích Đồng Bộ Và Hoàn Thiện

Dự án TIG Đại Mỗ - Green Garden House nổi bật với hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ, hoàn thiện, phục vụ tối đa đời sống của cư dân. Mặc dù là dự án nhà vườn liền kề, nhưng nhờ vị trí đắc địa, cư dân được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu phong phú:

Tiện ích giáo dục và y tế

Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống trường học và bệnh viện chất lượng cao xung quanh khu vực:

• Các trường Đại học: Đại học FPT, Đại học Hòa Bình Hà Nội, Cao đẳng Đại Việt, Cao đẳng Xây dựng số 1, Cao đẳng nghề Công nghệ cao Hà Nội, Cao đẳng Thực hành FPT.
• Các trường THPT: Trường THPT Trí Đức, THPT Trung Văn, THPT Trần Quốc Tuấn, THPT Lô-mô-nô-xốp.
• Y tế: Gần Bệnh viện Thể Thao Việt Nam.
• Thương mại: Gần chợ Phùng Khoang và các khu thương mại lớn khác.

Sự hiện diện của nhiều cơ sở giáo dục từ mầm non đến đại học giúp các gia đình có con nhỏ dễ dàng lựa chọn môi trường học tập tốt nhất mà không cần di chuyển xa. Hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh này là một điểm cộng lớn cho chất lượng sống tại TIG Đại Mỗ.

Phân Tích Chủ Đầu Tư Và Giá Bán

Chủ đầu tư uy tín

Dự án được triển khai bởi Liên danh TIG và CTCP Cao su Chất dẻo Đại Mỗ, trong đó Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long (TIG) đóng vai trò chủ chốt, sở hữu 75% dự án và độc quyền bán hàng. TIG là đơn vị trực tiếp chịu trách nhiệm cho các hoạt động lập, đầu tư, xây lắp và thi công dự án, đảm bảo chất lượng và tiến độ đã hoàn thành trong giai đoạn 2014-2016. Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố then chốt đảm bảo tính pháp lý và chất lượng công trình.

Giá bán cạnh tranh

Mức giá của các sản phẩm liền kề tại TIG Đại Mỗ - Green Garden House được công bố trong khoảng từ 185,87 triệu/m² đến 242,5 triệu/m² (triệu đồng/mét vuông). Đây là mức giá phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm nhà ở thấp tầng tại khu vực trung tâm mới của quận Nam Từ Liêm, gần các trục đường lớn và khu đô thị phát triển. Mức giá này cho thấy TIG Đại Mỗ là một lựa chọn đầu tư và an cư hợp lý trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội. Việc sở hữu một căn nhà vườn liền kề với diện tích đất lớn (từ 88,8 m² đến 194,7 m²) ở khu vực này mang lại giá trị sử dụng và giá trị đầu tư lâu dài.

Kết Luận

TIG Đại Mỗ - Green Garden House không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời và nâng cao chất lượng cuộc sống. Với vị trí đắc địa tại Nam Từ Liêm, quy mô vừa phải, sản phẩm nhà vườn liền kề cao cấp, cùng với sự đảm bảo từ chủ đầu tư TIG, dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng tại Hà Nội.

Sự hoàn thiện về hạ tầng và tiện ích ngoại khu, đặc biệt là gần các khu vực trọng điểm như Trung tâm Hội nghị Quốc gia và các tuyến giao thông lớn như Đại lộ Thăng Long, càng khẳng định giá trị bền vững của TIG Đại Mỗ - Green Garden House trên bản đồ bất động sản thủ đô.