The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân

The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Tại Trung Tâm Thanh Xuân

Dự án The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, do Công ty CP Đại Việt Trí Tuệ triển khai, đã nhanh chóng trở thành một điểm nóng bất động sản tại Hà Nội nhờ vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ. Tọa lạc tại nút giao thông quan trọng Nguyễn Tuân giao cắt với Ngụy Như Kon Tum, The Legend Tower không chỉ mang lại sự thuận tiện trong di chuyển mà còn kiến tạo một không gian sống hiện đại, đẳng cấp tại Quận Thanh Xuân, Thủ đô.

Tổng Quan Dự Án The Legend Tower

The Legend Tower được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 5.579 m² với mật độ xây dựng ấn tượng là 55 %. Với quy mô này, dự án dành một phần lớn diện tích cho không gian xanh, đài phun nước và khu vui chơi giải trí, đảm bảo một môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân. Dự án gồm hai tòa tháp căn hộ cao 30 tầng và có 2 tầng hầm rộng rãi đáp ứng nhu cầu đỗ xe. Chiều cao nổi bật cùng thiết kế kiến trúc hiện đại châu Âu làm cho The Legend Tower trở thành một biểu tượng mới trong khu vực.

Quy Mô và Cấu Trúc

Cấu trúc tòa nhà bao gồm 5 tầng dành cho dịch vụ văn phòng, thương mại và nhà trẻ. Đặc biệt, tòa nhà có gara để xe cao 6 tầng với sức chứa lên đến 450 chỗ đỗ xe, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho cư dân. 25 tầng còn lại là các căn hộ cao cấp với tổng số 480 căn hộ. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt từ 65 m² đến 165 m², được bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.

Chủ đầu tư: Công ty CP Đại Việt Trí Tuệ.

Diện tích đất dự án: 5.579 m².

Diện tích xây dựng: 2.997 m².

Mật độ xây dựng: 55 %.

Vị Trí Vàng và Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi

Dự án The Legend Tower tọa lạc tại số 109 Nguyễn Tuân, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây được xem là vị trí "trọng yếu của Thủ đô" khi nằm ngay tại nút giao Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum. Vị trí này không chỉ nằm trong quần thể khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính, mà còn tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch, mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội.

Tiếp Giáp Khu Vực

Nhờ vị trí chiến lược, cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực quan trọng của thành phố:

• Phía Đông Bắc: Giáp khu tổ hợp văn phòng và nhà ở Hapulico.
• Phía Đông Nam: Cạnh đường Nguyễn Trãi.
• Phía Tây Nam: Cạnh đường Khuất Duy Tiến.
• Phía Tây Bắc: Cạnh đường Lê Văn Lương.

Việc tiếp giáp với đường Vành đai 3 cũng là một lợi thế lớn, giúp kết nối thẳng với Sân bay Nội Bài, đường Nguyễn Trãi, đường Lê Văn Lương. Điều này tạo điều kiện thuận lợi không chỉ cho sinh hoạt hàng ngày mà còn cho mục đích đầu tư dài hạn.

Hệ Thống Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo

Legend Tower thừa hưởng hệ thống tiện ích xã hội đồng bộ sẵn có của khu vực Trung Hòa – Nhân Chính, một trong những khu vực phát triển nhất của Hà Nội. Trong bán kính ngắn, cư dân có thể tiếp cận:

• 50m đến trường mầm non Flying Fingers School.
• 100m đến Hapulico.
• 200m đến trường tiểu học Thanh Xuân Trung.
• 500m đến làng sinh viên Hacinco, Mardarin Garden.
• 600m đến Trung Hòa Nhân Chính.
• 1km đến Royal City, trường Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, trường THPT Amsterdam.
• 1,2km đến trường THPT Nhân Chính.
• 1,5km đến Rạp chiếu phim quốc gia, trung tâm Hội nghị quốc gia, bảo tàng Hà Nội.

Sự tiện lợi này đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp cho mọi thành viên trong gia đình, từ giáo dục, mua sắm đến giải trí và chăm sóc sức khỏe.

Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng và Đầy Đủ

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Legend 109 Nguyễn Tuân còn tích hợp đầy đủ các dịch vụ, tiện ích ngay trong nội khu, tạo nên một cuộc sống khép kín, tiện nghi:

• Bãi đỗ xe: Hệ thống tầng hầm rộng rãi và gara 6 tầng.
• Trung tâm thương mại, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi.
• Thể thao và giải trí: Phòng gym, Spa, Hồ bơi, Khu vui chơi trẻ em, Công viên.
• Dịch vụ cộng đồng: Phòng sinh hoạt cộng đồng, Quán cà phê, Cơm trưa, Lễ tân.
• An ninh: Hệ thống an ninh 24/24, bảo vệ túc trực, HT An ninh, Hệ thống PCCC.
• Thang máy tốc độ cao.
• Nhà trẻ: Được tích hợp ngay trong tòa nhà, thuận tiện cho việc đưa đón con em.

Các tiện ích này được thiết kế để phục vụ tối đa nhu cầu sống, làm việc và giải trí của cư dân, mang lại trải nghiệm sống hiện đại và thoải mái nhất.

Thiết Kế Căn Hộ Tinh Tế và Khoa Học

The Legend gồm hai tòa tháp căn hộ 30 tầng với tổng số 480 căn hộ. Thiết kế kiến trúc của các căn hộ mang phong cách hiện đại châu Âu, chú trọng tối đa hóa không gian sống, tận dụng ánh sáng tự nhiên và luồng khí tươi. Gần 70% diện tích dự án dành cho cảnh quan, tạo không gian sống trong lành.

Đa Dạng Loại Hình Căn Hộ

Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 64 m² đến 165 m², bố trí từ 2 đến 4 phòng ngủ. Các căn hộ được thiết kế khoa học, thuận tiện cho sinh hoạt gia đình:

• Các căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 76 m² - 110 m², bao gồm 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp, 1 phòng khách, 1 ban công. Đặc biệt, các căn này có 2 mặt thoáng, với view đẹp ra 2 hướng, mang lại sự mát mẻ.
• Căn hộ 4 phòng ngủ: Với diện tích 158 m², phù hợp cho các gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ cùng chung sống.

Sự linh hoạt về diện tích và thiết kế giúp The Legend Tower đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến những gia đình lớn.

Chất Lượng Bàn Giao Cao Cấp

Dự án đã hoàn thành và bàn giao nhà theo đúng kế hoạch vào Quý 2/2018 (hiện tại khách hàng mua theo hình thức chuyển nhượng). Các căn hộ The Legend được bàn giao với mức độ hoàn thiện cao cấp, trang bị nhiều thiết bị và vật liệu từ các thương hiệu uy tín:

• Thiết bị vệ sinh: Sen vòi Grohe.
• Cửa và kính: Kính hộp 3 lớp Xinfa, cửa gỗ chống cháy.
• Hệ thống điện lạnh: Điều hòa Mitshubishi.
• Thiết bị nhà bếp: Bếp từ, máy hút mùi.
• Vật liệu hoàn thiện: Sàn gỗ.
• Trang thiết bị khác: Tủ quần áo, tủ giày, chuông cửa hình ảnh.
• Công nghệ quản lý: Hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn A, công nghệ quản lý tòa nhà BMS hiện đại.

Thông Tin Giá Bán và Khả Năng Đầu Tư

The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, với những ưu thế vượt trội về vị trí và chất lượng, luôn được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư. Theo bảng giá ban đầu từ chủ đầu tư, các căn hộ có giá bán từ 36 triệu đồng/m². Tuy nhiên, sau khi dự án đi vào hoạt động và bàn giao, giá trị đã gia tăng đáng kể.

Hiện tại, theo dữ liệu giao dịch trên thị trường chuyển nhượng (Batdongsan.com.vn), các căn hộ tại dự án đang được giao dịch với mức giá dao động từ 40 - 43 triệu đồng/m². Khoảng giá giao dịch chính thức được ghi nhận là 105,01 - 127,75 triệu/m². Sự chênh lệch này tùy thuộc vào diện tích, vị trí căn hộ và mức độ hoàn thiện nội thất.

Xét về mục đích đầu tư, The Legend Tower được xem là bất động sản "hot" nhờ khả năng kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích đồng bộ. Việc nằm trên các tuyến đường lớn giúp dự án dễ dàng tiếp cận với các trục đường chính như Vành đai 3, là yếu tố then chốt thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư cho thuê.

Tổng Kết

Chung cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân là một dự án căn hộ cao cấp hội tụ đầy đủ các yếu tố của một bất động sản lý tưởng: Vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, tiện ích nội khu đầy đủ và kết nối ngoại khu hoàn hảo. Với sự bàn giao đúng tiến độ và chất lượng hoàn thiện cao, The Legend Tower không chỉ mang lại một nơi an cư lý tưởng mà còn là một tài sản có giá trị bền vững tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Lưu ý: Thông tin giá bán và giao dịch có thể thay đổi theo thời điểm thị trường. Khách hàng quan tâm nên tìm hiểu kỹ thông tin giao dịch chuyển nhượng hiện tại.