The Legend City: Tổ Hợp Căn Hộ và Thương Mại Dịch Vụ Đẳng Cấp Ngay Trung Tâm Đà Nẵng
The Legend City là một tổ hợp dự án bất động sản nổi bật, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng, hứa hẹn mang đến không gian sống và cơ hội đầu tư lý tưởng. Dự án do Công ty TNHH MTV Vipico làm chủ đầu tư, quy tụ hai tòa tháp ấn tượng: một tòa tháp căn hộ và một tòa tháp thương mại dịch vụ, tạo nên một biểu tượng kiến trúc mới tại khu vực Quận Sơn Trà.
Với tổng diện tích đất lên đến 11.487m2 (tương đương khoảng 1,15 ha), The Legend City không chỉ là nơi an cư mà còn là một trung tâm đa năng, kết nối dễ dàng đến các tiện ích trọng điểm của thành phố biển xinh đẹp này. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích vị trí, quy mô, thiết kế căn hộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp mà The Legend City mang lại.
Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Vùng
Dự án The Legend City sở hữu tọa độ vàng tại lô A20, mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Phường An Hải Nam, Quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Đây là một trong những trục đường huyết mạch, quan trọng nhất của thành phố, kết nối trực tiếp từ Sân bay Quốc tế Đà Nẵng đến bãi biển Mỹ Khê nổi tiếng.
Vị trí này không chỉ thuận tiện về giao thông mà còn mang lại giá trị thương mại và du lịch cao. Từ The Legend City, cư dân và du khách dễ dàng kết nối đến các trục đường chính khác như Ngô Quyền, Lý Nam Đế, Mai Hắc Đế, giúp việc di chuyển trong và ngoài thành phố trở nên vô cùng thuận tiện.
Kết Nối Vùng Trọng Điểm:
Khả năng kết nối vùng của dự án là một lợi thế cạnh tranh lớn, bao gồm:
- Cách Cầu Rồng, biểu tượng kiến trúc của Đà Nẵng, chỉ khoảng 500m.
- Cách bãi biển Mỹ Khê, một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh, khoảng 1km.
- Cách Sân bay Quốc tế Đà Nẵng, cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng, khoảng 3km.
- Cách danh thắng Ngũ Hành Sơn khoảng 7km.
Sự kết nối này đảm bảo cư dân The Legend City có thể tận hưởng trọn vẹn nhịp sống sôi động của trung tâm thành phố, đồng thời dễ dàng tiếp cận các khu vực giải trí, du lịch và làm việc.
Quy Mô và Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án
The Legend City, với tên pháp lý là “Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng”, được xây dựng trên tổng diện tích đất 11.487m2 và bao gồm hai tòa tháp riêng biệt, thể hiện sự đa dạng trong mục đích sử dụng và đầu tư.
Tòa Tháp Căn Hộ (29 Tầng)
Tòa tháp căn hộ được quy hoạch trên diện tích đất 7.658m2, cao 29 tầng. Đây là nơi cung cấp 800 căn hộ chất lượng cao cho thị trường. Khối đế của tòa căn hộ cao 4 tầng (Tầng 1-4) dự kiến dành cho các tiện ích và dịch vụ nội khu.
Các loại hình căn hộ tại tòa tháp này được thiết kế đa dạng về diện tích và số phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau:
- Căn 1PN: Tổng cộng 308 căn, diện tích dao động từ 40m2 đến 55m2.
- Căn 1PN+1: Tổng cộng 88 căn, diện tích từ 58m2 đến 63m2.
- Căn 2PN: Tổng cộng 308 căn, diện tích rộng rãi từ 73m2 đến 84m2.
- Căn 3PN: Tổng cộng 88 căn, diện tích lớn từ 112m2 đến 115m2.
- Căn Penthouse: Tổng cộng 08 căn, với diện tích siêu lớn từ 256m2 đến 415m2, dành cho giới thượng lưu.
Tòa Tháp Thương Mại Dịch Vụ (25 Tầng)
Tòa tháp thương mại dịch vụ có diện tích đất 3.829m2 và cao 25 tầng, cung cấp tổng cộng 444 sản phẩm. Khối đế của tòa tháp này cao 5 tầng (Tầng 1-5).
Tòa tháp này bao gồm hai phân khu chính dưới thương hiệu Hyde:
Hyde Hotel (Tầng 6 - 13): Cung cấp 222 căn khách sạn tiêu chuẩn quốc tế với diện tích linh hoạt từ 35m2 đến 140m2.
- Căn Standard: 206 căn, diện tích 35m2.
- Căn Suite: 15 căn, diện tích 70m2.
- Căn F-Suite: 1 căn, diện tích 140m2.
Hyde Living (Tầng 14 - 23): Cung cấp 222 căn hộ dịch vụ cao cấp, diện tích từ 35m2 đến 95m2, phục vụ nhu cầu lưu trú dài hạn và đầu tư căn hộ cho thuê.
- Căn Studio: 148 căn, diện tích 35m2.
- Căn 1PN: 30 căn, diện tích 55m2.
- Căn 2PN: 36 căn, diện tích 75m2.
- Căn 3PN: 8 căn, diện tích 95m2.
Sự kết hợp giữa căn hộ ở, khách sạn và căn hộ dịch vụ trong cùng một tổ hợp tạo nên tính thanh khoản và tiềm năng sinh lời vượt trội cho dự án The Legend City.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, The Legend City còn được đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, khép kín, nhằm mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, thư giãn và hiện đại nhất cho cư dân và khách lưu trú. Các tiện ích này được bố trí hợp lý tại các tầng khối đế và các khu vực công cộng khác.
Các Loại Tiện Ích Nội Khu Chính:
Tiện ích thương mại và giải trí:
- Trung tâm thương mại: Khu mua sắm sầm uất, quy tụ các thương hiệu lớn.
- Nhà hàng, Coffee: Khu ẩm thực đa dạng, phục vụ nhiều phong cách.
- Trung tâm hội nghị quốc tế: Địa điểm lý tưởng cho các sự kiện lớn.
- Siêu thị và Cửa hàng tiện lợi.
- Lễ tân chuyên nghiệp.
Tiện ích sức khỏe và thư giãn:
- Hồ bơi tràn, Hồ bơi vô cực: Mang đến không gian thư giãn tuyệt vời với tầm nhìn đẹp.
- Phòng Gym, Phòng Yoga: Trang bị hiện đại phục vụ nhu cầu tập luyện.
- Spa: Khu vực chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
Tiện ích cộng đồng và gia đình:
- Công viên cây xanh: Khu vực xanh mát, trong lành.
- Khu thể thao.
- Khu vui chơi trẻ em: Đảm bảo không gian an toàn và bổ ích cho trẻ.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu đọc sách.
Tiện ích hạ tầng và an ninh:
- Bãi đỗ xe rộng rãi.
- Hệ thống an ninh (HT An ninh) 24/7.
- Hệ thống Điều hòa (HT Điều hòa) trung tâm.
- Hệ thống PCCC (Phòng Cháy Chữa Cháy) hiện đại.
- Lối thoát hiểm an toàn.
- Thang máy tốc độ cao.
Hệ thống tiện ích toàn diện này biến The Legend City thành một thành phố thu nhỏ, nơi mọi nhu cầu sống, làm việc và giải trí đều được đáp ứng ngay ngưỡng cửa.
Pháp Lý Minh Bạch và Tính An Toàn Cao
Đối với một dự án bất động sản quy mô lớn như The Legend City, yếu tố pháp lý luôn được nhà đầu tư và khách hàng quan tâm hàng đầu. Dự án đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý quan trọng, khẳng định tính minh bạch và sự an toàn khi giao dịch.
Dưới đây là một số văn bản pháp lý đã được công bố liên quan đến dự án:
- Quyết định Công nhận kết quả đấu giá: Quyết định số 4105/QĐ-UBND ngày 28/7/2017 của UBND thành phố Đà Nẵng về việc Công nhận kết quả đấu giá đối với khu đất A20 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, phường An Hải Nam, quận Sơn Trà. Điều này xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của Chủ đầu tư Vipico.
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết: Quyết định số 2941/QĐ-UBND ngày 24/5/2024 của UBND quận Sơn Trà về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 – Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ thành phố huyền thoại – Đà Nẵng (The Legend City Danang) tại lô A20 đường Võ Văn Kiệt. Quy hoạch 1/500 là cơ sở quan trọng để triển khai xây dựng.
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 07/GPXD của Sở Xây Dựng thành phố Đà Nẵng cấp ngày 14/02/2025 cấp phép xây dựng phần ngầm (3 tầng hầm) giai đoạn 1. Việc có giấy phép xây dựng phần ngầm là bước đầu tiên chứng minh tiến độ thi công đã bắt đầu.
- Văn bản huy động vốn: Văn bản số 674/SXD-QLN của UNBD TP Đà Nẵng ngày 19/03/2025 về việc huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân tại dự án. Đây là căn cứ pháp lý cho phép chủ đầu tư tiến hành các hoạt động kinh doanh, huy động vốn theo quy định.
Sự đầy đủ và rõ ràng của các văn bản pháp lý này là bảo chứng cho uy tín và cam kết của Chủ đầu tư Công ty TNHH MTV Vipico đối với dự án The Legend City.
Tầm Quan Trọng và Tiềm Năng Đầu Tư
Với vị trí đắc địa tại trung tâm du lịch và kinh tế Đà Nẵng, The Legend City không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Sự kết hợp giữa căn hộ cao cấp (800 căn) và khu thương mại dịch vụ, khách sạn (444 căn) tạo nên một mô hình kinh doanh đa dạng, khai thác tối đa tiềm năng du lịch đang phát triển mạnh mẽ của thành phố.
Đặc biệt, việc dự án nằm trên trục đường Võ Văn Kiệt – tuyến đường kết nối thẳng ra biển và sân bay – đảm bảo lưu lượng khách du lịch và cư dân ổn định, thúc đẩy giá trị cho thuê và giá trị bất động sản tăng trưởng trong tương lai.
Quy mô tổng thể của dự án, bao gồm hai tòa tháp cao 25 và 29 tầng, cùng với sự đa dạng của các loại hình căn hộ (từ Studio đến Penthouse), cho phép nhà đầu tư dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với chiến lược tài chính của mình.
The Legend City không chỉ là một dự án căn hộ, mà là một tổ hợp phức hợp, đóng góp vào sự phát triển đô thị hiện đại và nâng cao chất lượng cuộc sống tại Đà Nẵng.
