The Beverly - Vinhomes Grand Park

The Beverly - Vinhomes Grand Park: Thiên đường sống đẳng cấp tại Quận 9, TP.HCM

The Beverly là một phân khu căn hộ cao cấp thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức), TP.HCM. Đây là phân khu cao tầng thứ 4 được triển khai, đánh dấu sự tiếp nối thành công của chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup tại dự án quy mô lớn này.

Với quy mô gần 80.000m² (8 ha) và được định vị là phân khu có vị trí đẹp nhất, The Beverly hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống chuẩn resort 5 sao với hệ thống tiện ích đa dạng và thiết kế độc bản.

Tổng quan dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park

The Beverly có quy mô gần 80.000m², cung ứng cho thị trường 5.088 căn hộ, trong đó bao gồm 134 căn shophouse. Phân khu này được chia thành hai tiểu khu chính: The Resort và The Star.

Thông tin cơ bản:

• Tên dự án: The Beverly - Vinhomes Grand Park
• Tỉnh/Thành phố: Hồ Chí Minh
• Quận huyện: Quận 9
• Địa chỉ: Phường Long Bình, Quận 9, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
• Đơn vị thi công: Coteccons
• Đơn vị quản lý: Vinhomes
• Quy mô (Diện tích): 8 ha
• Số tòa: 10 tòa căn hộ
• Số căn hộ: 5.088 căn
• Mật độ xây dựng: 25 %
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

The Beverly là phân khu tiếp theo mở bán sau thành công của The Rainbow, The Origami, The Manhattan và The Manhattan Glory, khẳng định vị thế là phân khu cao cấp nhất của đại dự án Vinhomes Grand Park.

Vị trí đắc địa và khả năng kết nối

Phân khu The Beverly nằm trong tổng thể khu đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình, Quận 9, TP.HCM. Vị trí của The Beverly được đánh giá là đẹp nhất so với các phân khu đã ra mắt trước đó nhờ vào các yếu tố nổi bật:

• Thừa hưởng vị trí chiến lược của dự án Vinhomes Grand Park với hai mặt tiền đường lớn: đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện.
• Liền kề công viên trung tâm Grand Park rộng 36ha với hệ thống tiện ích đẳng cấp đã đi vào hoạt động, mang lại không gian sống xanh mát và thoáng đãng.
• Tiếp giáp phân khu The Middle, liền kề Trung tâm thương mại Vincom, và gần đường Vành đai 3.
• Vị trí ven sông, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và khí hậu mát mẻ.

Trong tương lai, việc kết nối từ The Beverly đến khu trung tâm TP.HCM hay các tỉnh lân cận sẽ trở nên dễ dàng hơn nhờ mạng lưới giao thông quy mô lớn đang được đầu tư và đẩy nhanh tốc độ xây dựng, bao gồm cả Tuyến Metro và Bến xe Miền Đông Mới.

Thiết kế độc bản và mặt bằng căn hộ đa dạng

The Beverly sở hữu vị trí trung tâm cùng tầm view độc bản. Phân khu bao gồm 10 tòa tháp căn hộ cao cấp, với chiều cao từ 22 đến 34 tầng. Điểm nhấn là sự phân cấp rõ rệt về tiêu chuẩn bàn giao:

• 9 tòa căn hộ được bố trí theo tiêu chuẩn Vinhomes Ruby.
• 1 tòa (Tòa The Hill) là căn hộ tiêu chuẩn Vinhomes Diamond, được bàn giao nội thất cao cấp nhất.

Các tòa tháp được xây dựng theo 3 layout thiết kế chính: chữ Z, chữ T và chữ U.

Các layout thiết kế tòa nhà:

• Layout hình chữ Z: Gồm 4 tòa, cao từ 25 - 32 tầng. Mật độ 15 căn/mặt sàn. Mỗi tòa có 6 thang máy và 1 thang hàng. Cung cấp căn hộ studio, 1PN, 2PN và 3PN. Hệ thống shophouse được bố trí tại tầng trệt.
• Layout hình chữ T: Gồm 5 tòa, chiều cao khoảng 34 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe chung. Mật độ 21 căn/mặt sàn, với 4 thang máy. Cung cấp căn hộ studio, 1PN, 2PN và 3PN. Hệ thống shophouse tại tầng trệt.
• Layout hình chữ U: Duy nhất một tòa tháp được xây dựng theo layout này, cao 39 tầng nổi và 2 tầng hầm. Mật độ xây dựng khoảng 30 căn/mặt sàn. Tòa chữ U có 8 thang máy và 2 thang bộ. Trên mỗi mặt sàn có 2 căn studio, 20 căn 1PN, 4 căn 2PN và 4 căn 3PN.

Mặt bằng căn hộ và Shophouse:

The Beverly cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng:

• Căn hộ Studio: Diện tích dao động từ 30.9 - 38.9m².
• Căn hộ 1PN: Diện tích từ 48.6 - 49m².
• Căn hộ 2PN: (Không có thông tin chi tiết diện tích)
• Căn hộ 3PN: (Không có thông tin chi tiết diện tích)
• Shophouse: Được bố trí tại chân đế của mỗi tòa căn hộ, với diện tích dao động từ 25.6 đến 100.4 m².

Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu hoàn hảo

Cư dân The Beverly được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, đẳng cấp, phục vụ mọi nhu cầu sống, giải trí, giáo dục và chăm sóc sức khỏe.

Tiện ích Nội khu:

Hệ thống tiện ích nội khu được Vinhomes đầu tư mạnh mẽ, bao gồm các loại hình:

• Trung tâm thương mại Vincom.
• Siêu thị mua sắm Vinmart và các cửa hàng tiện lợi.
• Rạp chiếu phim rộng rãi với thiết bị hiện đại.
• Khu nhà hàng; quán cafe; cửa hàng ẩm thực.
• Hệ thống công viên sống xanh rộng lớn; tiểu cảnh; sông hồ.
• Vườn nướng BBQ ngoài trời.
• Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em.
• Trường học liên cấp tiêu chuẩn quốc tế Vinschool.
• Tiện ích thể thao: tennis, bóng đá, phòng gym hiện đại với các thiết bị cao cấp, khu thể dục thể thao.
• Bể bơi cả trong và ngoài trời, bao gồm cả hồ bơi vô cực.
• Spa hiện đại đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
• Các tiện ích khác: Bãi đỗ xe, Thang máy, Hệ thống An ninh, Hệ thống Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Lễ tân, ATM & Ngân hàng.

Tiện ích Ngoại khu:

Nhờ vị trí trong đại đô thị Vinhomes Grand Park, cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm:

• Khu công nghệ cao Quận 9: Nơi hội tụ các tập đoàn công nghệ hàng đầu như SamSung, FPT, Vietjet Air, v.v.
• Làng đại học quốc gia TP Hồ Chí Minh.
• Hệ thống trường đại học: ĐH Giao thông vận tải, ĐH Ngân hàng, ĐH Fulbright, v.v.
• Kết nối giao thông: Tuyến Metro, Bến xe Miền Đông Mới.
• Khu du lịch Suối Tiên.
• Các khu giải trí lân cận: Sân golf Rạch Chiếc, sân golf Quận 2, v.v.

Giá bán và đánh giá tiềm năng đầu tư

Giá bán căn hộ tại The Beverly phản ánh vị thế và tiêu chuẩn cao cấp của phân khu này, nhỉnh hơn so với các phân khu triển khai trước đó trong Vinhomes Grand Park, nhưng tương đương với các dự án cao cấp lân cận.

Khoảng giá:

• Giá bán căn hộ The Beverly - Vinhomes Grand Park dao động trong khoảng 59,99 - 90 triệu/m².
• Thông tin thêm từ thị trường: Giá bán căn hộ The Beverly được ghi nhận từ 55 - 110 triệu/m2.
• Riêng tòa The Hill (tiêu chuẩn Diamond) cao cấp nhất có giá từ 75 - 80 triệu/m2.

Mức giá này cao hơn so với The Rainbow (38-48 triệu/m2) và The Origami (50-70 triệu/m2) nhờ vào vị trí đẹp hơn và tiêu chuẩn bàn giao cao hơn. Mức giá của The Beverly tương đương với các dự án liền kề như Masteri Centre Point (60-75 triệu/m2) hay The 9 Stellars (55 – 80 triệu/m2).

Vấn đề pháp lý

Pháp lý của dự án The Beverly - Vinhomes Grand Park được đảm bảo rõ ràng, tạo sự an tâm cho người mua:

• Pháp lý dự án là Sổ hồng lâu dài.
• Dự án được triển khai dựa trên Quyết định số 5703/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 của Ủy ban nhân dân Thành phố HCM về việc giao đất tại phường Long Bình, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.
• Khu B (bao gồm 33 tòa căn hộ) được quy hoạch theo Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 11/12/2017 của Ủy ban nhân dân Thành phố.

Tổng kết

The Beverly - Vinhomes Grand Park không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn. Với vị trí đắc địa ven sông, thiết kế đẳng cấp chuẩn quốc tế, mật độ xây dựng thấp 25%, và hệ thống tiện ích nội - ngoại khu hoàn chỉnh, The Beverly xứng đáng là biểu tượng sống mới tại khu Đông TP.HCM.