Tổng quan Dự án Resco Tower: Cơ hội đầu tư và cho thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội
Dự án Resco Tower, tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm phát triển thương mại lớn nhất của Hà Nội, là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao và vị trí giao thương thuận lợi. Được phát triển bởi Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội, Resco Tower không chỉ mang đến cơ sở vật chất hiện đại mà còn sở hữu vị trí đắc địa tại quận Ba Đình, đảm bảo sự kết nối và phát triển bền vững cho mọi hoạt động kinh doanh.
Vị trí chiến lược: Tọa độ vàng giữa lòng Thủ đô
Resco Tower tọa lạc tại số 521 Kim Mã, Phường Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là một trong những điểm trọng yếu, thuận lợi tối đa cho các hoạt động giao thương và tiếp cận khách hàng. Sự hiện diện của tòa nhà tại trung tâm thương mại lớn giúp các doanh nghiệp tại đây tận hưởng lợi thế cạnh tranh về mặt địa lý. Tọa độ chính xác của dự án là Vĩ độ 21,02954674 và Kinh độ 105,8114548.
Tòa nhà nằm ngay trên mặt đường Kim Mã và Phạm Huy Thông, giáp Hồ Ngọc Khánh, mang lại không gian làm việc thoáng đãng và cảnh quan đẹp mắt. Đây là một lợi thế hiếm có so với các tòa nhà văn phòng khác trong khu vực nội đô.
Quy mô và Cấu trúc Dự án
Resco Tower là một tổ hợp gồm 2 tòa tháp chính và phần đế nối liền. Cụ thể:
- Tháp A: Nằm phía mặt đường Kim Mã, cao 15 tầng.
- Tháp B: Nằm phía mặt đường Phạm Huy Thông, hồ Ngọc Khánh, cao 13 tầng.
- Phần đế: Nối liền hai tháp, cao 5 tầng.
Tổng diện tích đất của dự án là 5278m2, trong đó, diện tích sàn cho thuê toàn bộ tòa nhà lên tới 21.000m2. Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội. Dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.
Chi tiết Diện tích và Mật độ Xây dựng
Tòa nhà được xây dựng với chất lượng cao cấp và trang thiết bị hiện đại. Diện tích xây dựng là 2140 m2, tương ứng với mật độ xây dựng là 40,54%. Phần diện tích còn lại được dành cho quảng trường, sân vườn, đường giao thông nội bộ và kết hợp với 1 tầng hầm.
Thiết kế và Bố trí mặt bằng
Resco Tower được thiết kế nhằm tối ưu hóa không gian văn phòng, đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê. Các tầng được bố trí linh hoạt với nhiều diện tích khác nhau, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp có thể lựa chọn không gian phù hợp nhất.
Phân bổ Diện tích theo Tầng
Các tầng của tòa nhà được phân bổ như sau:
- Tầng 1: Tổng 1037m2, chia thành 4 diện tích (477m2; 218m2; 202m2 và 140m2).
- Tầng 2: Tổng 1368m2, chia thành 4 diện tích (458m2; 435m2; 258m2 và 217m2).
- Tầng 3: Tổng 1055m2, gồm 2 diện tích VP (Tháp A: 670m2; Tháp B: 385m2). Ngoài ra, tầng này có 1 phòng họp lớn 295m2 và 2 phòng họp nhỏ (94m2 và 118m2) phục vụ chung cho tòa nhà.
- Tầng 4: Tổng 1350m2, gồm 2 diện tích (Tháp A: 670m2; Tháp B: 680m2).
- Tầng 5: Tổng 1848m2, gồm 2 diện tích VP (Tháp A: 663m2; Tháp B: 600m2). Phần còn lại là khu dịch vụ của tòa nhà (585m2).
- Tầng 6 - 15 (Tháp A): Mỗi tầng 738m2.
- Tầng 6 - 13 (Tháp B): Mỗi tầng 760m2.
Hạ tầng và Dịch vụ tiêu chuẩn quốc tế
Dự án Resco Tower chú trọng đầu tư vào hệ thống hạ tầng và dịch vụ để đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho người thuê. Đây là một yếu tố quan trọng giúp tòa nhà có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng, bao gồm cả phòng hội nghị đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Hệ thống Kỹ thuật
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm kiểu VRV II hiệu Daikin, đảm bảo không khí mát mẻ và ổn định.
- Thang máy: Trang bị 8 thang máy tốc độ cao (2m/s), tiêu chuẩn quốc tế, hiệu Mitsubishi, giúp việc di chuyển trong tòa nhà nhanh chóng và tiện lợi.
- Điện dự phòng: Tòa nhà có 2 máy phát điện hiệu Euro Power, công suất hoạt động 1000 KVA/chiếc, có khả năng đáp ứng 100% công suất cho toàn bộ trang thiết bị của tòa nhà và khu vực thuê khi xảy ra sự cố mất điện lưới.
- Cấp điện: Đảm bảo 100% nguồn điện cung cấp cho tất cả các trang thiết bị của tòa nhà và trang thiết bị trong phần diện tích thuê.
- Hệ thống PCCC: Đạt tiêu chuẩn quốc tế, chữa cháy bằng vòi phun mưa tự động ở tầng hầm và bằng họng nước từ tầng 1 đến tầng 15.
Dịch vụ Quản lý và An ninh
- An ninh: Đảm bảo an ninh trật tự với hệ thống camera kỹ thuật số hoạt động 24/24 giờ, cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
- Lễ tân: 2 sảnh chính nằm ở 2 đầu của tòa tháp, đều có bộ phận lễ tân và đội ngũ bảo vệ làm công tác phục vụ và hướng dẫn khách ra vào tòa tháp.
- Dịch vụ làm sạch: Thu dọn và giữ vệ sinh cho toàn bộ khu vực công cộng.
- Phòng vệ sinh: Đảm bảo 100% nhà vệ sinh luôn được sạch sẽ, thoáng mát.
- Hệ thống liên lạc: Cung cấp hệ thống điện thoại, internet băng thông rộng, tốc độ cao.
Quy định về Chỗ để xe
Resco Tower cung cấp chính sách chỗ để xe miễn phí linh hoạt cho khách thuê trong giờ làm việc, với tỉ lệ cụ thể như sau:
- 1 chỗ để ô tô (≤ 16 chỗ) tương đương với 350m2 diện tích thuê.
- 1 chỗ để xe máy/xe đạp tương đương với 15m2 diện tích thuê.
Trong trường hợp vượt quá số xe quy định, khách thuê sẽ phải trả phí đỗ xe theo quy định của Chủ đầu tư/Tòa nhà.
Không gian Nội và Ngoại khu
Ngoài diện tích văn phòng chuyên nghiệp, Resco Tower còn chú trọng đến không gian ngoại khu, tạo cảnh quan xanh và tiện ích nội bộ.
Tòa nhà có một đường hành lang chạy dọc 2 sảnh chính nối liền hai tòa tháp. Khu vực đường nội bộ và sân vườn chiếm khoảng 3000m2, góp phần tạo nên một môi trường làm việc thoải mái và dễ chịu, kết hợp hài hòa giữa không gian kiến trúc hiện đại và mảng xanh đô thị. Sân vườn và quảng trường giúp tòa nhà không bị khô cứng, tạo thêm điểm nhấn thẩm mỹ cho tổng thể dự án.
Tiến độ Dự án
Dự án Resco Tower đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Với vị thế là một trong những tòa nhà văn phòng cao cấp tại Ba Đình, dự án luôn thu hút sự quan tâm của các công ty lớn trong và ngoài nước.
Với tổng diện tích sàn cho thuê lớn, chất lượng xây dựng cao cấp, trang thiết bị hiện đại và đặc biệt là vị trí trung tâm, Resco Tower là một lựa chọn đầu tư và thuê văn phòng hàng đầu tại Hà Nội. Chủ đầu tư Công ty TNHH Nhà nước MTV Kinh doanh Dịch vụ nhà Hà Nội cam kết mang đến một môi trường làm việc chuyên nghiệp, an toàn và hiệu quả.
Mặc dù chi tiết giá bán và khoảng giá không được cung cấp trong dữ liệu, nhưng với những tiêu chuẩn vượt trội về vị trí và hạ tầng, Resco Tower xứng đáng là một tài sản có giá trị bền vững, là địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở cho mọi doanh nghiệp có tầm nhìn phát triển lâu dài.
