Nhà Ở Xã Hội Đồng Mô: Cơ Hội An Cư Tại Vị Trí Vàng Quận Hoàng Mai
Dự án Nhà ở xã hội Đồng Mô, Đại Kim do Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 5 (Handico 5) làm chủ đầu tư, là một trong những dự án nhà ở xã hội nổi bật tại khu vực phía Nam Hà Nội. Với vị trí đắc địa, quy mô ấn tượng và chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn, dự án đã mang đến cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều người dân có thu nhập thấp.
Tổng Quan Dự Án
Nhà ở xã hội Đồng Mô được xây dựng tại khu Đồng Mô, thuộc Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án được quy hoạch nhằm cung cấp căn hộ chất lượng với mức giá phù hợp cho các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội.
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, dự án này ban đầu dự kiến hoàn thành vào năm 2018, nhưng cập nhật tiến độ cho thấy việc bàn giao nhà được đẩy nhanh hơn. Tổng mức đầu tư của dự án là 650 tỷ đồng, trong đó Bộ đã kiến nghị Ngân hàng Nhà nước hỗ trợ cho vay 150 tỷ đồng.
Thông tin chi tiết
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Đồng Mô
- Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư xây dựng và phát triển nhà số 5 (Handico 5)
- Vị trí: Đường Trần Hòa, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
- Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
- Quy mô đất: 7,36 ha (hoặc 7.363,5m2)
- Diện tích xây dựng: 28.943 m²
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 65.272,7m2
- Diện tích tầng hầm: 5.043m2
- Diện tích hạ tầng cây xanh: 4.463,2m2
- Giá dự kiến: 71,91 - 88,79 triệu/m² (theo dữ liệu Giá) hoặc 13.5-14.5 triệu/m2 (theo dữ liệu Hỗ trợ tài chính)
Dự án bao gồm một tòa chung cư cao tầng với tổng cộng 23 tầng, trong đó có 1 tầng hầm, 1 tầng thương mại, và 21 tầng nhà ở. Mỗi tầng được bố trí 29 căn hộ. Tổng số căn hộ trong dự án là 630 căn, với hơn 600 căn đủ điều kiện vay gói 30.000 Tỷ đồng.
Vị Trí Và Kết Nối Giao Thông
Khu nhà ở xã hội Đồng Mô tọa lạc tại vị trí thuận tiện trên đường Vũ Tông Phan (gần cầu Dậu), thuộc Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai. Khu vực này gần kề khu chung cư Kim Văn Kim Lũ, tạo nên một cộng đồng dân cư sầm uất và phát triển.
Liên kết khu vực nổi bật:
Vị trí dự án mang lại lợi thế giao thông và kết nối tiện ích đáng kể:
- Giao thông: Dự án cách Ngã Tư Sở khoảng 2,5km, chỉ mất khoảng 10 phút đi xe máy để di chuyển tới trung tâm.
- Giáo dục: Gần nhiều trường tiểu học, trung học và các trường đại học lớn như Đại Học Kinh tế Quốc dân, Đại Học Bách Khoa.
- Khu đô thị: Gần các khu đô thị tiêu biểu như Linh Đàm, Kim Văn Kim Lũ.
- Y tế: Thuận tiện di chuyển đến hệ thống bệnh viện lớn như Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Bạch Mai.
Tọa độ vị trí của dự án là 20,97462463 vĩ độ và 105,8258133 kinh độ.
Thiết Kế Căn Hộ Đa Dạng
Các căn hộ tại Nhà ở xã hội Đồng Mô được thiết kế thông thoáng, tối ưu hóa không gian sống, nằm trong khu dân cư tấp nập, thuận tiện cho sinh hoạt và giao thông. Thiết kế căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng:
Các loại diện tích căn hộ (Diện tích thông thủy):
- Căn 1 phòng ngủ: Diện tích dao động từ 58m2 đến 65m2.
- Căn 2 phòng ngủ: Diện tích khoảng 70m2.
- Căn 3 phòng ngủ: Diện tích từ 102m2 đến 103m2.
Các diện tích căn hộ điển hình bao gồm: 58.07m2, 58.74m2, 59.38m2, 64.41m2, 64.54m2, 69.75m2, 69.86m2, 69.87m2, 69.89m2, 69.97m2, 69.98m2, 69.99m2, 103.53m2, và 102.2m2.
Tiến Độ Xây Dựng Và Bàn Giao
Tiến độ dự án đã được cập nhật liên tục, cho thấy sự nỗ lực của chủ đầu tư trong việc hoàn thành và bàn giao nhà cho cư dân. Cụ thể:
- Cập nhật tiến độ Quý III/2015: Dự kiến bàn giao nhà vào Quý II/2017.
- Cập nhật tiến độ Quý I/2016 (ngày 18/3/2016): Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, chuẩn bị các bước để bàn giao.
Thời điểm dự kiến bàn giao nhanh chóng là một lợi thế lớn cho những khách hàng đang có nhu cầu nhà ở gấp.
Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính Hấp Dẫn
Là dự án nhà ở xã hội, Đồng Mô mang đến những chính sách hỗ trợ tài chính đặc biệt từ Nhà nước, giúp giảm bớt gánh nặng kinh tế cho người mua.
Giá bán và gói vay ưu đãi
Mức giá bán các căn hộ nhà ở xã hội dự kiến dao động từ 13.5 đến 14.5 triệu/m2. Khách hàng mua nhà tại dự án Nhà ở xã hội Đồng Mô Đại Kim có cơ hội được hưởng gói vay 30.000 tỷ đồng của Nhà nước:
- Lãi suất ưu đãi: 5% trên năm.
- Thời hạn vay: Lên đến 20 năm.
- Mức vay tối đa: Có thể vay tới 80% giá trị căn hộ.
- Đơn vị giải ngân: Ngân hàng BIDV là đơn vị trực tiếp giải ngân cho dự án.
Hồ sơ cần chuẩn bị để mua Nhà ở xã hội
Để đảm bảo đủ điều kiện mua nhà ở xã hội Đồng Mô, khách hàng cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy đăng ký thuê mua nhà.
- Xác nhận tình trạng nhà ở thuộc biên chế Nhà nước (nếu có).
- Xác nhận tình trạng nhà ở đối với các đối tượng khác.
- Xác nhận nhà ở trả lại công vụ (nếu có).
- Xác nhận thuộc diện thu nhập thấp, không phải đóng thuế thu nhập cá nhân.
- Xác nhận về đối tượng đối với các thành viên khác trong gia đình.
- Bản sao công chứng sổ hộ khẩu, chứng minh thư.
Kết Luận
Nhà ở xã hội Đồng Mô, với sự đầu tư của Handico 5, không chỉ cung cấp một nơi an cư với mức giá hợp lý (dự kiến 13.5-14.5 triệu/m2) mà còn đảm bảo chất lượng sống cao nhờ vị trí thuận lợi và thiết kế căn hộ khoa học. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình muốn tìm kiếm một căn hộ tại khu vực phát triển của Quận Hoàng Mai, Hà Nội, đặc biệt khi được hưởng lợi từ gói vay ưu đãi 30.000 tỷ đồng.
