Dự Án Khu Phố Mỹ Giang (Phú Mỹ Hưng, Quận 7): Thiên Đường Sống Lý Tưởng Bên Kênh Đào
Khu phố Mỹ Giang 1\&2, tọa lạc trên 2 lô đất CN7 \& CN8 của khu Kênh Đào – một trong tám khu chức năng quan trọng của Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh, là một dự án biệt thự phố vườn và biệt thự song lập được phát triển bởi Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng. Dự án không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa, kiến trúc tương đồng với các khu biệt thự thành công trước đó như Hưng Thái 1 và Mỹ Thái, mà còn mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên, hứa hẹn là lựa chọn an cư lý tưởng cho cư dân thành phố.
Tổng Quan Dự Án Mỹ Giang
Dự án Mỹ Giang được triển khai trên tổng diện tích khu đất 51.645m2, nằm trong khu Kênh Đào. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng đã chia dự án thành hai giai đoạn rõ ràng. Giai đoạn 1 tập trung vào phát triển khu biệt thự Mỹ Giang 1\&2.
Quy Mô và Sản Phẩm
Khu phố Mỹ Giang 1\&2 bao gồm tổng cộng 132 biệt thự, được thiết kế với hai loại hình chính:
- 20 biệt thự song lập với diện tích 297m2.
- 112 biệt thự phố vườn với diện tích đa dạng từ 185m2 đến 207m2.
Các kiểu kiến trúc này được đánh giá là tương tự và kế thừa sự thành công của biệt thự phố vườn Hưng Thái 1 và Mỹ Thái, vốn đã được thị trường đón nhận tích cực.
Thông Tin Triển Khai
Trên diện tích khu đất 51.645m2, quy hoạch được phân bổ như sau:
- Giai đoạn 1 (Biệt thự Mỹ Giang 1\&2): 21.030m2.
- Giai đoạn 2 (Nhà trung tầng): Khoảng 20.455m2.
- Diện tích đất đường nội khu: 10.170m2.
Khu phố Mỹ Giang 1\&2 đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng đúng theo kế hoạch chỉ sau 1 năm thi công. Công trình được thi công bởi Công ty Sài Gòn xây dựng Cosaco và được giám sát xây dựng bởi Công ty Sino - Pacific.
Vị Trí Đắc Địa
Mỹ Giang sở hữu một vị trí lý tưởng ngay trong khu Kênh Đào, nằm trên Đường Trần Văn Trà, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM (tọa độ Vĩ độ: 10,72288322; Kinh độ: 106,7172089).
Kết Nối và Tiện Ích Ngoại Khu
Vị trí của Mỹ Giang mang lại nhiều lợi thế vượt trội:
- Cận Sông Cảnh Quan: Dự án nằm gần sông cảnh quan, tạo không gian thoáng đãng, mát mẻ và tầm nhìn đẹp.
- Quy Hoạch Tương Lai: Bên kia sông, dự kiến quy hoạch sân Golf 36 lỗ, nâng cao giá trị và tiện ích giải trí cho khu vực.
- Gần Công Viên Lớn: Cư dân dễ dàng đi bộ đến hai công viên đô thị lớn với tổng diện tích hơn 10ha. Riêng Khu phố Mỹ Giang II đối diện trực tiếp với một công viên rộng 10.000m2.
- Phố Đi Bộ Tôn Dật Tiên: Chỉ mất khoảng 2 phút dạo bộ từ Mỹ Giang 1\&2 là cư dân có thể tiếp cận phố đi bộ Tôn Dật Tiên của khu Kênh Đào. Phố đi bộ này dài hơn 600m, với công viên cảnh quan được trang trí bắt mắt, có dòng kênh đào nhân tạo, lối dạo bộ và cây xanh bao phủ.
Hạ Tầng và Quy Hoạch
Dự án Mỹ Giang không chỉ thu hút khách hàng bởi kiến trúc mà còn nhờ vào hạ tầng và quy hoạch đồng bộ, hiện đại của khu Kênh Đào và Phú Mỹ Hưng.
Khu phố Mỹ Giang tọa lạc trên 2 lô đất CN7 \& CN8 thuộc khu Kênh Đào - một trong 8 khu chức năng của Phú Mỹ Hưng. Sự quy hoạch tổng thể của Phú Mỹ Hưng đảm bảo mọi tiện ích từ giáo dục, y tế, thương mại, giải trí đều được bố trí hợp lý và dễ dàng tiếp cận.
Giá Bán Tham Khảo
Giá bán biệt thự tại Khu phố Mỹ Giang nằm trong khoảng 310,62 - 417,22 triệu/m² (Khoảng giá được cung cấp). Đây là mức giá phản ánh giá trị của một dự án biệt thự cao cấp đã hoàn thiện, nằm tại vị trí trung tâm của khu Kênh Đào sầm uất và có môi trường sống chất lượng cao.
Đơn Vị Phát Triển và Liên Hệ
Chủ đầu tư của dự án là Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng, đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị tại Việt Nam.
Thông tin liên hệ (Bộ phận Bán hàng):
CÔNG TY TNHH LD PHÚ MỸ HƯNG
Địa chỉ: Cao ốc Lawrence S. Ting, Tầng trệt - 801 Đại lộ Nguyễn Văn Linh, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM
Điện thoại: (08) 5411 8888 (10 lines)
Fax: (08) 5411 5678
Email: nhadatpmh@hcm.vnn.vn
Website: [www.phumyhung.com](https://www.phumyhung.com).vn
Kết Luận
Khu phố Mỹ Giang 1\&2 là một dự án biệt thự thành công điển hình tại Phú Mỹ Hưng, mang lại không gian sống đẳng cấp, yên tĩnh nhưng vẫn đảm bảo sự kết nối thuận tiện với các khu vực chức năng khác. Với sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đẹp, quy hoạch bài bản, và vị trí vàng bên cạnh kênh đào nhân tạo và công viên xanh mát, Mỹ Giang xứng đáng là lựa chọn đầu tư và an cư hàng đầu tại Quận 7, TP.HCM.
