Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh: Khu Đô Thị Chất Lượng Cao Phía Nam Hà Nội
Dự án Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh, do Công ty Cổ phần 118 – Momota làm chủ đầu tư, là một khu đô thị phức hợp được xây dựng tại vị trí đắc địa, hứa hẹn mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi cho cư dân phía Nam Thủ đô Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, thiết kế kiến trúc tiên tiến và đầy đủ tiện ích nội khu lẫn ngoại khu, dự án này đã trở thành một điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản khu vực Hoàng Mai.
Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh được định vị là dự án căn hộ chung cư nằm ngay trên nút giao của hai tuyến phố quan trọng là Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện. Dự án không chỉ chú trọng đến hình dáng kiến trúc bên ngoài mà còn tập trung vào cơ cấu bên trong từng căn hộ, cùng với các điều kiện về hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn cao. Mục tiêu là tạo ra một khu ở mới có chất lượng sống vượt trội, đi trước đón đầu xu hướng phát triển đô thị.
Tổng Quan Dự Án Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh
Dự án Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 18.885m2 (tương đương 1,89 ha). Quy hoạch tổng mặt bằng đã được Viện Nghiên cứu Kiến trúc - Bộ Xây dựng lập và được Sở Quy hoạch Kiến trúc TP. Hà Nội chấp thuận từ ngày 26/3/2003.
Thông Tin Cơ Bản
- Tên dự án: Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần 118 – Momota
- Vị trí: 151 Nguyễn Đức Cảnh, Phường Tương Mai, Hoàng Mai, Hà Nội
- Quy mô khu đất: 1,89 ha (18.885m2)
- Diện tích xây dựng: Tổng diện tích xây dựng cho chung cư lô I1, A2 là hơn 3086m² (chính xác là 3.086 m²)
- Quy mô phát triển: Chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ, văn phòng và nhà ở thấp tầng.
- Giá bán tham khảo: 61,96 - 80,27 triệu/m² (Khoảng giá này áp dụng cho căn hộ)
Vị Trí Vàng và Kết Nối Thuận Lợi
Vị trí địa lý là một trong những lợi thế lớn nhất của Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh. Nằm tại khu vực Phường Tương Mai, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, dự án có tọa độ địa lý là Vĩ độ 20,98742485 và Kinh độ 105,8515472. Sự thuận lợi trong giao thông giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực trung tâm khác của thành phố.
Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh nằm ở vị trí giao cắt của Nguyễn Đức Cảnh và Lương Khánh Thiện, tạo điều kiện thuận lợi để cư dân có thể hưởng trọn tất cả các tiện ích xung quanh vùng dự án. Khu vực này đã được phát triển đồng bộ về hạ tầng, giúp việc di chuyển và kết nối trở nên vô cùng dễ dàng.
Thiết Kế và Quy Mô Xây Dựng Chi Tiết
Toàn bộ khu đất Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh được quy hoạch đồng bộ khép kín, hướng tới một khu đô thị mới đạt tiêu chuẩn cao với đầy đủ cả hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Các công trình chính trong dự án bao gồm:
Khu Chung Cư Cao Tầng (Lô I-1/A2)
Khu nhà dịch vụ văn phòng và các căn hộ chung cư lô I-1 (ký hiệu A2) có quy mô cao 21 tầng. Diện tích xây dựng cho khu vực này là 3.086 m². Thiết kế của tòa nhà A2 đã được tối ưu hóa để phục vụ nhu cầu sống và làm việc của cư dân:
- Tầng 1 (1.770m²): Dành cho khu văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại. Khu vực này được bố trí lối lên riêng biệt cho người tàn tật.
- Tầng 2 (1.770m²): Là khu nhà trẻ mẫu giáo phục vụ toàn bộ khu vực, với công suất tổng cộng 140 cháu (gồm 4 lớp: 2 lớp mẫu giáo lớn và 2 lớp mẫu giáo bé).
- Từ tầng 3 đến tầng 21: Là khu căn hộ để bán, bao gồm 262 căn hộ. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 87 m² đến 120 m², đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng.
- Tòa nhà A2: Ngoài ra, một tòa nhà A2 khác có diện tích xây dựng 2.275m² được thiết kế chuyên biệt để phục vụ việc gửi ô tô, xe máy, đảm bảo đủ chỗ gửi xe cho cả cư dân, người làm việc và khách đến liên hệ công tác trong tòa nhà.
Các Hạng Mục Khác
Dự án còn bao gồm nhiều hạng mục xây dựng khác nhằm hoàn thiện tiện ích và không gian sống:
- Nhà Chung cư cao tầng kết hợp với dịch vụ kinh doanh: Lô II-2 (A3) và Lô II-1 (A4) có diện tích xây dựng 2.251m².
- Khu nhà vườn: Quy mô 3 tầng với tổng diện tích xây dựng 5.163m².
Hệ Thống Hạ Tầng và Tiện Ích
Chủ đầu tư Momota cam kết xây dựng một khu đô thị mới đạt tiêu chuẩn cao, với hạ tầng cơ sở hoàn chỉnh. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật bao gồm:
- Hệ thống cấp điện đồng bộ.
- Hệ thống cấp và thoát nước hiện đại.
- Đường nội bộ rộng 8,5m, thuận tiện cho giao thông và di chuyển.
- Hệ thống vườn hoa, cây xanh được bố trí hài hòa, tạo không gian xanh mát.
- Hệ thống thiết bị thông tin liên lạc tiên tiến.
Tiện Ích Nội Khu Đặc Trưng
Cư dân Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh được hưởng các tiện ích thiết yếu ngay trong khuôn viên dự án:
- Trung tâm thương mại và khu văn phòng cho thuê tại tầng 1, phục vụ nhu cầu mua sắm và làm việc.
- Nhà trẻ mẫu giáo chất lượng cao tại tầng 2, đảm bảo môi trường giáo dục tốt cho con em cư dân.
- Hệ thống chỗ đỗ xe rộng rãi, giải quyết triệt để vấn đề gửi xe ô tô và xe máy.
- Khu nhà vườn và cảnh quan cây xanh, tạo không gian thư giãn và nghỉ ngơi.
Tiện Ích Ngoại Khu Vượt Trội
Nhờ vị trí giao thông thuận lợi, cư dân Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh dễ dàng kết nối với các tiện ích xã hội xung quanh, phục vụ quá trình sống, làm việc, vui chơi giải trí. Vị trí dự án cho phép hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng và dịch vụ của khu vực Hoàng Mai.
Căn Hộ và Chính Sách Bán Hàng
Dự án cung cấp 262 căn hộ từ tầng 3 đến tầng 21, với diện tích linh hoạt từ 87 đến 120 m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ.
Mức giá bán căn hộ tại Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh dao động trong khoảng 61,96 triệu đồng/m² đến 80,27 triệu đồng/m², phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí đắc địa và các tiện ích mà dự án mang lại. Mặc dù dự án đã được bàn giao và đưa vào sử dụng, mức giá này vẫn cho thấy sự ổn định và giá trị của bất động sản tại khu vực này.
Chủ Đầu Tư Uy Tín
Công ty Cổ phần 118 – Momota là đơn vị đứng sau dự án, đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng. Dự án đã hoàn thành và bàn giao, chứng minh năng lực và uy tín của chủ đầu tư trong việc triển khai các khu đô thị phức hợp.
Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Sự kết hợp giữa vị trí trung tâm, thiết kế hiện đại, quy hoạch đồng bộ và tiện ích đầy đủ tạo nên giá trị sống khác biệt cho cư dân tại đây.
Với tổng diện tích đất 18.885m2, Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh đã được quy hoạch một cách tỉ mỉ, tạo ra một môi trường sống chất lượng cao. Khu đô thị này được thiết kế khép kín, đảm bảo an ninh và sự riêng tư cho cư dân. Quy mô 21 tầng của tòa chung cư lô I-1(A2) cho thấy sự tận dụng tối đa không gian để mang lại nhiều căn hộ chất lượng, trong khi vẫn duy trì mật độ xây dựng hợp lý.
Việc bố trí các chức năng trong tòa nhà cũng rất hợp lý. Tầng 1 và tầng 2 dành cho các dịch vụ thiết yếu như thương mại, văn phòng và giáo dục mầm non, giảm thiểu tối đa nhu cầu di chuyển ra ngoài của cư dân. Đây là một điểm cộng lớn cho những gia đình có con nhỏ, khi nhà trẻ nằm ngay trong tòa nhà, đảm bảo sự tiện lợi và an toàn.
Các căn hộ từ tầng 3 trở lên được thiết kế với diện tích dao động từ 87m2 đến 120m2, phù hợp với tiêu chuẩn sống hiện đại, đảm bảo không gian thoáng đãng và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Tổng cộng 262 căn hộ đã được bán ra, cho thấy sức hút lớn của dự án trên thị trường.
Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh không chỉ là nơi ở mà còn là một cộng đồng văn minh, hiện đại. Với sự đầu tư kỹ lưỡng vào hạ tầng và tiện ích, dự án này đã thực sự trở thành một biểu tượng về chất lượng sống tại Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng, mang lại sự yên tâm tuyệt đối về mặt pháp lý và tiến độ cho người mua.
Khu nhà vườn quy mô 3 tầng và các khu chung cư dịch vụ khác như lô II-2(A3) và lô II-1(A4) cũng góp phần hoàn thiện bức tranh tổng thể của khu đô thị, mang đến sự đa dạng về loại hình bất động sản và dịch vụ. Sự kết hợp giữa nhà ở cao tầng và nhà vườn thấp tầng tạo nên sự cân bằng về kiến trúc và không gian sống.
Tóm lại, Momota - 151A Nguyễn Đức Cảnh là một lựa chọn không thể bỏ qua đối với những ai đang tìm kiếm một căn hộ chất lượng cao tại khu vực phía Nam Hà Nội, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí, tiện ích, thiết kế cho đến uy tín chủ đầu tư. Đây là một minh chứng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Hoàng Mai, mang lại một môi trường sống lý tưởng và tiện nghi.
