Dự Án Khu Nhà Ở Vũ Ngọc Phan: "Ốc Đảo" Giữa Trung Tâm Đống Đa, Hà Nội
Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan là một dự án bất động sản đáng chú ý nằm tại trung tâm quận Đống Đa, Hà Nội, được phát triển bởi Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Nhà Đất. Với vị trí đắc địa và thiết kế chú trọng không gian xanh, dự án hứa hẹn mang đến một môi trường sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân thủ đô.
Tổng Quan Thông Tin Dự Án
Dự án Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan tọa lạc tại 25 Vũ Ngọc Phan, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội. Đây là một trong bốn quận nội thành phát triển nhất của Thủ đô, đồng thời nằm trên trục hướng tâm Láng Hạ - Lê Văn Lương, trung tâm tài chính quan trọng của thành phố.
Quy Mô và Sản Phẩm
Dự án có tổng diện tích đất là 6.099 m², với mật độ xây dựng 44 %. Loại hình sản phẩm bao gồm căn hộ chung cư và khu dân cư thấp tầng.
- Loại hình: Căn hộ, khu dân cư.
- Diện tích tổng thể: 6099 m2.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Nhà Đất.
- Giá tham khảo: 228,21 - 336,11 triệu/m².
Theo mô tả tóm tắt ban đầu, dự án bao gồm:
- Nhà chung cư 12 tầng, có diện tích xây dựng: 1.380m2. Tổng số 71 căn hộ diện tích từ 60 đến 140m2 và 5 căn hộ thông phòng diện tích từ 105 đến 130m2.
- Nhà vườn bao gồm 11 nhà cao 3.5 tầng diện tích đất từ 70 đến 180m2.
Thông tin tổng quan chi tiết hơn cho biết, dự án được đầu tư bao gồm:
- 1 khu nhà ở thấp tầng (cao từ 4-5 tầng).
- 16 căn biệt thự song lập (9.6x16.5m).
- 9 căn nhà phố liền kề (7x16m).
- 1 vườn trẻ cao 3 tầng, diện tích 795m2.
- 1 tầng hầm diện tích 5.181.5m2.
Vị Trí Đắc Địa và Khả Năng Kết Nối
Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan sở hữu một vị trí được đánh giá là đắc địa về giao thông, văn hóa, xã hội và đặc biệt là kinh tế. Dự án nằm tại quận Đống Đa, tiếp giáp với trục đường Láng Hạ - Nguyễn Chí Thanh, tuyến đường huyết mạch kết nối các trung tâm kinh tế lớn của Thủ đô.
Vị trí này cho phép cư dân cực kỳ thuận tiện trong việc di chuyển đến các khu vực quan trọng như:
- Các cao ốc hiện đại.
- Trung tâm thương mại.
- Nhà hàng - khách sạn.
- Trường học.
- Bệnh viện.
Việc bám sát trục đường Láng Hạ giúp Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan dễ dàng hưởng mọi tiện ích cũng như liên kết vùng xung quanh dự án, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân.
Thiết Kế và Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn
Với ý tưởng xây dựng một “ốc đảo” giữa trung tâm TP. Hà Nội, Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan được thiết kế với sự chú trọng đặc biệt đến không gian sống và tiện nghi hiện đại, kết hợp hài hòa thiên nhiên vào từng căn hộ và khu nhà ở.
Tiện Ích Nội Khu
Dự án được xây dựng với những tiện nghi tốt nhất, bao gồm:
- Biệt thự song lập và nhà vườn.
- Hầm gửi xe chung và riêng.
- Không gian cây xanh.
- Đường đi bộ.
Điểm nhấn trong thiết kế tiện ích là hệ thống giao thông và an ninh:
- Hầm gửi xe chung lớn, đủ chứa 2 xe ô tô và 6 xe máy cho các căn hộ.
- Các căn hộ còn được sở hữu tầng hầm riêng với thiết kế hiện đại.
- Khu liền kề La Casa Villas trong dự án được xây dựng tối ưu an ninh - kỹ thuật với hệ thống camera an ninh và bảo vệ nghiêm ngặt.
- Khu đường giao thông cơ giới và khu đường đi bộ được thiết kế hài hòa, phù hợp với sinh hoạt của cư dân.
Khu Vườn Trẻ Chất Lượng Cao
Dự án còn dành riêng không gian cho Khu vườn trẻ cao 3 tầng, được thiết kế phù hợp để đáp ứng nhu cầu chăm sóc cho 75 trẻ, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc cao nhất cho cư dân nhí trong khu vực.
Phân Khúc Giá Bán
Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan được định vị ở phân khúc cao cấp tại trung tâm nội đô, với khoảng giá tham khảo là 228,21 - 336,11 triệu/m², phản ánh vị trí kim cương, quy mô hiện đại và chất lượng sống vượt trội mà dự án mang lại.
Đánh Giá Tổng Quan
Khu nhà ở Vũ Ngọc Phan không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là một không gian sống lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự tiện nghi, an ninh và gần gũi thiên nhiên ngay giữa lòng Hà Nội. Với sự đầu tư đồng bộ về hạ tầng, quy hoạch hiện đại và vị trí trung tâm, dự án này chắc chắn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn sở hữu tài sản giá trị tại khu vực Đống Đa.
