Khu Đô Thị Phương Đông: Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Tại Đặc Khu Kinh Tế Vân Đồn
Khu đô thị Phương Đông không chỉ là một dự án bất động sản thông thường, mà còn là một khu phức hợp nghỉ dưỡng, thương mại và an cư lý tưởng, được định vị ngay tại cửa ngõ chiến lược của đặc khu kinh tế Vân Đồn, Quảng Ninh. Với tầm nhìn tạo nên một dấu ấn vương giả cùng kiến trúc xa hoa lộng lẫy, chủ đầu tư đã kiến tạo nên một cộng đồng sống đẳng cấp quốc tế đầu tiên tại khu vực này.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án
Dự án Khu đô thị Phương Đông là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống sang trọng và tiện ích dịch vụ hàng đầu. Dự án sở hữu ba mặt view tuyệt đẹp hướng ra Vịnh Bái Tử Long, mang đến không gian sống trong lành, khoáng đạt và cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ.
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: Khu đô thị Phương Đông
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Phương Đông
- Vị trí: Xã Đông Xá, Vân Đồn, Quảng Ninh.
- Tổng diện tích: Hơn 178 ha.
- Loại hình: Biệt thự đơn lập, song lập, biệt thự liền kề, shophouse - nhà phố thương mại.
- Khoảng giá: 25 - 51,89 triệu/m².
- Thời gian hoàn thành: Quý IV/2018.
- Thời gian cấp sổ đỏ dự kiến: Quý II/2019.
Quy mô dự án được phân bổ khoa học, với 40% diện tích dành cho đất công cộng, 40% cho đất ở, và 20% cho đất hỗn hợp (khách sạn, thương mại dịch vụ). Sự phân chia này đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý, tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích phục vụ cư dân.
Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Thuận Lợi
Khu đô thị Phương Đông tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, là tâm điểm kết nối giao thông và du lịch tại Vân Đồn. Dự án nằm tại Xã Đông Xá, huyện Vân Đồn, Quảng Ninh.
Vị trí này giáp với các tuyến đường huyết mạch như đường 58 và đường 334 – trục đường chính chạy xuyên suốt Vân Đồn, đảm bảo khả năng di chuyển dễ dàng và nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm:
- Cách trung tâm huyện Vân Đồn/thị trấn Cái Rồng chỉ 3km.
- Cách Thành phố Cẩm Phả khoảng 6km.
- Cách Thành phố Hạ Long khoảng 50km.
- Cách Sân bay Quốc tế Vân Đồn (cửa ngõ hàng không quan trọng) chỉ 10km.
Sự thuận tiện về giao thông không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu trung tâm mà còn tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh thương mại, đặc biệt đối với các lô shophouse và nhà phố thương mại.
Quy Mô Sản Phẩm Đa Dạng và Sang Trọng
Với tổng diện tích hơn 178ha, Khu đô thị Phương Đông cung cấp ra thị trường các dòng sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư cao cấp, với số lượng có hạn và thiết kế độc đáo. Tổng dự án bao gồm 200 lô biệt thự đơn lập, song lập cùng hơn 500 lô liền kề và shophouse.
Biệt thự
Tổng cộng có 200 lô biệt thự đơn lập và song lập, được chia thành 27 dãy (BT1 - BT27). Các loại diện tích biệt thự được quy hoạch cụ thể:
- Diện tích 20x25m (500m²): Tại các dãy BT1 - BT13, BT17 - BT20, BT23 - BT27. Đây là dòng biệt thự diện tích lớn, phù hợp cho những gia chủ yêu thích không gian rộng rãi và riêng tư tuyệt đối.
- Diện tích 15x22,5m (337,5m²): Tại dãy BT14.
- Diện tích 15x20m (300m²): Tại các dãy BT15, BT16, BT21, BT22.
Các căn biệt thự tại Phương Đông được thiết kế với kiến trúc xa hoa, lộng lẫy, tận dụng tối đa lợi thế view Vịnh Bái Tử Long, mang lại không gian sống thượng lưu và tầm nhìn khoáng đạt.
Liền kề và Shophouse
Hơn 500 lô liền kề và shophouse được chia thành 45 dãy (LK01 - LK45), tạo nên một khu phố thương mại sầm uất và tiện nghi:
- Liền kề tiêu chuẩn: Diện tích 5x18,5m (92,5m²) tại các dãy LK01 - LK45.
- Liền kề lớn: Diện tích 15x18,5m (277,5m²) tại các dãy LK4, LK6, LK16, LK17.
Các lô liền kề và shophouse tại đây đóng vai trò là xương sống thương mại của khu đô thị, nằm trên các trục đường lớn, tối ưu hóa khả năng kinh doanh, đầu tư cho thuê, hoặc kết hợp ở và kinh doanh.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp 5 Sao
Hướng đến mục tiêu trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất tại Vân Đồn, Khu đô thị Phương Đông được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, đạt tiêu chuẩn 5 sao, phục vụ trọn vẹn mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, mua sắm, giải trí đến thể thao và nghỉ dưỡng.
Tiện ích nội khu đa dạng
Các tiện ích nội khu được bố trí hài hòa trong tổng thể quy hoạch 178ha, tạo ra một môi trường sống tiện nghi và biệt lập:
- Hệ thống giáo dục: Trường học cấp 1, cấp 2 chất lượng cao, đảm bảo môi trường học tập tốt nhất cho con em cư dân.
- Trung tâm thương mại, khu mua sắm, văn phòng: Đáp ứng nhu cầu mua sắm, dịch vụ và làm việc chuyên nghiệp.
- Giải trí và thư giãn: Đài phun nước, bến du thuyền sang trọng, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng ẩm thực cao cấp.
- Thể thao và rèn luyện sức khỏe: Sân tập trong nhà và ngoài trời, sân tập thể thao đa năng, đường đi bộ ven biển dài thơ mộng.
Đặc biệt, bến du thuyền là điểm nhấn độc đáo, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng xa hoa, khẳng định vị thế và phong cách sống thượng lưu của cư dân tại đây. Đường đi bộ ven biển là nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng không khí trong lành và ngắm nhìn Vịnh Bái Tử Long tuyệt đẹp.
Ưu thế tiện ích ngoại khu
Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân Khu đô thị Phương Đông dễ dàng tiếp cận các khu vui chơi, nghỉ dưỡng và trung tâm hành chính khác trong khu vực, chỉ trong vài phút di chuyển, củng cố thêm giá trị về mặt kết nối và tiềm năng du lịch của dự án.
Chính Sách Bán Hàng và Tiến Độ Dự Án
Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư xây dựng Phương Đông đã đưa ra chính sách bán hàng hấp dẫn và tiến độ thanh toán rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư và khách hàng mua ở.
Chính sách ưu đãi
Dự án áp dụng chính sách chiết khấu lũy tiến dành cho khách hàng mua số lượng lớn:
- Mua 3-5 căn: Chiết khấu 2%/căn.
- Mua 5-7 căn: Chiết khấu 3%/căn.
- Mua từ 8 căn trở lên: Chiết khấu 5%/căn.
Tiến độ thanh toán
Tiến độ thanh toán được chia làm ba giai đoạn chính, giúp khách hàng linh hoạt về tài chính:
- Đặt cọc: 100 triệu/lô.
- Ký Hợp đồng (sau 7-10 ngày): Thanh toán 90% giá trị căn hộ.
- Thanh toán đợt cuối: 10% thanh toán khi được cấp sổ đỏ.
Dự án đã hoàn thành vào Quý IV/2018 và dự kiến cấp sổ đỏ vào Quý II/2019, mang lại sự an tâm về mặt pháp lý cho người mua.
Tổng Kết
Khu đô thị Phương Đông xứng đáng là lựa chọn đầu tư và an cư hàng đầu tại Vân Đồn. Với quy hoạch đồng bộ, vị trí chiến lược, sản phẩm đa dạng từ biệt thự đến shophouse, cùng hệ thống tiện ích 5 sao hoàn chỉnh, dự án không chỉ mang lại một không gian sống đẳng cấp mà còn mở ra cơ hội sinh lời bền vững trong tương lai, đặc biệt khi Vân Đồn đang phát triển mạnh mẽ trở thành đặc khu kinh tế trọng điểm của miền Bắc.
