Khu Đô Thị Phú Mỹ An: Trải Nghiệm Cuộc Sống Lý Tưởng Giữa Lòng Đà Nẵng
Khu đô thị Phú Mỹ An, một dự án bất động sản chiến lược tại trung tâm Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Tọa lạc bên dòng sông Cổ Cò hiền hòa, bao bọc bởi quần thể di tích Ngũ Hành Sơn và Công viên Văn hóa Ngũ Hành, Phú Mỹ An mang đến một không gian sống hiện đại, văn minh trong khung cảnh thiên nhiên đa sắc màu.
Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579 (Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579) - một chủ đầu tư uy tín, cam kết kiến tạo một thành phố thu nhỏ hoàn hảo, đáp ứng mọi mong đợi về một cuộc sống chất lượng cao. Với tổng diện tích 64,34 ha và mật độ xây dựng ấn tượng 60%, Khu đô thị Phú Mỹ An hứa hẹn trở thành biểu tượng mới của khu vực Đông Nam Đà Nẵng.
Tổng Quan Dự Án Khu Đô Thị Phú Mỹ An
Phú Mỹ An được quy hoạch một cách hoàn chỉnh và đồng bộ, chú trọng đến sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và môi trường tự nhiên trong lành. Dự án cung cấp đa dạng các loại hình nhà ở, từ đất nền nhà vườn, biệt thự, đến nhà phố liền kề và chung cư, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Thông Tin Cơ Bản
- Tên dự án: Khu đô thị Phú Mỹ An
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579
- Vị trí: Đường Vân Đài Nữ Sĩ, Phường Hòa Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Tổng diện tích: 64,34 ha
- Mật độ xây dựng: 60%
- Khoảng giá: 46,51 - 88,67 triệu/m²
Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Hoàn Hảo
Khu đô thị Phú Mỹ An tọa lạc tại vị trí chiến lược tại Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, khu vực đang được thành phố tập trung phát triển mạnh mẽ về hướng Đông Nam. Vị trí này không chỉ mang lại sự yên bình bên dòng sông Cổ Cò mà còn đảm bảo khả năng kết nối giao thông vượt trội.
Phạm Vi Giới Hạn Vị Trí
Dự án được giới hạn bởi các khu vực quan trọng:
- Phía Đông: Giáp Sông Cổ Cò
- Phía Tây: Giáp đường Trần Đại Nghĩa
- Phía Nam: Giáp các khu tái định cư Hòa Hải của Thành phố Đà Nẵng
- Phía Bắc: Giáp Sông Cổ Cò
Hệ Thống Giao Thông Thuận Tiện
Phú Mỹ An có khả năng kết nối trực tiếp với trung tâm TP Đà Nẵng thông qua nhiều tuyến đường huyết mạch:
- Các tuyến đường chính như Ngũ Hành Sơn.
- Đường ven biển Đà Nẵng - Hội An.
- Các cầu lớn: Cầu Tuyên Sơn, Cầu Nguyễn Văn Trỗi, Sông Hàn.
Đặc biệt, khu đô thị nằm trên tuyến đường Trần Đại Nghĩa - một trong những con đường rộng lớn với 4 làn xe chạy, cực kỳ thuận tiện cho việc lưu thông ngay cả trong những giờ cao điểm nhất. Sự phát triển của tuyến đường Lê Văn Hiến (hoàn thành 31/12/2009) với tổng chiều dài 7,6km cũng góp phần làm thay đổi đáng kể diện mạo đô thị, tăng cường khả năng liên kết cho khu vực Ngũ Hành Sơn.
Tiện Ích Ngoại Khu Đa Dạng
Vị trí của Phú Mỹ An được bao quanh bởi một loạt các tiện ích và dự án lớn, làm tăng thêm giá trị sống và đầu tư:
- Phía Bắc: Bệnh viện Đa khoa 600 giường.
- Phía Đông: Sân golf LasVegas 28 lỗ.
- Phía Nam: Làng Đại học Miền Trung, Khu công nghiệp Điện Nam, Điện Ngọc, và Đô thị cổ Hội An.
Sự gần kề của Làng Đại học Đà Nẵng (với tổng diện tích 300 hecta, vốn đầu tư gần 4.000 tỉ đồng, dự kiến đào tạo 100.000 sinh viên) tạo ra một môi trường sống trẻ trung, trí thức và nhu cầu thuê, mua bất động sản ổn định trong tương lai.
Quy Hoạch Chi Tiết Và Phát Triển Hạ Tầng
Phú Mỹ An được quy hoạch hiện đại, chú trọng đến việc phân bổ đất đai hợp lý để tối ưu hóa tiện ích công cộng và không gian xanh, đảm bảo một môi trường sống chất lượng cao cho cư dân.
Cơ Cấu Sử Dụng Đất (64,34 ha)
Quy hoạch chi tiết cho thấy sự cân bằng giữa các loại hình bất động sản và các khu vực công cộng:
- Đất Công trình Công cộng: Diện tích 62.790 m², Mật độ xây dựng 40%.
- Đất Dịch vụ Thương mại: Diện tích 38.391 m², Mật độ xây dựng 60%.
- Đất chung cư: Diện tích 47.047 m², Mật độ xây dựng 60%.
- Đất ở nhà vườn - biệt thự: Diện tích 124.974 m², Mật độ xây dựng 60%.
- Đất ở liên kế - liền kề: Diện tích 75.322 m², Mật độ xây dựng 80%.
- Đất ở chia lô tái định cư: Diện tích 22.725 m², Mật độ xây dựng 90%.
- Đất cây xanh - Thể dục Thể thao: Diện tích 85.014 m², trong đó diện tích trồng cây xanh, thảm cỏ là 51.000 m².
- Đất Giao thông đối nội: Diện tích 225.551 m².
Hệ Thống Giao Thông Nội Khu
Hệ thống giao thông nội khu được thiết kế khoa học, đảm bảo lưu thông thông suốt:
- Đường chính cấp khu vực (Liên hệ KĐT với các trục phố chính):
- Mặt cắt 30 m (7,5 + 15 + 7,5). Tổng chiều dài: 1736,3 m
- Mặt cắt 39 m (6 + 7,5 + 12 + 7,5 + 6). Tổng chiều dài: 587,9 m
- Đường khu nhà ở (Liên hệ nội bộ khu dân cư, nối với đường chính khu vực):
- Mặt cắt 22,5 m (6 + 10,5 + 6). Tổng chiều dài: 1541,1 m
- Mặt cắt 17,5 m (5 + 7,5 + 5). Tổng chiều dài: 4861,3 m
- Mặt cắt 15,5 m (5 + 7,5 + 3). Tổng chiều dài: 641,1 m
- Đường nội bộ ngõ phố (Liên hệ trong nội bộ khu dân cư, nối với đường khu nhà ở, đường chính cấp khu vực):
- Mặt cắt 11,5 m (3 + 5,5 + 3). Tổng chiều dài: 694,7 m
- Đường kiệt:
- Mặt cắt 3,5 m. Tổng chiều dài: 85 m
- Mặt cắt 5,5 m. Tổng chiều dài: 112 m
- Mặt cắt 7,5 m. Tổng chiều dài: 272,5 m
Tiện Ích Đạt Tiêu Chuẩn Cao Cấp
Khu đô thị Phú Mỹ An được chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích công cộng và hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn hiện đại, nhằm mang lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân. Khu đô thị này là nơi trải nghiệm cuộc sống đích thực, an toàn và tiện nghi.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu
Chủ đầu tư đã quy hoạch và xây dựng các công trình tiện ích quan trọng:
- Trường học các cấp, đảm bảo nhu cầu giáo dục chất lượng cho con em cư dân.
- Khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe và thư giãn.
- Khu phố thương mại, siêu thị, cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm và sinh hoạt hàng ngày.
Đặc biệt, dự án tập trung vào môi trường sống trong lành:
- Quy hoạch 10 khu công viên cây xanh, thảm cỏ với tổng diện tích 85.000 m², tạo không gian thoáng đãng, mỹ quan.
- Hiện tại, Công ty đang đầu tư một khối lượng lớn cây phượng vĩ, ô môi, phượng vàng, khoác lên khu đô thị một màu xanh tươi, tạo nên khung cảnh thiên nhiên khoáng đãng.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ
Phú Mỹ An chú trọng đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo tiêu chuẩn cao cấp hiện nay:
- Hệ thống giao thông hoàn chỉnh (như đã chi tiết ở trên).
- Hệ thống chiếu sáng hiện đại.
- Hệ thống cấp thoát nước tiên tiến.
- Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn.
- Các hệ thống cáp ngầm, chống sét, đảm bảo an toàn và mỹ quan đô thị.
Cơ Hội Đầu Tư Tại Tuyến Mạch Phát Triển Đông Nam
Thuận lợi lớn nhất của Khu đô thị Phú Mỹ An là nằm trong tuyến mạch đang được thành phố Đà Nẵng tập trung phát triển về hướng Đông Nam. Đây là điều kiện cần và đủ để khu đô thị trở nên hoàn hảo và hấp dẫn cho các nhà đầu tư và khách hàng mong muốn an cư.
Các Dự Án Trọng Điểm Lân Cận
Nhiều dự án lớn đã và đang được triển khai xung quanh Phú Mỹ An, tạo động lực phát triển mạnh mẽ cho khu vực:
- Tiến độ giải tỏa đền bù của dự án FPT sẽ hoàn thành trong quý III/2009 (thông tin từ thời điểm dự án được giới thiệu).
- Khu dân cư Làng đá (70ha).
- Khu dân cư Phố chợ Hòa Hải mở rộng.
- Làng Đại học Đà Nẵng đã chính thức khởi công hạng mục đầu tiên vào tháng 5, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2015, với quy mô đào tạo 100.000 sinh viên.
Những phát triển này không chỉ nâng cấp hạ tầng mà còn gia tăng nhu cầu nhà ở, dịch vụ, thương mại trong khu vực, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững cho bất động sản tại Phú Mỹ An.
Thông Tin Liên Hệ Chủ Đầu Tư
Khu đô thị Phú Mỹ An mang dáng dấp của một thành phố hiện đại, văn minh, yên bình và là nơi để khách hàng gửi trọn niềm tin. Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và các chính sách bán hàng, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư:
Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng 579
Địa chỉ: Tầng 12, Vĩnh Trung Plaza: 255 - 257 Hùng Vương - Thành phố Đà Nẵng
Điện thoại: (84.511).3.666.579; (84.511).3.666.999
Fax: (84.511).3.666.335
Email: info@cecico579.com.vn
Phú Mỹ An là minh chứng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống nghỉ dưỡng và tiềm năng phát triển kinh tế đô thị, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu tại Đà Nẵng.
