Khu Đô Thị Đại Mỗ - Nơi An Cư Lý Tưởng Phía Tây Hà Nội
Khu đô thị Đại Mỗ, tọa lạc tại xã Đại Mỗ, huyện Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội, là một dự án nổi bật nằm dọc theo Đại lộ Thăng Long, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 phút di chuyển bằng ô tô. Được phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera, dự án này đã và đang góp phần thay đổi diện mạo khu vực lân cận, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân đô thị.
Tổng Quan Dự Án Và Chủ Đầu Tư
Dự án Khu đô thị Đại Mỗ được phát triển trên tổng diện tích 2,1 ha. Chủ đầu tư của dự án là Tổng Công ty Thủy tinh và Gốm xây dựng (Viglacera). Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây, nằm trong khu vực định hướng phát triển chủ yếu của thành phố đến năm 2020, dự án góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của huyện Nam Từ Liêm nói riêng và Thủ đô Hà Nội nói chung.
Dự án bao gồm một tổ hợp nhà ở đa dạng, được xây dựng theo mô hình khu nhà ở khép kín với các dịch vụ tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho cư dân.
Vị Trí Đắc Địa - Cửa Ngõ Phía Tây Thủ Đô
Khu nhà ở Đại Mỗ thuộc xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm (nay là Nam Từ Liêm), TP. Hà Nội, được đánh giá là khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý thuận lợi.
Kết Nối Khu Vực
Vị trí của Khu đô thị Đại Mỗ có sự tiếp giáp rõ ràng với các khu vực quan trọng:
- Phía Tây Nam: Tiếp giáp tuyến quốc lộ 70.
- Phía Đông Nam: Giáp Công ty CP Sản xuất & Thương mại Viglacera và Công ty CP Giầy Tây Đô.
- Phía Bắc và Đông Bắc: Giáp khu nhà ở hiện hữu.
Từ Khu đô thị Đại Mỗ, cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu đô thị lân cận như Khu đô thị Dương Nội, Khu đô thị Trung Văn, Khu đô thị Bắc An Khánh, tạo nên một cộng đồng đô thị hiện đại và năng động ở phía Tây Thủ đô. Huyện Từ Liêm là vành đai xanh sinh thái của thành phố, mang lại môi trường sống trong lành và tiện nghi.
Thiết Kế Đa Dạng - Phù Hợp Mọi Nhu Cầu
Khu đô thị Đại Mỗ cung cấp hai loại hình nhà ở chính: nhà ở thấp tầng (biệt thự, nhà vườn) và nhà ở cho người có thu nhập thấp (chung cư).
Nhà Ở Thấp Tầng: Biệt Thự và Nhà Vườn
Dự án có 73 căn biệt thự và nhà vườn. Các căn biệt thự được xây dựng trung bình 3 tầng, có mặt tiền nhìn ra đường rộng từ 10,5m đến 13,5m. Thiết kế căn hộ chú trọng sự tiện nghi và thông thoáng:
- Tầng 1: Bao gồm các không gian chức năng như ga ra, phòng khách, bếp, phòng ăn và nhà vệ sinh.
- Tầng 2 và tầng 3: Bố trí phòng ngủ và phòng sinh hoạt chung, với thiết kế hiện đại, thông thoáng và tiện nghi.
Đặc biệt, mỗi ngôi nhà đều có khoảng lùi phía trước 3m để làm sân và vườn, và lùi phía sau 2m cách tường rào chung, tạo không gian xanh mát và riêng tư cho gia đình.
Nhà Ở Chung Cư: Giải Pháp Cho Người Thu Nhập Thấp
Khu nhà ở cho người có thu nhập thấp được xây dựng trên tổng diện tích 1.897m2, bao gồm 2 khối nhà chung cư cao 9 và 15 tầng, cung cấp hàng trăm căn hộ giá rẻ với chất lượng tốt.
Tòa CT1 (9 tầng)
Tòa CT1 có một tầng hầm diện tích 595m2, tầng 1 là khu vực dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và sảnh nhà ở. Các căn hộ được bố trí từ tầng 2 đến tầng 9, với diện tích từ 60m2 đến 70m2.
Tòa CT2 (15 tầng)
Tòa CT2 có một tầng hầm diện tích 1.042m2, tầng 1 tương tự là sảnh dịch vụ, phòng sinh hoạt cộng đồng và sảnh nhà ở. Từ tầng 2 đến tầng 15 là các căn hộ nhà ở với nhiều loại diện tích:
- Căn hộ loại A: 70m2
- Căn hộ loại B1: 69m2
- Căn hộ loại B2: 67m2
- Căn hộ loại C: 55m2 và 54m2
Thiết kế các căn hộ chung cư đều đảm bảo công năng sử dụng cao, với phòng khách là nơi sinh hoạt chung, khu vực bếp và phòng ăn được thiết kế riêng biệt tạo sự kín đáo và ấm cúng. Không gian phòng ngủ được bố trí hợp lý các tiện nghi hiện đại. Đặc biệt, phần lô gia của căn hộ không chỉ dùng để phơi quần áo mà còn có diện tích để bố trí tiểu cảnh, cây xanh, tạo không khí thoáng đãng, mát mẻ. Công trình có hình khối khỏe, đẹp, tận dụng tối đa thông thoáng tự nhiên.
Hệ Thống Hạ Tầng Và Quy Hoạch Đồng Bộ
Khu đô thị Đại Mỗ được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cuộc sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân.
Hệ Thống Giao Thông Nội Bộ
Mạng lưới giao thông nội bộ chủ yếu có mặt cắt rộng 10.5m, phân chia khu nhà ở thành các ô đất. Các tuyến đường này được nối trực tiếp với trục đường chính rộng 13.5m, là trục đường tiếp cận giao thông bên ngoài.
Hệ Thống Cấp Điện
Nguồn cấp điện được lấy từ tuyến 35KV, qua trạm biến áp tại phía Bắc. Hệ thống điện chạy ngầm dưới vỉa hè đến từng ô đất. Trạm điện công suất 630KVA đảm bảo cung cấp điện đủ cho khu vực và hệ thống chiếu sáng giao thông.
Hệ Thống Cấp Nước Sạch
Để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, khu vực đã được trang bị hệ thống giếng khoan, giàn lọc và các bể chứa nước đạt tiêu chuẩn. Trong tương lai, nước sạch sẽ được cấp từ hệ thống cung cấp nước của Thành phố Hà Nội.
Thoát Nước và Vệ Sinh Môi Trường
Nước mưa được thoát vào hệ thống tho\át nước mưa được bố trí tại ph\ía T\ây Bắc khu đất v\à dọc theo đường quốc lộ 70. Nước thải sinh hoạt theo hệ thống cống ngầm thoát ra hệ thống thoát nước thải chung của thành phố. Rác thải sinh hoạt được thu gom thông qua hệ thống của Công ty Môi trường và Đô thị.
Thông Tin Giá Bán và Hiện Trạng
Khu đô thị Đại Mỗ có khoảng giá bán dao động từ 71,01 - 339,1 triệu/m². Đây là mức giá phản ánh vị trí và chất lượng xây dựng của dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội.
Dự án đã được hoàn thiện và bàn giao, đưa vào sử dụng từ năm 2013, chứng tỏ tính pháp lý và tiến độ xây dựng đảm bảo của Chủ đầu tư Viglacera.
Kết Luận
Khu đô thị Đại Mỗ không chỉ là một khu nhà ở, mà còn là một khu vực có cảnh quan đẹp và vị trí địa lý tốt, mang lại môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển chung của Thủ đô Hà Nội.
