ICON 56

ICON 56: Biểu Tượng Căn Hộ Cao Cấp Tại Quận 4 – Đón Đầu Lợi Nhuận Và Cuộc Sống Đẳng Cấp

Dự án căn hộ ICON 56 Bến Vân Đồn, do Tập đoàn Novaland phát triển, không chỉ là một khu dân cư mà còn là biểu tượng nổi bật của Quận 4, TP. Hồ Chí Minh. Novaland, với danh tiếng là chủ đầu tư của hàng loạt dự án cao cấp thành công như Sunrise City, The Prince, Tropic Garden, và Lexington, đã mang đến cho thị trường một sản phẩm căn hộ chất lượng vượt trội, sở hữu vị trí chiến lược và tiện ích đẳng cấp quốc tế.

Tổng Quan Về Dự Án ICON 56

ICON 56 là dự án căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm Quận 4, đối diện trụ sở Ngân Hàng Nhà Nước. Công trình này được thiết kế với chuẩn mực cao cấp, hứa hẹn mang lại không gian sống sang trọng và tiện nghi cho cư dân. Với quy mô xây dựng trên khu đất rộng 2.904 m² (hoặc 2994m2 theo mô tả chi tiết), ICON 56 bao gồm 1 block căn hộ cao 25 tầng.

Tổng số căn hộ cung cấp ra thị trường là 312 căn. Dự án có mật độ xây dựng hợp lý chỉ 38%, dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích. Về pháp lý, ICON 56 đảm bảo tính an toàn với Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư.

Chủ đầu tư Novaland Group đã kiến tạo nên một không gian sống yên tĩnh, an ninh, đặc biệt khi dự án sở hữu ba mặt giáp sông Sài Gòn, tạo nên môi trường xung quanh mát mẻ, không khí trong lành.

Vị Trí Kim Cương 56 Bến Vân Đồn

ICON 56 tọa lạc tại mặt tiền số 56 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, TP.HCM. Vị trí này được đánh giá là “kim cương” khi chỉ cách Quận 1 qua con kênh Tàu Hủ. Từ đây, cư dân dễ dàng chiêm ngưỡng khu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, dòng sông Sài Gòn uốn lượn, và toàn cảnh trung tâm Quận 1 lung linh ánh sáng.

Đặc biệt, khả năng kết nối giao thông của ICON 56 vô cùng thuận tiện. Chỉ cần 2 phút di chuyển là đến Quận 1. Cụ thể hơn, khách hàng chỉ mất khoảng 3 phút để vào tới Quận 1 thông qua cầu Calmette, nơi tập trung các trung tâm thương mại sang trọng như Parkson, Vincom, Chợ Bến Thành, thương xá Tax. Cư dân cũng dễ dàng dạo bước, vui chơi giải trí ở Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9.

Các Điểm Kết Nối Tiêu Biểu

• Sân bay Tân Sơn Nhất: 7.7km
• Bến Thành: 1.1km
• Trường THPT Lương Thế Vinh: 1.2km
• Trường Mầm Non Nguyễn Thái Bình: 600m
• Trường Tiểu học Khai Minh: 500m
• Trường Bồi dưỡng Giáo dục Quận 4: 260m
• Trường John Robert Powers Việt Nam: 500m

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu Đẳng Cấp

ICON 56 hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu hiện đại phục vụ nhu cầu sống của cộng đồng cư dân. Công trình nổi bật với hồ bơi tràn trên tầng 25, nơi cư dân có thể ngắm toàn cảnh thành phố, mang lại trải nghiệm thư giãn độc đáo.

Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật

• Siêu thị tiện ích
• Chuỗi nhà hàng ăn và trung tâm thương mại
• Hồ bơi trên tầng thượng (Hồ bơi vô cực)
• Phòng tập Gym
• Hệ thống an ninh 24/24 giờ
• Nhà trông trẻ
• Bãi đỗ xe
• BBQ
• HT Điều hòa
• Lối thoát hiểm
• Hệ thống PCCC
• Vui chơi trẻ em
• Lễ tân
• Thang máy

Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Hảo

Nhờ vị trí trung tâm, cư dân ICON 56 chỉ mất vài phút để tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu đẳng cấp, hiện hữu trong khu vực, bao gồm các công trình lịch sử, văn hóa, thương mại và giáo dục quan trọng của thành phố:

Các công trình lịch sử văn hóa và biểu tượng: Chợ Bến Thành; Nhà thờ Đức Bà; Bưu điện Thành Phố; Bến Nhà Rồng, UBND TP Hồ Chí Minh; hệ thống các bảo tàng…

Trung tâm thương mại: Vincom; Parkson; thương xá Tax; chợ truyền thống; …

Trường học và Đại học: Trường học các cấp, Đại học Luật Tp.HCM; Đại học Y dược Tp.HCM; Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn; ….

Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, bệnh viện Nhiệt đới Tp.HCM….

Giải trí: Công viên Tao Đàn, công viên 23/9, sân khấu Trống Đồng …..

Tài chính: Trung tâm tài chính Tp.HCM, sở giao dịch Chứng khoán Tp.HCM….

Thiết Kế Căn Hộ Và Mặt Bằng Điển Hình

Dự án ICON 56 được xây dựng trên khu đất có diện tích 2994m2, bao gồm 1 block căn hộ cao 25 tầng. Mỗi sàn được bố trí 13 loại căn hộ với diện tích đa dạng. Dự án cung cấp tổng số 312 căn hộ và được trang bị 4 thang máy hiện đại.

Khách hàng có nhiều lựa chọn với các căn hộ có diện tích từ 47 m² đến 112 m², từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tất cả căn hộ đều được trang bị đầy đủ đồ nội thất và bàn giao hoàn thiện, đảm bảo tiêu chuẩn sống cao cấp.

Bên cạnh các tiện ích chung, dự án còn có hai tầng hầm gửi xe hiện đại theo đúng tiêu chuẩn. ICON 56 còn được biết đến là dự án nằm ở khu vực yên tĩnh, an ninh, sở hữu ba mặt giáp sông Sài Gòn, mang lại môi trường sống trong lành.

Cơ Cấu Căn Hộ Chi Tiết

• Căn hộ 01 phòng ngủ có diện tích: 47.21m² – 47.46m² – 49.10m² – 50.66m² – 50.96m²
• Căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích: 79.47m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích: 87.84m², 92.15m², 112.24m²

Mặt bằng thiết kế điển hình của ICON 56 được tối ưu hóa nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn toàn cảnh thành phố và sông Sài Gòn.

Giá Bán Và Cơ Hội Đầu Tư Tại ICON 56

ICON 56 được định vị trong phân khúc căn hộ cao cấp, phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích hoàn chỉnh. Mức giá bán tham khảo được ghi nhận trong khoảng từ 87,37 - 110,21 triệu/m².

Cụ thể hơn, giá bán căn hộ ICON 56 khởi điểm từ 3 tỷ đồng cho căn 50m² (1PN, 1WC, Full nội thất Luxury), tương đương khoảng 60 triệu/m². Mức giá này cho thấy giá trị thực của căn hộ, đặc biệt khi xét đến các yếu tố về vị trí gần Quận 1, uy tín chủ đầu tư Novaland, và tiện ích nội khu hàng đầu.

Với sự hội tụ đầy đủ các thế mạnh của một sản phẩm bất động sản cao cấp – từ vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài), đến thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ – ICON 56 không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư sinh lời hấp dẫn, được nhiều khách hàng và nhà đầu tư tin tưởng.