Dự Án Handi Resco Lê Văn Lương: Tổng Quan Về Tổ Hợp Văn Phòng Cho Thuê Và Nhà Ở Hiện Đại Tại Thanh Xuân, Hà Nội
Dự án Handi Resco Lê Văn Lương, tọa lạc tại vị trí đắc địa 31 Lê Văn Lương, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội, là một tổ hợp đa chức năng bao gồm văn phòng cho thuê và căn hộ chung cư, do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên ô đất 3.10-NO đường Lê Văn Lương, đại diện cho sự phát triển hiện đại và tiện nghi tại khu vực phía Tây Nam thủ đô.
Với tổng diện tích quy hoạch 1 ha, Handi Resco Lê Văn Lương không chỉ cung cấp không gian sống tiện nghi mà còn đáp ứng nhu cầu về mặt bằng kinh doanh và văn phòng chuyên nghiệp. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 952,6 tỷ đồng, thể hiện quy mô và tầm vóc của một công trình trọng điểm trong khu vực.
Vị Trí Chiến Lược Và Khả Năng Kết Nối
Chung cư Handiresco Tower nằm ngay trên mặt đường Lê Văn Lương, một trong những trục đường hướng tâm quan trọng của Hà Nội, giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Khu vực này được đánh giá cao về quy hoạch phát triển, tập trung nhiều công trình hiện đại hàng đầu như tòa tháp Keangnam và Grand Plaza.
Mô Tả Vị Trí Chi Tiết
Vị trí của Handi Resco Tower Lê Văn Lương đặc biệt thuận lợi khi nằm liền kề với nhiều khu trung tâm văn phòng, văn phòng đại diện của các ngân hàng và tập đoàn tài chính lớn. Cư dân và người làm việc tại đây được hưởng lợi từ sự gần gũi với một loạt các trụ sở Bộ ngành, bệnh viện uy tín, và hệ thống giáo dục chất lượng cao.
Khu vực Lê Văn Lương - Thanh Xuân là nơi quy tụ của nhiều trường học hàng đầu Việt Nam, từ cấp tiểu học đến đại học:
- Trường Mầm non Họa My
- Trường Tiểu học Quốc tế Brendon
- Trường THPT Nhân Chính
- Trường chuyên Hà Nội – Amsterdam
- Trường ĐH Phòng cháy & chữa cháy
- Trường ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn
Sự hiện diện của các cơ sở giáo dục danh tiếng này biến Handi Resco trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ và các chuyên gia làm việc trong khu vực.
Quy Mô Và Thiết Kế Dự Án
Dự án Handi Resco Lê Văn Lương được xây dựng trên tổng diện tích đất gần 10.000m2, bao gồm hai khối công trình chính:
- Nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại.
- Nhà văn phòng cho thuê.
Khối Chung Cư Kết Hợp Dịch Vụ Thương Mại
Khối nhà chung cư được xây dựng trên diện tích 2.410m2, với tổng diện tích sàn xây dựng là 46.755m2. Khối này gồm 25 tầng nổi, cung cấp 336 căn hộ. Mặt chính của khối chung cư giáp trực tiếp đường Lê Văn Lương.
- Tầng 1, 2, 3: Chức năng không gian sinh hoạt công cộng và cho thuê dịch vụ thương mại, với diện tích thương mại là 4.769m2.
- Tầng 4 đến tầng 25: Khu vực căn hộ.
Các căn hộ tại đây được thiết kế với nhiều loại diện tích linh hoạt, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Cụ thể, các căn hộ có diện tích là 65m2, 97m2 và 165m2.
Khối Văn Phòng Cho Thuê
Khối nhà văn phòng cho thuê có diện tích xây dựng là 1.975m2, với tổng diện tích sàn 24.190m2 và chiều cao 16 tầng. Ngoài các khu văn phòng làm việc, khối này còn bố trí các tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp như hội trường, phòng họp và phòng hội thảo.
Thông Số Kỹ Thuật Chính
Dự án được triển khai bởi Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và công ty TNHH nhà nước một thành viên dịch vụ nhà Hà Nội - Handiresco (thuộc Handico). Mật độ xây dựng chung cư là 37.19%, tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích công cộng.
- Giấy phép xây dựng: Số 31/GPXD- SXD ngày 05/06/2013.
- Tổng diện tích xây dựng toàn dự án: 10.000m2.
- Đơn vị thi công: Công ty TNHH xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta.
- Tư vấn thiết kế: Liên doanh công ty tư vấn Đầu tư xây dựng Sao việt và Công ty cổ phần Tư vấn thiết kế và đầu tư DTH.
- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần kiểm định chất lượng Hà Nội.
Hệ Thống Hầm Đỗ Xe Hiện Đại
Cả hai hạng mục công trình (chung cư và văn phòng) đều được trang bị 02 tầng hầm. Tổng diện tích khu vực để xe khoảng 9.450m2, đảm bảo cung cấp đủ chỗ đỗ xe cho cư dân sinh sống, cũng như phục vụ các hoạt động thương mại và văn phòng.
Tiện Ích Nội Khu Và Ngoại Khu Đa Dạng
Chung cư Handi Resco cam kết mang đến những tiện nghi hiện đại và chất lượng sống đích thực cho cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Hoàn Thiện
Các tiện ích công cộng nội khu được bố trí đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cộng đồng cư dân:
- Phòng khám và chăm sóc sức khỏe.
- Siêu thị mua sắm tiện lợi.
- Ngân hàng và các dịch vụ tài chính.
- Trường mầm non chất lượng cao.
- Phòng tập gym và spa hiện đại.
Tòa chung cư được đầu tư hệ thống trang thiết bị cao cấp, bao gồm:
- Hệ thống thang máy tiêu chuẩn Châu Âu.
- Điện nước đảm bảo tiêu chuẩn cao cấp nhập khẩu.
- Hệ thống báo cháy và chữa cháy tiên tiến.
Đặc biệt, hệ thống an ninh tại Handi Resco được đảm bảo chặt chẽ, an toàn, tối đa hóa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống tiện nghi, sang trọng.
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Dự án nằm trong khu vực tập trung nhiều công trình quan trọng, tạo nên một hệ sinh thái tiện ích ngoại khu vượt trội:
- Tòa nhà văn phòng và trụ sở công ty nhà nước.
- Các dự án nhà ở thấp tầng và cao tầng hiện đại.
- Khu vực công viên xanh rộng lớn, cung cấp nguồn oxy dồi dào.
- Các công trình văn hóa, thể thao, y tế, và dịch vụ công cộng.
Lợi thế lớn nhất của khu vực Lê Văn Lương – Thanh Xuân chính là sự quy tụ của các trường học hàng đầu Việt Nam, từ Mầm non Họa My, Tiểu học Quốc tế Brendon, THPT Nhân Chính, cho đến các trường đại học uy tín như ĐH Khoa Học Xã Hội & Nhân Văn.
Thông Tin Giá Bán Và Triển Vọng Đầu Tư
Theo thông tin được cung cấp, Handi Resco Lê Văn Lương có khoảng giá bán dao động từ 93,33 đến 122,45 triệu/m². Mức giá này phản ánh vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng cao cấp và hệ thống tiện ích đồng bộ mà dự án mang lại.
Cơ Cấu Căn Hộ Đa Dạng
Các căn hộ được bố trí từ tầng 4 đến tầng 25, với các mẫu thiết kế linh hoạt. Khách hàng có thể lựa chọn giữa các căn hộ có diện tích 65m2, 97m2, và 165m2, phù hợp với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính khác nhau. Thiết kế căn hộ hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và không gian sống.
Handi Resco Lê Văn Lương không chỉ là một nơi an cư lý tưởng nhờ vào các tiện ích nội khu đầy đủ và vị trí thuận lợi, mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Với sự phát triển nhanh chóng của khu vực Thanh Xuân, cùng với uy tín của chủ đầu tư là HANDICO, dự án hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.
Dự án được xem là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái và những cư dân đang tìm kiếm một cuộc sống tiện nghi, sang trọng giữa lòng Hà Nội.
Quy trình pháp lý rõ ràng, với Giấy phép xây dựng số 31/GPXD- SXD ngày 05/06/2013, đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho các giao dịch. Sự tham gia của các đơn vị uy tín như Công ty TNHH xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta trong vai trò đơn vị thi công, và Công ty cổ phần kiểm định chất lượng Hà Nội là đơn vị tư vấn giám sát, càng khẳng định chất lượng và tiến độ của công trình.
Tổng kết lại, Handi Resco Lê Văn Lương là một tổ hợp đáng chú ý, mang lại giá trị sống cao cấp thông qua sự kết hợp hài hòa giữa nhà ở, dịch vụ thương mại và văn phòng. Đây là lựa chọn hàng đầu cho những ai mong muốn tận hưởng cuộc sống hiện đại, tiện nghi và kết nối tại khu vực Thanh Xuân, Hà Nội.
