DRAGON LAND LONG ĐỨC: CƠ HỘI AN CƯ VÀ ĐẦU TƯ HOÀN HẢO TẠI TRUNG TÂM KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM ĐỒNG NAI
Dự án Khu Đô thị – Thương mại – Sinh thái Dragon Land, tọa lạc tại khu kinh tế trọng điểm Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, đang nổi lên như một lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu an cư và đầu tư bất động sản chuyên nghiệp. Với quy hoạch đồng bộ, môi trường sống xanh và vị trí chiến lược, Dragon Land hứa hẹn sẽ nâng tầm giá trị sống và giá trị sở hữu cho cư dân cũng như các nhà đầu tư địa ốc.
TỔNG QUAN DỰ ÁN DRAGON LAND
Khu đô thị - Thương mại - Sinh thái Dragon Land là một dự án đất nền phân lô được quy hoạch bài bản tại Long Thành, khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế và hạ tầng mạnh mẽ của tỉnh Đồng Nai.
Thông tin chi tiết
- Tên dự án chính thức: Khu đô thị - Thương mại - Sinh thái Dragon Land.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Việt Hưng Phát (nhận chuyển nhượng từ Chủ đầu tư ban đầu là Công ty TNHH Long Đức Urban Land).
- Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai.
- Tổng quy mô diện tích khu đất: 100.000m² (tương đương 10 ha).
- Quy hoạch tổng thể: 50% đất ở và 50% đất dành cho các tiện ích thương mại, dịch vụ, và sinh thái xung quanh.
- Quy mô sản phẩm: 353 lô đất nền.
- Pháp lý: Đất nền có sổ hồng riêng từng nền, cho phép cư dân tự do xây dựng và được hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- Giá tham khảo: 10,82 - 22,14 triệu/m² (Dữ liệu khác cho thấy khoảng giá 11.5 - 14 triệu/m2, tùy thuộc vào vị trí lô đất).
Cơ cấu sản phẩm đa dạng
Dự án Dragon Land cung cấp cơ cấu sản phẩm phong phú nhằm đáp ứng nhiều nhu cầu đầu tư và an cư khác nhau:
- Đất ở liên kế phố: 149 lô.
- Đất ở biệt thự: 90 lô.
- Đất ở liên kế vườn: 114 lô.
Các lô đất nền tại đây có diện tích đa dạng, tối ưu cho việc xây dựng tự do:
- Diện tích nhà phố (Đất ở liên kế): 5x17m, 5x18m, 5x20m, 5x25m.
- Diện tích biệt thự: 10x25m, 10x30m, 10x20m.
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC VÀ KHẢ NĂNG KẾT NỐI
Dragon Land tọa lạc tại một vị trí đắc địa, ngay trung tâm xã Long Đức, Long Thành. Khu vực này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối liên vùng và sự phát triển của các khu công nghiệp trọng điểm.
Kết nối giao thông và khu công nghiệp
Vị trí của Dragon Land mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân di chuyển đến các khu công nghiệp lớn trong vùng, điều này cũng tạo nên tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ nhu cầu nhà ở cho chuyên gia và người lao động:
- Cách Khu công nghiệp Long Đức chỉ 500m.
- Cách Khu công nghiệp An Phước 2km.
- Cách Khu công nghiệp Lộc An, Bình Sơn 1km.
- Cách Khu công nghiệp Tam Phước 3km.
- Cách Khu công nghiệp Giang Điền 8km.
Lợi thế từ hạ tầng liên vùng
Xung quanh dự án là hàng loạt các tuyến giao thông huyết mạch, thông suốt đã đi vào hoạt động hoặc đang được triển khai, đảm bảo kết nối nhanh chóng đến TP.HCM và các tỉnh lân cận:
- Cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
- Quốc lộ 51 mở rộng.
- Đường vành đai 3, Đường vành đai 4: Các tuyến kết nối Tp.HCM và các tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam đến Long Thành.
- Cao tốc Bến Lức - Long Thành (dự kiến thông xe toàn tuyến vào giữa năm 2018 theo thông tin tại thời điểm công bố dự án).
Đặc biệt, dự án Dragon Land có mặt tiền đường 25m, nằm ngay trung tâm, gần chợ, và kết nối về trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thông qua cầu Cát Lái chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển. Lợi thế lớn nhất phải kể đến là việc dự án chỉ cách sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 10 phút đi đường. Với triển vọng thu hút hàng trăm triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai, sự gần kề sân bay Long Thành sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế, du lịch và giá trị bất động sản tại Long Thành nói chung và Dragon Land nói riêng.
HẠ TẦNG VÀ QUY HOẠCH CHUẨN MỰC
Dragon Land được quy hoạch để mang lại một môi trường sống hiện đại, tiện nghi và bền vững. Hạ tầng của dự án được đầu tư bài bản, đáp ứng các tiêu chuẩn của một khu đô thị mới.
Quy hoạch hạ tầng nội khu
Dự án được quy hoạch chuẩn với hệ thống đường nội khu đồng bộ, được trải nhựa hoàn toàn. Lộ giới đường nhỏ là 8m và trục đường lớn là 35m (trục chính) và 25m (mặt tiền đường). Tất cả các hệ thống kỹ thuật đều được ngầm hóa để tối ưu hóa cảnh quan:
- Hệ thống điện âm, nước máy sạch được phân bổ đều, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
- Quy hoạch 50% diện tích đất dành cho cảnh quan, tiện ích và thương mại, tạo ra không gian sống xanh, sạch, đẹp.
Chủ đầu tư cũng tạo điều kiện tối đa cho cư dân với chính sách xây dựng tự do trên nền đất sở hữu, đồng thời hỗ trợ xin cấp phép xây dựng.
Tiềm năng tiện ích lân cận
Trong thời gian tới, khi các dự án đầu tư khách sạn, nhà hàng, dịch vụ du lịch ven bờ hồ Lộc An hoàn thiện và đi vào hoạt động, cư dân Dragon Land sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dịch vụ cao cấp này. Cư dân có thể dễ dàng chiêm ngưỡng cảnh bờ hồ và tận hưởng tiện ích mà không cần đi đâu xa, nâng cao chất lượng cuộc sống.
TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ VÀ AN CƯ
Với định hướng phát triển trở thành khu đô thị thương mại - sinh thái sầm uất, Dragon Land là một sản phẩm đầu tư tiềm năng nhờ vào những yếu tố sau:
- Vị trí Vàng: Nằm tại Long Đức, Long Thành, liền kề các khu công nghiệp lớn, đảm bảo khả năng khai thác cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian.
- Đòn bẩy Sân bay Long Thành: Sự gần kề Sân bay Long Thành là bảo chứng mạnh mẽ nhất cho sự phát triển vượt bậc của khu vực trong tương lai gần.
- Pháp lý vững chắc: Đất nền có sổ hồng riêng từng lô, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư và người mua ở.
- Quy hoạch đồng bộ: Môi trường sống xanh, hiện đại, tiện nghi được quy hoạch theo tỷ lệ 50% đất ở và 50% tiện ích, đảm bảo chất lượng sống cao cấp.
- Đa dạng diện tích: Cung cấp nhiều loại diện tích đất nền biệt thự, liên kế phố, và liên kế vườn, phù hợp với nhiều mục đích đầu tư khác nhau.
Dragon Land không chỉ là một nơi ở, mà còn là một khoản đầu tư chiến lược, đón đầu sự phát triển của Long Thành, trung tâm kinh tế mới của Đồng Nai và Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Dự án cam kết mang đến giá trị sở hữu cao và tiềm năng sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản Long Thành đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ.
Giá trị sống được nâng tầm
Khu đô thị Dragon Land hứa hẹn mang lại một môi trường sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng sự hiện đại, tiện nghi kết hợp với không gian sinh thái trong lành. Với quy hoạch chú trọng đến không gian xanh, sạch, đẹp, dự án chắc chắn sẽ làm hài lòng những gia đình tìm kiếm một chốn an cư chất lượng tại khu vực đang phát triển nhanh chóng này.
Cư dân tại Dragon Land sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh, được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện (điện âm, nước máy, đường trải nhựa 8m - 35m) và khả năng kết nối dễ dàng đến các trung tâm thương mại, dịch vụ, và các tiện ích công cộng khác. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lân cận cũng đảm bảo sự phát triển kinh tế ổn định và bền vững cho khu vực.
Tóm lại, Dragon Land Long Đức là một dự án hiếm hoi hội tụ đầy đủ các yếu tố từ vị trí chiến lược, quy hoạch chuẩn mực, pháp lý an toàn, cho đến tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Đây chính là lựa chọn an cư và đầu tư thông minh tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
Đối với nhà đầu tư, mức giá từ 10,82 đến 22,14 triệu/m² (hoặc 11.5 - 14 triệu/m2 theo một số nguồn) tại Long Thành là một mức giá cạnh tranh, đặc biệt khi so sánh với tiềm năng mà dự án Sân bay Long Thành mang lại. Dự án đã khởi công và hoàn thành trong năm 2017 (theo dữ liệu công bố), cho thấy sự sẵn sàng về hạ tầng và pháp lý, giúp nhà đầu tư có thể khai thác ngay lập tức.
Hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu đất nền tại Khu đô thị - Thương mại - Sinh thái Dragon Land để đảm bảo một tương lai an cư thịnh vượng và một nguồn lợi nhuận đầu tư hấp dẫn.
