Dự Án Chung Cư 671 Hoàng Hoa Thám: Tổ Hợp Đa Năng Tại Trung Tâm Ba Đình
Dự án Chung cư 671 Hoàng Hoa Thám là một tổ hợp công trình phức hợp bao gồm nhà ở cao tầng, văn phòng làm việc, và siêu thị dịch vụ, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 671 Hoàng Hoa Thám, quận Ba Đình, thành phố Hà Nội. Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn cung cấp không gian làm việc và tiện ích thương mại tiện nghi, hứa hẹn trở thành một điểm nhấn quan trọng trong khu vực trung tâm Thủ đô.
Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án
Dự án 671 Hoàng Hoa Thám được phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera, một trong những tên tuổi uy tín trong ngành xây dựng và bất động sản Việt Nam. Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9.243m2, nằm ở vị trí chiến lược, đảm bảo sự hài hòa giữa không gian sống, làm việc và các dịch vụ tiện ích công cộng.
Tổ hợp này là sự kết hợp của nhiều loại hình công trình, tạo nên một khu đô thị thu nhỏ, độc lập nhưng liên hoàn, thể hiện tính hiện đại và tiên tiến. Cấu trúc dự án bao gồm:
- Khối nhà chung cư cao 18 tầng, cung cấp các căn hộ tiêu chuẩn cao cấp.
- Khối văn phòng cao 21 tầng, đáp ứng nhu cầu thuê văn phòng hiện đại.
- Khối trung tâm thương mại và dịch vụ.
- Khu nhà vườn 3 tầng.
- Các công trình tiện ích công cộng khác như sân vườn, đài phun nước, bãi đỗ xe và trạm bơm ga.
Mật độ xây dựng của dự án là 48%, một con số hợp lý đối với một dự án tại khu vực trung tâm, giúp tối ưu hóa quỹ đất mà vẫn đảm bảo không gian xanh và sự thoáng đãng cho cư dân. Giá bán tham khảo hiện tại của các căn hộ nằm trong khoảng 78,4 - 126,86 triệu/m², phản ánh chất lượng cao cấp và vị trí đắc địa của dự án.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Thuận Tiện
Chung cư 671 Hoàng Hoa Thám sở hữu vị trí lý tưởng tại số 671 Hoàng Hoa Thám, Phường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội. Ba Đình là một trong những quận trung tâm của Thủ đô, nơi tập trung nhiều cơ quan hành chính, văn hóa và dịch vụ quan trọng. Vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông và tiếp cận tiện ích ngoại khu vượt trội.
Chi tiết Vị trí Địa lý và Mạng lưới Giao thông
Vị trí của tổ hợp công trình được xác định rõ ràng với các mặt giáp ranh như sau:
- Phía Bắc: Giáp đường Hoàng Hoa Thám hiện hữu, tuyến đường huyết mạch của khu vực.
- Phía Nam: Giáp đường Hoàng Hoa Thám dự kiến mở thẳng ra đường Hoàng Quốc Việt với chiều rộng mặt đường lên tới 50m, tạo lợi thế lớn về giao thông trong tương lai.
- Phía Đông: Giáp nút giao thông Bưởi - Hoàng Quốc Việt, đã có trong quy hoạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.
- Phía Tây: Giáp khu vực dân cư làng Vĩnh Phúc, tạo nên một không gian sống yên tĩnh, hài hòa với cộng đồng truyền thống.
Tọa lạc tại trung tâm khu đất xây dựng, tòa nhà có vị trí lý tưởng, chỉ cách Hồ Tây lãng mạn không xa, gần các cơ sở giáo dục danh tiếng như trường Chu Văn An, và các cơ sở y tế lớn như bệnh viện E. Sự gần gũi với các tiện ích thiết yếu này biến 671 Hoàng Hoa Thám trở thành một môi trường sống lý tưởng cho việc học hành, sinh hoạt cũng như làm việc của mọi thành viên trong gia đình.
Hơn nữa, với sự phát triển đồng bộ của thành phố, chung cư nằm tại khu dân cư có quy hoạch hoàn chỉnh, được hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng công cộng và xã hội đầy đủ, từ siêu thị, vườn hoa, bãi đỗ xe cho đến khu vui chơi giải trí.
Hệ Thống Hạ Tầng và Quy Hoạch Kỹ Thuật Hiện Đại
Dự án được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiên tiến, đảm bảo chất lượng sống cao cấp cho cư dân:
Hệ thống cấp điện và cấp nước
Nguồn điện cho khu chung cư được lấy từ lưới điện thành phố, cấp qua trạm biến áp đặt trong tầng hầm của tòa nhà, đảm bảo cung cấp điện ổn định. Chi phí sử dụng điện sinh hoạt được thanh toán trực tiếp cho điện lực theo quy định.
Về cấp nước, nước được lấy từ mạng cấp nước Thành phố, sau đó cấp vào bể chứa nước ngầm. Nước được bơm tăng áp từ bể ngầm lên bể mái và phân phối tới từng căn hộ qua hệ thống đường ống tráng kẽm, đảm bảo vệ sinh và áp lực nước ổn định.
Hệ thống thoát nước và xử lý chất thải
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải sinh hoạt được bố trí tuyến riêng biệt, tránh tình trạng tắc nghẽn và ô nhiễm. Đặc biệt, nước thải sinh hoạt được xử lý sơ bộ trước khi thoát vào hệ thống thoát nước chung của khu vực, thể hiện trách nhiệm môi trường của dự án.
Hệ thống thu gom rác được sử dụng chung cho toàn bộ khu chung cư, đảm bảo vệ sinh môi trường. Chi phí thu gom rác do các căn hộ thanh toán trực tiếp với Công ty Môi trường Đô thị Hà Nội theo quy định.
Hệ thống Viễn thông và Truyền hình
Để phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc, khu chung cư được trang bị sẵn tủ cáp chính, hộp nối dây và hệ thống đường dây đến ổ cắm điện thoại trong mỗi căn hộ. Hợp đồng cung cấp dịch vụ viễn thông sẽ do các hộ dân trực tiếp ký kết với Bưu điện Hà Nội.
Hệ thống anten TV hiện đại cũng được lắp đặt trên mái, bao gồm 1 anten thường và hệ thống truyền hình cáp, cho phép cư dân thu được tín hiệu các chương trình của đài truyền hình Việt Nam và khu vực lân cận. Khách hàng được sử dụng hệ thống này và thanh toán theo quy định.
An toàn và Phòng cháy chữa cháy
Yếu tố an toàn luôn được đặt lên hàng đầu. Hệ thống chống sét cho khu chung cư được trang bị bằng hệ thống kim thu sét đầu mạ đồng, dẫn xuống hệ thống cọc tiếp đất, bảo vệ tòa nhà khỏi các hiện tượng thời tiết cực đoan.
Phương án phòng cháy chữa cháy được xây dựng kỹ lưỡng, kết hợp giữa hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp của công an thành phố với hệ thống bình xịt CO2 được trang bị tại các căn hộ, đảm bảo khả năng ứng phó nhanh chóng và hiệu quả khi có sự cố.
Hệ thống giao thông nội bộ và cây xanh
Lối vào "Tổ hợp nhà ở cao tầng, văn phòng làm việc và siêu thị, dịch vụ" 671 Hoàng Hoa Thám được tách thành các tuyến riêng biệt theo quy hoạch đã được duyệt, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện và an toàn. Diện tích cây xanh được bố trí xung quanh khu đất, không chỉ tạo bóng mát, cảnh quan mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc làm giảm tiếng ồn và chống bụi, tạo nên một môi trường sống trong lành, thoáng đãng.
Thiết kế hiện đại của toàn bộ tổ hợp tuân thủ các tiêu chuẩn cao cấp về xây dựng và thẩm mỹ, đem lại cho cư dân một không gian sống tiện nghi, thoáng đãng, thích hợp với nhịp sống đô thị hiện đại. Sự hài hòa giữa các công trình và cảnh quan xung quanh là một điểm mạnh nổi bật, tận dụng tối đa quỹ đất vàng mà dự án sở hữu.
Kết Luận
Với sự đầu tư kỹ lưỡng từ Chủ đầu tư Tổng Công ty Viglacera, Chung cư 671 Hoàng Hoa Thám không chỉ là một tổ hợp nhà ở đơn thuần mà còn là một trung tâm đa chức năng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Vị trí trung tâm Ba Đình, cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú, khiến dự án trở thành một lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn bậc nhất tại Hà Nội. Sự kết hợp giữa khối ở tiêu chuẩn cao cấp, khối văn phòng hiện đại và khối dịch vụ thương mại tiện nghi mang lại giá trị gia tăng bền vững cho dự án và cư dân sinh sống tại đây.
Khách hàng quan tâm đến một không gian sống tiện nghi, hiện đại, và có khả năng kết nối cao tại khu vực trung tâm Thủ đô không nên bỏ qua cơ hội sở hữu căn hộ tại Tổ hợp công trình 671 Hoàng Hoa Thám.
