Carillon 7

Carillon 7: Tổ Ấm Lý Tưởng "Nhà Trong Phố" Giữa Lòng Tân Phú

Carillon 7 là một trong những dự án căn hộ nổi bật của Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC LAND), được phát triển với ý tưởng "Nhà trong phố" nhằm kiến tạo một không gian sống hiện đại, năng động, đặc biệt dành cho các gia đình trẻ tại khu vực trung tâm Quận Tân Phú, TP.HCM. Dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn gây ấn tượng với mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích nội, ngoại khu đa dạng.

Tổng Quan Dự Án Carillon 7

Carillon 7 là dự án căn hộ thuộc chuỗi dự án Carillon Apartment nổi tiếng của TTC LAND. Chủ đầu tư Sacomreal (nay là TTC Land) đã triển khai dự án này với quy mô đáng chú ý, cung cấp ra thị trường hàng trăm căn hộ chất lượng, đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng cao tại khu vực phía Tây TP.HCM.

Thông tin cơ bản

• Tên dự án: Carillon 7
• Địa chỉ: 33 Đường Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, Tân Phú, Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land).
• Đơn vị thi công: Cty CP Tư vấn công nghệ, thiết bị và Kiểm định xây dựng - CONINCO.
• Tổng diện tích đất: 8.638 m².
• Mật độ xây dựng: Chỉ 27 %.
• Quy mô: 1 block căn hộ cao 27 tầng và 2 tầng hầm.
• Tổng số căn hộ: 625 căn hộ và 14 shophouse.
• Diện tích xây dựng: 55.690 m².
• Pháp lý: Sổ hồng lâu dài.

Vị Trí Vàng - Kết Nối Thuận Tiện

Chung cư Carillon 7 tọa lạc tại vị trí giao thoa đắc địa, là cửa ngõ giao thương quan trọng, kết nối thuận tiện giữa các quận lân cận như Tân Bình, Tân Phú, Bình Tân, Quận 6 và Quận 11. Nhờ vị trí tại số 33 Lương Minh Nguyệt, Phường Tân Thới Hòa, cư dân Carillon 7 dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố cũng như lan tỏa đi các tỉnh miền Tây Nam Bộ một cách nhanh chóng.

Không chỉ thuận lợi về giao thông, vị trí này còn giúp cư dân thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú, bao gồm các công trình trọng điểm về giáo dục, y tế và giải trí.

Tiện ích ngoại khu nổi bật

Chỉ trong bán kính 3km, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích thiết yếu:

Hệ thống Siêu thị - Chợ:

• Chợ Tân Hoà Đông: 1km.
• Chợ Phú Lâm: 1.2km.
• Aeon Bình Tân: 5.7km.
• Siêu thị Aeon Mall Tân Phú (rất gần dự án).

Hệ thống Trường học các cấp:

• THCS Đoàn Kết: 1.4km.
• THPT Mạc Đỉnh Chi: 1.4km.
• Trường Tiểu Học Bình Trị Đông: 4.2km.
• THCS An Lạc: 4.6km.
• THPT Đoàn Kết: 5.5km.

Hệ thống Bệnh viện, Phòng khám:

• BV Chuyên Khoa Ngoại Thần Kinh: 350m.
• BV Quận 6: 4.2km.
• BV Hồng Bàng: 5.1km.
• TT Y Tế Dự phòng Tân Phú: 7.6km.

Trung tâm Văn hóa Giải trí:

• TTVH Đầm Sen: 2.7km.
• Công viên nước Đầm Sen (rất gần dự án).

Đặc biệt, dự án nằm rất gần khu phức hợp Etown (tập trung nhiều công ty, doanh nghiệp lớn) và sân bay Tân Sơn Nhất, tạo nên những điểm nhấn nổi bật, thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng.

Thiết Kế Đột Phá Lấy Cảm Hứng Từ Biển Cả

Carillon 7 được thiết kế và xây dựng dựa trên ý tưởng "The Sea" (Đại dương), hướng đến phong cách trẻ trung, hiện đại. Dự án sử dụng những gam màu điển hình của nắng vàng, biển xanh và cát trắng, tạo nên một không gian sống thoải mái, thư thái và dễ chịu, mang lại cảm giác nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Các căn hộ tại Carillon 7 đều được thiết kế thông minh, tối ưu khả năng đón gió và ánh sáng mặt trời tự nhiên, đảm bảo không gian sống luôn thông thoáng, mát mẻ, hài hòa với thiên nhiên. Thiết kế này còn góp phần tiết kiệm năng lượng đáng kể cho các hộ gia đình. Chủ đầu tư cũng rất chú trọng vào yếu tố phong thủy, tính toán cẩn thận và kỹ lưỡng từ hệ số góc đến phương hướng, nhằm mang đến một nơi an cư lý tưởng.

Diện tích căn hộ linh hoạt với số lượng phòng ngủ đa dạng, từ 45,22m2 đến 105,33m2, mang đến nhiều sự lựa chọn cho khách hàng.

Các loại hình căn hộ

Căn hộ 1 phòng ngủ

Dự án có 25 căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích 45.25m2. Mỗi một mặt bằng tầng chỉ có duy nhất 1 căn hộ loại này. Điểm nhấn là thiết kế cửa sổ lớn tại phòng ngủ và ban công, kiến tạo không gian sáng sủa, rộng rãi. Loại căn hộ này thích hợp cho người độc thân, vợ chồng trẻ hoặc nhà đầu tư sinh lời.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Đây là loại hình căn hộ chiếm số lượng lớn nhất, với 475 căn. Diện tích các căn đa dạng từ 58.02 - 80.73m2, thiết kế gồm 2 phòng ngủ - 1 toilet hoặc 2 phòng ngủ - 2 toilet. Mọi không gian được bố trí hợp lý, thông thoáng, đảm bảo nhận được gió và ánh sáng tối đa. Căn hộ 2 phòng ngủ có thể đáp ứng được nhiều nhu cầu của khách hàng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Tổng số gồm 125 căn hộ 3 phòng ngủ, có diện tích 80 - 105.11m2, được bố trí ở vị trí góc (căn góc). Mỗi mặt bằng tầng có 5 căn hộ loại này. Tất cả đều có view trực diện công viên trung tâm lớn, cùng với cửa sổ lớn, tầm nhìn rộng. Ban công rộng rãi, lý tưởng để thưởng thức cà phê, trà chiều và ngắm hoàng hôn.

Tiêu chuẩn bàn giao

Khi bàn giao, tất cả các căn hộ được hoàn thiện đồ liên tường bao gồm trần, tường, sàn, bếp, thiết bị vệ sinh, hệ tủ (lavabo, tủ quần áo, tủ bếp). Cùng với đó là hệ thống nước nóng trung tâm và điều hòa Multi. Vật liệu sử dụng cho căn hộ Carillon 7 được đánh giá là tương đương với các dự án cao cấp khác như Park Hill, Green Bay, Vinhomes Central Park.

Hệ Thống Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp

Với mật độ xây dựng chỉ 27%, Carillon 7 dành phần lớn diện tích cho mảng cây xanh và hệ thống tiện ích nội khu, mang đến trải nghiệm sống phong phú và đẳng cấp, y hệt như đang đi du lịch nghỉ dưỡng.

Dù là dự án căn hộ phân khúc tầm trung, cư dân Carillon 7 vẫn được thừa hưởng những tiện ích, tiện nghi phong phú:

• Sảnh lễ tân và Lounge sang trọng làm nơi đón tiếp khách cho cư dân.
• Siêu thị mini, shophouse, là nơi mua sắm lý tưởng.
• Hồ bơi trung tâm, là nơi để cư dân thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
• Phòng gym với đầy đủ trang thiết bị hiện đại.
• Phòng Yoga.
• Khu vui chơi trẻ em, là nơi khám phá kỹ năng vận động, sáng tạo của con trẻ.
• Sân tập thể thao ngoài trời.
• Đường đi bộ, tiểu cảnh, cây xanh.
• Công viên nội khu xanh mát.
• Trường mẫu giáo.
• Nhà hàng, Coffee.
• Spa.
• Bãi đỗ xe rộng rãi, đủ sức chứa cho cả cư dân và khách đến chơi.
• Hệ thống an ninh (HT An ninh), bảo vệ 24/7, an toàn cao.
• Hệ thống PCCC, Lối thoát hiểm.
• Thang máy.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Trung tâm thương mại.

Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Carillon 7

Carillon 7 đã có tiến độ thi công rõ ràng và được hoàn thành theo đúng kế hoạch. Dự án khởi công vào ngày 9/12/2017. Ngày 10/4/2019, dự án đã hoàn thiện phần thô và chính thức bàn giao vào Quý 2/2020. Điều này thể hiện uy tín và năng lực của chủ đầu tư TTC Land và đơn vị thi công CONINCO.

Cập Nhật Giá Bán Và Giá Thuê Căn Hộ Carillon 7

Tại thời điểm mở bán, giá căn hộ Carillon 7 được đánh giá là khá "mềm" so với các dự án cùng phân khúc ra mắt đầu năm 2020, dao động khoảng 30 triệu/m2.

Giá bán tại thời điểm mở bán:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45.25m2): Giá từ 1.75 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (58.02 - 80.73m2): Giá từ 2.1 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 - 105.11m2): Giá từ 2.7 tỷ đồng/căn.

Giá chuyển nhượng (Tháng 10/2021)

Hiện tại, giá căn hộ Carillon 7 trên thị trường chuyển nhượng đã tăng so với thời điểm mở bán, phản ánh sức hút và tiềm năng tăng giá của dự án:

• Căn hộ 1 phòng ngủ (45.25m2): Giá từ 2.25 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 2 phòng ngủ (58.02 - 80.73m2): Giá từ 2.3 - 2.95 tỷ đồng/căn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (80 - 105.11m2): Giá từ 2.98 - 3.75 tỷ đồng/căn.

Khoảng giá trung bình thị trường tại thời điểm cập nhật là 55,81 - 67,19 triệu/m².

Giá cho thuê căn hộ Carillon 7

Đối với phân khúc cho thuê, Carillon 7 cũng là lựa chọn hấp dẫn với nhiều mức giá phù hợp, tùy thuộc vào diện tích và nội thất:

• Căn 2 phòng ngủ 1 toilet (66m2, nhà trống): 8 triệu/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ 2 toilet (71m2, nhà trống): 8,5 triệu/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ 2 toilet (77m2, nhà trống): 9,5 triệu/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ 2 toilet (77m2, một số nội thất cơ bản): 10,5 triệu/tháng.
• Căn 2 phòng ngủ 2 toilet (86m2, nhà trống): Giá 11 triệu/tháng.
• Căn 3 phòng ngủ 2 toilet: Giá từ 11 - 14 triệu/tháng.

Kết Luận

Tóm lại, Carillon 7 sở hữu nhiều lợi thế vượt trội về vị trí chiến lược, thiết kế thông minh lấy cảm hứng từ biển cả, cùng với hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, chất lượng. Tất cả những yếu tố này đã góp phần kiến tạo một cuộc sống chất lượng và mang đến những trải nghiệm thú vị cho cư dân, khẳng định Carillon 7 là một lựa chọn an cư lý tưởng tại khu vực Tân Phú, TP.HCM.