Ascent Garden Homes: Cuộc Sống Chuẩn Nhật Giữa Lòng Quận 7
Ascent Garden Homes là dự án chung cư cao cấp do Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Dự án không chỉ nổi bật nhờ vị trí thuận lợi mà còn bởi chuỗi tiện ích đa dạng và phong cách sống chuẩn Nhật Bản mà chủ đầu tư hướng tới, hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Tổng Quan Dự Án Ascent Garden Homes
Dự án Ascent Garden Homes được xây dựng trên tổng diện tích đất là 1,01 ha (tương đương 10.076m2), với tổng diện tích sàn xây dựng là 75.459m2. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng ấn tượng chỉ 29%, đảm bảo không gian xanh và tiện ích nội khu được tối ưu hóa, mang lại chất lượng sống cao cấp.
Thông tin chi tiết
Tên dự án: Ascent Garden Homes
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tiến Phát (Tien Phat Corp)
Vị trí: Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM
Tổng diện tích: 10.076m2
Tổng diện tích sàn xây dựng: 75.459m2
Mật độ xây dựng: 29%
Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn
Hoàn thành: Dự kiến quý 4/2020
Quy mô và Sản phẩm
Ascent Garden Homes bao gồm 2 block cao 21 tầng, cùng với 2 tầng hầm đậu xe rộng rãi. Tổng số căn hộ được cung cấp ra thị trường là 600 căn. Cơ cấu căn hộ đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng:
Căn 1 phòng ngủ: Diện tích khoảng 50m2
Căn 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m2 - 73m2
Căn 3 phòng ngủ: Diện tích từ 80m2 - 100m2
Với mức giá tham khảo dao động từ 177,78 - 177,78 triệu/m², dự án thuộc phân khúc cao cấp, phù hợp với những khách hàng tìm kiếm một nơi an cư tiện nghi, hiện đại và chất lượng tại khu vực Quận 7.
Vị Trí Đắc Địa và Khả Năng Kết Nối Hoàn Hảo
Ascent Garden Homes tọa lạc ngay mặt tiền Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM. Đây là khu vực có hạ tầng giao thông đã hoàn thiện và đồng bộ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực trọng điểm khác. Vị trí này không chỉ gần các khu công nghiệp, cảng biển mà còn liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng sầm uất và chỉ cách trung tâm Quận 1 chưa đến 10 phút di chuyển.
Kết nối ngoại khu thuận tiện
Cư dân Ascent Garden Homes được thừa hưởng chuỗi tiện ích ngoại khu sầm uất và đa dạng nhờ vị trí chiến lược của mình. Khoảng cách di chuyển đến các tiện ích lớn rất nhanh chóng và thuận tiện:
Chỉ 2 phút di chuyển đến: Hồ Tân Mỹ, Công viên Tân Thuận, Cảng Bến Nghé, Khu chế xuất Tân Thuận, Sân cỏ nhân tạo, Khu công viên đa năng Hương Tràm (20ha).
Chỉ 5 phút di chuyển đến: Chợ Tân Mỹ, Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Marketing, Hồ Bán Nguyệt.
Khoảng 10 phút di chuyển đến: Nhà thi đấu đa năng quận 7, Siêu thị Co.op Mart, Vivo City.
Khoảng 15 phút di chuyển đến: Nhà sách Nguyễn Văn Cừ quận 7, Đại học RMIT, Trường Nam Sài Gòn, Trường Đài Bắc.
Sự thuận tiện trong giao thông và khả năng tiếp cận các tiện ích thiết yếu từ y tế, giáo dục, mua sắm đến giải trí là một trong những điểm mạnh vượt trội, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây.
Tiện Ích Nội Khu Phong Cách Nhật Bản
Ascent Garden Homes mang đến một không gian sống "chuẩn Nhật" không chỉ qua thiết kế mà còn qua hệ thống tiện ích nội khu được chăm chút tỉ mỉ. Chủ đầu tư Tiến Phát Corp đã tích hợp những tiện ích cao cấp nhằm đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí, và chăm sóc sức khỏe ngay trong khuôn viên dự án. Cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ và tiện ích chỉ sau vài bước chân.
Danh mục tiện ích nội khu nổi bật
Dự án Ascent Garden Homes chú trọng vào việc tạo ra môi trường sống trong lành, an toàn và tiện nghi, bao gồm:
Hệ thống bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tuyệt đối cho toàn bộ khu dân cư.
Công viên cây xanh và không gian cảnh quan rộng lớn, mang lại bầu không khí trong lành.
Hồ bơi nước ấm, tạo điều kiện bơi lội thư giãn quanh năm, không phụ thuộc vào thời tiết.
Phòng tập gym hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Sân chơi dành cho trẻ em, là nơi lý tưởng để các bé vui chơi và phát triển.
Phòng sinh hoạt cộng đồng, nơi tổ chức các sự kiện và giao lưu giữa cư dân.
Khu vực đậu xe riêng biệt, rộng rãi, đảm bảo chỗ đậu xe cho cư dân.
Tiêu chuẩn sống vượt trội
Điểm đặc biệt tạo nên sự khác biệt của Ascent Garden Homes chính là việc áp dụng các tiêu chuẩn công nghệ Nhật Bản vào dự án. Cụ thể, dự án trang bị hệ thống lọc nước sạch tại nguồn theo công nghệ tiên tiến của Nhật Bản, đảm bảo nguồn nước sinh hoạt sạch và an toàn cho sức khỏe. Ngoài ra, sơn ngoại thất được lựa chọn kỹ lưỡng, phải đạt tiêu chuẩn chống bám bụi, chống nứt nẻ và giữ được độ bền đẹp lâu dài trong khoảng 5 - 10 năm, thể hiện cam kết về chất lượng và sự bền vững của công trình.
Tiến Độ Thanh Toán và Hỗ Trợ Tài Chính
Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho khách hàng sở hữu căn hộ cao cấp tại Ascent Garden Homes, chủ đầu tư đã đưa ra một lộ trình thanh toán linh hoạt và sự hỗ trợ tài chính từ ngân hàng uy tín.
Tiến độ thanh toán 10 đợt
Dự án Ascent Garden Homes áp dụng tiến độ thanh toán chia thành 10 đợt, giúp khách hàng dễ dàng cân đối tài chính cá nhân:
Đợt 1: 15% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT).
Đợt 2: 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) - Dự kiến 30/3/2019.
Đợt 3: 5% giá trị căn hộ (chưa gồm VAT) - Dự kiến 30/6/2019.
Đợt 9: 45% giá trị căn hộ (gồm VAT) - Dự kiến quý 4/2020 (Thời điểm bàn giao căn hộ).
Đợt 10: 5% giá trị căn hộ (gồm VAT) - Thông báo nhận giấy Chứng nhận Quyền Sở hữu Nhà ở (Sổ hồng).
Hỗ trợ ngân hàng
Khách hàng mua căn hộ Ascent Garden Homes sẽ được Ngân hàng Vietinbank hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ. Đây là một điểm cộng lớn, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu và mở rộng cơ hội sở hữu nhà cho nhiều đối tượng khách hàng.
Pháp Lý Vững Chắc và Tiềm Năng Đầu Tư
Yếu tố pháp lý luôn là mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà. Với Ascent Garden Homes, dự án cam kết pháp lý rõ ràng với hình thức sở hữu Sổ hồng vĩnh viễn, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho cư dân và nhà đầu tư. Việc dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2020 cũng cho thấy tính khả thi và tiến độ triển khai ổn định của dự án.
Vị trí tại Quận 7, khu vực có tốc độ phát triển hạ tầng nhanh chóng và gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cùng với sự khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp có pháp lý hoàn chỉnh, khiến Ascent Garden Homes trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn với tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai.
Tổng kết lại, Ascent Garden Homes không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống chất lượng, tiện ích đầy đủ theo phong cách Nhật Bản, mà còn là một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thị trường bất động sản sôi động của TP.HCM.
Ascent Garden Homes: Cuộc Sống Chuẩn Nhật Giữa Lòng Quận 7 – Điểm Sáng An Cư và Đầu Tư
Ascent Garden Homes là một dự án chung cư cao cấp đầy tâm huyết của chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corp). Dự án này không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ mà còn là biểu tượng cho sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và phong cách sống tinh tế, chuẩn mực của Nhật Bản. Tọa lạc tại vị trí chiến lược trên Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, TP.HCM, Ascent Garden Homes hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và bền vững cho cư dân.
Tổng Quan Về Dự Án và Chất Lượng Xây Dựng
Dự án Ascent Garden Homes được xây dựng trên khu đất rộng 10.076m2 (tương đương 1,01 ha). Với tổng diện tích sàn xây dựng là 75.459m2, quy mô dự án được thiết kế tối ưu hóa không gian sống và tiện ích. Một trong những điểm mạnh về quy hoạch của dự án chính là mật độ xây dựng thấp, chỉ 29%. Điều này đảm bảo phần lớn diện tích đất được dành cho cảnh quan xanh, công viên, và các tiện ích nội khu, tạo nên một môi trường sống thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, đúng như tên gọi "Garden Homes".
Thông tin cơ bản về dự án
Tên dự án: Ascent Garden Homes
Chủ đầu tư: Tập đoàn Tiến Phát (Tien Phat Corp) – Đơn vị uy tín trong lĩnh vực phát triển bất động sản.
Vị trí đắc địa: Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, TP.HCM.
Tổng diện tích đất: 10.076m2.
Mật độ xây dựng: 29%.
Quy mô: 2 block cao 21 tầng, bao gồm 2 tầng hầm.
Tổng số căn hộ: 600 căn.
Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài cho người mua.
Thời gian hoàn thành dự kiến: Quý 4/2020.
Cơ cấu căn hộ đa dạng và giá bán
Ascent Garden Homes cung cấp 600 căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, phù hợp với nhu cầu của các gia đình từ trẻ đến đa thế hệ:
Căn 1 phòng ngủ: Diện tích 50m2, lý tưởng cho người độc thân hoặc các cặp đôi trẻ.
Căn 2 phòng ngủ: Diện tích từ 70m2 - 73m2, lựa chọn phổ biến cho các gia đình có 1-2 con.
Căn 3 phòng ngủ: Diện tích từ 80m2 - 100m2, phù hợp với gia đình đa thế hệ hoặc những người muốn có không gian sống rộng rãi, thoải mái.
Mức giá bán dự kiến của dự án nằm trong khoảng 177,78 - 177,78 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc cao cấp và cùng vị trí thuận lợi tại Quận 7, đặc biệt khi xét đến chất lượng xây dựng và tiện ích chuẩn Nhật mà dự án mang lại.
Vị Trí Vàng – Kết Nối Không Giới Hạn
Vị trí là yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững cho Ascent Garden Homes. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7, cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch, giúp việc di chuyển vào trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận trở nên vô cùng nhanh chóng. Khu vực này được đánh giá cao nhờ hạ tầng giao thông đã được đầu tư hoàn chỉnh và đồng bộ.
Lợi thế kết nối khu vực
Căn hộ Ascent Garden Homes nằm cách Quận 1 chỉ chưa đầy 10 phút di chuyển. Điều này đặc biệt thuận tiện cho những người làm việc tại trung tâm thành phố. Bên cạnh đó, dự án thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú, sầm uất của khu vực Quận 7 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng:
Trong vòng 2 phút:
Tiếp cận các khu vực trọng yếu như Cảng Bến Nghé và Khu chế xuất Tân Thuận.
Thư giãn tại Hồ Tân Mỹ, Công viên Tân Thuận, và Khu công viên đa năng Hương Tràm (20ha).
Trong vòng 5 phút:
Dễ dàng đến các cơ sở y tế lớn: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh viện Tâm Đức.
Tiếp cận các trung tâm thương mại và dịch vụ: Chợ Tân Mỹ, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Hồ Bán Nguyệt.
Gần các trường học uy tín: Trường THCS Nguyễn Hữu Thọ, Đại học Marketing.
Trong vòng 10-15 phút:
Tiện lợi mua sắm tại Siêu thị Co.op Mart, Vivo City.
Di chuyển đến các trường quốc tế và đại học danh tiếng: Đại học RMIT, Trường Nam Sài Gòn, Trường Đài Bắc.
Với sự kết nối hoàn hảo này, Ascent Garden Homes không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi mà còn đảm bảo giá trị bất động sản luôn được duy trì và gia tăng theo thời gian.
Tiện Ích Nội Khu Tiêu Chuẩn Nhật Bản
Tiến Phát Corp đã đặt mục tiêu biến Ascent Garden Homes thành một không gian sống chuẩn Nhật, nơi mà sự tiện nghi, an toàn và chất lượng được đặt lên hàng đầu. Các tiện ích nội khu được thiết kế nhằm phục vụ toàn diện nhu cầu của mọi thành viên trong gia đình.
Chất lượng và Công nghệ Nhật Bản
Dự án nổi bật với việc áp dụng công nghệ tiên tiến từ Nhật Bản. Đặc biệt là hệ thống lọc nước sạch tại nguồn. Đây là một yếu tố quan trọng, đảm bảo sức khỏe cho cư dân với nguồn nước sinh hoạt đạt chuẩn cao. Hơn nữa, việc sử dụng loại sơn ngoại thất chuyên biệt, có khả năng chống bám bụi, chống nứt nẻ và duy trì độ bền màu 5 - 10 năm, phản ánh sự tỉ mỉ và chú trọng đến độ bền vững của công trình theo thời gian.
Danh mục tiện ích nội khu
Tại Ascent Garden Homes, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích cao cấp mà không cần phải đi đâu xa:
Hồ bơi nước ấm: Một tiện ích độc đáo, cho phép cư dân bơi lội và thư giãn bất kể thời tiết.
Công viên cây xanh và vườn cảnh quan: Khu vực xanh mát rộng lớn, là nơi lý tưởng để đi dạo, tập thể dục và hít thở không khí trong lành.
Phòng tập gym hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc, giúp cư dân duy trì lối sống năng động và khỏe mạnh.
Sân chơi trẻ em: Khu vực an toàn và thú vị dành riêng cho các cư dân nhí.
Phòng sinh hoạt cộng đồng: Nơi gắn kết cư dân qua các hoạt động tập thể và sự kiện.
An ninh tuyệt đối: Hệ thống bảo vệ chuyên nghiệp 24/7 và kiểm soát ra vào chặt chẽ.
Chỗ đậu xe: Đảm bảo không gian đậu xe tiện lợi trong 2 tầng hầm.
Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn và Hỗ Trợ Tài Chính
Để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng, Tiến Phát Corp đã đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt, chia thành 10 đợt dựa trên tiến độ xây dựng của dự án. Lộ trình thanh toán này giúp giảm áp lực tài chính và đảm bảo người mua có đủ thời gian chuẩn bị ngân sách.
Lịch thanh toán chi tiết
Các đợt thanh toán được lên kế hoạch cụ thể, gắn liền với các mốc thời gian quan trọng:
Đợt 10: Thanh toán 5% (Gồm VAT) - Sau khi có thông báo nhận giấy Chứng nhận Quyền Sở hữu Nhà ở.
Đặc biệt, dự án nhận được sự hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Vietinbank, cho phép khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ. Đây là một ưu thế lớn, giúp giấc mơ sở hữu nhà tại khu vực Quận 7 trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Kết Luận
Ascent Garden Homes là một lựa chọn không thể bỏ qua đối với những người đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Với vị trí chiến lược tại Quận 7, thiết kế chuẩn mực theo phong cách Nhật Bản, chuỗi tiện ích nội ngoại khu hoàn hảo, cùng với pháp lý Sổ hồng vĩnh viễn rõ ràng, dự án không chỉ mang lại một nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư thông minh, có giá trị gia tăng bền vững trong bối cảnh thị trường bất động sản phía Nam ngày càng phát triển.
Dự kiến hoàn thành vào Quý 4/2020, Ascent Garden Homes đã và đang khẳng định vị thế của mình là một trong những dự án đáng sống và đáng đầu tư nhất khu vực.
