Xuân Phương Residence

Xuân Phương Residence: Cơ Hội An Cư Lý Tưởng Tại Cửa Ngõ Phía Tây Hà Nội

Dự án Xuân Phương Residence, hay còn được biết đến với tên gọi chung cư Văn phòng Trung ương Đảng và Báo Nhân dân, là một trong những dự án bất động sản trọng điểm đánh dấu sự trưởng thành vượt bậc của Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tasco trong lĩnh vực đầu tư địa ốc. Tọa lạc tại phường Phương Canh, khu vực mới phát triển năng động của quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, Xuân Phương Residence không chỉ cung cấp một không gian sống hiện đại, mà còn đảm bảo môi trường sống trong lành, sạch đẹp cho cư dân.

Với tổng mức đầu tư lên đến 1.200 tỷ đồng và quy mô hơn 30 ha, dự án đã thu hút sự chú ý lớn nhờ vị trí giao thông thuận lợi, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và dễ dàng đến trung tâm thành phố. Xuân Phương Residence hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi, thoải mái, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng trọn vẹn giá trị cuộc sống.

Tổng Quan Thông Tin Về Xuân Phương Residence

Xuân Phương Residence được quy hoạch là một khu phức hợp bao gồm cả nhà ở cao tầng và thấp tầng, phục vụ nhu cầu đa dạng của người dân, đặc biệt là cán bộ nhân viên của Báo Nhân dân và Văn phòng Trung ương Đảng.

Thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Xuân Phương Residence
• Địa chỉ: Phường Phương Canh, Nam Từ Liêm, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Tasco
• Tổng mức đầu tư: 1.200 tỷ đồng
• Quy mô diện tích đất: 3,95 ha (trong tổng quy mô hơn 30 ha)
• Loại hình: Khu căn hộ chung cư và nhà liền kề

Cấu trúc nhà ở tại dự án được chia thành:

• Nhà ở cao tầng: Gồm các tòa A, B, C, D dành cho cán bộ nhân viên Báo Nhân dân.
• Nhà ở thấp tầng: Bao gồm 85 căn liền kề của Báo Nhân dân và 41 căn của văn phòng Trung Ương Đảng. Tổng cộng có 126 lô liền kề.
• Khu nhà ở E, F: Dành cho cán bộ nhân viên văn phòng Trung ương Đảng, cao 17 tầng, trong đó có 2 tầng thương mại và 1 tầng hầm.

Chủ đầu tư Tasco đặc biệt chú trọng đến việc bố trí không gian xanh đan xen giữa các tòa nhà, tạo nên khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh, đảm bảo một môi trường sống trong lành và chất lượng cao cho cộng đồng cư dân.

Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông

Xuân Phương Residence tọa lạc tại ô đất CT1, phường Phương Canh, quận Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội. Đây là một vị trí chiến lược, nằm trên tuyến đường Trần Hữu Dực kéo dài, tuyến đường này nối liền từ đường Phạm Hùng, đi qua sân vận động Mỹ Đình và dẫn thẳng đến dự án. Khoảng cách từ dự án đến Sân vận động Mỹ Đình chỉ khoảng 0,5km, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc di chuyển.

Chi tiết mô tả vị trí và ranh giới khu vực

Dự án nằm trong khu vực mới phát triển mạnh mẽ của quận Nam Từ Liêm, được TP. Hà Nội đầu tư mở rộng hạ tầng giao thông. Vị trí tiếp giáp của dự án được xác định rõ ràng:

• Phía Bắc, Đông Bắc: Giáp với đường Trần Hữu Dực, một tuyến đường rộng 40m với 2 làn xe, chạy song song với đường Hàm Nghi và giao cắt với đường Lê Đức Thọ, Nguyễn Cơ Thạch.
• Phía Nam, Tây, Tây Nam, Tây Bắc: Giáp với hệ thống hành lang an toàn đường sắt và khu vực công viên cây xanh, đảm bảo tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.
• Phía Đông, Đông Nam: Giáp hai tòa nhà dành cho cán bộ Văn phòng Trung Ương Đảng, hướng trục đường K2, Phú Diễn và hướng ra sông Nhuệ.

Nhờ nằm gần tuyến đường Trần Hữu Dực, việc di chuyển từ Xuân Phương Residence đến các khu trung tâm khác của Hà Nội trở nên vô cùng tiện lợi và nhanh chóng. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu mà còn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực Tây Hà Nội.

Hạ Tầng, Quy Hoạch và Tiện Ích Đa Dạng

Chủ đầu tư Tasco đặc biệt chú trọng phát triển hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu nhằm mang lại chất lượng sống tốt nhất cho cư dân Xuân Phương Residence.

Tiện ích nội khu hiện đại

Các tiện ích nội khu tại Xuân Phương Residence được thiết kế hiện đại và đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, và giải trí của cư dân. Dự án đảm bảo an ninh 24/24.

• Không gian vui chơi, giải trí: Bao gồm khu vui chơi trẻ em và công viên cây xanh lớn, tạo môi trường xanh mát và sạch đẹp.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp: Bao gồm spa.
• Dịch vụ tiện ích khác: Nhà trẻ, quán cà phê, phòng giao dịch ngân hàng.

Sự bố trí đan xen giữa các tiện ích và không gian xanh giúp cư dân thoải mái thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

Tiện ích ngoại khu phong phú

Tọa lạc tại Nam Từ Liêm, dự án được thừa hưởng mạng lưới tiện ích ngoại khu phong phú và đồng bộ của khu vực đang phát triển mạnh mẽ.

• Giáo dục: Gần các trường uy tín như trường THPT Lômônôxốp, trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, cùng các trường đại học lớn như Đại học Thương Mại, Đại học Sư Phạm, Đại học Quốc Gia.
• Y tế: Cách Bệnh viện 198 và Bệnh viện Y học Cổ Truyền khoảng 2,5km.
• Thương mại - Giải trí: Cách hệ thống siêu thị lớn như Fivimart, Big C the Garden, và Big C Thăng Long khoảng 2,5km.
• Thể thao: Cách Sân vận động Mỹ Đình chưa đầy 1km (chính xác là 0,5km theo mô tả vị trí).

Sự kết nối thuận tiện này đảm bảo mọi nhu cầu thiết yếu từ học tập, y tế, đến mua sắm và giải trí đều được đáp ứng nhanh chóng.

Thiết Kế Căn Hộ và Nhà Ở Hiện Đại

Chung cư Xuân Phương Residence được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, hài hòa tối đa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh. Mục tiêu là cung cấp cho cư dân một không gian sống tiện nghi, thoáng mát và thoải mái nhất.

Thiết kế khu nhà thấp tầng (Liền kề)

Khu nhà thấp tầng gồm tổng cộng 126 lô liền kề, được thiết kế cao 3 tầng và 1 tum áp mái. Trong số đó, có 85 lô liền kề thuộc Báo Nhân Dân và 41 lô liền kề thuộc Văn phòng Trung Ương Đảng.

Thiết kế khu căn hộ cao tầng

Các căn hộ chung cư tại Xuân Phương Residence được thiết kế tối ưu với hai mặt thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại không gian sống trong lành, thoáng mát. Sự đa dạng về diện tích căn hộ đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng:

• Căn hộ diện tích 60,7m2: Có 50 căn (25 căn tầng 3-12A tháp A, B, C và 25 căn khác).
• Căn hộ diện tích 78,7m2: Có 24 căn.
• Căn góc diện tích 79,0m2: Có 4 căn.
• Căn hộ diện tích 80m2: Gồm 28 căn.
• Căn góc diện tích 83,8m2: Có 4 lô.

Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến hạ tầng dịch vụ trong tòa nhà. Hệ thống thang máy được trang bị hiện đại và thông minh, đảm bảo sự di chuyển thông suốt. Mỗi tòa chung cư được bố trí 3 thang máy, với mật độ trung bình khoảng hơn 30 căn hộ/thang, đây là mật độ lý tưởng.

Khu vực để xe được liên kết bởi tầng hầm của 3 tòa nhà A, B, C và một tầng hầm riêng biệt cho tòa nhà D, đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe của toàn bộ cư dân.

Tiến Độ Triển Khai và Chính Sách Tài Chính Hấp Dẫn

Dự án chung cư Xuân Phương Residence chính thức khởi công vào tháng 11/2015 và dự kiến thời gian bàn giao là tháng 12/2017. Tiến độ triển khai dự án được cập nhật:

Tính đến ngày 15/2/2016, dự án đã hoàn thành móng và đủ điều kiện pháp lý để ký hợp đồng mua bán. Cụ thể, các tòa E và F, được xây dựng một phần để cấp cho cán bộ Trung Ương Đảng và một phần thương mại, đã xây dựng lên đến tầng 2.

Chính sách giá bán và hỗ trợ tài chính

Hiện nay, khu nhà cao tầng của dự án đang được chào bán ra thị trường với mức giá cạnh tranh và hấp dẫn, đặc biệt đối với khu vực Nam Từ Liêm:

• Giá chào bán: Từ 17 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và 2% phí bảo trì).
• Khoảng giá tham khảo: 66,26 - 504,64 triệu/m².

Ngoài ra, khi đăng ký mua các căn hộ, biệt thự, hoặc liền kề tại Xuân Phương Residence, khách hàng còn được hưởng nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt từ Chủ đầu tư Tasco, tạo điều kiện thuận lợi về mặt tài chính cho người mua nhà.

Kết Luận

Xuân Phương Residence là lựa chọn an cư lý tưởng tại cửa ngõ phía Tây thủ đô Hà Nội. Với vị trí đắc địa, quy mô lớn, thiết kế hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đồng bộ, dự án không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi mà còn đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp và an toàn. Sự minh bạch về pháp lý (đã xong móng và đủ điều kiện ký hợp đồng) cùng với chính sách bán hàng ưu đãi từ chủ đầu tư Tasco càng củng cố thêm niềm tin cho những nhà đầu tư và gia đình đang tìm kiếm một tổ ấm lâu dài tại Hà Nội.