Wyndham Grand Lagoona Bình Châu

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu: Điểm Hẹn Resort Đẳng Cấp Tại "Thủ Phủ Resort Phía Nam"

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu, một dự án nghỉ dưỡng sang trọng, nổi bật tại cung đường ven biển Xuyên Mộc, Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án này không chỉ sở hữu vị trí đắc địa tại "thủ phủ Resort phía Nam" mà còn gây ấn tượng mạnh mẽ với cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ, là sự kết hợp hài hòa giữa biển, bình nguyên, sông, vịnh đầm và đồi cát. Wyndham Grand Lagoona Bình Châu hứa hẹn trở thành một điểm đến nghỉ dưỡng và đầu tư hấp dẫn hàng đầu cho cả du khách trong nước và quốc tế.

Tổng Quan Dự Án

Dự án Wyndham Grand Lagoona Bình Châu do Công ty TNHH Tư vấn và Kinh doanh nhà Đạt Gia làm chủ đầu tư và được quản lý, vận hành bởi các thương hiệu quốc tế uy tín là Wyndham Grand và Radision Blu. Tổng diện tích quy hoạch của dự án là 27,5 ha, tạo nên một không gian nghỉ dưỡng rộng lớn và đa dạng sản phẩm.

Dự án nằm tại Đường Ven Biển, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ đẹp về mặt cảnh quan mà còn thuận lợi về giao thông, kết nối dễ dàng với TP.HCM và các điểm du lịch trọng điểm khác.

Quy Mô và Phân Khu

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được chia thành 02 phân khu chính với mục đích và mật độ xây dựng khác nhau:

Tổng diện tích quy hoạch: 27,50 ha.

• Khu A (Legend Zone): Có diện tích 10,124 ha, với mật độ xây dựng chiếm 40,51%. Khu A bao gồm các sản phẩm Premier Village (gồm Café Bar Gallery, dãy biệt thự giáp công viên trung tâm), Park Villas, và Shop Villas.
• Khu B (Legend Zone): Có diện tích 17,37 ha, với mật độ xây dựng chỉ 13,32 %. Khu B tập trung vào các sản phẩm Luxury Villas & Resort, Beach Villas, River Villas, Lake Villas, Condotel & Hotel, và Pop-up Beach Resort.

Giá Bán Tham Khảo

Khoảng giá tham khảo cho các sản phẩm tại dự án là 71,22 - 107,31 triệu/m². Đối với biệt thự, giá bán mỗi căn biệt thự Lagoona Bình Châu dao động từ 8.6 – 15 tỷ/căn (giá bán chưa bao gồm: VAT, 2% Phí bảo trì, gói nội thất).

Vị Trí Tiềm Năng và Khả Năng Kết Nối

Dự án Lagoona Bình Châu tọa lạc tại cung đường ven biển xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Khu vực này được đánh giá cao nhờ sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông đang dần hoàn thiện cả về đường thuỷ, đường bộ lẫn hàng không.

Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

Chỉ cần khoảng 90 phút di chuyển từ trung tâm TP.HCM, quý khách đã có thể đến dự án thông qua tuyến Cao tốc TP Hồ CHí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Khu vực này còn có thể kết nối nhanh chóng với TP.HCM qua cao tốc biển xuất phát từ Bến Vân Đồn (TP HCM) đến cáp treo Hồ Mây (thành phố Vũng Tàu) hay tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây.

Theo Bộ Văn hóa Thể thao và Du lịch Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Châu – Hồ Tràm được định hướng phát triển thành khu vực du lịch trọng điểm của cả nước đến năm 2030, củng cố thêm tiềm năng tăng trưởng cho dự án.

Liên Kết Vùng Hoàn Hảo

Từ Lagoona Bình Châu, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận đến vô vàn tiện ích và địa điểm du lịch nổi tiếng trong vòng 5-10 phút lái xe:

5 phút di chuyển:

• 800m đến chợ Bình Châu, bến xe Bình Châu.
• 1.5km đến cảng cá Bình Châu.
• 2km đến khu du lịch suối nước nóng Bình Châu.
• 4km đến siêu đô thị giải trí Novaworld Hồ Tràm.

10 phút di chuyển:

• 7km đến khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu Phước Bửu.
• 12km đến sân Golf The Bluffs Ho Tram, casino The Grand Ho Tram.
• 40km đến thị xã Lagi (Bình Thuận).

90 phút di chuyển:

• 40km đến sân bay quốc tế Long Thành.
• 60km đến TP. Vũng Tàu.
• 120km đến Tp.HCM.

Thiết Kế Độc Đáo và Tiêu Chuẩn 5 Sao

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được thiết kế theo phong cách Châu Âu, mang lại không gian sống thanh thoát và nhẹ nhàng. Tiêu chuẩn bàn giao và đơn vị vận hành đều đạt chuẩn 5 sao quốc tế.

Phong Cách Thiết Kế

Thiết kế của dự án chú trọng đến sự chỉnh chu, tinh tế trong từng góc nhỏ. Đặc biệt, các sản phẩm biệt thự tại Phân khu A được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, với tông màu trắng thanh lịch, diện tích từ 250-360m2. Các căn biệt thự cao 3 tầng này đều có tầm nhìn mở rộng, tối đa hóa việc đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên từ biển. Mỗi căn biệt thự còn được trang bị hồ bơi riêng, sàn tắm nắng và vườn cảnh quan, tạo không gian xanh thoáng đãng, giúp cư dân hòa mình với thiên nhiên.

Tiêu Chuẩn Bàn Giao

Khách hàng có hai lựa chọn bàn giao tùy thuộc vào vị trí và nhu cầu:

• Hoàn thiện cơ bản: Bao gồm tường, sơn, trần, sàn, hệ thống điện cơ bản (kể cả máy lạnh), và thiết bị vệ sinh.
• Gói hoàn thiện kinh doanh khách sạn.

Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng

Dự án được quy hoạch tổng thể với hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp cho mọi đối tượng khách hàng. Đặc biệt, Khu B là nơi tập trung khu giải trí 5 sao.

Tiện Ích Nội Khu Nổi Bật

Các loại tiện ích được cung cấp trong dự án bao gồm:

• Hồ bơi người lớn và trẻ em.
• Nhà hàng và Coffee Bar Gallery.
• Khu tiện ích phụ trợ công cộng.
• Khu rừng đước tự nhiên (tại cả Khu A và Khu B).
• Spa & Onsen.
• Khách sạn & các tiện ích khác.
• Nhà hàng & câu lạc bộ bãi biển.
• Khu giải trí 5 sao (hệ thống nhà hàng đạt chuẩn 5 sao, dịch vụ Spa cao cấp, Bar Club, trung tâm hội nghị, hệ thống hồ bơi hiện đại).

Ngoài ra, dự án còn cung cấp các tiện ích thiết yếu khác như:

• Bãi đỗ xe
• Khu vực BBQ
• Công viên
• Đường chạy bộ
• Hệ thống an ninh 24/7
• Khu vui chơi trẻ em
• Dịch vụ chèo thuyền Kayak trên sông tự nhiên khám phá rừng Đước.

Pháp Lý Vững Chắc và Chính Sách Bán Hàng

Tính Pháp Lý Minh Bạch

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu được đánh giá cao về tính pháp lý. Khu A là đất ở, sở hữu lâu dài – đã có sổ hồng từng căn, cho phép khách hàng có thể mua và công chứng ngay. Khu B là đất Thương mại dịch vụ, sử dụng 50 năm.

Một số giấy tờ pháp lý quan trọng của dự án bao gồm:

• Quyết định về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Láng Hàng.
• Giấy phép xây dựng.
• Thông báo đủ điều kiện bán hàng.

Đặc biệt, theo cập nhật tháng 8/2022, Phân khu A đã có sổ từng lô, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% để ký hợp đồng mua bán và trong hợp đồng có bản photo sổ lô đất.

Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn

Chủ đầu tư cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, bao gồm cả phương thức thanh toán chuẩn và phương thức vay ngân hàng.

Phương thức thanh toán chuẩn:

• Đặt cọc: 200 triệu để ký phiếu đặt cọc.
• Đợt 1 (Ký HĐMB): Thanh toán 10% (trong vòng 15 ngày kể từ khi đặt cọc).
• Các đợt tiếp theo (2-7): Mỗi đợt thanh toán 10%, giãn tiến độ từ 2 tháng đến 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB.
• Đợt 8 (Bàn giao nhà): Thanh toán 25% (trong vòng 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB).
• Đợt 9 (Bàn giao sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng.

Phương thức vay ngân hàng Nam Á:

• Đặt cọc: 200 triệu.
• Đợt 1 (Ký HĐMB): Thanh toán 15% vốn tự có (trong vòng 15 ngày sau khi đặt cọc).
• Đợt 2: Thanh toán 5% vốn tự có và 55% ngân hàng giải ngân (trong vòng 2 tháng sau khi ký HĐMB).
• Đợt 3 (Bàn giao nhà): Thanh toán 25% vốn tự có (trong vòng 24 tháng sau khi ký HĐMB).
• Đợt 4 (Nhận sổ hồng): Thanh toán 5% cuối cùng.

Lưu Ý Về Vận Hành Khai Thác

Một điểm đáng chú ý là Wyndham Grand không tham gia vận hành khai thác cho thuê đối với các sản phẩm biệt thự. Điều này có nghĩa là chủ sở hữu sẽ tự vận hành và cho thuê. Đối với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền thụ động từ việc khai thác cho thuê ngắn hạn, kinh nghiệm tự quản lý sẽ là yếu tố quan trọng để đảm bảo hiệu suất đầu tư.

Tiến Độ Dự Án

Cập nhật tiến độ dự án Lagoona Bình Châu đến tháng 10/2022 cho thấy:

Tiến độ xây dựng phân khu A đã đạt 50%. Chủ đầu tư đã có sổ đỏ từng căn, tạo điều kiện thuận lợi cho quý khách hàng sang tên ngay khi thanh toán đủ.

Phân Tích Sản Phẩm Chi Tiết

Phân Khu A - Legend Zone

Khu A, với mật độ xây dựng cao hơn, tập trung vào các sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, bao gồm Premier Villas, Shop Villas Park và Park Villas. Các sản phẩm này đều cao 3 tầng, mang đến không gian sống hiện đại, thoáng đãng với diện tích linh hoạt từ 250m2 đến 360m2.

Quy hoạch tổng thể khu A bao gồm:

• Nhà trung bày/Khu vận hành.
• Biệt thự.
• Hồ bơi người lớn & trẻ em.
• Nhà hàng.
• Hồ cảnh quan.
• Khu tiện ích phụ trợ công cộng.
• Khu rừng đước.

Phân Khu B - Legend Zone

Khu B có mật độ xây dựng thấp, tập trung vào phát triển hệ thống Condotel, Hotel, và Villas (Beach Villas, River Villas, Lake Villas). Đây là khu vực giải trí và nghỉ dưỡng phức hợp, bao gồm:

• Condotel & Hotel.
• Khu rừng đước.
• Khu biệt thự hồ, biệt thự sông, biệt thự biển.
• Spa & Onsen.
• Khách sạn & các tiện ích khác.
• Nhà hàng & câu lạc bộ bãi biển.
• Pop-up Beach Resort.

Kết Luận

Wyndham Grand Lagoona Bình Châu không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng mà còn là một tác phẩm kiến trúc và quy hoạch độc đáo, tận dụng tối đa vẻ đẹp của bờ biển nguyên sơ Bà Rịa Vũng Tàu. Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch (sổ hồng sở hữu lâu dài cho Khu A), tiện ích 5 sao đa dạng, và sự tham gia của các đơn vị quản lý hàng đầu thế giới, dự án này chắc chắn là cơ hội đầu tư và nghỉ dưỡng không thể bỏ qua tại khu vực phía Nam.