The Sun Avenue

The Sun Avenue: Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại tâm điểm Mai Chí Thọ, TP. Thủ Đức

The Sun Avenue là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại khu vực cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh. Tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, dự án không chỉ mang lại không gian sống hiện đại, đẳng cấp mà còn sở hữu vị trí chiến lược, kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Được triển khai bởi Chủ đầu tư uy tín Novaland Group, The Sun Avenue đã hoàn thành vào quý 2/2018, mang đến hơn 3.000 căn hộ cho cư dân.

Với quy mô lớn bao gồm 8 tòa tháp cao từ 29 đến 33 tầng, The Sun Avenue được thiết kế thông thoáng, mở ra tầm nhìn tuyệt đẹp hướng về không gian xanh, sông nước và Khu đô thị Thủ Thiêm. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lạc nghiệp với đầy đủ tiện ích nội và ngoại khu hiện đại.

Tổng quan chi tiết dự án The Sun Avenue

Dự án The Sun Avenue là một tổ hợp căn hộ, officetel, và thương mại dịch vụ do Novaland Group đầu tư và phát triển. Thông tin chi tiết:

• Tên dự án: The Sun Avenue
• Địa chỉ: Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh (nay là TP. Thủ Đức).
• Chủ đầu tư: Novaland Group
• Quy mô: 8 tòa tháp
• Số căn hộ: 3.000 căn
• Diện tích tổng thể: 4,67 ha
• Diện tích xây dựng: 19.704 m²
• Mật độ xây dựng: 40 %
• Pháp lý: Sổ hồng từng căn
• Thời gian triển khai: Xây dựng năm 2015, hoàn thành quý 2/2018.

Vị trí vàng kết nối đa chiều

The Sun Avenue sở hữu vị trí đắc địa ngay ngã tư Đại lộ Mai Chí Thọ và đường Đồng Văn Cống, Phường An Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này đảm bảo giao thông thuận lợi, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực trọng điểm khác. Với tọa độ Vĩ độ 10,78844833 và Kinh độ 106,7519684, The Sun Avenue nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.

Khả năng kết nối từ The Sun Avenue là một lợi thế lớn:

• Chỉ 350m di chuyển đến Trường quốc tế Úc AIS.
• Khoảng 5km đến Hầm Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp với Quận 1.
• 2km đến Xa Lộ Hà Nội, thuận tiện di chuyển đến các khu vực phía Đông TP.HCM.
• 4km đến cầu Thủ Thiêm, di chuyển nhanh chóng tới Quận Bình Thạnh.
• 9,5 km đến Khu công nghệ cao Quận 9.
• 10 km đến Phú Mỹ Hưng.

Vị trí này không chỉ mang lại sự tiện lợi trong việc đi lại mà còn đảm bảo tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng của TP. Thủ Đức.

Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đa dạng

Dự án The Sun Avenue được chủ đầu tư Novaland tích hợp chuỗi tiện ích đầy đủ và hiện đại, nhằm phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc của cư dân. Khu vực tầng 5 của các tòa tháp được thiết kế thành nơi vui chơi giải trí với 4 hồ bơi lớn, rạp chiếu phim, khu bowling, và Food Court, tạo nên một không gian nghỉ dưỡng ngay tại nhà.

Tiện ích nội khu

Hệ thống tiện ích nội khu tại The Sun Avenue rất phong phú và hiện đại, bao gồm:

• Phòng Yoga và Phòng Gym hiện đại.
• Hồ bơi tràn bờ và Hồ bơi vô cực, mang lại trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.
• Khu BBQ ngoài trời và Công viên cây xanh.
• Spa.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Cửa hàng tiện lợi, Coffee, Nhà hàng.
• Trường mẫu giáo.
• Hệ thống an ninh 24/7, Hệ thống PCCC, HT Điều hòa.
• ATM & Ngân hàng.
• Lễ tân.
• Bãi đỗ xe và Thang máy tốc độ cao.

Tiện ích ngoại khu

Cư dân The Sun Avenue cũng được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu chỉ trong phạm vi 3 km:

• Trung tâm hành chính và UBND Quận 2.
• Các Trung tâm thương mại sầm uất như Metro An Phú (nay là MM Mega Market), Parkson Cantavil.
• Siêu thị Big C, siêu thị An Phú.
• Bệnh viện.
• Chuỗi trường học quốc tế các cấp.

Thiết kế căn hộ và mặt bằng tổng thể

The Sun Avenue có tổng cộng 8 tòa tháp cao từ 28-30 tầng, trong đó có 7 tòa tháp căn hộ và 1 tòa dành cho văn phòng, được bố trí theo kiến trúc hình chữ V. Thiết kế này giúp các căn hộ đều thông thoáng, có tầm nhìn rộng mở, đón nắng và gió tự nhiên. Mỗi căn hộ đều có lô gia riêng.

Mặt bằng các tòa tháp được bố trí cụ thể như sau:

• Tháp 1: Cao 28 tầng.
• Tháp 2 và Tháp 3: Cao 30 tầng.
• Tháp 4: Cao 29 tầng.
• Tháp 5, Tháp 6, Tháp 7 và Tháp 8: Cao 28 tầng.

Các tòa tháp được liên thông với nhau bởi hai tầng hầm rộng lớn, với tổng diện tích lên đến 59.000m2, được thiết kế làm khu vực đỗ xe. Ngoài ra, 4 tầng khối đế của các tòa tháp được sử dụng làm khu TTTM mua sắm, shophouse, văn phòng và tài chính.

Loại hình căn hộ và diện tích đa dạng

Khách hàng tại The Sun Avenue có nhiều lựa chọn về loại hình và diện tích căn hộ:

• Căn hộ 01 PN: diện tích 55.8m².
• Căn hộ 2 PN: diện tích 72.8m² – 75.5m².
• Căn hộ 3 PN: diện tích 89.6m² – 95.8m² – 108.8m².
• Ngoài ra còn có Căn hộ Officetel 1 PN và Căn hộ Officetel 2 PN.

Sự đa dạng về diện tích đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều đối tượng khách hàng, từ người độc thân, cặp vợ chồng trẻ đến các gia đình đông thành viên.

Giá bán và tiềm năng đầu tư

The Sun Avenue được đánh giá là một dự án có tiềm năng đầu tư lớn nhờ vị trí đắc địa và uy tín từ Chủ đầu tư Novaland. Mức giá chuyển nhượng và cho thuê căn hộ tại đây luôn được thị trường quan tâm.

Khoảng giá chuyển nhượng

Giá chuyển nhượng căn hộ The Sun Avenue dao động trong khoảng 85,42 - 200,9 triệu/m² (theo dữ liệu gần nhất).

Giá bán và thuê chi tiết (tham khảo)

Theo thông tin thị trường, giá bán và thuê căn hộ The Sun Avenue như sau:

• Căn Officetel: giá bán từ 2,4 tỷ, giá thuê 7 - 11 triệu/tháng.
• Căn hộ 1 phòng ngủ: giá bán từ 3,3 tỷ, giá thuê 14 - 16 triệu/tháng.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: giá bán từ 3,7 - 4,2 tỷ, giá thuê từ 17 triệu/tháng.
• Căn hộ 3 phòng ngủ: giá bán từ 4,6 - 5,5 tỷ, giá thuê 19 - 22 triệu/tháng.

Sự chênh lệch về giá phụ thuộc vào vị trí, diện tích, hướng nhìn và nội thất của từng căn hộ. Với mức giá cạnh tranh và vị trí trung tâm TP. Thủ Đức, The Sun Avenue không chỉ là một nơi ở lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, đặc biệt với loại hình officetel và căn hộ cho thuê, nhờ vào nhu cầu thuê nhà ở và văn phòng cao trong khu vực.

Kết luận

The Sun Avenue xứng đáng là một dự án căn hộ đáng sống và đáng đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh. Với sự kết hợp giữa vị trí chiến lược ngay mặt tiền Mai Chí Thọ, tiện ích nội khu đầy đủ, thiết kế hiện đại, và uy tín từ Novaland Group, dự án mang lại một không gian sống chất lượng cao, đáp ứng mọi tiêu chuẩn của cuộc sống đô thị hiện đại. Pháp lý rõ ràng với "Sổ hồng từng căn" càng củng cố thêm niềm tin cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.

Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ tại khu vực phía Đông TP.HCM, The Sun Avenue chính là sự lựa chọn không thể bỏ qua.