The One Residence – Điểm Sáng An Cư Tại Khu Đô Thị Gamuda Garden
Dự án The One Residence, nằm trong lòng Khu đô thị mới Gamuda Garden, là lựa chọn căn hộ chung cư lý tưởng, kiến tạo nên một cuộc sống hiện đại và đầy hứng khởi cho cộng đồng cư dân tri thức tại Hà Nội. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, The One Residence không chỉ là nơi an cư mà còn là sự khẳng định về giá trị sống đích thực.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án
Chung cư The One Residence là dự án của Công ty Cổ phần Gamuda Land Việt Nam, một công ty có 100% vốn Malaysia. Dự án tọa lạc tại Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Hà Nội, tận hưởng không gian xanh và tiện ích đẳng cấp của khu đô thị Gamuda Gardens.
Quy Mô và Thiết Kế
The One Residence được xây dựng trên tổng diện tích đất 7.517 m², với mật độ xây dựng hợp lý là 30%. Dự án bao gồm hai tòa nhà cao 26 tầng, cung cấp tổng cộng 624 căn hộ ra thị trường.
- Tên chính thức: Chung cư The One Residence
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Gamuda Land Việt Nam (100% vốn Malaysia)
- Vị trí: Phường Trần Phú, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
- Tổng diện tích đất: 7.517 m²
- Mật độ xây dựng: 30 %
- Quy mô: 2 tòa nhà (Tòa Nam và Tòa Bắc)
- Tổng số tầng nổi: 26 tầng (2 tầng đỗ xe nổi và 24 tầng căn hộ)
- Tổng số căn hộ: 624 căn
Chi Tiết Thiết Kế Từng Tòa
Hai tòa tháp, được ký hiệu là Tòa Nam và Tòa Bắc, được thiết kế khác biệt để tối ưu hóa tầm nhìn và công năng:
- Tòa Nam: Thiết kế 14 căn/sàn, với tầm nhìn hướng ra đường Vành đai 3, Công viên Yên Sở và Sông Hồng.
- Tòa Bắc: Thiết kế 12 căn/sàn, hướng vào nội khu đô thị Gamuda Gardens và Trường Quốc tế SIS.
- Cả hai tòa đều được trang bị 5 thang máy/tòa, đảm bảo lưu thông thuận tiện cho cư dân.
- Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 60m² đến 82,5m², được thiết kế thông minh, tối đa hóa công năng sử dụng, mang lại sự khác biệt so với các mô hình biệt thự liền kề, song lập và đơn lập trong khu đô thị.
Vị Trí Đắc Địa và Kết Nối Giao Thông
The One Residence sở hữu một vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, nằm trong Khu đô Thị Gamuda Gardens, Km 4,4 Pháp Vân, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Với tọa độ Vĩ độ 20,96940994 và Kinh độ 105,8771591, dự án mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội.
Ưu Thế Kết Nối
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các khu vực trọng yếu của thành phố:
- Cách khu phố cổ chỉ khoảng 25 phút di chuyển bằng xe, cách Hồ Hoàn Kiếm 6km.
- Trục đường Tam Trinh và Giải Phóng: Kết nối với trung tâm Hà Nội trong khoảng 7km.
- Trục đường Vành đai 3: Giúp kết nối với Trung tâm Hội nghị Quốc gia trong khoảng 15 phút đi xe.
- Đặc biệt, dự án nằm trên tuyến tàu điện ngầm số 3, kết nối khu vực Nhổn với Tam Trinh, mở ra tiềm năng lớn về giao thông công cộng trong tương lai.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp
Cư dân The One Residence được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đồng bộ và hiện đại đã được phát triển trong Khu đô thị Gamuda Gardens, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, thư giãn và an toàn.
Danh Mục Tiện Ích Nội Khu
Hệ thống tiện ích được thiết kế đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và giáo dục:
- Các tiện ích giải trí và thư giãn: Nhà câu lạc bộ Gamuda Gardens, khu vui chơi giải trí, Hồ bơi, Phòng Gym, Phòng Yoga, Spa, Phòng xông hơi, Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Tiện ích mua sắm và dịch vụ: Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Nhà hàng, Coffee, Trung tâm thương mại, Lễ tân.
- Tiện ích giáo dục và y tế: Trường mầm non, Trường học liên cấp quốc tế Singapore (SIS), Bệnh viện quốc tế.
- Tiện ích hạ tầng: Bãi đỗ xe, Thang máy, Đường chạy bộ.
- Hệ thống an ninh và an toàn: Hệ thống An ninh (HT An ninh), Hệ thống Điều hòa (HT Điều hòa), Hệ thống PCCC, Lối thoát hiểm.
Cập Nhật Tiến Độ và Chính Sách Tài Chính
Tiến Độ Dự Án
Theo cập nhật vào Quý I/2016 (ngày 18/3/2016), dự án The One Residence - Gamuda Garden đang trong quá trình hoàn thiện những tầng thô cuối cùng, cụ thể là tầng 26, cho thấy sự cam kết về tiến độ từ chủ đầu tư.
Chính Sách Thanh Toán Hấp Dẫn
Chủ đầu tư áp dụng lịch thanh toán linh hoạt, chia làm 10 đợt, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà:
Các đợt thanh toán chi tiết:
- Đợt 1: Ký kết thỏa thuận đặt cọc 50 triệu đồng.
- Đợt 2: Đóng 10% và ký hợp đồng mua bán sau 5 ngày (đã bao gồm 50 triệu đặt cọc).
- Đợt 3: Đóng 10% vào ngày 30/08/15.
- Đợt 4: Đóng 10% vào ngày 30/10/15.
- Đợt 5: Đóng 10% vào ngày 30/12/15.
- Đợt 6: Đóng 10% vào ngày 30/02/16.
- Đợt 7: Đóng 10% vào ngày 30/14/16 (Lưu ý: ngày 30/14/16 có thể là lỗi nhập liệu và cần được xác nhận lại từ phía Chủ đầu tư).
- Đợt 8: Đóng 10% vào ngày 30/06/16.
- Đợt 9: Đóng 25% khi nhận thông báo bàn giao căn hộ.
- Đợt 10: Đóng 5% khi nhận thông báo nghĩa vụ nộp thuế để tiến hành làm sổ hồng (dự kiến Quý IV/2016).
Hỗ Trợ Tài Chính
Khách hàng mua căn hộ tại The One Residence được hỗ trợ tài chính đặc biệt từ Ngân hàng MB (chi nhánh Hai Bà Trưng):
- Hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ.
- Miễn lãi suất.
- Ân hạn nợ gốc trong vòng 1 năm.
- Không phạt trả nợ trước hạn.
Phân Khúc Giá Bán
Mức giá bán của căn hộ The One Residence nằm trong khoảng từ 73,24 triệu/m² đến 90,16 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh, phản ánh chất lượng xây dựng, thiết kế thông minh và đặc biệt là việc thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp của Khu đô thị Gamuda Gardens.
Đánh Giá Chung
The One Residence là một dự án chung cư mang lại tổng thể đa dạng cho Khu đô thị Gamuda Gardens và là một lựa chọn lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm một không gian sống hiện đại, xanh mát và tiện nghi tại Quận Hoàng Mai. Với sự bảo chứng từ Chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam, chính sách thanh toán và hỗ trợ tài chính hấp dẫn, The One Residence hứa hẹn mang đến giá trị sống thực sự cho cư dân.
Dự án đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, và hệ thống tiện ích đa dạng, từ không gian xanh như công viên, đường chạy bộ, đến các dịch vụ thiết yếu như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại.
Sự kết hợp giữa căn hộ The One Residence với mô hình nhà ở thấp tầng (biệt thự liền kề, song lập) trong Gamuda Gardens tạo nên một cộng đồng cư dân đa dạng, cùng nhau tận hưởng những giá trị cốt lõi của một khu đô thị đáng sống.
