The Manor Central Park – Khu Đô Thị Đẳng Cấp Nơi Cửa Ngõ Tây Nam Hà Nội
Dự án The Manor Central Park, do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư, được mệnh danh là “mảnh đất vàng” cuối cùng của Hà Nội. Đây không chỉ là một khu đô thị mà còn là một biểu tượng sống đẳng cấp, kết hợp hài hòa giữa tinh hoa Phố cổ Hà Nội và sự văn minh, hiện đại của các khu đô thị lớn trên thế giới. Với tổng diện tích 8,9 ha, The Manor Central Park cung cấp đa dạng sản phẩm từ liền kề, biệt thự, shophouse đến chung cư, hứa hẹn mang đến một không gian sống hoàn hảo và tiềm năng đầu tư bền vững.
Tổng Quan Dự Án
The Manor Central Park là dự án được đầu tư bởi Bitexco Group - tập đoàn bất động sản uy tín, nổi tiếng với các công trình như Tháp Tài chính Bitexco tại TP.HCM hay The Manor Mỹ Đình. Dự án được xây dựng với mục tiêu “tạo ra giá trị mới khác biệt và bền vững cho xã hội theo định hướng toàn cầu hóa”. Với mật độ xây dựng chỉ 20%, dự án ưu tiên không gian xanh và tiện ích cộng đồng.
Thông tin cơ bản:
- Tên dự án: The Manor Central Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
- Pháp lý: Sổ hồng
- Diện tích tổng thể: 8,9 ha (tương đương 89.000 m²)
- Mật độ xây dựng: 20 %
- Khoảng giá: 323,62 - 536,08 triệu/m²
Vị Trí Đắc Địa - Kết Nối Linh Hoạt
The Manor Central Park tọa lạc tại vị trí chiến lược, mặt tiền đường Nguyễn Xiển - Nghiêm Xuân Yêm, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, phía Tây Nam Hà Nội. Vị trí này được đánh giá là “đắc địa” khi nằm tại cửa ngõ khu vực và dễ dàng kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch.
Liên kết vùng và giao thông
Dự án tiếp giáp 4 mặt với các tuyến đường và công trình trọng điểm:
- Phía Đông: Tiếp giáp con đường mới hoàn thành.
- Phía Tây: Tiếp giáp đại lộ Chu Văn An (Nguyễn Xiển - Xa La).
- Phía Nam: Tiếp giáp công viên Chu Văn An rộng 100.000 m².
- Phía Bắc: Tiếp giáp đường Nguyễn Xiển.
Nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận:
- Công viên Chu Văn An: 500m.
- Đại học KHXH & NV Hà Nội: 2,5km.
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: 3,5km.
- Bến xe Giáp Bát và Bệnh viện quân đội 103: 4,5km.
- Hồ Gươm: 10km.
Đặc biệt, đại lộ Chu Văn An kết nối thẳng với đường Tôn Thất Tùng, tạo thành trục hướng tâm mới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến các quận Hà Đông, Thanh Xuân, Thanh Trì.
Thiết Kế Kiến Trúc Tinh Hoa
Thiết kế tổng thể của The Manor Central Park là sự giao thoa độc đáo giữa nét kiến trúc Phố cổ Hà Nội ngàn năm và phong cách hiện đại, văn minh của các khu đô thị hàng đầu thế giới. Dự án được quy hoạch trên diện tích 89.000 m² với các sản phẩm đa dạng, bố trí hài hòa cùng công viên trung tâm.
Các loại hình sản phẩm
Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- Shophouse: Được thiết kế 2 tầng thông minh, vừa là không gian kinh doanh tầng 1, vừa là không gian sinh hoạt riêng tư tầng 2, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định và bền vững.
- Townhouse (Nhà liền kề): Thiết kế thanh lịch, sang trọng với lối đi riêng và kỹ thuật cách âm hiện đại, mang đến sự riêng tư cao nhất.
- Villas (Biệt thự): Gồm biệt thự đơn lập (Detached - Villa) và biệt thự song lập (Semi - Detached Villas). Biệt thự đơn lập sở hữu vườn rộng lớn và hồ bơi riêng, trong khi biệt thự song lập phù hợp với nhiều ngân sách hơn, đều được trang bị nội thất từ các thương hiệu hàng đầu.
- Chung cư cao tầng: Mỗi tòa được thiết kế 2 tháp, cao từ 35 - 55 tầng, với 3 tầng hầm để xe và 3 tầng khối đế cho tiện ích. Các căn hộ có kiến trúc không gian mở, hướng tầm nhìn ra công viên trung tâm và công viên Chu Văn An.
Quy hoạch theo giai đoạn
Dự án được chia làm 2 giai đoạn:
Giai đoạn 1 (Bàn giao quý I/2019): Tập trung vào khu nhà thấp tầng và cao tầng ở phía bên trái công viên trung tâm, bao gồm 382 căn Shophouse, 56 căn Townhouse, 123 căn Villas, 7 tòa nhà cao tầng và 1 tòa hỗn hợp.
Giai đoạn 2 (Khởi công 6/2020, bàn giao dần sau 18 tháng): Tập trung vào 366 căn Shophouse/Townhouse/Villas, 10 tòa nhà chung cư và 1 tòa tháp biểu tượng. Cụ thể có 282 căn Shophouse, 27 căn Townhouse và 57 căn Villas.
Hệ Thống Tiện Ích Đỉnh Cao
Bitexco đã đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích, đảm bảo cư dân thụ hưởng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp và kết nối cộng đồng một cách tối ưu. Các tiện ích được bố trí khoa học, hài hòa:
- Công viên trung tâm Central Park: Rộng 7.000 m², là “trái tim xanh” kết nối trực tiếp với công viên Chu Văn An rộng 100.000 m².
- Phố đi bộ: Mang âm hưởng “Hà Nội - 36 phố phường”, tạo không gian sầm uất, hiện đại để cư dân tản bộ.
- Quảng trường châu Âu: Thiết kế theo nguồn cảm hứng từ những quảng trường hoa lệ trên thế giới.
- Bể bơi 4 mùa: Bao gồm bể bơi ngoài trời và trong nhà, phục vụ nhu cầu thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
- Trung tâm thương mại: Thiên đường mua sắm và giải trí với hàng loạt dịch vụ chất lượng.
- Trường học Quốc tế: Cung cấp môi trường học tập đẳng cấp cho thế hệ cư dân tương lai.
Các tiện ích nổi bật khác
The Manor Central Park còn tích hợp hàng loạt tiện ích đa dạng, phục vụ mọi lứa tuổi:
- Khu thể thao hỗn hợp (Sân Tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng đá).
- Khu nhà trẻ, Trường mẫu giáo, Trường tiểu học.
- Phòng Gym, Phòng Yoga, Phòng xông hơi.
- Vườn dưỡng sinh cho người cao tuổi.
- Hệ thống an ninh, PCCC, và bãi đỗ xe thông minh.
Cơ Hội Đầu Tư Và Giá Trị Sống
The Manor Central Park không chỉ mang đến một không gian sống xanh mát, tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn. Vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ, và sự đa dạng của các loại hình sản phẩm (đặc biệt là Shophouse vừa ở vừa kinh doanh) đảm bảo tiềm năng tăng giá và sinh lời bền vững.
Khoảng giá hiện tại của dự án dao động từ 323,62 - 536,08 triệu/m², phản ánh chất lượng cao cấp và vị trí chiến lược của khu đô thị.
Với sự chăm chút tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế, từ biệt thự đơn lập có hồ bơi riêng đến các căn hộ chung cư không gian mở, The Manor Central Park cam kết mang lại một cuộc sống tràn đầy năng lượng, thăng hoa hạnh phúc, xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu tại Hà Nội.
