The Galleria Residence: Biểu Tượng Căn Hộ Hạng Sang Tại Thủ Thiêm
Dự án The Galleria Residence là phân khu đầu tiên và nổi bật của khu phức hợp The Metropole Thủ Thiêm, tọa lạc tại vị trí đắc địa trong Khu đô thị chức năng số 1, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 2), Hồ Chí Minh. Được phát triển bởi sự hợp tác của Công ty cổ phần Quốc Lộc Phát và Công ty Sơn Kim Land, The Galleria Residence không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là biểu tượng của phong cách sống thượng lưu, mang đến một không gian sống đẳng cấp ngay trung tâm tài chính mới của Sài Gòn.
Thông tin tổng quan về dự án
The Galleria Residence nằm trên quy mô đất 1,5 ha (tương đương 14.968m²), là một dự án căn hộ hạng sang gồm 3 tháp cao 12 tầng. Với tổng cộng 456 căn hộ và 30 căn shophouse, dự án mang đến sự lựa chọn đa dạng về loại hình và diện tích.
Các tháp căn hộ được đặt tên theo những bảo tàng nghệ thuật nổi tiếng thế giới: Hermitage (A), Louvre (B), và Prado (C). Mỗi tòa nhà cao 12 tầng, bao gồm 2 tầng hầm và khối đế 3 tầng, nơi tập trung các căn shophouse và tiện ích. Căn hộ điển hình nằm từ tầng 3 đến tầng 12.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP bất động sản SơnKim Land, một đơn vị uy tín trong phát triển các dự án bất động sản cao cấp. Dự án đã được bàn giao vào cuối năm 2021, đảm bảo về mặt pháp lý với Sổ hồng sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và sở hữu 50 năm cho người nước ngoài.
Vị trí vàng: Kết nối không giới hạn
The Galleria Residence tọa lạc tại Lô 1-16 khu chức năng số 01, Khu đô thị Thủ Thiêm, trên đường Đại Lộ Vòng Cung, Phường An Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh.
Vị trí này được đánh giá là "trung tâm của trung tâm", thuộc khu đô thị phức hợp Sóng Việt, nơi được quy hoạch trở thành khu trung tâm tài chính, văn hóa, nghệ thuật và thể thao mới của TP. Hồ Chí Minh.
Từ dự án, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các công trình biểu tượng và tiện ích quan trọng:
- Ngay cạnh trung tâm hội nghị triển lãm.
- Cạnh Nhà hát Giao hưởng.
- Cạnh Trung tâm triển lãm quy hoạch.
Khả năng kết nối giao thông là một ưu điểm vượt trội. The Galleria Residence dễ dàng kết nối trực tiếp đến khu trung tâm Quận 1 và các quận lân cận thông qua tuyến đường Đại lộ Mai Chí Thọ hoặc Hầm Thủ Thiêm. Đây là lợi thế chiến lược, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng và thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố.
Thiết kế căn hộ và mặt bằng chi tiết
Dự án The Galleria Residence được thiết kế với tầm nhìn bao quát. Tất cả các căn hộ đều có view hướng về Sông Sài Gòn và trung tâm Quận 1, mang lại trải nghiệm sống độc đáo và giá trị thẩm mỹ cao.
Mặt bằng và cấu trúc tòa nhà
Cấu trúc 3 tháp căn hộ cao 12 tầng được thiết kế khoa học:
- Tầng 1–2: Khu shophouse và retail dịch vụ.
- Tầng 3: Căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ, Duplex, và không gian tiện ích.
- Tầng 3–12: Căn hộ điển hình từ 1 đến 4 phòng ngủ, Penthouse, và Lofthouse.
Với tổng cộng 456 căn hộ hạng sang và 30 căn shophouse, dự án cung cấp nhiều loại hình để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Các loại hình căn hộ và diện tích
Dự án cung cấp các căn hộ với diện tích đa dạng, từ căn 1 phòng ngủ tiện nghi đến các căn Penthouse và Lofthouse đẳng cấp:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích từ 49m² - 51m².
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích từ 69m² - 77m².
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Diện tích từ 103m² - 110m².
- Căn hộ 4 phòng ngủ (4PN): Diện tích từ 168m² - 170m². Căn 4 phòng ngủ được bố trí tại vị trí đẹp nhất, nhìn trực diện ra Sông Sài Gòn.
- Lofthouse: Diện tích từ 60m² - 88m² (1PN-3PN).
- Penthouse: Diện tích 345m².
Hệ thống tiện ích nội khu đỉnh cao
The Galleria Residence không chỉ chú trọng vào thiết kế căn hộ mà còn đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu, mang lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay tại trung tâm thành phố. Các tiện ích được bố trí tại tầng trệt và tầng 3 của tòa nhà.
Cư dân được tận hưởng một chuỗi tiện ích đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu từ thư giãn, giải trí, đến rèn luyện sức khỏe:
- Hồ bơi tràn 50m với tầm nhìn trọn cảnh Quận 1 và Sông Sài Gòn, mang lại trải nghiệm bơi lội độc đáo.
- Hồ bơi trẻ em và khu giải trí Water Park.
- Khu vực thư giãn và chăm sóc sức khỏe: Bồn massage thủy trị liệu, hồ nước nóng, và khu Spa cao cấp.
- Sân thư giãn trên không, lý tưởng cho việc ngắm cảnh và thư giãn.
- Các khu vực dành cho gia đình và cộng đồng: Khu BBQ ngoài trời, Khu vui chơi trẻ em.
- Tiện ích rèn luyện sức khỏe: Phòng gym và phòng yoga hiện đại.
- Dịch vụ ẩm thực và giải trí: Quầy bar tại hồ bơi, retail dịch vụ.
- Tiện ích phục vụ công việc và cộng đồng: Phòng họp, Phòng đa năng.
Danh sách các loại tiện ích chi tiết
Ngoài các tiện ích kể trên, dự án còn tích hợp một loạt các loại tiện ích khác nhằm phục vụ cuộc sống hàng ngày một cách tiện nghi nhất:
- Bãi đỗ xe và hệ thống an ninh (HT An ninh).
- Các khu vực thể thao: Sân Tennis, Đường chạy bộ.
- Không gian xanh: BBQ, Công viên.
- Tiện ích sức khỏe bổ sung: Phòng xông hơi.
- Hệ thống vận hành: HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC.
- Các loại hình hồ bơi: Hồ bơi, Hồ bơi vô cực.
- Tiện ích cộng đồng và thương mại: Phòng sinh hoạt, Vui chơi trẻ em, Siêu thị, Cửa hàng tiện lợi, Lễ tân, Coffee, Nhà hàng, Trung tâm thương mại.
Thông tin giá bán và pháp lý
Giá bán và giá thuê tại The Galleria Residence đã được cập nhật vào tháng 6/2024, phản ánh giá trị và vị thế của dự án căn hộ hạng sang tại khu vực Thủ Thiêm:
Giá bán (cập nhật 06/2024)
- Căn 1PN-1WC: Giá bán từ 7 tỷ VNĐ.
- Căn 2PN-2WC: Giá bán từ 13 tỷ VNĐ.
- Căn 3PN-2WC: Giá bán từ 14 tỷ VNĐ.
- Căn 4PN-4WC: Giá bán từ 35.5 tỷ - 40 tỷ VNĐ.
- Căn Shophouse (155-190m2): Giá bán từ 39 tỷ VNĐ.
Những mức giá này khẳng định vị thế của dự án là một trong những bất động sản đắt giá và đáng đầu tư nhất tại khu đô thị Thủ Thiêm.
Giá thuê (cập nhật 06/2024)
Dự án cũng có tiềm năng cho thuê rất lớn nhờ vị trí trung tâm và tiện ích cao cấp:
- Căn 1PN-1WC (DT 50m2): Giá thuê từ 18 triệu/tháng.
- Căn 3PN-2WC (DT 110m2): Giá thuê từ 35 triệu/tháng.
- Căn 4PN-4WC (DT 170m2): Giá thuê từ 70 triệu/tháng.
Pháp lý
The Galleria Residence là dự án đã bàn giao vào cuối năm 2021 và có pháp lý vững chắc:
- Người Việt Nam: Sở hữu Sổ hồng lâu dài.
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm.
Đây là yếu tố quan trọng, củng cố niềm tin và sự an tâm cho các nhà đầu tư và cư dân.
Lời kết
Với vị trí chiến lược, thiết kế tinh tế hướng tầm nhìn ra sông Sài Gòn, cùng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, The Galleria Residence xứng đáng là sự lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống thượng lưu tại trung tâm mới Thủ Thiêm. Dự án không chỉ mang lại giá trị sống mà còn hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng bền vững trong tương lai.
