The Eden Rose Thanh Trì: Tổ hợp biệt thự và liền kề lý tưởng giữa lòng Hà Nội
The Eden Rose là tổ hợp căn liền kề, biệt thự tọa lạc trên khu đất rộng 8 ha tại Thanh Trì, Hà Nội. Dự án không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận lợi với trung tâm thành phố thông qua hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, mà còn mang đến không gian sống lý tưởng khi tích hợp đầy đủ mọi tiện ích hiện đại trong khuôn viên xanh yên bình.
Tổng quan Dự án The Eden Rose
Dự án The Eden Rose được phát triển bởi Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì, hướng tới việc kiến tạo một cộng đồng dân cư hiện đại và xanh mát.
Thông tin cơ bản
- Tên dự án: The Eden Rose
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thanh Trì
- Đơn vị tư vấn cảnh quan: ARCHI Pháp – Việt Nam
- Loại hình sản phẩm: Nhà liền kề, biệt thự
- Vị trí: Xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội
- Tổng diện tích khu đất: 8 ha
- Đất cây xanh \& hồ điều hòa: 1 ha
- Quy mô: 52 biệt thự và 181 liền kề
- Diện tích căn: liền kề từ 82 – 218 m², biệt thự từ 130 – 300 m²
- Giá bán (tham khảo): 229,03 - 283,58 triệu/m² (theo dữ liệu) hoặc 55 – 60 triệu đồng/m² (theo Mô tả tổng quan)
Vị trí chiến lược và Kết nối giao thông
The Eden Rose tọa lạc tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí chiến lược, với bốn mặt giáp nhiều tuyến đường quan trọng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của Thủ đô.
Mô tả chi tiết vị trí
Dự án có bốn mặt tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của khu vực phía Tây và Đông Nam Hà Nội như: đường 70A, Đường Vành đai 3, đường Bằng Liệt giáp bán đảo Linh Đàm, và đường nội đô Kim Giang. Vị trí này không chỉ đảm bảo khả năng kết nối giao thông linh hoạt mà còn thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của khu vực.
The Eden Rose nằm trong chuỗi các khu đô thị hiện đại lân cận như KĐT Dương Nội, KĐT Biệt thự cao cấp Park City, khu đô thị Văn Phú, và gần các tiện ích y tế quan trọng như Bệnh viện K, Bệnh viện Quân Y, và ga Hà Đông.
Quy hoạch và Hạ tầng Xanh
Tiên phong trong việc kiến tạo và duy trì phong cách sống xanh, The Eden Rose dành 1 ha diện tích cho công viên và hồ điều hòa. Chủ đầu tư đã khai thác tối đa diện tích quy hoạch, thiết kế chuỗi không gian sinh thái phủ xanh chiếm đến 30% tổng diện tích, nhằm mang đến một cuộc sống hoàn hảo cho cư dân.
Hệ thống Tiện ích Đa dạng
Dự án tích hợp hệ thống tiện ích đầy đủ và đồng bộ, phục vụ mọi nhu cầu sống chất lượng cao của cư dân, từ giáo dục, thương mại, giải trí đến chăm sóc sức khỏe và an ninh.
Tiện ích thương mại và cộng đồng
- Khu thương mại và dịch vụ tiện ích đầy đủ, đồng bộ
- Trường mẫu giáo dành cho trẻ
- Thư viện cộng đồng
- Bãi gửi xe công nghệ hiện đại
- Vườn BBQ
- Câu lạc bộ kết nối cư dân
Tiện ích sức khỏe và giải trí
The Eden Rose đặc biệt chú trọng đến các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, với:
- Khu thể thao liên hợp bao gồm hệ thống bể bơi bốn mùa
- Bồn sục Jacuzzi
- Sân tennis, sân cầu lông
- Phòng tập Gym
- Vườn khuếch hương với liệu pháp hương thơm giúp thư giãn, thả lỏng tinh thần
An ninh tối ưu
Hệ thống an ninh tại The Eden Rose được đảm bảo với:
- Camera quan sát ngày đêm
- Hệ thống an ninh đa lớp với tường rào bao bọc toàn bộ khuôn viên biệt thự
- Hệ thống cảnh báo an ninh 24/7
Tiến độ thanh toán và Chính sách hỗ trợ tài chính
Chủ đầu tư đã đưa ra tiến độ thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng sở hữu căn hộ tại The Eden Rose.
Quy trình thanh toán cơ bản
Khách hàng đặt cọc 100.000.000 VNĐ và ký thỏa thuận đặt mua căn hộ trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc (hoặc theo thông báo của chủ đầu tư).
Sau đó, tiến độ thanh toán được chia thành 7 đợt chính:
- Thanh toán lần 1: Tương đương 20% giá trị căn hộ (đã bao gồm tiền đặt cọc), bao gồm thuế GTGT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì (KPBT) phần diện tích chung.
- Thanh toán lần 2: Tương đương 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT).
- Thanh toán lần 3: Tương đương 10% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT).
- Thanh toán lần 4: Tương đương 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT).
- Thanh toán lần 5: Tương đương 15% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT).
- Thanh toán lần 6 (Nhận bàn giao): Tương đương 25% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT và KPBT phần diện tích chung). Thời gian thanh toán không chậm hơn 7 ngày làm việc kể từ khi nhận được thông báo bàn giao căn hộ.
- Thanh toán lần 7 (Nhận Sổ Hồng): Tương đương 5% giá trị căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT) khi có thông báo bàn giao giấy xác nhận quyền sở hữu căn hộ. Thời gian nộp tiền không chậm hơn 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo.
Với sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi, không gian sống xanh, hệ thống tiện ích đẳng cấp và chính sách thanh toán linh hoạt, The Eden Rose hứa hẹn là lựa chọn an cư và đầu tư bền vững tại khu vực phía Nam Hà Nội.
