Thanh Long Bay: Tổ Hợp Đô Thị Nghỉ Dưỡng và Thể Thao Biển Đẳng Cấp Tại Bình Thuận
Thanh Long Bay không chỉ là một dự án bất động sản, mà là một tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển quy mô lớn, tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Với tổng quy mô 120ha, bao gồm 30ha mặt biển và 90ha đất liền, cùng mặt biển dài 1,7km, Thanh Long Bay hứa hẹn mang đến một không gian sống, nghỉ dưỡng và đầu tư lý tưởng theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tổng Quan Dự Án và Chủ Đầu Tư Uy Tín
Dự án Thanh Long Bay được phát triển bởi Công ty Đầu tư & Phát triển Bất động sản Nam Group. Chủ đầu tư Nam Group đặc biệt chú trọng xây dựng trung tâm thể thao biển cùng nhiều tiện ích vượt trội, đưa Thanh Long Bay trở thành khu phức hợp đa dạng các loại hình bất động sản Du lịch – Giải trí – Nghỉ dưỡng và Thể thao biển đẳng cấp.
Quy Mô và Loại Hình Sản Phẩm
Quy mô tổng thể của khu phức hợp là 90,3ha (trong tổng 120ha), được quy hoạch thành 16 phân khu. Dự án bao gồm hai hợp phần chính:
- Hợp phần đất ở lâu dài: Quy mô 47,38 ha, bao gồm nhà phố thương mại biển, tổ hợp căn hộ biển, trung tâm giải trí ẩm thực về đêm, chuỗi cửa hàng outlet, night market, trung tâm chăm sóc sức khỏe, kid city... Diện tích đất ở trong hợp phần này là 22,8 ha.
- Hợp phần đất thương mại dịch vụ: Quy mô 42,9 ha, bao gồm Trung tâm thể thao biển, tổ hợp resort, khách sạn 5 sao, Quảng trường biển, spa, villa biển, viện an dưỡng, beach club, bến du thuyền…
Mật độ xây dựng toàn dự án là 30%. Đơn vị thi công là Ricons và đơn vị quản lý vận hành danh tiếng gồm Wyndham Hotel Group (Mỹ) và Accor Group (Pháp).
Vị Trí Đắc Địa và Tiềm Năng Kết Nối
Thanh Long Bay sở hữu vị trí chiến lược tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận, giáp đường DT719B lộ giới 42m.
Đây là một trong những bãi biển đẹp của Bình Thuận với bờ biển thoải, không có xoáy nước, cát trắng mịn. Dự án có vị thế hình vòng cung ôm trọn biển, với bờ biển riêng dài 1,5km và bãi cát rộng cách mép biển 70m. Cụ thể về vị trí giáp ranh:
- Hướng Đông và Nam: Hướng ra biển, giáp đường D12 lộ giới 42 m, cạnh bên du thuyền.
- Hướng Tây: Giáp ranh dự án Pérolas, trục đường D8 lộ giới 25m.
- Hướng Bắc: Giáp mặt tiền đường DT719B Lộ giới 42m, tuyến lưu thông vào thành phố Phan Thiết, và tương lai sẽ nằm trên trục cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết.
Vị trí này được hưởng lợi từ quy hoạch phát triển hạ tầng khu vực: Mũi Né được quy hoạch trở thành điểm đến hàng đầu Châu Á – Thái Bình Dương. Đặc biệt, việc sân bay Phan Thiết được xây dựng (dự kiến hoàn thành đến 31/12/2021 theo công văn số 953/UBND-ĐTQH) và Sân Bay Long Thành dự kiến khánh thành năm 2025 sẽ tạo cú hích lớn cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận.
Pháp Lý Vững Chắc, An Tâm Đầu Tư
Một trong những yếu tố quan trọng nhất của Thanh Long Bay là pháp lý đã hoàn thiện, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho nhà đầu tư (Sổ hồng vĩnh viễn).
Các hồ sơ pháp lý nổi bật bao gồm:
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc (đăng ký thay đổi lần 9, ngày 09/06/2019).
- Quyết định giao đất của UBND Tỉnh Bình Thuận số 3542/QĐ-CTUBBT (22/12/2003).
- Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000823 (30/05/2014).
- Quyết định chủ trương đầu tư số 3471/QĐ-UBND (04/12/2015) và các quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư.
- Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay số 39/QĐ-UBND cấp ngày 22/01/2020 (QH 1/500).
- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BL324428; BL324429; BL324430 cấp ngày 14/08/2013.
Thiết Kế Đa Dạng và Đẳng Cấp
Thanh Long Bay Phan Thiết được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển, bao gồm các loại hình căn hộ biển và nhà phố thương mại.
Căn Hộ Biển Wyndham Coast
Wyndham Coast nổi bật với kiến trúc xếp tầng và mảng xanh bao phủ ấn tượng. Đây là sản phẩm kết hợp ba nhu cầu: Ở - Nghỉ dưỡng - Đầu tư cho thuê. Dự án được quản lý vận hành bởi Wyndham Hotel Group, thiết kế bởi MIA Studio.
- Quy mô: Chiều cao 27 tầng, gồm 1650 căn hộ.
- Mật độ xây dựng: 28%.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện và nội thất liền tường cao cấp.
Các loại hình căn hộ:
- 1 Phòng ngủ: 38.02m2
- 2 Phòng ngủ: 55.23m2
- 3 Phòng ngủ: 74.54m2
Nhà Phố Thương Mại The Sound
Phân khu The Sound tại Thanh Long Bay gồm 400 căn nhà phố thương mại biển với mô hình 1 trệt 2 lầu, phục vụ nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng.
- Quy mô: 76.204m2.
- Diện tích đất: 108m2 (6m x 18m).
- Diện tích sử dụng: 256,6m2 (3 tầng).
- Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong, xây dựng 3 tầng.
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng Chuẩn Quốc Tế
Với định hướng là tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao biển, Thanh Long Bay tích hợp hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách. Các loại tiện ích nổi bật bao gồm:
- Thang máy
- Bãi đỗ xe
- Sân Tennis, Phòng Gym, Phòng Yoga
- Khu BBQ, Công viên, Đường chạy bộ
- Phòng xông hơi, Spa, Coffee, Nhà hàng
- Hệ thống An ninh, Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC
- Hồ bơi, Hồ bơi vô cực
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, Khu vui chơi trẻ em
- Dịch vụ Lễ tân
Cập Nhật Giá Bán và Chính Sách Tài Chính
Khoảng giá của dự án dao động từ 43,89 - 79,63 triệu/m². Chi tiết giá bán từng loại hình sản phẩm:
Giá bán căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (38m2) giá 1.5 tỷ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (55m2) giá 2.5 tỷ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (74m2) giá 3.5 tỷ.
Giá bán nhà phố:
- Giá bán nhà phố The Sound từ 5.6 tỷ/căn với diện tích 6x18m.
Dự án cũng cung cấp các phương thức thanh toán linh hoạt cho cả căn hộ biển và nhà phố biển.
Tiến Độ Dự Án Thanh Long Bay
Dự án đã có những bước tiến đáng kể trong việc hoàn thiện, thể hiện cam kết của chủ đầu tư:
- Cập nhật tiến độ tháng 4/2021: Phân khu Wyndham Coast và The Song đang triển khai thi công móng, cọc. Phân khu The Sound đang thi công sàn tầng 3 một số căn nhà phố thương mại.
- Cập nhật tiến độ tháng 1 năm 2022: Tiến độ Thanh Long Bay đã cơ bản hoàn thiện cảnh quan hạ tầng công cộng. Các tuyến đường nội bộ với cảnh quan cây xanh đã hiện hữu. Cầu Ngân Hà, vòng xoay Ánh Trăng đã cơ bản hoàn thiện cùng hệ thống đài nhạc nước đã đi vào vận hành. Khu vực Ao sen đã hoàn thành. Phân khu The Sound đã hoàn tất giai đoạn 1 với nhiều dãy nhà phố đã thành hình, đồng thời giai đoạn 2 cũng đã chính thức được khởi công.
Chi tiết về Căn hộ Wyndham Coast
Wyndham Coast là điểm nhấn kiến trúc trong tổng thể Thanh Long Bay. Với thiết kế 27 tầng, tổng cộng 1650 căn hộ, dự án cung cấp các không gian sống hiện đại, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Các căn hộ được bàn giao hoàn thiện với nội thất liền tường cao cấp, sẵn sàng cho khai thác kinh doanh du lịch hoặc nghỉ dưỡng lâu dài.
Thiết kế chi tiết căn hộ:
Các căn hộ được thiết kế tối ưu hóa không gian và tầm nhìn ra biển:
- Căn 1PN: 38.02m2.
- Căn 2PN: 55.23m2.
- Căn 3PN: 74.54m2.
Việc được quản lý bởi Wyndham Hotel Group – một tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới – đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiềm năng cho thuê ổn định cho các nhà đầu tư.
Phân Khu Nhà Phố Thương Mại The Sound
Nhà phố thương mại The Sound được thiết kế theo mô hình 1 trệt 2 lầu, lý tưởng cho việc kết hợp kinh doanh và nghỉ dưỡng. Với diện tích đất 6m x 18m, tổng diện tích sử dụng 256,6m2, The Sound không chỉ là nơi an cư mà còn là không gian kinh doanh sầm uất ngay sát bờ biển.
Tổng Kết Tiềm Năng Đầu Tư
Thanh Long Bay là một dự án hiếm hoi tại Bình Thuận sở hữu pháp lý hoàn chỉnh (Sổ hồng vĩnh viễn) cho các loại hình sản phẩm, cùng với vị trí đắc địa và sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông khu vực. Với sự quản lý của các thương hiệu quốc tế như Wyndham và Accor, cùng với các tiện ích giải trí và thể thao biển độc đáo, dự án mang lại tiềm năng sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Sự hoàn thiện cơ bản về cảnh quan và hạ tầng công cộng tính đến tháng 1/2022, bao gồm Cầu Ngân Hà, vòng xoay Ánh Trăng và hệ thống đài nhạc nước, khẳng định tốc độ phát triển và chất lượng dự án. Thanh Long Bay không chỉ là một điểm đến du lịch, nghỉ dưỡng hàng đầu mà còn là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh Bình Thuận đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản biển phía Nam.
