Tân Bình Apartment

Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tân Bình Apartment: Cơ Hội An Cư Tại Quận Tân Bình

Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment, tiền thân là dự án nhà ở thương mại, đã được chuyển đổi công năng từ 88 căn hộ thương mại sang 168 căn hộ nhà ở xã hội, mang đến cơ hội an cư cho nhiều người dân tại TP. Hồ Chí Minh. Dự án này không chỉ là một nơi ở mà còn là một phần của khu dân cư hiện hữu với đầy đủ tiện ích và kết nối giao thông thuận lợi.

Thông Tin Tổng Quan Dự Án Tân Bình Apartment

Dự án Tân Bình Apartment là một ví dụ điển hình về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội đang cấp thiết. Với sự đầu tư từ Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình, dự án cam kết mang lại không gian sống chất lượng với mức giá phải chăng.

Chi Tiết Dự Án

Dự án có quy mô và cấu trúc rõ ràng, được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích nội khu.

• Tên dự án: Tân Bình Apartment (Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment)
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình
• Vị trí: 32 Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích khuôn viên: 4.414 m²
• Diện tích xây dựng: 1.765,6 m²
• Tổng số căn hộ: 168 căn (chuyển đổi từ 88 căn hộ thương mại)
• Diện tích căn hộ: Từ 58,5 m² đến 83,14 m²
• Cấu trúc: 2 Block, Block 1 là khu dịch vụ thương mại và văn phòng, Block 2 cao 15 tầng và 1 tầng hầm để xe.
• Mật độ xây dựng: 43,75 m²
• Diện tích công viên cây xanh: 72.648,4 m²
• Diện tích sàn xây dựng: 19.862,58 m²

Vị Trí Đắc Địa Và Kết Nối Giao Thông

Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment tọa lạc tại số 32 Đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đây là một vị trí có nhiều lợi thế về giao thông và tiện ích khu vực.

Lợi Thế Về Vị Trí

Vị trí của dự án được đánh giá cao nhờ sự thuận tiện trong việc di chuyển và kết nối các khu vực trọng điểm:

Dự án nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, một yếu tố quan trọng giúp cư dân dễ dàng di chuyển trong nước và quốc tế. Ngoài ra, căn hộ Tân Bình Apartment nằm trên trục đường nhựa hiện hữu với lộ giới là 10m và 14m, đều kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh. Điều này giúp cư dân rất dễ dàng kết nối đi trung tâm thành phố và các quận xung quanh.

Mô Tả Vị Trí Cụ Thể

Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment được xây dựng tại số 32 Đường Hoàng Bật Đạt, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Vĩ độ của dự án là 10,82419682 và kinh độ là 106,6357651, xác định rõ ràng vị trí của dự án trên bản đồ.

Tiện Ích Nội Khu và Hạ Tầng Xung Quanh

Tân Bình Apartment nằm trong khu dân cư hiện hữu, đảm bảo cư dân được thừa hưởng hệ thống hạ tầng và tiện ích đã phát triển. Mặc dù là nhà ở xã hội, dự án vẫn được bao quanh bởi các dịch vụ thiết yếu trong vòng bán kính 1.5 km.

Tiện Ích Cộng Đồng

Hạ tầng và quy hoạch xung quanh dự án đảm bảo đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống hàng ngày của cư dân, bao gồm:

• Trung tâm thương mại Pandora
• Siêu thị Coopmart Thắng Lợi
• Hệ thống trường học các cấp (cấp I, II, III)
• Sân bay Tân Sơn Nhất

Chính Sách Hỗ Trợ Tài Chính và Giá Bán

Là dự án nhà ở xã hội, Tân Bình Apartment có chính sách giá và hỗ trợ tài chính hấp dẫn, giúp người mua giảm bớt gánh nặng chi phí ban đầu.

Giá Bán Căn Hộ

Giá nhà hoàn thiện dự kiến dao động từ 14,75 triệu/m² đến 17,2 triệu/m². Giá bán này đã bao gồm phần nội thất hoàn thiện cơ bản, giúp người mua tiết kiệm chi phí trang trí nội thất ban đầu.

Nội thất hoàn thiện bao gồm: khóa từ, giường, tủ âm tường, tủ bếp. Lưu ý, mức giá trên chưa bao gồm VAT 5%.

Hỗ Trợ Ngân Hàng

Khách hàng mua căn hộ tại Tân Bình Apartment được ngân hàng hỗ trợ cho vay tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi. Đặc biệt, khách hàng mua trong đợt mở bán đầu tiên sẽ được hưởng nhiều ưu đãi khác từ chủ đầu tư.

Tiến Độ Xây Dựng và Bàn Giao

Tiến độ thi công của dự án được cập nhật thường xuyên, đảm bảo bàn giao nhà đúng thời hạn cho khách hàng.

Tính đến tháng 7/2015, dự án nhà ở xã hội quận Tân Bình đã hoàn thành xong sàn tầng 2. Dự kiến quý I năm 2016, căn hộ sẽ được bàn giao hoàn thiện.

Phương Thức Thanh Toán Chi Tiết

Phương thức thanh toán được chia thành nhiều đợt linh hoạt, giúp người mua dễ dàng sắp xếp tài chính:

Khách hàng đặt cọc giữ chỗ 30 triệu/căn. Sau đó, tiến trình thanh toán được thực hiện theo tiến độ xây dựng:

• Đợt 1 (Ký Hợp Đồng Mua Bán): Thanh toán 20% giá trị căn hộ.
• Đợt 2 (Xong sàn tầng 5, dự kiến 30.07.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 3 (Xong sàn tầng 7, dự kiến 20.08.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 4 (Xong sàn tầng 9, dự kiến 10.09.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 5 (Xong sàn tầng 11, dự kiến 30.09.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 6 (Xong sàn tầng 13, dự kiến 20.10.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 7 (Xong sàn tầng 15, dự kiến 10.11.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 8 (Bàn giao căn hộ thô, dự kiến 30.11.2015): Thanh toán 10% giá trị căn hộ.
• Đợt 9 (Bàn giao căn hộ hoàn thiện, dự kiến 30.03.2016): Thanh toán 08% giá trị căn hộ và 02% phí bảo trì.
• Đợt 10 (Làm thủ tục cấp GCNQSHN): Thanh toán 2% giá trị căn hộ còn lại.

Phân Tích Chi Tiết: Tại Sao Nên Chọn Tân Bình Apartment?

Việc chuyển đổi từ dự án thương mại sang nhà ở xã hội cho thấy sự cam kết của chủ đầu tư trong việc cung cấp nhà ở chất lượng với giá cả hợp lý. Tân Bình Apartment không chỉ giải quyết vấn đề nhà ở mà còn mang lại một môi trường sống tiện nghi, đã hình thành và phát triển.

Chủ Đầu Tư Uy Tín

Công ty TNHH đầu tư BĐS Tân Bình là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển dự án. Mặc dù thông tin chi tiết về Pháp lý, Đơn vị thi công và Đơn vị quản lý chưa được cung cấp trong bảng dữ liệu, việc dự án được công bố và bán ra với vai trò nhà ở xã hội tại TP.HCM cho thấy sự minh bạch nhất định trong quá trình triển khai.

Lựa Chọn Căn Hộ Đa Dạng

Với tổng số 168 căn hộ có diện tích từ 58,5 m² đến 83,14 m², dự án đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình, từ những cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có nhiều thành viên hơn. Việc bàn giao căn hộ đã bao gồm nội thất hoàn thiện (khóa từ, giường, tủ âm tường, tủ bếp) giúp cư dân mới có thể dọn vào ở ngay mà không cần tốn quá nhiều chi phí và thời gian cho việc trang trí.

Khả Năng Sinh Lời (Đối với Nhà ở Xã Hội)

Mặc dù mục tiêu chính là an cư, vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường lớn như Trường Chinh cũng là một điểm cộng lớn. Giá bán dự kiến từ 14,75 - 17,2 tr/m2 được xem là mức giá cạnh tranh so với các dự án căn hộ thương mại cùng khu vực, làm tăng giá trị thực tế cho người sở hữu.

Kết Luận

Nhà ở xã hội Tân Bình Apartment là một dự án đáng cân nhắc tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược, quy mô rõ ràng, và đặc biệt là chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi dành cho nhà ở xã hội, dự án mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều đối tượng. Việc dự án dự kiến bàn giao nhà hoàn thiện vào Quý I năm 2016 cũng là một điểm mạnh về mặt tiến độ, mang lại sự an tâm cho người mua.