Dự Án SME Hoàng Gia: Điểm Sáng Cao Cấp Tại Trung Tâm Quận Hà Đông
Dự án SME Hoàng Gia, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên Đường Tô Hiệu, Phường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội, là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và nhà ở cao cấp. Với thiết kế kiến trúc hiện đại và nội thất cao cấp, SME Hoàng Gia không chỉ cung cấp không gian sống lý tưởng mà còn là một điểm nhấn kiến trúc nổi bật tại khu vực Tây Nam Hà Nội.
Thông Tin Tổng Quan Dự Án
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần SME Hoàng Gia (cũng được đề cập là Công ty CP Tập đoàn BĐS Hoàng Gia). Dự án được khởi công vào Quý III/2009 và hoàn thành vào Quý II/2013, với tổng vốn đầu tư là 420 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn thiết kế là Công ty Vinaconex R\&D, đơn vị tư vấn giám sát là Công ty THIKECO, và nhà thầu thi công xây lắp là Công ty xây dựng dân dụng và Công nghiệp Delta.
Tòa nhà cao 39 tầng (cũng được mô tả là 38 tầng trong phần thiết kế), tổng chiều cao là 135,5 m. Tòa nhà được xây dựng trên tổng diện tích đất quy hoạch 2.227 m² với diện tích xây dựng là 1.200 m².
Vị Trí Vàng và Kết Nối Giao Thông
SME Hoàng Gia tọa lạc tại đường Tô Hiệu (Quận Hà Đông - Hà Nội), một vị trí chiến lược giúp cư dân dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận. Vị trí cụ thể của dự án nằm đối diện với khu Quân ủy Hà Đông và liền kề với các khu đô thị lớn như Văn Phú.
Về mặt kết nối giao thông, chung cư SME Hoàng Gia nằm trên mặt đường Tô Hiệu (rộng 42m), liên thông với các trục đường quan trọng như Quốc lộ 6, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, và Trục đường phía Nam. Đặc biệt, cư dân tòa nhà được kỳ vọng là chủ nhân của ga tàu điện trên không dự kiến hoàn thành vào năm 2015, mở ra tiềm năng lớn về hạ tầng giao thông công cộng.
Thiết Kế và Cấu Trúc Tòa Nhà
Tòa nhà được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, sử dụng thiết bị nội thất cao cấp. Cấu trúc tòa nhà bao gồm:
- 2 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật.
- Tầng 1 là khối dịch vụ.
- Tầng 2 đến tầng 5 là khu văn phòng cho thuê.
- Từ tầng 6 trở lên là khu căn hộ cao cấp, với tổng cộng 270 căn hộ chung cư.
Một điểm nổi bật đặc biệt của SME Hoàng Gia là việc đây là tòa nhà duy nhất tại khu vực Quận Hà Đông được Bộ Quốc phòng cấp phép cho đỗ máy bay trực thăng tại nóc tòa nhà, làm tăng thêm sự độc đáo và tiện ích đặc biệt cho dự án.
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu
Dự án được quy hoạch để trở thành một tổ hợp tiện ích khép kín và kết nối thuận tiện với các tiện ích ngoại khu:
Tiện ích nội khu
Tòa nhà cung cấp hệ thống siêu thị và văn phòng cho thuê từ tầng 1 đến tầng 5. Ngoài ra, dự án còn hợp tác với các đơn vị viễn thông, cung cấp điện, nước, và nhiên liệu gas để phục vụ cư dân.
Tiện ích ngoại khu
SME Hoàng Gia được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu hiện đại và đồng bộ:
- Đối diện tòa nhà là Quận ủy Hà Đông mới đã hoàn thiện.
- Bên cạnh là Đại siêu thị Mê Linh Plaza với tầng 1 là siêu thị Metro.
- Gần kề là Công viên thể thao 100 ha dự kiến hoàn thành trước 2013.
- Bên cạnh còn có dự án Huyndai Hill Stale của Hàn Quốc, đảm bảo một quần thể chung cư với nhiều tiện ích thuận lợi.
Chính Sách Bán Hàng và Mức Giá Tham Khảo
Giá bán căn hộ tại SME Hoàng Gia dao động trong khoảng 39,1 - 45,58 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh cho một dự án cao cấp có vị trí và tiện ích nổi bật tại Hà Đông.
Để hỗ trợ khách hàng, dự án có sự hợp tác từ các ngân hàng lớn. Khách hàng mua căn hộ tại tòa nhà cao cấp SME Hoàng Gia sẽ được Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) và Ngân hàng TMCP Hàng Hải (Maritime Bank) cho vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 10 năm.
Ý Nghĩa và Chủ Trương Phát Triển
Dự án SME Hoàng Gia được thực hiện theo chủ trương di dời các cơ sở công nghiệp gây ô nhiễm ra khỏi nội thành. Chủ đầu tư đã đề xuất dành toàn bộ quỹ đất của nhà máy cũ để xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, và nhà ở cao cấp, góp phần cải thiện môi trường đô thị và cung cấp không gian sống chất lượng cao cho người dân Hà Nội.
Tóm lại, SME Hoàng Gia là một dự án đáng chú ý tại Quận Hà Đông với ưu thế về vị trí, thiết kế hiện đại, và hệ thống tiện ích đồng bộ, mang lại cơ hội đầu tư và an cư hấp dẫn.
