Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex: Khát Vọng An Lành Bên Dòng Sông Cổ Cò Lịch Sử

Dự án Rosa Riverside Complex không chỉ là một khu đô thị thông thường, mà còn là tâm huyết kiến tạo nên một không gian sống cộng đồng an lành, nơi cư dân tìm thấy sự cân bằng và thư thái giữa nhịp sống hiện đại. Tọa lạc ngay mặt tiền sông du lịch Cổ Cò, tuyến đường thủy độc đáo đang được Đà Nẵng – Quảng Nam đầu tư phát triển, dự án hứa hẹn sẽ khôi phục lại giá trị của "tuyến đường tơ lụa" nổi danh một thời.

Được đầu tư bởi Công Ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ An Dương, Rosa Riverside Complex có quy mô tổng diện tích 34ha, bao gồm 586 nền nhà phố liền kề và biệt thự vườn. Với tổng vốn đầu tư lên đến 700 tỷ đồng, dự án được định hướng trở thành điểm vàng an cư và nghỉ dưỡng tại khu vực cửa ngõ liên kết hai thành phố du lịch hàng đầu miền Trung là Đà Nẵng và Hội An.

Tổng Quan Dự Án Rosa Riverside Complex

Rosa Riverside Complex là một dự án đầy tự hào, mang trong mình những giá trị tốt đẹp và tuyệt vời nhất, khơi gợi khát vọng tìm đến sự an lành, nơi thời gian dường như chậm lại để cảm xúc được thăng hoa. Đây là cơ hội để sống một cuộc sống điền viên, xa lánh mọi muộn phiền.

Thông Tin Chi Tiết

• Tên dự án: Rosa Riverside Complex
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại và Dịch vụ An Dương (Ban đầu Công Ty TNHH Thương Mại và Dịch Vụ An Dương)
• Địa chỉ: Phường Điện Dương, Thị xã Điện Bàn, Tỉnh Quảng Nam
• Tổng diện tích: 34ha
• Tổng vốn đầu tư: 700 tỷ đồng
• Đơn vị phát triển dự án: Liên danh CityA Real và Navi Properties
• Đơn vị phân phối chiến lược: Công ty CP TM & ĐT CityA Real
• Mật độ xây dựng: 38 %
• Phân khúc giá: 15,46 - 23,23 triệu/m²

Quy Hoạch và Sản Phẩm Đa Dạng

Định hướng phát triển của Rosa Riverside Complex là phân khúc đất nền và biệt thự nghỉ dưỡng. Dự án được quy hoạch xây dựng theo kiến trúc tân hiện đại, khéo léo lồng ghép những tiến bộ của khoa học kỹ thuật vào không gian dân dã, hướng đến nét đẹp thôn quê, đưa cư dân tìm về những giá trị đơn giản nhưng gần gũi nhất. Tổng diện tích quy mô là 34ha.

Các loại hình sản phẩm

Dự án cung cấp nhiều loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng:

• Liền kề (Xây dựng nhà ở): 86m² – 87m² – 90m² – 100m² (Tổng 586 nền nhà phố liền kề theo mô tả tóm tắt)
• Biệt thự ven sông & biệt thự vườn: 260m² – 270m² – 280m²

Giá bán lô đất nền liền kề khởi điểm từ 1.250 tỷ/ lô (tương đương với khoảng giá từ 15,46 - 23,23 triệu/m² tùy vị trí và loại hình).

Vị Trí "Kim Cương" Liên Kết Du Lịch

Rosa Riverside Complex tọa lạc tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Vị trí này được đánh giá là trung tâm cửa ngõ, có khả năng liên kết hoàn hảo giữa hai trung tâm du lịch lớn là Đà Nẵng và Hội An.

Phân Tích Vị Trí Địa Lý

Với lợi thế là trung tâm cửa ngõ, Rosa Riverside Complex dễ dàng kết nối đến các điểm quan trọng:

• Liên kết vùng: Kết nối hai thành phố du lịch nổi tiếng Đà Nẵng - Hội An trong chưa đầy 5km.
• Tiếp giáp biển: Cách các bãi tắm nổi tiếng như Bãi tắm Thống Nhất, bãi tắm Hà My, bãi tắm Viêm Đông chỉ khoảng 1km.
• Địa chỉ chi tiết: Dự án nằm trên Đường Lạc Long Quân, Phường Điện Dương, Điện Bàn, Quảng Nam.
• Tọa độ: Vĩ độ 15,92834949 và Kinh độ 108,3040924.

Tầm Nhìn Liên Kết Đẳng Cấp

Vị trí của Rosa Riverside Complex còn nằm trong khu vực trung tâm đô thị Điện Dương, nơi tập trung chuỗi Resort ven biển triệu đô và các dự án đình đám khác. Sự hiện diện của các dự án lớn như Cocobay, Khu du lịch nghỉ dưỡng D’Evelyn Beach, đặc biệt là dự án Nam Hội An của Tập đoàn Vina Capital (vốn đầu tư 4,4 tỷ USD) đã đưa khu vực này trở thành “điểm vàng” về quy hoạch, mang lại những giá trị liên kết đẳng cấp và toàn diện cho cư dân tương lai.

Tứ Cận Dự Án

Theo mô tả vị trí chi tiết, Rosa Riverside Complex có các mặt tiếp giáp:

• Phía Đông: Giáp Sông Cổ Cò, hướng Biển Đông, và cụm resort ven biển.
• Phía Tây: Liền kề cụm giáo dục và chợ trung tâm, đảm bảo tiện ích sinh hoạt thiết yếu.
• Phía Nam: Giáp cụm đô thị mới.
• Phía Bắc: Giáp trục đường huyết mạch An Dương Vương - Lạc Long Quân.

Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu

Nhằm đáp ứng nhu cầu sống hòa hợp với thiên nhiên và tăng cường sự gắn kết cộng đồng, Rosa Riverside Complex đã dành nhiều quỹ đất cho hạng mục tiện ích xanh và dịch vụ công cộng.

Không Gian Xanh và Cộng Đồng

Dự án sở hữu 6 công viên lớn nhỏ bao quanh, tạo nên một mảng xanh rộng lớn, điều hòa khí hậu. Đặc biệt nhất là tuyến đường ven sông Cổ Cò dài gần 1km, được quy hoạch theo ý tưởng Làng rau Trà Quế nổi tiếng. Những mảng xanh nhẹ nhàng, xen kẽ tạo không gian thoáng mát và điều hòa sinh khí cho toàn bộ khu đô thị, mang lại cảm giác sống điền viên, gần gũi với thiên nhiên.

Bên cạnh đó, dự án cũng dành quỹ đất cho các công trình công cộng như:

• Hạng mục thương mại dịch vụ.
• Nhà trẻ, phục vụ nhu cầu giáo dục cho cư dân.
• Nhà văn hóa, tăng cường sự gắn kết cộng đồng và đáp ứng nhu cầu giải trí.

Tiện Ích Liên Kết Hữu Lợi

Cùng với các tiện ích nội khu được xây dựng mới, Rosa Riverside Complex còn thừa hưởng những tiện ích liên kết sẵn có từ quy hoạch cũ của khu vực, góp phần tăng thêm điểm thuận lợi và giá trị tiện ích phong phú, đầy đủ cho khu đô thị:

• Hồ điều tiết khu vực, giúp điều hòa nước và khí hậu.
• Cụm giáo dục liền kề, thuận tiện cho việc học tập của con em cư dân.
• Vị trí giáp Bệnh viện Ung bướu Đà Nẵng, mang lại sự yên tâm về chăm sóc sức khỏe.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu được đầu tư bài bản và tiện ích ngoại khu sẵn có khiến Rosa Riverside Complex trở thành lựa chọn an cư lý tưởng, vừa có không gian sống thư thái, vừa đảm bảo đầy đủ các dịch vụ thiết yếu.

Kết Luận và Tiềm Năng Đầu Tư

Rosa Riverside Complex, với vị trí đắc địa ven sông Cổ Cò – tuyến đường thủy du lịch chiến lược, kết nối trực tiếp hai thành phố lớn Đà Nẵng và Hội An, sở hữu tổng diện tích 34ha và mật độ xây dựng chỉ 38%, thực sự là một dự án nổi bật trong khu vực. Sự đầu tư nghiêm túc từ Chủ đầu tư An Dương cùng với quy hoạch kiến trúc tân hiện đại, hài hòa với thiên nhiên thôn quê, đã tạo nên một sản phẩm bất động sản không chỉ có giá trị an cư mà còn có tiềm năng tăng trưởng vượt trội.

Khoảng giá từ 15,46 - 23,23 triệu/m² cho đất nền tại một vị trí cửa ngõ du lịch, liền kề các resort triệu đô và được bao bọc bởi hệ sinh thái tiện ích phong phú, cho thấy mức đầu tư hợp lý so với tiềm năng phát triển trong tương lai. Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất nền nghỉ dưỡng hoặc an cư lâu dài tại khu vực Quảng Nam – Đà Nẵng, Rosa Riverside Complex chắc chắn là một "điểm vàng" không thể bỏ qua.