Riviera Point: Điểm Nhấn Sống Sang Trọng Tại Trung Tâm Quận 7, TP.HCM
Riviera Point là một dự án căn hộ cao cấp nổi bật, tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, TP.HCM. Dự án này là sản phẩm hợp tác chiến lược giữa hai đơn vị uy tín: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam và Tấn Trường. Với quy mô lớn và thiết kế hiện đại, Riviera Point không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu Nam Sài Gòn.
Tổng Quan Dự Án Riviera Point
Dự án Riviera Point được xây dựng trên tổng diện tích 40,85 ha, nằm tại Số 584 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, quận 7, Tp.HCM. Đây là một khu phức hợp căn hộ với quy mô lớn, bao gồm 12 tòa tháp căn hộ cao cấp, mỗi tòa cao 40 tầng.
Tổng số căn hộ được cung cấp ra thị trường là 2.099 căn, được bố trí một cách hợp lý với mật độ xây dựng 57%. Dự án cam kết mang lại không gian sống xanh với tỷ lệ không gian xanh chiếm 33%, tạo môi trường sống trong lành và thư thái cho cư dân.
Vị Trí Đắc Địa và Tiềm Năng Liên Kết Vùng
Riviera Point sở hữu vị trí chiến lược, được giới thiệu nằm tại số 2 Nguyễn Văn Tưởng - phường Tân Phú - Quận 7, ngay trung tâm hành chính Quận 7. Nhờ vị trí này, cư dân dễ dàng kết nối với các tiện ích dịch vụ hiện hữu của khu vực Phú Mỹ Hưng và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng.
Khoảng cách từ Riviera Point đến các tiện ích quan trọng:
- Trong bán kính 1 km đến các trường tiểu học, trung học quốc tế.
- 1,5km đến Đại học RMIT.
- 800m đến Bệnh viện Pháp Việt FV, Viện Tim Tâm Đức, trung tâm mua sắm Crescent Mall, công viên Hồ Bán Nguyệt.
- 300m đến siêu thị BigC.
- 1,6km đến Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn - SECC.
Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi rất lớn từ quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông của thành phố. Đầu năm 2018, thành phố đã tiến hành mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m, kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7. Trong quy hoạch đến năm 2020, hai tuyến đường chính khác là Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương cũng sẽ được mở rộng, tăng cường tính liên kết vùng cho Quận 7.
Đặc biệt, nút giao thông hầm chui và cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ được khởi công trong năm 2018, với giai đoạn một (đầu năm 2017) gồm một vòng xoay 60m với hai hầm chui và các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. Giai đoạn hai sẽ hoàn thiện nút giao, làm thêm 2 cầu vượt, mở thêm hai hầm chui, và mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, mở ra nhiều tiềm năng sinh lời cho dự án Riviera Point.
Thiết Kế Căn Hộ Hiện Đại và Đa Dạng
Riviera Point được phát triển thành nhiều giai đoạn. Giai đoạn 1A gồm 3 block cao 39 tầng và 40 tầng, cung cấp 549 căn hộ có diện tích đa dạng từ 90 m² đến 185 m², cùng với các căn Penthouse có diện tích từ 33 m² đến 293 m².
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn căn hộ, bao gồm 2, 3, 4 phòng ngủ và các căn Penthouse. Thiết kế hiện đại của mỗi căn hộ tại Riviera Point đều chú trọng đến việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, đặc biệt nhờ vào vị trí gần sông, giúp căn hộ luôn thoáng mát và tiết kiệm điện năng tiêu thụ.
Nội thất căn hộ được thiết kế hợp lý và sang trọng: sàn lót gạch cho phòng khách, phòng ăn, bếp và phòng tắm; sàn gỗ cho tất cả các phòng ngủ, cùng với thiết bị vệ sinh cao cấp cho phòng tắm. Mỗi căn hộ đều có ban công riêng, mang không khí trong lành vào nhà.
Các Căn Hộ Mẫu Tiêu Biểu
- Phòng khách căn hộ 2 phòng ngủ
- Phòng ngủ căn hộ 2 phòng ngủ
- Phòng khách căn hộ 3 phòng ngủ nhỏ
- Phòng ngủ căn hộ 3 phòng ngủ
- Phòng ngủ trẻ em trong căn hộ 3 phòng ngủ
Tiện Ích Nội Khu Đẳng Cấp
Dự án Riviera Point mang đến một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân, tạo nên một không gian sống khép kín, tiện nghi và hiện đại.
Danh mục Các Loại Tiện Ích:
- Bãi đỗ xe
- Sân Tennis
- Sân bóng rổ
- Khu BBQ ngoài trời
- Công viên xanh mát
- Đường chạy bộ
- Phòng xông hơi
- Phòng Gym hiện đại
- Phòng Yoga
- Hệ thống An ninh 24/7
- Hệ thống Điều hòa
- Lối thoát hiểm
- Hệ thống PCCC tiêu chuẩn
- Hồ bơi
- Hồ bơi vô cực
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Siêu thị
- Cửa hàng tiện lợi
- Lễ tân chuyên nghiệp
- Spa thư giãn
- Coffee shop
- Trường mẫu giáo
- Nhà hàng cao cấp
- Thang máy tốc độ cao
Thông Tin Giá Bán và Thời Gian Bàn Giao
Khoảng Giá Bán
Giá bán căn hộ Riviera Point hiện tại dao động từ 71,43 - 86,32 triệu/m².
Theo thông tin giá bán chính thức trước đây, giá bán là 35 triệu/m² (bàn giao thô, chưa VAT) và 40 triệu/m² (bàn giao hoàn thiện, chưa VAT). Mức giá trung bình khoảng 4 tỷ - 4.8 tỷ/căn 2 phòng ngủ. Giá cho thuê tham khảo từ 13+ triệu/tháng.
Thời Gian Bàn Giao và Tình Trạng Pháp Lý
Dự án Riviera Point đã được triển khai và bàn giao qua nhiều giai đoạn:
- Giai đoạn 1 (1A) đã bàn giao nhà vào cuối năm 2014.
- Giai đoạn 2 (1B) với tên gọi The View đã cất nóc vào tháng 6/2018 và bàn giao nhà vào cuối năm 2019.
- Giai đoạn 3 (1C) mang tên The Infiniti dự kiến ra mắt thị trường khu Nam vào quý 4/2018.
Cụ thể về tình trạng bàn giao Giai đoạn 1C: tháp 6 bàn giao hoàn thiện, tháp 7 bàn giao thô, tháp 8 có 10 tầng sẽ xây dựng hoàn thiện từ tầng 28 – 33 và từ tầng 16 – 19 (toàn bộ căn hộ Duplex bàn giao thô).
Về mặt pháp lý, đã có 549 căn hộ tại chung cư này đã có người mua. Tuy nhiên, theo thông tin tổng quan, đã có vấn đề phát sinh khi chủ đầu tư đã bàn giao nhà từ năm 2014 nhưng đến năm 2018 vẫn chưa cấp sổ hồng cho cư dân theo luật định. Một điểm lo lắng khác là chủ đầu tư đã ký hợp đồng thuê chuyển đổi mua thay vì hợp đồng mua bán, mặc dù có đảm bảo đủ giá trị pháp lý.
Phân Tích Chi Tiết Thiết Kế Căn Hộ
Thiết kế của Riviera Point hướng đến sự tiện nghi, hiện đại và tối ưu hóa không gian. Các căn hộ đều được bố trí hợp lý để tối đa hóa tầm nhìn và sự thông thoáng. Sự kết hợp giữa sàn gạch và sàn gỗ cao cấp tạo cảm giác ấm cúng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và dễ dàng vệ sinh.
Tận dụng Ánh Sáng Tự Nhiên và Gió Trời
Nhờ vị trí đắc địa gần sông, các kiến trúc sư đã thiết kế căn hộ Riviera Point với ban công rộng rãi và cửa sổ lớn, đảm bảo mỗi không gian sống luôn ngập tràn ánh sáng tự nhiên và gió trời, giúp cư dân tiết kiệm tối đa điện năng tiêu thụ và duy trì một môi trường sống khỏe mạnh.
Các loại hình căn hộ Penthouse, với diện tích lớn, mang đến trải nghiệm sống sang trọng và riêng tư tuyệt đối, thường đi kèm với tầm nhìn panorama hướng sông tuyệt đẹp, là lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu.
Đánh Giá Tiềm Năng Đầu Tư và An Cư
Với vị trí trung tâm Quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Riviera Point được xem là một trong những dự án có giá trị bất động sản bền vững. Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông, đặc biệt là việc mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát và nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, sẽ càng làm tăng tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh cùng với sự gần gũi với các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại (SC Vivo City, Crescent Mall), bệnh viện quốc tế (FV, Tâm Đức), và trường học quốc tế, đảm bảo một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp cho cư dân. Đây là những yếu tố then chốt thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư cho thuê, với mức giá thuê hấp dẫn trên thị trường.
Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng về vấn đề pháp lý đã được đề cập (sổ hồng và hình thức hợp đồng thuê chuyển đổi mua), để đảm bảo quyền lợi lâu dài.
Tổng Kết
Riviera Point không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại, tiện nghi tại Quận 7. Với sự đầu tư kỹ lưỡng từ Keppel Land & Tấn Trường, cùng với vị trí kết nối hoàn hảo và hệ thống tiện ích đa dạng, dự án xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng cao hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại TP.HCM.
