Phố Đông Village: Khu Đô Thị Sinh Thái Đẳng Cấp Tại Quận 2 (Nay là TP. Thủ Đức)

Phố Đông Village là một dự án nhà phố và biệt thự cao cấp tọa lạc tại Khu dân cư Cát Lái, Quận 2 (nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM), do Công ty CP Xây Dựng Sài Gòn (SCC) đầu tư và phát triển. Dự án được kiến tạo như một không gian sống sinh thái, an ninh khép kín, với hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu thường nhật và mang đến chất lượng sống sang trọng, trong lành cho cộng đồng cư dân.

Tổng Quan Dự Án và Quy Mô Phát Triển

Phố Đông Village được mệnh danh là một khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tại khu Đông Sài Gòn. Với tổng diện tích lớn lên đến 41 ha, dự án đặc biệt chú trọng đến không gian xanh và chất lượng sống. Mật độ xây dựng tại Phố Đông Village chỉ ở mức 24.09%, thấp hơn nhiều so với quy định 40% của Bộ Xây dựng, tạo ra một môi trường sống hài hòa với thiên nhiên và cực kỳ thoáng đãng.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án được xây dựng đồng bộ, đi kèm với hệ thống dịch vụ và tiện ích hoàn hảo, đảm bảo cư dân tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, yên bình và sang trọng.

Các Sản Phẩm Được Quy Hoạch Trong Dự Án

Dự án được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm nhà ở đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của khách hàng, bao gồm:

Nhà phố thương mại: Gồm 98 lô, cao 03 tầng.
Biệt thự phố vườn: Gồm 228 lô.
Nhà biệt thự song lập: Gồm 100 lô, cao 03 tầng.
Nhà biệt thự đơn lập: Gồm 120 lô, cao 03 tầng.

Phân Khu Chức Năng Chính

Phố Đông Village được chia thành 7 phân khu chức năng chính, tạo nên một cộng đồng đa dạng và đầy đủ:

Khu ở: Bao gồm Nhà phố kinh doanh, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, biệt thự phố vườn.
Công viên: Gồm 03 công viên trung tâm và 06 công viên vệ tinh, đảm bảo không gian xanh rộng lớn.
Trường học: Trường mẫu giáo quốc tế và trường tiểu học.
Tiện ích văn hoá giải trí: Câu lạc bộ Phố Đông và Câu lạc bộ Hoàng Gia.
Khu thương mại phức hợp.
Viện điều dưỡng Quốc tế.
Khu căn hộ.

Vị Trí Chiến Lược và Khả Năng Kết Nối

Dự án Phố Đông Village tọa lạc tại 1145 Nguyễn Thị Định, Phường Cát Lái, Quận 2 cũ (nay là TP. Thủ Đức, TP.HCM). Vị trí này được đánh giá là chiến lược, nằm tại trung tâm của khu Đông Sài Gòn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

Di chuyển tới Khu đô thị mới Thủ Thiêm: Khoảng 7,5 km, thông qua đường Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ.
Di chuyển tới KĐT Phú Mỹ Hưng (Quận 7): Khoảng 8,3 km, qua đường Võ Chí Công – Cầu Phú Mỹ – Nguyễn Văn Linh.
Di chuyển về cao tốc Long Thành Dầu Giây: Khoảng 3,7 km về vòng xoay Phú Hữu.
Kết nối tới thành phố mới Nhơn Trạch: Nếu Cầu Cát Lái được xây dựng xong, khoảng cách chỉ còn 2,87 km.

Vị trí của Phố Đông Village còn thuận lợi tiếp cận trung tâm hành chính Quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi, cùng các trường học quốc tế, bệnh viện và trung tâm thương mại lớn tại Quận 2 và Quận 7.

Tiếp Giáp Các Hướng

Phạm vi tiếp giáp của dự án cũng tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và kết nối liên vùng:

Phía Tây Bắc: Gần UBND TP. Thủ Đức, đi Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Phía Tây Nam: Gần Cầu Phú Mỹ, đi Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng.
Phía Đông Bắc: Giáp đường Vành Đai Đông, đi Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
Phía Đông Nam: Giáp quy hoạch Khu dân cư Cát Lái và sông Đồng Nai.

Thiết Kế và Mặt Bằng

Khu đô thị kiểu mẫu Phố Đông Village mang đến không gian sống đẳng cấp với thiết kế giàu tính thẩm mỹ. Xen kẽ giữa các khu biệt thự và nhà phố vườn là các mảng xanh rộng lớn, công viên được thiết kế tinh tế, gợi mở về một cuộc sống đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn yên bình, hòa hợp với thiên nhiên. Các phân khu sản phẩm được bố trí khoa học, bao gồm:

Nhà Phố Thương Mại
Biệt thự Phố Vườn
Biệt thự Song Lập
Biệt thự Đơn Lập

Tiện Ích Nội Khu Hoàn Hảo

Phố Đông Village đầu tư mạnh vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân, biến nơi đây thành một khu đô thị tự cung tự cấp và tiện nghi:

Khu Thương mại - dịch vụ - mua sắm với các thương hiệu hàng đầu.
Khu ẩm thực, nhà hàng, café phong phú các vùng miền.
Trường quốc tế, Trường mẫu giáo.
Các tiện ích thể thao và giải trí: Hồ bơi, Sân Tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng đá, Phòng Yoga.
Khu sinh hoạt cộng đồng, khu BBQ.
Viện điều dưỡng Quốc tế, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe.
Tiện ích an ninh: Hệ thống An ninh, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC.
Tiện ích khác: Bãi đỗ xe, Công viên, Đường chạy bộ, Cửa hàng tiện lợi, Khu vui chơi trẻ em.

Pháp Lý và Đơn Vị Quản Lý

Dự án Phố Đông Village có pháp lý minh bạch với Sổ hồng sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi đầu tư và an cư. Đơn vị quản lý vận hành dự án là CBRE, một trong những đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu thế giới, đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiện nghi luôn được duy trì ở mức cao nhất, xứng tầm với khu đô thị đẳng cấp.

Chi Tiết Giá Bán Đa Dạng (Tham Khảo)

Phố Đông Village cung cấp nhiều lựa chọn sản phẩm với mức giá chi tiết, phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng của nhiều đối tượng khách hàng, từ nhà phố vườn đến biệt thự đơn lập sang trọng.

Phân Khu 1: PhoDong Village

BT phố vườn: 120m² (6x20m); Trệt + 2 lầu. Giá 11.4 tỷ.
Nhà phố MT đường 20m: 100m² (5x20m); Trệt + 2 lầu + tum. Giá 12 tỷ.
BT phố vườn: 108m² (6x18m); Trệt + 2 lầu. Giá 10.5 tỷ.
BT song lập gần công viên: 190m² (9.5x20m); Trệt + 2 lầu. Giá 18 tỷ.
BT song lập Full nội thất: 230m² (11.5x20m); Trệt + 2 lầu. Giá 24.5 tỷ.

Phân Khu 2: Biệt thự tân cổ điển – Sol Villas

Phân khu Sol Villas mang đến các lựa chọn biệt thự với phong cách tân cổ điển, đẳng cấp và sang trọng hơn:

BT phố vườn: 120m² (6x20m); Trệt + 2 lầu + áp mái. Giá 11.5 tỷ.
BT phố vườn 2 mặt tiền trước sau: 132m² (6x22m); Trệt + 2 lầu + áp mái; Giá 12.5 tỷ.
BT căn góc: 215m² (11x22m); Trệt + 2 lầu + áp mái. Giá 24.9 tỷ.
BT đơn lập đối diện hồ bơi: 330m²; Trệt + 2 lầu + áp mái. Giá 36.5 tỷ.
BT đơn lập gần hồ bơi: 484m² (22x22m); Trệt + 2 lầu + áp mái. Giá 50 tỷ.

Kết Luận

Phố Đông Village không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là một khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, mang lại giá trị sống vượt trội cho cư dân. Với vị trí đắc địa tại TP. Thủ Đức, quy hoạch đồng bộ, mật độ xây dựng thấp, và hệ thống tiện ích dịch vụ hoàn hảo do CBRE quản lý, Phố Đông Village xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, sang trọng, và hòa mình cùng thiên nhiên tại Sài Gòn. Pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài càng khẳng định tính bền vững và giá trị đầu tư của dự án này.

Phố Đông Village