Oriental Tower – Văn phòng Hạng B Đẳng cấp tại trung tâm Quận Đống Đa, Hà Nội
Oriental Tower, tọa lạc tại 324 Tây Sơn, là một trong những tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp nổi bật tại trung tâm Hà Nội. Với vị trí đắc địa cùng thiết kế hiện đại, Oriental Tower mang đến một không gian làm việc chuyên nghiệp, lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng văn phòng chất lượng tại khu vực Đống Đa.
Thông tin Tổng quan Dự án Oriental Tower
Oriental Tower được phát triển bởi Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội, một thành viên uy tín của Tập đoàn BRG. Dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng từ năm 2011, nhanh chóng trở thành một địa chỉ tin cậy cho thuê văn phòng Hạng B.
Quy mô và Kiến trúc
Tòa nhà Oriental Tower được thiết kế với quy mô 16 tầng nổi và 2 tầng hầm rộng rãi. Tổng diện tích xây dựng của dự án là 16.000 m², trong đó, diện tích mặt sàn văn phòng cao cấp cho thuê chiếm 10.000 m². Diện tích sàn điển hình là 1.000m²/sàn, cho phép cắt chia linh hoạt phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách thuê, từ các doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các công ty đa quốc gia.
Các thông số kỹ thuật nổi bật của tòa nhà bao gồm:
- Tổng diện tích xây dựng: 16.000 m²
- Tổng diện tích cho thuê: 10.000 m²
- Quy mô: 16 tầng nổi và 2 tầng hầm gửi xe
- Chiều cao trần tiêu chuẩn: 2,6m
- Hạng tòa nhà: Hạng B
Chủ đầu tư Uy tín
Chủ đầu tư của Oriental Tower là Công ty Cổ phần Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Hà Nội, thuộc Tập đoàn BRG. BRG là một tập đoàn kinh tế đa ngành, hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản, tài chính và thương mại. Sự bảo chứng từ Tập đoàn BRG đảm bảo cho chất lượng xây dựng, quản lý và vận hành chuyên nghiệp của Oriental Tower.
Vị trí Đắc địa và Khả năng Kết nối
Tòa nhà Oriental Tower tọa lạc tại số 324 Đường Tây Sơn, Phường Thịnh Quang, Quận Đống Đa, Hà Nội. Đây là khu vực trung tâm sầm uất, nằm ngay tại giao điểm quan trọng của các tuyến đường huyết mạch, mang lại lợi thế giao thông vượt trội.
Dự án sở hữu vị trí giao thông thuận lợi với 3 mặt tiền bề thế, đặc biệt là hai cổng chính nằm trên hai trục đường lớn là Tây Sơn và Thái Thịnh. Vị trí này giúp khách thuê dễ dàng di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận:
- Cách Ngã Tư Sở chỉ khoảng 80m.
- Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính như Trường Chinh, Láng, Giải Phóng, Nguyễn Trãi.
- Gần các khu hành chính nhà nước, trung tâm thương mại lớn như Mipec Tower, Royal City, và các ngân hàng lớn (Sea Bank, VP Bank, BIDV, Techcombank, Vietcombank, Vietinbank) trong bán kính 500m.
Vị trí chiến lược này không chỉ thuận tiện cho việc đi lại của nhân viên mà còn tạo điều kiện tốt nhất cho các hoạt động giao thương và phát triển kinh doanh của doanh nghiệp.
Hệ thống Tiện ích và Hạ tầng Hiện đại
Oriental Tower được trang bị hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và tiện ích hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của một văn phòng Hạng B cao cấp, mang lại môi trường làm việc thoải mái và hiệu quả.
Cơ sở vật chất
Tòa nhà chú trọng đầu tư vào hệ thống tiện ích để phục vụ tối đa nhu cầu của khách thuê:
- Hệ thống thang máy: Gồm 3 thang máy tốc độ cao ThysenKruup (trọng tải 800 kg) và 6 thang cuốn, đảm bảo lưu thông nhanh chóng trong giờ cao điểm.
- Hệ thống điều hòa: Sử dụng hệ thống điều hòa trung tâm VRV III tiên tiến, có khả năng điều khiển nhiệt độ riêng biệt cho từng văn phòng, tối ưu hóa không gian làm việc.
- Điện dự phòng: Có máy phát điện dự phòng back up 100% công suất, đảm bảo hoạt động liên tục ngay cả khi có sự cố điện lưới.
- Chỗ đỗ xe: 2 tầng hầm để xe với tổng diện tích 2.500 m², đáp ứng đầy đủ nhu cầu gửi xe ô tô và xe máy cho toàn bộ nhân viên và khách hàng.
- Hệ thống PCCC: Được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn Việt Nam.
Dịch vụ và Quản lý
Dịch vụ quản lý tại Oriental Tower được đánh giá cao, cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp, năng động và dịch vụ đạt chuẩn quốc tế. Tòa nhà cung cấp các diện tích cho thuê linh hoạt, từ các không gian nhỏ như 40 m² đến các mặt sàn lớn 1000 m², phù hợp với mọi quy mô doanh nghiệp.
Giá thuê và Chi phí vận hành
Oriental Tower cung cấp mức giá thuê cạnh tranh so với các tòa nhà cùng hạng trong khu vực Đống Đa. Mức giá và các chi phí liên quan cụ thể như sau:
- Giá thuê niêm yết tham khảo: Dao động từ $9 - $17/m²/tháng (Tùy thuộc vào tầng, thời điểm và hợp đồng).
- Phí dịch vụ: Khoảng $5/m²/tháng. Phí này bao gồm các chi phí duy trì, quản lý tòa nhà, điện điều hòa khu vực chung, bảo vệ, vệ sinh khu vực chung, điện nước khu vực chung, và phí vận hành, bảo trì bảo dưỡng tòa nhà.
- Phí gửi xe: Ô tô khoảng 95$/xe/tháng; Xe máy khoảng 10$/xe/tháng (Chi phí có thể thay đổi tùy thời điểm).
- Hợp đồng tối thiểu: 3 năm.
- Đặt cọc: 3 tháng tiền thuê.
- Thanh toán: 3 tháng/lần.
Mặc dù giá thuê có sự chênh lệch tùy theo nguồn cung cấp, Oriental Tower vẫn luôn là lựa chọn hàng đầu nhờ vào chất lượng dịch vụ, vị trí trung tâm và cơ sở vật chất hiện đại.
Kết luận
Oriental Tower là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng cao, vị trí đắc địa tại trung tâm Đống Đa, Hà Nội. Với sự đầu tư đồng bộ về cơ sở vật chất và quản lý chuyên nghiệp từ Tập đoàn BRG, tòa nhà này cam kết mang lại một môi trường làm việc chuyên nghiệp, hỗ trợ tối đa cho sự phát triển của khách thuê.
