New Horizon City - Thành Phố Chân Trời Mới: Điểm Sáng An Cư Tại Quận Hoàng Mai
Dự án New Horizon City (hay còn gọi là chung cư 87 Lĩnh Nam) là một khu phức hợp căn hộ chung cư cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa, được ví như một "thành phố thu nhỏ" thiết kế theo phong cách Singapore ngay giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Được đầu tư bởi Công ty CP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam, dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống xanh, tiện nghi và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân khu vực quận Hoàng Mai.
Tổng Quan Dự Án và Quy Mô
New Horizon City nằm trên khu đất có tổng diện tích 1,99 ha. Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp chỉ 42%, phần lớn diện tích còn lại được dành cho đường nội bộ, vườn hoa, cây xanh và khu vui chơi, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
Dự án bao gồm 4 khối nhà chính: 3 tòa chung cư N01, N02, N03 và một tòa phức hợp HH01.
Chủ Đầu Tư và Pháp Lý
Chủ đầu tư của dự án là Công ty CP Xây dựng và Kỹ thuật Việt Nam, một đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về vấn đề pháp lý khi dự án cung cấp hình thức Sở hữu lâu dài cho các căn hộ.
Tổng diện tích xây dựng của dự án là 8.090 m².
Vị Trí Vàng Giáp Ranh Khu Đô Thị Bậc Nhất
Chung cư New Horizon City tọa lạc tại số 87 đường Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Đây là tuyến đường huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và sự phát triển đồng bộ của quận Hoàng Mai. Vị trí dự án được đánh giá là đặc biệt đắc địa khi tiếp giáp với Park Hill của Khu đô thị Vinhomes Times City, cho phép cư dân New Horizon City được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu đô thị này.
Liên Kết Vùng Hoàn Hảo
Từ New Horizon City, cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận các khu vực trọng yếu của Thủ đô:
- Cách hồ Hoàn Kiếm: 5km.
- Cách Đại học Kinh tế Quốc dân, Đại học Xây Dựng, Đại học Bách Khoa: 4km.
- Cách chợ Mai Động: 300m.
- Cách Trung tâm thương mại Chợ Mơ: 1,8km.
- Cách Metro Hoàng Mai: 2km.
- Cách bệnh viện Thanh Nhàn: 1.6km.
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đa Dạng
Dự án New Horizon City được xây dựng như một thành phố thu nhỏ, tích hợp hệ thống tiện ích nội khu vượt trội, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu y tế, giáo dục, thể thao, văn hóa, vui chơi giải trí và mua sắm của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại
Các tiện ích nội khu được Chủ đầu tư chú trọng phát triển bao gồm:
- Hệ thống cấp nước sạch ổn định và hệ thống điện dự phòng mạnh, đảm bảo cung cấp điện ngay lập tức cho các khu vực công cộng và thang máy khi mất điện.
- Hệ thống cảnh quan được thiết kế hài hòa, với vườn cây xanh và đường dạo bộ tạo không gian thoáng mát trước tòa N03.
- **Bể bơi ngoài trời:** Được bố trí tại tầng 3 tòa N03 và tầng 5 tòa HH1, phục vụ nhu cầu bơi lội và thư giãn của cư dân.
- **Khu thể thao:** Các phòng tập đẳng cấp quốc tế với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp.
- **Trung tâm thương mại và dịch vụ:** Tầng 1 và 2 tòa N03, cùng với tầng 1-5 tòa HH01 được bố trí làm trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ mua sắm khác.
- **Trường mầm non:** Tầng 2 tòa N02 được dành làm trường mầm non, tạo sự thuận tiện cho các bậc phụ huynh.
- **Hầm để xe:** 2 tầng hầm thông nhau, xuyên suốt khuôn viên chung cư với quy mô gần 30.00m2, đảm bảo đủ chỗ đỗ cho cả xe máy và ô tô.
- Các tiện ích khác: HT An ninh, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC, Vui chơi trẻ em, Lễ tân, Spa, Coffee, Nhà hàng, Thang máy.
Tiện Ích Ngoại Khu Thuận Lợi
Nhờ vị trí liền kề khu đô thị Vinhomes Times City, cư dân New Horizon City được hưởng lợi tối đa từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú:
- Liền kề Khu đô thị Vinhomes Times City.
- Liền kề FIVI Mart.
- Gần các trường học: Cách trường trung học Mai Động 200m, cách trường mầm non Mai Động 700m.
- Gần các công viên lớn: Cách công viên Yên Sở 4km, cách công viên Tuổi trẻ - Đền Lừ - Vĩnh Hoàng 2km.
Chi Tiết Thiết Kế Các Tòa Tháp
Dự án New Horizon City được cấu thành từ bốn tòa tháp với thiết kế hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên.
Tòa HH01 - Tòa Phức Hợp Cao Cấp
Tòa HH01 cao 21 tầng với các thông số kỹ thuật:
- Tầng 1-5: Tầng thương mại kết hợp văn phòng cho thuê.
- Tầng 6-21: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Tổng số căn hộ: 256 căn (16 căn/sàn).
- Số thang máy: 6 thang (4 thang dân cư, 2 thang hàng). Tỷ lệ 43 căn/thang máy.
- Số tầng hầm: 2 tầng.
- Diện tích căn hộ: Từ 79m2 đến 114m2 (2-3 phòng ngủ).
Tòa N01
Tòa N01 cao 19 tầng với thiết kế tập trung vào không gian ở:
- Tầng 01: Sảnh dùng chung cho tòa nhà.
- Tầng 2-19: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Tổng số căn hộ: 180 căn (10 căn/sàn).
- Số thang máy: 4 thang (3 thang dân cư, 1 thang hàng).
- Số tầng hầm: 2 tầng.
- Diện tích căn hộ: Từ 71m2 đến 88m2 (2-3 phòng ngủ).
Tòa N02
Tòa N02 là tòa tháp cao nhất với 30 tầng:
- Tầng 1-2: Tầng thương mại.
- Tầng 3-30: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Tổng số căn hộ: 308 căn (10 căn/sàn).
- Số thang máy: 4 thang (3 thang dân cư, 1 thang hàng).
- Số tầng hầm: 2 tầng.
- Diện tích căn hộ: Từ 93m2 đến 104m2 (2-3 phòng ngủ).
Tòa N03
Tòa N03 cao 27 tầng, với số lượng căn hộ lớn nhất:
- Tầng 1-2: Tầng thương mại.
- Tầng 3-27: Căn hộ chung cư cao cấp.
- Tổng số căn hộ: 500 căn (20 căn/sàn).
- Số thang máy: 8 thang (6 thang dân cư, 2 thang hàng).
- Số tầng hầm: 2 tầng.
- Diện tích căn hộ: Từ 72m2 đến 101m2 (2-3 phòng ngủ).
Tiến Độ Dự Án và Thông Tin Giá Bán
Về tiến độ, cập nhật gần nhất vào Quý II/2016 (ngày 28/6/2016), dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài.
Khoảng Giá Căn Hộ
Giá bán căn hộ tại New Horizon City được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực:
- Giá bán theo mét vuông dao động từ 78 - 90,67 triệu/m².
- Giá bán căn hộ chung cư New Horizon City - 87 Lĩnh Nam: từ 31,51 - 39,59 triệu/m².
Chi Tiết Giá Bán Theo Loại Hình Căn Hộ
Dự án cung cấp căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ với mức giá cụ thể:
- Giá bán căn hộ chung cư 2PN: từ 2,45 tỷ đến 2,88 tỷ.
- Giá bán căn hộ chung cư 3PN: từ 3 tỷ đến 3,94 tỷ.
Phân Tích Chi Tiết Căn Hộ
Các căn hộ tại New Horizon City được thiết kế tối ưu với diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Căn Hộ 2 Phòng Ngủ
Các căn hộ 2PN có diện tích nằm trong khoảng từ 71m2 đến 88m2 (tại tòa N01), 79m2 đến 114m2 (tại tòa HH01), 93m2 đến 104m2 (tại tòa N02) và 72m2 đến 101m2 (tại tòa N03). Đây là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc vợ chồng mới cưới, tìm kiếm không gian sống tiện nghi với chi phí hợp lý.
Căn Hộ 3 Phòng Ngủ
Các căn hộ 3PN đáp ứng nhu cầu cho những gia đình đa thế hệ hoặc cần không gian rộng rãi hơn. Diện tích các căn 3PN tương tự như căn 2PN, tập trung ở các khoảng lớn hơn. Thiết kế căn hộ thông minh giúp tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn.
Lý Do New Horizon City Là Lựa Chọn An Cư Hàng Đầu
New Horizon City không chỉ là nơi ở, mà còn là một phong cách sống. Với vị trí đối diện Times City, cư dân được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ của khu vực Mai Động - Lĩnh Nam.
Không Gian Xanh và Mật Độ Xây Dựng Lý Tưởng
Với mật độ xây dựng chỉ 42%, dự án dành nhiều diện tích cho cây xanh, công viên và đường nội bộ. Điều này tạo nên một không gian xanh, sạch, đẹp, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống cho cư dân Thủ đô.
Cơ Sở Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ
Hệ thống kỹ thuật của chung cư được đầu tư bài bản, bao gồm hệ thống điện dự phòng mạnh mẽ, hệ thống cấp nước ổn định và hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) hiện đại, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Hệ Thống Giáo Dục và Y Tế Tiện Lợi
Việc tích hợp trường mầm non ngay trong khuôn viên tòa N02 và sự gần gũi với các trường học cấp 1, 2, đại học (Kinh tế Quốc dân, Xây Dựng, Bách Khoa) giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ giáo dục chất lượng. Đồng thời, việc nằm cách Bệnh viện Thanh Nhàn chỉ 1.6km cũng mang lại sự an tâm về y tế.
Chi Tiết Các Thiết Kế Đặc Trưng Khác
Thiết Kế Thang Máy và Số Lượng Căn Hộ Trên Sàn
Thiết kế thang máy được phân bổ hợp lý để giảm thiểu thời gian chờ đợi. Cụ thể:
- Tòa HH01: 16 căn/sàn với 6 thang máy.
- Tòa N01: 10 căn/sàn với 4 thang máy.
- Tòa N02: 10 căn/sàn với 4 thang máy.
- Tòa N03: 20 căn/sàn với 8 thang máy.
Quy Hoạch Thương Mại và Dịch Vụ
Các tầng thương mại tại các tòa N02, N03 (tầng 1-2) và tòa HH01 (tầng 1-5) tạo nên một hệ sinh thái mua sắm và giải trí đa dạng, biến New Horizon City trở thành một trung tâm thương mại nhỏ ngay trong khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân mà không cần phải đi xa.
Tổng Kết
New Horizon City - 87 Lĩnh Nam là một dự án căn hộ chung cư tiêu biểu tại Hà Nội, mang đến sự kết hợp hài hòa giữa vị trí chiến lược, tiện ích hoàn hảo và thiết kế thông minh. Với mức giá cạnh tranh và pháp lý sở hữu lâu dài, đây chắc chắn là một khoản đầu tư bền vững và là không gian sống lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một "thành phố chân trời mới" giữa Thủ đô.
