Giới Thiệu Tổng Quan Dự Án Chung Cư N04A Ngoại Giao Đoàn: Vị Trí Vàng, Thiết Kế Hiện Đại
Dự án Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn, tọa lạc trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội), là một trong những lựa chọn đáng giá tại thị trường bất động sản phía Tây thủ đô. Với vị trí chiến lược, thiết kế căn hộ khoa học và môi trường sống văn minh, N04A Ngoại Giao Đoàn hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng cho cư dân.
Là sản phẩm của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở công vụ mà còn cung cấp các căn hộ thương mại chất lượng cao. Khu vực này nổi tiếng với hệ thống an ninh tốt, dân trí cao và sự kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố.
Thông tin cơ bản về Dự án N04A Ngoại Giao Đoàn
- Tên chính thức: Dự án khu nhà ở công vụ và thương mại NO4A Ngoại Giao Đoàn
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội
- Địa chỉ: Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
- Quy mô diện tích đất: 7.224,8 m²
- Diện tích xây dựng: 2.545 m²
- Mật độ xây dựng khối đế: 35%
- Số tầng: 1 tầng hầm + 23 tầng nổi
- Chiều cao công trình: 82,75m
- Bố trí căn hộ/tầng: 10 căn
- Khởi công: Tháng 11/2014
- Giá bán: 97,8 - 120,58 triệu/m²
Vị Trí Đắc Địa và Khả Năng Kết Nối Giao Thông
Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn sở hữu một vị trí được đánh giá là “vàng” ngay tại Khu Ngoại Giao Đoàn, phường Xuân Tảo. Khu vực này không chỉ là nơi quy tụ nhiều cơ quan ngoại giao mà còn là trung tâm phát triển mới của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Vị trí này đảm bảo cho cư dân một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh tuyệt đối.
Khả năng kết nối giao thông là một ưu điểm lớn của dự án. Cư dân có thể di chuyển nhanh chóng và dễ dàng tới trung tâm thành phố cũng như các khu vực lân cận thông qua các tuyến đường lớn đã được quy hoạch và mở rộng như Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Phạm Văn Đồng, và Võ Chí Công. Sự thuận tiện này giúp tiết kiệm thời gian di chuyển và tăng chất lượng cuộc sống.
Ngoài ra, vị trí của N04A Ngoại Giao Đoàn còn liên kết chặt chẽ với nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng:
- Gần kề Công viên Hữu Nghị và Công viên Hòa Bình, cung cấp không gian xanh rộng lớn cho các hoạt động thư giãn, thể thao.
- Gần các siêu thị lớn như Metro.
- Tiếp cận nhanh chóng các cơ quan hành chính và an ninh như Viện 19-8, Bộ Công An.
- Nằm trong khu vực có nhiều trường đại học, cao đẳng lớn, thuận lợi cho việc học tập của con cái.
Thiết Kế Căn Hộ Tinh Tế và Đa Dạng
Dự án N04A Ngoại Giao Đoàn được thiết kế bởi Công ty CP Tư vấn Thiết kế Kinh doanh nhà (CDH), mang phong cách hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Với quy mô 1 tầng hầm và 23 tầng nổi, công trình cung cấp nhiều loại hình căn hộ khác nhau, phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Mặt bằng và cấu trúc tòa nhà
Toàn bộ tòa nhà được bố trí hợp lý với 10 căn hộ mỗi tầng, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư. Hệ thống giao thông đứng bao gồm 4 thang máy tốc độ cao và 2 thang thoát hiểm, giúp việc di chuyển trong tòa nhà trở nên nhanh chóng và an toàn. Diện tích sàn tầng hầm rộng 4.460m2 đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.
Chi tiết các loại hình căn hộ
Thiết kế căn hộ tại N04A Ngoại Giao Đoàn được chia thành nhiều loại, với sự khác biệt về diện tích và số phòng ngủ, đặc biệt chú trọng đến diện tích thông thủy (diện tích sử dụng thực tế) để tối đa hóa không gian sống:
Căn hộ 2 Phòng Ngủ + 2 WC:
- Các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 9: Có diện tích thông thủy 63,58m2 và 78,99m2.
- Các căn hộ từ tầng 10 đến tầng 16: Có diện tích thông thủy 59,20m2; 67,62m2; 79,02m2.
- Các căn hộ từ tầng 17 đến tầng 23: Có diện tích thông thủy 59,20m2; 67,88m2; 79,02m2.
Căn hộ 3 Phòng Ngủ + 2 WC:
- Các căn hộ từ tầng 3 đến tầng 9: Có diện tích thông thủy lớn nhất là 112,92m2. Đây là loại căn góc (Căn loại D).
Phân loại căn hộ chi tiết (theo diện tích thông thủy)
Căn hộ loại A (59,20m2)
Các căn số 1, 4, 6 và 9, được bố trí từ tầng 10-23. Diện tích tim tường là 67,77m2. Các căn góc này có hướng cửa và ban công đa dạng, ví dụ: Tháp A có cửa hướng Nam, ban công Tây - Bắc và Đông - Bắc; hoặc cửa hướng Bắc, ban công hướng Tây - Nam và Đông - Nam.
Căn hộ loại B1 (63,58m2)
Căn số 3 và 7, bố trí từ tầng 3-9. Diện tích tim tường 72,27m2. Các căn này có hướng cửa và ban công được tính toán hợp phong thủy, ví dụ Tháp A có cửa hướng Bắc, ban công Tây - Nam.
Căn hộ loại B2 (67,62m2)
Căn số 2; 3; 7 và 8, bố trí từ tầng 10-23. Diện tích tim tường 73,41m2. Thiết kế vuông vắn, tối ưu hóa không gian sinh hoạt chung.
Căn hộ loại C1 (78,99m2)
Bố trí từ tầng 3-23 (căn số 4 và 8 từ tầng 3-9; căn số 5 và 10 từ tầng 10-23). Diện tích tim tường 87,77m2. Đây là một trong những loại căn hộ có diện tích thông thủy lý tưởng, phù hợp với gia đình trẻ.
Căn hộ loại C2 (81,51m2)
Căn số 2 và 6, bố trí từ tầng 3-9. Diện tích tim tường 87,77m2. Thiết kế cân đối, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt.
Căn hộ loại D (112,92m2)
Căn số 1 và 5, là căn góc với diện tích lớn nhất, thiết kế 3 phòng ngủ + 2 WC, bố trí từ tầng 3-9. Diện tích tim tường 122,32m2. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đông thành viên hoặc ưa chuộng không gian rộng rãi.
Hạ Tầng và Tiện Ích Đẳng Cấp Của Khu Ngoại Giao Đoàn
Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn không chỉ nổi bật bởi chất lượng xây dựng (do Chi nhánh Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP - HANCORP 1 thực hiện) mà còn bởi hệ thống tiện ích và hạ tầng quy hoạch đồng bộ trong toàn bộ Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.
Môi trường sống tại đây hướng đến sự văn minh, hiện đại và thân thiện với thiên nhiên. Điểm nhấn là Công viên Ngoại Giao Đoàn, bao gồm hệ thống cây xanh bao phủ rộng khắp cùng hồ điều hòa lớn, mang lại không khí trong lành, mát mẻ, như một lá phổi xanh cho toàn khu vực.
Trang bị nội thất và không gian sống
Các căn hộ được bàn giao với nội thất tiện nghi, sang trọng như trần thạch cao, sàn gỗ, thiết bị vệ sinh cao cấp, và tủ bếp. Cách bài trí căn hộ được thiết kế hợp lý, khoa học, tối ưu hóa công năng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, phù hợp với phong cách sống hiện đại, đặc biệt là với những người trẻ năng động.
Phân Tích Giá Bán và Tiềm Năng Đầu Tư
Mức giá bán của Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn dao động từ 97,8 triệu/m² đến 120,58 triệu/m² (theo thông tin tại thời điểm cập nhật). Đây là mức giá phản ánh đúng vị thế của dự án trong một khu đô thị đẳng cấp, có quy hoạch bài bản và đầy đủ tiện ích như Ngoại Giao Đoàn.
Với vị trí gần trung tâm, kết nối giao thông thuận tiện và môi trường sống chất lượng cao, N04A Ngoại Giao Đoàn không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Giá trị bất động sản tại Khu Ngoại Giao Đoàn luôn có xu hướng tăng trưởng ổn định nhờ vào sự phát triển hạ tầng khu vực (đặc biệt là các tuyến đường lớn) và uy tín của cộng đồng cư dân.
Đơn Vị Phát Triển và Các Đối Tác Uy Tín
Thành công của dự án N04A Ngoại Giao Đoàn còn đến từ sự hợp tác của các đơn vị uy tín trong ngành xây dựng và thiết kế:
- Chủ đầu tư: Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (HANCORP) - đơn vị có bề dày kinh nghiệm và uy tín.
- Nhà thầu thiết kế: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Kinh doanh nhà (CDH).
- Nhà thầu giám sát xây dựng: Công ty CP TEXO Tư vấn và Đầu tư.
- Đơn vị xây dựng: Chi nhánh Tổng công ty Xây dựng Hà Nội - CTCP - HANCORP 1.
Sự tham gia của các đối tác hàng đầu này đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ xây dựng và mang lại niềm tin tuyệt đối cho khách hàng. Dự án đã được khởi công từ tháng 11/2014, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc hoàn thiện Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn.
Kết Luận
Chung cư N04A Ngoại Giao Đoàn là một dự án đáng chú ý tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ. Với các loại hình căn hộ đa dạng từ 2 đến 3 phòng ngủ, cùng với mức giá cạnh tranh trong phân khúc căn hộ cao cấp, N04A Ngoại Giao Đoàn chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng, mang đến một cuộc sống trọn vẹn và đẳng cấp cho cư dân. Quý khách hàng quan tâm nên tìm hiểu chi tiết về các loại căn hộ và chính sách bán hàng để nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này.
