Đánh giá chi tiết Chung cư N02-T2 Ngoại Giao Đoàn: Cơ hội an cư và đầu tư tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Dự án N02-T2 nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, một trong những khu vực phát triển năng động và được quy hoạch đồng bộ tại Hà Nội. Với vị trí đắc địa sát mặt đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, N02-T2 không chỉ sở hữu giao thông thuận lợi mà còn mang lại môi trường sống tiện nghi, kết nối với nhiều tiện ích nội khu và các khu đô thị liền kề. Dự án do Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam làm Chủ đầu tư, đảm bảo về uy tín và chất lượng xây dựng.
Chung cư N02-T2 Ngoại Giao Đoàn được xây dựng trên tổng quy mô 1.166m², với tổng diện tích sàn lên đến 30.866,5m². Tòa nhà cao 21 tầng, trong đó có 17 tầng căn hộ và 4 tầng đế phục vụ thương mại, siêu thị và văn phòng. Dự án cung cấp tổng cộng 132 căn hộ, với thiết kế hiện đại, đạt chuẩn quốc tế.
Thông tin cơ bản về dự án
N02-T2 Ngoại Giao Đoàn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống chất lượng tại khu vực Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Tên chính thức của dự án là Chung cư N02-T2 Ngoại Giao Đoàn. Dự án đã có pháp lý Sổ hồng lâu dài, mang lại sự yên tâm tuyệt đối cho cư dân.
Các thông số quy hoạch và xây dựng nổi bật:
- Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
- Địa chỉ: Xã Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam
- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài
- Diện tích xây dựng: 1.166 m² (Quy mô đất)
- Tổng số tầng: 21 tầng (17 tầng căn hộ, 4 tầng đế)
- Số tầng hầm: 2 tầng, đảm bảo chỗ đỗ xe thoải mái cho cư dân.
- Tổng số căn hộ: 132 căn
- Mật độ căn hộ: 8 căn/sàn, tạo không gian thông thoáng và riêng tư.
Khoảng giá bán hiện tại của dự án dao động từ 40,85 đến 51,31 triệu/m², thể hiện mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung của các dự án cùng phân khúc trong khu vực Tây Hồ Tây và Bắc Từ Liêm.
Vị trí vàng và kết nối giao thông chiến lược
Chung cư N02-T2 Ngoại Giao Đoàn tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tuyến đường huyết mạch giúp kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng. Vị trí này không chỉ dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố mà còn kết nối nhanh chóng ra sân bay Nội Bài qua cầu Nhật Tân.
Vị trí của N02-T2 được đánh giá cao nhờ lợi thế về cảnh quan và quy hoạch khu vực:
- Phía Tây: Hướng ra công viên hồ điều hòa và khu đại sứ quán, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.
- Phía Bắc: Nhìn về dãy biệt thự liền kề và cầu Nhật Tân, giáp với Khu đô thị Ciputra.
- Phía Nam: Giáp Khu đô thị Tây Hồ Tây.
- Phía Đông: Giáp Hồ Tây, thừa hưởng không khí mát mẻ từ hồ.
- Phía Tây: Giáp công viên Hòa Bình.
Sự kết nối vùng hoàn hảo giữa N02-T2 với các khu vực quan trọng như Hồ Tây, Khu đô thị Ciputra, Khu đô thị Tây Hồ Tây, và Công viên Hòa Bình biến nơi đây thành một vị trí an cư lý tưởng, vừa gần gũi thiên nhiên vừa không tách biệt khỏi sự phát triển đô thị.
Tiện ích nội khu và ngoại khu vượt trội
Dự án N02-T2 Ngoại Giao Đoàn được quy hoạch để cư dân được hưởng trọn vẹn các tiện ích bên trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn và những khu đô thị liền kề. Kiến trúc hiện đại, các tòa nhà được bố trí xen kẽ, đặc biệt chung cư N02-T2 có đến 4 mặt thoáng, giúp tận dụng tối đa gió và ánh sáng tự nhiên cho mọi căn hộ.
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư đồng bộ, hướng đến một cuộc sống tiện nghi, trong lành và gần gũi với thiên nhiên:
- Hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng lớn, tạo không gian sống trong lành, xanh mát.
- Trung tâm thương mại, siêu thị và văn phòng được bố trí hợp lý tại 4 tầng đế của chung cư, phục vụ nhu cầu mua sắm và làm việc ngay tại chỗ cho cư dân.
- Khuôn viên vui chơi rộng lớn dành cho trẻ em.
- Khu dạo bộ lý tưởng cho người cao tuổi và các gia đình.
- Hệ thống trường học, nhà trẻ đạt tiêu chuẩn quốc tế, thuận tiện cho việc đưa đón con cái.
- Hệ thống 2 tầng hầm để xe rộng rãi, giải quyết vấn đề đỗ xe cho toàn bộ cư dân.
Thiết kế căn hộ thông minh và đa dạng diện tích
Các căn hộ tại tòa N02-T2 được thiết kế với diện tích phong phú, dao động từ 85m² đến 124m², đáp ứng nhu cầu đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ. Thiết kế hiện đại theo chuẩn quốc tế, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Mỗi sàn chỉ có 8 căn hộ, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.
Chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ tiêu biểu:
Căn hộ 2 phòng ngủ: Lý tưởng cho gia đình trẻ
- Căn hộ số 2: Diện tích thông thủy 78.5m², diện tích tim tường 85.9m². Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Bắc.
- Căn hộ số 6: Diện tích thông thủy 78.5m², diện tích tim tường 85.9m². Gồm 2 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Nam.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Không gian rộng rãi cho đại gia đình
- Căn hộ số 1: Diện tích thông thủy 106m², diện tích tim tường 116.5m². Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Tây - Bắc.
- Căn hộ số 3: Diện tích thông thủy 113.8m², diện tích tim tường 124,3m². Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Đông - Bắc.
- Căn hộ số 4: Diện tích thông thủy 96.9m², diện tích tim tường 105.5m. Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Đông.
- Căn hộ số 5: Diện tích thông thủy 106m², diện tích tim tường 116.5m². Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Đông - Nam.
- Căn hộ số 7: Diện tích thông thủy 113.8m², diện tích tim tường 124,3m². Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Nam - Tây.
- Căn hộ số 8: Diện tích thông thủy 96.9m², diện tích tim tường 105.5m. Gồm 3 phòng ngủ, phòng khách + bếp + lô gia, 2 WC. Hướng ban công Tây.
Thiết kế này đảm bảo tất cả các căn hộ đều có lô gia, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng khí, mang lại môi trường sống cân bằng và khỏe mạnh. Các phòng ngủ, phòng khách và bếp được bố trí khoa học, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Lợi ích đầu tư và tiềm năng tăng giá
Với vị trí nằm trong Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn, nơi tập trung nhiều cơ quan ngoại giao và gần các khu đô thị lớn, dự án N02-T2 có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Sự phát triển hạ tầng đồng bộ của khu vực Bắc Từ Liêm, đặc biệt là tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây.
Sự đảm bảo về pháp lý (Sổ hồng lâu dài) và uy tín của Chủ đầu tư (Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ - Đầu tư Công đoàn Ngân hàng Công thương Việt Nam) củng cố thêm niềm tin cho các nhà đầu tư và người mua nhà để ở.
Tóm lại, Chung cư N02-T2 Ngoại Giao Đoàn là một lựa chọn đáng cân nhắc tại thị trường bất động sản Hà Nội, mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại, kết nối thuận lợi và tiềm năng tăng trưởng giá trị ổn định.
