Louis City Hoàng Mai: Tuyệt tác kiến trúc Phục Hưng giữa lòng Hà Nội
Louis City Hoàng Mai, một dự án tổ hợp khép kín đẳng cấp, đã nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội. Do Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển đô thị Hoàng Mai làm chủ đầu tư, dự án được triển khai trên tổng diện tích rộng 23,9ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Louis City Hoàng Mai không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một tuyệt tác kiến trúc, mang đậm phong cách cổ điển sang trọng, lộng lẫy của kiến trúc Phục Hưng Pháp.
Là một quần thể kiến trúc khép kín, Louis City Hoàng Mai cam kết mang đến một hình mẫu về không gian sống lý tưởng, đáp ứng bốn tiêu chí chủ đạo: "Chất lượng Thiết kế, Tiện ích, Cộng đồng và An toàn". Dự án hứa hẹn kiến tạo một phong cách sống lành mạnh, văn minh, đồng thời vẫn giữ được sự đẳng cấp và thịnh vượng cho cư dân.
Vị trí vàng kết nối chiến lược của Louis City Hoàng Mai
Louis City Hoàng Mai sở hữu vị trí đắc địa tại số 54 đường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Điểm mạnh vượt trội của dự án là việc nằm ngay tại ngã tư giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch chiến lược của quận Hoàng Mai là đường Tam Trinh và Tân Mai. Vị trí này giúp cư dân di chuyển vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối tới trung tâm quận Hoàng Mai, quận Hai Bà Trưng và các khu vực lân cận trong thành phố.
Thông tin chi tiết về vị trí và kết nối:
- Phía Đông Bắc tiếp giáp tuyến đường Tân Mai.
- Phía Đông Nam và Tây Bắc tiếp giáp đường Tam Trinh.
Từ vị trí này, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích ngoại khu quan trọng:
- Cách công viên Yên Sở khoảng 2km.
- Cách khu đô thị Times City khoảng 2,6km.
- Cách trung tâm thành phố khoảng 3km.
- Cách bến xe Giáp Bát khoảng 3,5km.
- Cách bệnh viện Bạch Mai khoảng 4,6km.
- Cách Đại học Bách Khoa Hà Nội khoảng 5,1km.
Ngoài ra, dự án còn được hưởng lợi từ nhiều quy hoạch quy mô lớn của thành phố, bao gồm tuyến Metro, đường Vành Đai 2.5 và việc mở rộng tuyến đường Tam Trinh, đảm bảo tiềm năng tăng giá và sự thuận tiện lâu dài cho cư dân.
Quy mô và Sản phẩm đa dạng tại Louis City Hoàng Mai
Với tổng diện tích 23,9 ha và mật độ xây dựng toàn khu chỉ 35%, Louis City Hoàng Mai dành phần lớn diện tích cho không gian xanh và tiện ích công cộng, tạo ra một môi trường sống thoáng đãng, trong lành. Quy mô xây dựng của dự án bao gồm 2 tòa chung cư và tổng cộng 854 sản phẩm thấp tầng, bao gồm nhà phố, biệt thự và shophouse.
Các loại hình sản phẩm:
Shophouse Louis City Hoàng Mai
Các căn Shophouse được thiết kế xây dựng cao 5 tầng + 1 tum. Đây là loại hình sản phẩm lý tưởng cho cả nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt. Mỗi căn Shophouse có diện tích lô đất khoảng 6m x 20m. Diện tích xây dựng là 91 m2, với tổng diện tích sàn lên tới 497,7 m2. Thiết kế thông minh tối ưu hóa công năng sử dụng, mang lại giá trị thương mại cao.
Biệt thự Louis City Hoàng Mai
Biệt thự tại Louis City Hoàng Mai được thiết kế theo phong cách Phục Hưng sang trọng, cao 4 tầng nổi và có 1 tầng hầm để xe ô tô riêng biệt. Diện tích lô đất dao động từ 266 m2 đến 330 m2. Diện tích xây dựng từ 122 m2 đến 166 m2. Tổng thể mỗi biệt thự có 5 phòng ngủ, bao gồm 4 phòng ngủ lớn và 1 phòng ngủ dành cho giúp việc, đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ.
Nhà phố liền kề Louis City Hoàng Mai
Các căn nhà phố liền kề được thiết kế xây dựng cao 5 tầng. Diện tích lô đất linh hoạt, từ 96 m2 đến 132 m2. Diện tích xây dựng từ 73 m2 đến 120 m2. Mỗi căn nhà phố liền kề bao gồm 4 phòng ngủ, mang lại không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân.
Chuỗi tiện ích nội khu đa dạng, đẳng cấp
Dự án Louis City Hoàng Mai được Tập đoàn Lã Vọng đầu tư xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, hiện đại và đầy đủ, phục vụ mọi nhu cầu sống, giải trí, giáo dục và chăm sóc sức khỏe của cư dân. Những tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, gắn kết.
Các loại tiện ích nổi bật bao gồm:
- Trung tâm thương mại sầm uất.
- Trường học quốc tế, bao gồm Trường mẫu giáo, Trường tiểu học, trường học liên cấp I, II, III.
- Bể bơi hiện đại và khu thể thao ngoài trời.
- Hệ thống Siêu thị và Cửa hàng tiện lợi.
- Cafe, Nhà hàng cao cấp, Phòng khám.
- Công viên, vườn cây xanh, Đường chạy bộ, Không gian vui chơi trẻ em.
- Các khu vực thể thao: Sân Tennis, Sân bóng rổ, Sân bóng đá, Phòng Gym.
- Tiện ích thư giãn và dịch vụ: Spa, BBQ, Lễ tân, Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống an ninh và kỹ thuật: HT An ninh 24/7, Thang máy, Bãi đỗ xe, HT Điều hòa, Lối thoát hiểm, Hệ thống PCCC.
Cùng với trục công viên trung tâm Louis và các khu công viên vệ tinh, cư dân Louis City Hoàng Mai sẽ được tận hưởng môi trường sống xanh mát, lý tưởng.
Thông tin Chủ đầu tư, Đơn vị phát triển và Pháp lý minh bạch
Louis City Hoàng Mai được phát triển bởi Tập đoàn Lã Vọng. Đơn vị thi công là Ecoba Việt Nam, một trong những đơn vị xây dựng uy tín hàng đầu. Đơn vị quản lý vận hành là Savills Việt Nam, đảm bảo chất lượng dịch vụ và quản lý chuyên nghiệp, mang lại cuộc sống tiện nghi và an toàn cho cư dân.
Về mặt pháp lý, dự án Louis City Hoàng Mai có tính pháp lý rõ ràng, minh bạch với thông tin:
- Phê duyệt quy hoạch 1/500, Giấy phép xây dựng (GPXD).
- Chứng từ nộp thuế đất.
- 100% các căn đã có Hợp đồng mua bán (HĐMB).
- Pháp lý sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
Quá trình pháp lý và phát triển dự án
Quá trình hình thành và phát triển của dự án được ghi nhận qua các mốc thời gian quan trọng:
- Ngày 20/09/2004: UBND TP. Hà Nội chấp thuận giao Công ty UDIC và Công ty CP Đầu tư phát triển hạ tầng Hà Nội đồng chủ đầu tư, lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ.
- Năm 2007: Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Sau đó, UDIC được TP Hà Nội cho phép tiếp tục đầu tư dự án do Công ty CP Đầu tư phát triển Hà Nội không tham gia liên danh.
- Năm 2011: UBND TP. Hà Nội ra quyết định cho phép UDIC đầu tư dự án Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ, với thời gian thực hiện dự kiến đến quý 4/2015. Dự án bị chậm tiến độ do vướng mắc về đền bù.
- Năm 2013: Dự án chính thức khởi công vào quý 3/2013.
- Ngày 08/02/2017: UBND TP Hà Nội đồng ý cho UDIC hợp tác với Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới và Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Louis (thuộc Tập đoàn Lã Vọng) theo công văn số 436/UBND-KT.
- Sau đó, ba công ty thành lập pháp nhân mới là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Hoàng Mai để thực hiện dự án, trong đó UDIC sở hữu 15% cổ phần và 85% còn lại thuộc về hai công ty của Tập đoàn Lã Vọng.
Kết luận
Louis City Hoàng Mai không chỉ là một khu đô thị, mà là một cộng đồng sống lý tưởng, nơi kiến trúc Pháp cổ điển giao thoa với tiện ích hiện đại. Với vị trí chiến lược, quy hoạch đồng bộ, sản phẩm đa dạng từ biệt thự, shophouse đến liền kề, cùng pháp lý vững chắc và sự quản lý chuyên nghiệp từ Savills Việt Nam, Louis City Hoàng Mai xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, thịnh vượng tại thủ đô Hà Nội. Dự án hứa hẹn mang lại giá trị sống cao cấp và tiềm năng đầu tư bền vững.
