Liền kề Rice City Sông Hồng

Liền kề Rice City Sông Hồng: Không gian sống thịnh vượng kiểu mẫu phía Đông Hà Nội

Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông TP. Hà Nội, Khu đô thị (KĐT) Liền kề Rice City Sông Hồng (hay Rice Home Sông Hồng) được phát triển dựa trên mô hình cảnh quan và kiến trúc độc đáo, lấy cảm hứng từ tiểu khu Adiva tại KĐT Desa Park City, Thủ đô Kuala Lumpur, Malaysia. Dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khu phức hợp được định hướng trở thành điểm đến mới, trung tâm mới ở phía Đông Hà Nội.

Tổng quan dự án Liền kề Rice City Sông Hồng

Liền kề Rice City Sông Hồng do Công ty CP BIC Việt Nam làm Chủ đầu tư, mang đến một không gian sống thịnh vượng, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và tiện ích đồng bộ. Dự án nằm tại Đường Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Quận Long Biên, Hà Nội, với tọa độ địa lý là Vĩ độ 21,05382919 và Kinh độ 105,8776169.

Dự án Rice Home Sông Hồng là một khu phức hợp đa chức năng, bao gồm các loại hình: nhà phố kinh doanh, cửa hàng bán lẻ, văn phòng, nhà ở kết hợp với văn phòng làm việc. Các công trình này được xen kẽ trong những khu cao tầng, kết nối bởi hệ thống hồ nước, cây xanh và các công viên dạng tuyến trải dài, mở ra một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên.

Thông tin cơ bản về khu Liền kề:

• Tên dự án: Liền kề Rice City Sông Hồng (Rice Home Sông Hồng)
• Chủ đầu tư: Công ty CP BIC Việt Nam
• Vị trí: Đường Gia Quất, Phường Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội
• Giá bán (tham khảo): 50 - 164,79 triệu/m²
• Quy mô khu liền kề: Gồm 58 căn nhà liền kề thuộc 2 lô: lô 1 và lô 3.

Quy mô và Cấu trúc khu Liền kề

Khu Liền kề Rice City Sông Hồng được chia thành 2 lô chính: lô 1 và lô 3, với tổng cộng 58 căn nhà liền kề cao 4 tầng, mỗi căn đều được thiết kế có garage để xe ô tô.

Cấu trúc Lô 1:

• Dãy TT1: Gồm 6 căn nhà.
• Dãy TT2: Gồm 12 căn nhà.

Cấu trúc Lô 3:

• Dãy TT3: Gồm 28 căn nhà.
• Dãy TT4: Gồm 12 căn nhà.

Mỗi căn nhà liền kề có mặt tiền rộng 5,5m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc thiết kế không gian sống rộng rãi. Đường nội bộ trong khu liền kề được quy hoạch rộng 8m, chia làm 2 làn xe, đảm bảo giao thông thông suốt và an toàn cho cư dân.

Vị trí đắc địa và Liên kết vùng hoàn chỉnh

Liền kề Rice City Sông Hồng được đánh giá là sở hữu vị trí đắc địa, nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 10 phút chạy xe về hướng Đông, dễ dàng di chuyển qua các cầu Chương Dương và Long Biên. Vị trí này giúp cư dân nhanh chóng tiếp cận khu vực phố cổ và trung tâm thành phố mà vẫn tận hưởng được không gian sống xanh, hiện đại tại Long Biên.

Liên kết vùng nổi bật:

Dự án tọa lạc trong khu vực được quy hoạch đồng bộ, hoàn chỉnh, gần kề trung tâm văn hóa, hành chính, thương mại, thể dục thể thao của quận Long Biên (trước đây là huyện Gia Lâm). Cư dân Rice Home Sông Hồng được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích và cơ sở hạ tầng đã phát triển trong khu vực:

• Cách phố Cổ 1,5km, Hồ Tây 2,5km, Hồ Gươm 4km.
• Cách bến xe Gia Lâm 1km.
• Cách chợ Gia Quất 20m, chợ Ngọc Lâm 1km, siêu thị Big C 3km.
• Y tế: Cách phòng khám đa khoa giao thông vận tải 1km, bệnh Viện Đa Khoa Đức Giang 5km.
• Giáo dục: Cách trường CĐ Xây dựng Công trình Đô Thị 800m, Học viện Hậu Cần 4km, Học viện Nông Nghiệp Hà Nội 8km.
• Trường Phổ Thông Song Ngữ Wellsping (Ái Mộ - Bồ Đề) cách 4km.
• Các trường công lập: Trường tiểu học Thượng Thanh, trường THCS Thượng Thanh, trường THPT Lý Thường Kiệt cách 3km.

Với sự kết nối hoàn hảo này, Liền kề Rice City Sông Hồng đã và đang trở thành khu đô thị xanh, hiện đại kiểu mẫu phía Đông TP. Hà Nội, mang lại sự thuận tiện tối đa cho đời sống sinh hoạt, học tập và làm việc của cộng đồng cư dân.

Thiết kế và Không gian sống độc đáo

Dự án Rice Home Sông Hồng sở hữu kiến trúc hiện đại, được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu đến từ Malaysia. Thiết kế không chỉ áp dụng xu thế kiến trúc tiên tiến nhất mà còn chú trọng đến tính tiện dụng và yếu tố phong thủy, đảm bảo sự hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Mỗi lô nhà đều được thiết kế tối ưu từ mặt tiền bên ngoài đến cách bố trí các phòng chức năng bên trong, mang đến sự thuận tiện tối đa cho người sử dụng. Đặc biệt, điểm nhấn của Liền kề Rice City Sông Hồng chính là không gian trong lành và hệ thống công viên cây xanh độc đáo.

Dự án được giới thiệu là nơi duy nhất và đầu tiên ở Hà Nội mà công viên của dự án sẽ trải dài tới tận phòng khách của từng căn nhà. Dọc theo trục chính của khu liền kề là một công viên lớn bao gồm nhiều cây xanh, vườn hoa, đài phun nước và sân chơi dành cho trẻ em.

Từ trục công viên chính, các vườn cây, thảm cỏ được thiết kế tinh tế, trải dài theo từng lối đi rải sỏi dẫn tới sân sau của mỗi căn nhà. Điều này cho phép chủ nhà có thể ngắm nhìn vườn cây qua khung cửa kính ngay tại phòng khách, hoặc chỉ cần vài bước chân là có thể men theo lối đi riêng trong vườn để dẫn đến công viên chính của dự án. Thiết kế này tạo nên một môi trường sống lý tưởng, khuyến khích sự tương tác với thiên nhiên hàng ngày.

Tiến độ xây dựng và Giá bán

Dự án Rice Home Sông Hồng đã giải phóng xong mặt bằng và tổ chức khởi công xây dựng từ ngày 10/01/2015. Tổng thể dự án, bao gồm 03 tòa nhà ở xã hội Rice City Sông Hồng và 58 nhà liền kề, dự kiến hoàn thiện vào năm 2018. Chủ đầu tư BIC đã cam kết triển khai bàn giao thô (có hoàn thiện mặt trước) 58 nhà liền kề của dự án vào tháng 11/2016.

Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, cho thấy sự nghiêm túc và tập trung của Chủ đầu tư trong việc hoàn thành đúng tiến độ cam kết.

Thông tin Giá bán và Thanh toán:

Giá bán tại dự án Liền kề Rice City Sông Hồng được chia thành hai phần rõ ràng:

• Giá đất: 36 triệu/m2 (đã bao gồm VAT).
• Giá xây thô và hoàn thiện mặt ngoài: 3 triệu/m2.
• Khoảng giá tổng thể: 50 - 164,79 triệu/m² (tùy theo diện tích và vị trí cụ thể của từng căn).

Tiến độ thanh toán khi mua nhà liền kề:

Tiến độ thanh toán được thiết lập linh hoạt, chia làm 6 đợt sau khi ký hợp đồng góp vốn (Đóng 30% vào hợp đồng góp vốn ban đầu):

• Đợt 1: Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng góp vốn mua nhà liền kề.
• Đợt 2: Thanh toán 30% giá trị hợp đồng khi thi công xong phần móng của dự án.
• Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ trần tầng 1.
• Đợt 4: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ trần tầng 3.
• Đợt 5: Thanh toán 10% giá trị hợp đồng khi đổ trần tầng 4.
• Đợt 6: Chuyển sang HĐMB và đóng tiếp 10% giá trị hợp đồng để tiến hành bàn giao nhà.

Kết luận

Liền kề Rice City Sông Hồng (Rice Home Sông Hồng) không chỉ là một dự án nhà ở mà còn là biểu tượng của phong cách sống mới tại phía Đông Hà Nội. Với vị trí chiến lược, thiết kế kiến trúc độc đáo lấy cảm hứng từ Malaysia, cùng hệ thống cảnh quan xanh mướt trải dài tận cửa nhà, dự án hứa hẹn mang lại một không gian sống thịnh vượng, đẳng cấp và hài hòa với thiên nhiên cho cộng đồng cư dân. Sự minh bạch trong tiến độ xây dựng và chính sách thanh toán linh hoạt cũng là điểm cộng lớn, khẳng định uy tín của Chủ đầu tư Công ty CP BIC Việt Nam.