Lan Viên Villa – Biệt Thự và Shophouse Đẳng Cấp Tại Cửa Ngõ Phía Đông Thủ Đô
Dự án Lan Viên Villa, một phân khu biệt thự và shophouse nằm trong Khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội, đang thu hút sự chú ý lớn từ giới đầu tư và cư dân muốn tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Được phát triển bởi Tổng Công ty Viglacera - CTCP, Lan Viên Villa không chỉ thừa hưởng hạ tầng đồng bộ của toàn khu đô thị Đặng Xá mà còn mang đến những sản phẩm nhà ở thấp tầng cao cấp cuối cùng tại khu vực này.
Tổng Quan Dự Án Lan Viên Villa
Lan Viên Villa là mảnh ghép thấp tầng cuối cùng và nổi bật nhất trong Khu đô thị Đặng Xá. Dự án được quy hoạch để trở thành một khu dân cư biệt lập, hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi và thương mại cho cư dân.
Thông Tin Cơ Bản
Lan Viên Villa được xây dựng trên tổng diện tích 3,4 ha. Đây là một phân khu biệt thự và shophouse, mang lại sự đa dạng trong lựa chọn sản phẩm cho khách hàng. Chủ đầu tư dự án là Tổng Công ty Viglacera, một đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản và vật liệu xây dựng tại Việt Nam.
Khu biệt thự Lan Viên Villa được chia thành 2 tiểu khu chính:
- Lan Viên 1: Rộng 16.000 m²
- Lan Viên 2: Rộng 18.000 m²
Tổng số lượng sản phẩm tại đây bao gồm 33 căn nhà phố thương mại (shophouse) và 19 căn biệt thự (biệt thự đơn lập và biệt thự song lập). Diện tích các căn đa dạng, từ 132m² đến 500m², phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau của khách hàng.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Thuận Tiện
Vị trí là một trong những lợi thế lớn nhất của Lan Viên Villa. Dự án tọa lạc ngay tại Khu đô thị Đặng Xá, một vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.
Chi Tiết Vị Trí
Địa chỉ cụ thể của dự án là Đường Nguyễn Đức Thuận, Xã Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Khu shophouse và biệt thự này nằm ngay trên đường Nguyễn Đức Thuận (Quốc lộ 5) và gần Quốc lộ 1, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên tỉnh.
Gia Lâm được xem là trung tâm của nhiều đầu mối giao thông quan trọng, giúp kết nối dễ dàng đến các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương và Hải Phòng. Từ Lan Viên Villa, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận trung tâm Hà Nội thông qua các cây cầu lớn như cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy và cầu Chương Dương.
Khu vực xung quanh dự án là khu dân cư hiện hữu, sầm uất, với đầy đủ tiện ích và dịch vụ đã được hình thành và đi vào hoạt động, đảm bảo đời sống tiện nghi cho cư dân.
Hạ Tầng Và Quy Hoạch Khu Đô Thị Đặng Xá
Lan Viên Villa được thừa hưởng trọn vẹn sự đầu tư về hạ tầng giao thông và quy hoạch đồng bộ của toàn huyện Gia Lâm và Khu đô thị Đặng Xá.
Khu đô thị Đặng Xá có tổng diện tích quy hoạch 69,6 ha. Trong đó, Khu Đặng Xá I (30,6 ha) đã hoàn thiện và trở thành khu dân cư sầm uất. Khu Đặng Xá II (39 ha), bao gồm Lan Viên Villa, đang được triển khai để khớp nối hạ tầng, tạo nên một khu đô thị hiện đại và đồng bộ tại cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô.
Tiện Ích Đa Dạng – Nâng Tầm Chất Lượng Sống
Với mô hình một thành phố thu nhỏ, Khu đô thị Đặng Xá nói chung và Lan Viên Villa nói riêng được chủ đầu tư chú trọng phát triển các hạng mục công trình công cộng, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập và giải trí của cư dân.
Các Hạng Mục Tiện Ích Hiện Hữu
Cư dân tại Lan Viên Villa được hưởng thụ hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu phong phú tại KĐT Đặng Xá, bao gồm:
- 1 phòng tập gym/yoga hiện đại
- 5 siêu thị mini phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày
- 6 bể bơi, mang lại không gian thư giãn và rèn luyện sức khỏe
- 1 trường Trung học
- 1 trường Tiểu học
- 1 trường Mầm non, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cho con em cư dân
- 1 sân bóng, phục vụ hoạt động thể thao
- 2 nhà hàng, cung cấp dịch vụ ẩm thực đa dạng
Giá Bán Và Chính Sách Thanh Toán
Lan Viên Villa không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn. Hiện tại, tất cả các căn biệt thự đã được xây dựng hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao cho người mua, đảm bảo tính pháp lý và tiến độ thi công.
Khoảng Giá Tham Khảo
Giá bán các sản phẩm tại Lan Viên Villa được xác định theo vị trí và diện tích cụ thể. Theo thông tin từ thị trường, mức giá dao động trong khoảng 120,56 - 141,09 triệu/m².
Đối với biệt thự, giá bán căn dao động từ 10.7 tỷ đồng đến 11.5 tỷ đồng/căn.
Tiến Độ Thanh Toán Chi Tiết
Chủ đầu tư Viglacera đưa ra tiến độ thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua:
- Đặt cọc: 200.000.000 đồng
- Đợt 1: Thanh toán 15% giá trị căn nhà (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng)
- Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị căn nhà (trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng)
- Đợt 3: Thanh toán 20% giá trị căn nhà (trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng)
- Đợt 4: Thanh toán 20% giá trị căn nhà (trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng)
- Đợt 5: Thanh toán 25% giá trị căn nhà (trong vòng 180 ngày và khi nhận thông báo bàn giao)
- Đợt 6: Thanh toán 05% giá trị căn nhà (khi nhận thông báo trả giấy chứng nhận quyền sở hữu)
Đánh Giá Tổng Kết Về Lan Viên Villa
Lan Viên Villa là lựa chọn đáng giá cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống yên tĩnh, tiện nghi, biệt lập nhưng vẫn đảm bảo khả năng kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố. Với vị trí chiến lược tại Gia Lâm – khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, cùng với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh và uy tín từ Chủ đầu tư Viglacera, Lan Viên Villa hứa hẹn mang lại giá trị sống và đầu tư bền vững.
Các căn biệt thự tại Lan Viên Villa đã được xây dựng hoàn thiện, đây là một điểm cộng lớn giúp khách hàng có thể kiểm chứng chất lượng thực tế và dọn vào ở ngay, tránh rủi ro về tiến độ và chờ đợi.
Tóm lại, Lan Viên Villa không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là một phần của cộng đồng văn minh, hiện đại tại Khu đô thị Đặng Xá, Gia Lâm, nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao tại cửa ngõ phía Đông thủ đô.
