La Vida Residences Vũng Tàu: Khu Đô Thị Đẳng Cấp Ngay Trung Tâm Thành Phố Biển
La Vida Residences, còn được biết đến với tên gọi Khu dân cư Vườn Xuân, là một dự án bất động sản nổi bật tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án này không chỉ thu hút sự chú ý nhờ quy mô lớn mà còn bởi sự đầu tư kỹ lưỡng từ chủ đầu tư uy tín và hệ thống tiện ích đồng bộ, hứa hẹn mang đến một không gian sống lý tưởng, hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Với tổng diện tích quy hoạch rộng 25,57 ha (tương đương 255.701m2), La Vida Residences được triển khai nhằm hình thành một khu nhà ở phức hợp, đa dạng về loại hình sản phẩm, từ nhà phố vườn, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập cho đến căn hộ chung cư. Sự đa dạng này đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư của nhiều đối tượng khách hàng.
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Đông Dương. Với tổng vốn thực hiện lên tới 1.650 tỷ đồng, dự án khẳng định được tiềm lực tài chính và cam kết phát triển một khu đô thị chất lượng cao. Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý quan trọng, bao gồm việc được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và chủ trương đầu tư dự án, tạo niềm tin vững chắc cho khách hàng và nhà đầu tư.
Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Thuận Tiện
Khu dân cư La Vida Residences sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền đường 3/2, Phường 12, TP. Vũng Tàu. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển đến các khu vực trọng điểm:
- Di chuyển đến trung tâm TP. Vũng Tàu chỉ trong khoảng 5-10 phút thông qua đường ven biển hoặc đường 3 tháng 2.
- Kết nối nhanh chóng với TP. Bà Rịa thông qua Quốc lộ 51.
Khu đất triển khai dự án có giới hạn vị trí rõ ràng, đảm bảo quy hoạch đồng bộ và ổn định:
- Phía Bắc - Tây Bắc: Giáp đường quy hoạch.
- Phía Tây Nam: Giáp với đường Cầu Chảy.
- Phía Đông: Tiếp giáp đường 3/2.
- Phía Đông Nam: Tiếp giáp Khu đất của Ban chỉ huy quân sự thành phố Vũng Tàu.
Đặc biệt, dự án nằm cách bãi biển chỉ khoảng 500m, mang lại lợi thế về không gian sống ven biển và tiềm năng khai thác du lịch, nghỉ dưỡng.
Quy Hoạch Chi Tiết và Tiến Độ Triển Khai
La Vida Residences được quy hoạch một cách bài bản và chia thành 4 giai đoạn triển khai chính thức, với tổng mật độ xây dựng là 36%, đảm bảo không gian xanh và tiện ích công cộng tối đa cho cư dân.
Thời gian thực hiện toàn bộ dự án kéo dài từ Quý 4/2020 đến Quý 2/2022, thể hiện tốc độ triển khai nhanh chóng và quyết tâm của chủ đầu tư. Cụ thể các giai đoạn:
Giai đoạn 1
Quy mô 7,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 498 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành trong Quý 4/2020.
Giai đoạn 2
Quy mô 9,6 ha, dự kiến chi phí thực hiện 587 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành trong Quý 3/2021.
Giai đoạn 3
Quy mô 4,1 ha, dự kiến chi phí thực hiện 247 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành trong Quý 4/2021.
Giai đoạn 4
Quy mô 4,7 ha, dự kiến chi phí thực hiện 318 tỷ đồng. Thời gian hoàn thành trong Quý 2/2022.
Về tiến độ thực tế, Lavida Vũng Tàu đã mở bán hết sản phẩm giá gốc chủ đầu tư từ ngày 5/12/2020. Hiện tại, tất cả các phân khu thuộc nhiều giai đoạn đều được tiến hành song song. 100% các dãy nhà đã lên khung và tiếp tục hoàn thiện phần thô và cơ sở hạ tầng. Cập nhật tháng 10/2022, dự án đã hoàn thành xây dựng và bàn giao nhà cho người mua, cho thấy tính minh bạch và khả năng hoàn thành dự án đúng cam kết.
Sản Phẩm Đa Dạng và Thiết Kế Hiện Đại
Dự án La Vida Residences cung cấp nhiều loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường:
- Nhà phố.
- Nhà phố thương mại (Shophouse).
- Biệt thự (Biệt thự đơn lập và song lập).
- Căn hộ chung cư.
Các phân khu nhà ở được bố trí xen kẽ với các khối tiện ích và mảng xanh thiên nhiên, tạo nên một tổng thể hài hòa, hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và nghỉ dưỡng cho cư dân. Dù không có mô tả chi tiết về thiết kế trong dữ liệu, việc bố trí này cho thấy sự chú trọng đến môi trường và chất lượng cuộc sống.
Hệ Thống Tiện Ích Nội Ngoại Khu Hoàn Hảo
La Vida Residences được đầu tư hệ thống tiện ích nội - ngoại khu đa dạng, đảm bảo chất lượng sống cao cấp cho cộng đồng cư dân.
Tiện ích Nội Khu
Dự án sở hữu khu công viên trung tâm rộng gần 2ha cùng khu hồ cảnh quan, đường dạo bộ, mang đến không gian nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời. Bên cạnh đó, các tiện ích khác phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, giải trí, và chăm sóc sức khỏe bao gồm:
- Công viên.
- Hồ cảnh quan và đường dạo bộ.
- Hồ bơi.
- Sân tennis.
- Sân chơi trẻ em (Vui chơi trẻ em).
- Trung tâm thương mại và dịch vụ mua sắm.
- Trung tâm chăm sóc y tế cộng đồng.
- Khu tiện ích Cafe & Nhà hàng.
- Khu Club house.
- Trường mầm non.
- Bãi đỗ xe.
- Sân bóng rổ.
Ngoài ra, dự án còn trang bị các hệ thống an toàn và tiện nghi hiện đại:
- Hệ thống An ninh (HT An ninh).
- Hệ thống Điều hòa (HT Điều hòa) – có thể áp dụng cho các khu tiện ích chung hoặc căn hộ.
- Lối thoát hiểm.
- Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (Hệ thống PCCC).
Tiện ích Ngoại Khu
Ngoài việc được thừa hưởng không gian thoáng đãng từ bãi biển cách đó 500m, cư dân La Vida Residences còn được hưởng lợi từ các tiện ích hiện hữu của khu vực xung quanh, nơi có cộng đồng dân cư tập trung đông đúc cùng nhịp sống năng động, sầm uất, đảm bảo mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí đều được đáp ứng tối ưu.
Thông Tin Giá Bán và Khung Giá Đơn Vị
Về giá bán, La Vida Residences được đánh giá là dự án có mức giá cạnh tranh so với phân khúc bất động sản cao cấp tại Vũng Tàu. Khung giá đơn vị theo m² dao động từ 76,45 - 111,57 triệu/m².
Giá bán theo căn tại La Vida Residences dao động từ 5 tỷ đến 16 tỷ/căn, tùy thuộc vào loại hình sản phẩm và vị trí cụ thể. Thông tin chi tiết giá bán cụ thể cho từng loại hình:
- Giá bán Nhà phố liên kế: Từ 5 tỷ - 5,5 tỷ/ căn.
- Giá bán Shophouse: Từ 9 tỷ - 14 tỷ/ căn.
- Giá bán Biệt thự song lập: Từ 9 tỷ - 10 tỷ/ căn.
- Giá bán Biệt thự đơn lập: Từ 15 tỷ - 16 tỷ/ căn.
Sự đa dạng về mức giá và loại hình giúp nhà đầu tư và người mua nhà có nhiều lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính và mục đích sử dụng.
Thông Tin Quản Lý Dự Án
Dự án La Vida Residences được quản lý bởi CBRE, một đơn vị quản lý bất động sản quốc tế uy tín hàng đầu. Việc hợp tác với CBRE đảm bảo chất lượng dịch vụ quản lý và vận hành chuyên nghiệp, góp phần nâng cao giá trị và chất lượng sống bền vững cho cư dân tại khu đô thị.
Kết Luận
La Vida Residences Vũng Tàu là một khu đô thị đáng sống và là cơ hội đầu tư tiềm năng tại thành phố biển Vũng Tàu. Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch (Đã được phê duyệt 1/500 và chủ trương đầu tư), quy hoạch đồng bộ, đa dạng sản phẩm và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án không chỉ mang lại giá trị an cư bền vững mà còn là tài sản có giá trị gia tăng trong tương lai.
Hiện tại, dự án đã hoàn thành và bàn giao nhà cho người mua (Cập nhật tháng 10/2022), chứng minh tính khả thi và uy tín của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án. Đây là lựa chọn không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, gần biển và đầy đủ tiện nghi tại Bà Rịa Vũng Tàu.
