Khu nhà ở xã hội Blue House

Khu Nhà Ở Xã Hội Blue House Đà Nẵng: Giải Pháp An Cư Lý Tưởng Cho Người Thu Nhập Thấp

Dự án Khu nhà ở xã hội Blue House tại Đà Nẵng, do Liên doanh Công ty CP ĐT XD 579 và Công ty CP Đức Mạnh làm chủ đầu tư, là một nỗ lực đáng chú ý nhằm giải quyết vấn đề nhà ở cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố và thu hút nguồn nhân lực từ các địa phương khác đến sinh sống và làm việc. Đây là dự án nhà ở xã hội chất lượng cao, không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn kiến tạo một môi trường sống tiện nghi, thoáng đãng, không khác gì một chung cư cao cấp. Dự án bao gồm 4 khu nhà chung cư, mỗi khu từ 2 – 3 block, được triển khai tại các vị trí thuận lợi, mang đến tầm nhìn đẹp ra sông Hàn.

Tổng Quan Dự Án Khu Nhà Ở Xã Hội Blue House

Khu nhà ở xã hội Blue House được khởi công vào năm 2013, thể hiện cam kết của Chủ đầu tư trong việc thực hiện chủ trương của Chính phủ và Thành phố Đà Nẵng về nhà ở cho người thu nhập thấp. Với tổng số 2.257 căn hộ trên tổng diện tích xây dựng là 44.849 m2, dự án này được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống và tiện ích công cộng.

Thông Tin Cơ Bản

• Tên dự án: Nhà ở xã hội Blue House
• Chủ đầu tư: Liên doanh Công ty CP Đức Mạnh – Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579
• Tỉnh/Thành phố: Đà Nẵng
• Công nghệ thi công: Malaysia và Nhật Bản
• Tổng diện xây dựng: 44,849 m2
• Diện tích xây dựng: 34-42%
• Diện tích khuôn viên cây xanh: 58-66 %
• Tổng số căn hộ: 2,257 căn
• Khởi công: Năm 2013
• Khoảng giá: 36,11 - 98,23 triệu/m²

Quy Mô và Giải Pháp Xây Dựng

Dự án Blue House được thiết kế thành một hệ thống chung cư hoàn chỉnh, chú trọng đến chất lượng công trình và tối ưu hóa chi phí để đảm bảo mức giá bán hợp lý. Để đạt được điều này, Chủ đầu tư đã áp dụng nhiều giải pháp đồng bộ, bao gồm tính toán kỹ lưỡng trong khâu thiết kế, quản lý chặt chẽ quá trình đầu tư, và ứng dụng công nghệ xây dựng hàng loạt từ Malaysia. Các vật liệu và vật tư được sản xuất hàng loạt cũng góp phần giảm giá thành xây dựng.

Việc tổ chức mặt bằng được thực hiện thông qua giải pháp đưa ba khối nhà tiếp giáp với các trục đường, tuân thủ nghiêm ngặt điều lệ xây dựng. Toàn bộ diện tích bên trong được dành cho các dịch vụ phục vụ cộng đồng và sân vườn. Điều này không chỉ tạo cảnh quan sân vườn tập trung, thông thoáng mà còn cho phép sử dụng diện tích tầng trệt tiếp giáp mặt đường cho khu thương mại.

Vị Trí Đắc Địa Của Blue House

Dự án Blue House được triển khai tại 4 địa điểm khác nhau trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, mang đến nhiều lựa chọn về vị trí cho cư dân, hầu hết đều có tầm nhìn đẹp ra sông Hàn và nằm gần các trục giao thông chính:

Blue House - Đại Địa Bảo

Địa điểm này nằm tại Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng (đã hoàn thiện 1 Block). Vị trí này rất thuận lợi, gần cầu Thuận Phước và cầu sông Hàn, thuộc khu dân cư đông đúc và thông thoáng. Cư dân chỉ mất khoảng 2km để di chuyển đến Trung tâm thành phố (TTTP). Đặc biệt, Blue House - Đại Địa Bảo chỉ cách điểm bắn pháo hoa quốc tế 500m, là địa điểm lý tưởng để thưởng thức Lễ hội pháo hoa Đà Nẵng. Xung quanh cũng có đầy đủ trường học, chợ, và siêu thị.

Blue House - An Trung

Tọa lạc tại An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Dự án này nằm ngay giữa hai cây cầu nổi tiếng của Đà Nẵng là cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, với hướng nhìn trực diện ra sông Hàn. Khu vực này có dân trí cao, gần bệnh viện, trường Lê Quý Đôn, và đối diện dự án Riverside City. Vị trí này được đánh giá là vô cùng đắc địa và thuận lợi để ở.

Blue House - Trần Thị Lý 1 & 2

Hai khu này nằm tại Khu 1 và Khu 2, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Blue House 3 và 4 (Trần Thị Lý 1 & 2) nằm gần nhau, ngay cạnh cầu Trần Thị Lý. Từ đây, giao thông rất dễ dàng, chỉ mất 1km để về TTTP, cách biển 1,5 km, và cách Đại học Kinh Tế chỉ 500m.

Thiết Kế Căn Hộ Và Tiện Ích Nội Khu

Dự án Blue House, điển hình là khu có 725 căn hộ chung cư được bố trí trong 3 khối nhà 9 tầng, được nghiên cứu kỹ lưỡng về thiết kế và quy mô để khắc phục những hạn chế của các khu chung cư cũ. Diện tích bình quân của các căn hộ là 53,4m2/căn hộ, đảm bảo chất lượng và đầy đủ thiết bị cần thiết.

Cơ Cấu Căn Hộ Hiện Đại

Các căn hộ tại Blue House được bố trí hợp lý theo mô hình “căn hộ khép kín”, phù hợp với không gian sống hiện đại và sinh hoạt của các gia đình Việt Nam (có thể có 1 - 2 thế hệ chung sống). Cơ cấu mỗi căn hộ gồm:

• Phòng khách
• 2 phòng ngủ
• Bếp ăn
• 1 khu vệ sinh
• Ban công kết hợp làm chỗ phơi đồ có che chắn kín đáo.

Sự bố trí này nhằm tăng tính tiện nghi và tối ưu hóa không gian sử dụng cho cư dân.

Hệ Thống Tòa Nhà Và Giao Thông Nội Bộ

Các khối nhà được thiết kế khoa học với hệ thống giao thông và tiện ích nội khu hoàn chỉnh:

• Tầng hầm: Được xây dựng để bố trí chỗ để xe, bao gồm khu vực dành riêng cho xe ô tô, với nhiều hướng thông lên tầng trệt và không gian bên ngoài.
• Tầng trệt: Một phần dành cho các khu dịch vụ phục vụ toàn chung cư, phần còn lại bố trí các căn hộ.
• Các tầng 2 đến 9: Được bố trí toàn bộ các căn hộ. Hành lang ở giữa, các căn hộ bố trí về 2 bên, đảm bảo tiêu chuẩn thông thoáng và ánh sáng tự nhiên tốt.
• Thang máy và Thang bộ: Có hệ thống thang máy được bố trí ở 3 khối nhà. Mỗi nhà có lối vào chính ở giữa, tiếp cận dễ dàng từ 2 mặt trước và sau, cùng với cầu thang bộ và hành lang thoát hiểm cho mỗi khối nhà.

Tiện Ích Phục Vụ Cộng Đồng

Dự án Blue House cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện ích thiết yếu, nhằm tạo ra một môi trường sống tự cung tự cấp và tiện lợi:

• Dịch vụ cơ bản: Nhà trẻ, bưu điện, phòng y tế.
• Mua sắm: Siêu thị nhỏ, các gian bán hàng nhu yếu phẩm (bách hóa khô, hàng tươi sống) phục vụ cư dân và khu vực lân cận (ưu tiên cho người ở trong khu chung cư). Chủ đầu tư có kế hoạch liên hệ với Siêu thị Big C để cung cấp hàng hóa thực phẩm tiêu dùng đảm bảo chất lượng và giá cả ổn định.
• Giải trí và Cộng đồng: Khu vui chơi thể thao, khu nhà sinh hoạt cộng đồng được bố trí trong khuôn viên chung giữa 3 khối nhà để sử dụng cho các hoạt động như ma chay, cưới xin, hội họp.

Hệ Thống Vệ Sinh Và Môi Trường

Đặc biệt, dự án Blue House chú trọng đến hệ thống thu gom chất thải rắn theo quy trình nghiêm ngặt, tương đương với các dự án chung cư cao cấp:

• Tòa nhà có 03 ống rác thải chuyển từ trên xuống.
• Rác được đưa về 03 kho chứa tạm có cửa mở ra ngoài hàng rào bằng xe đẩy tay.
• Xe của Công ty Môi trường đô thị (URENCO) đến lấy rác từ các kho này từ ngoài hàng rào theo quy định thời gian hàng ngày.

Hệ thống thoát nước mưa, nước thải, và cây xanh cũng được bố trí xung quanh khu nhà, góp phần tạo nên một không gian sống xanh và sạch đẹp.

Tóm lại, Khu nhà ở xã hội Blue House là một dự án nổi bật, không chỉ cung cấp nhà ở giá phải chăng (36,11 - 98,23 triệu/m²) mà còn đảm bảo chất lượng xây dựng, thiết kế hiện đại, và đầy đủ tiện ích, giúp người thu nhập thấp tại Đà Nẵng có cơ hội sở hữu một nơi an cư ổn định và chất lượng.