Khu Nhà Ở Long Toàn: Cơ Hội Đầu Tư Vàng Tại Trung Tâm Hành Chính TP. Bà Rịa

Khu nhà ở Long Toàn không chỉ là một dự án bất động sản mà còn là biểu tượng cho sự phát triển đô thị bài bản, hiện đại tại Thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án này đang thu hút sự quan tâm lớn từ khách hàng và nhà đầu tư nhờ sở hữu "Vị trí Vàng" đắc địa cùng hệ thống quy hoạch đồng bộ, tiện ích nội khu hoàn hảo. Với các sản phẩm đa dạng bao gồm đất nền, nhà phố và chung cư, Khu nhà ở Long Toàn hứa hẹn mang đến không gian sống chất lượng và cơ hội sinh lời vượt trội.

Tổng quan Dự án Khu nhà ở Long Toàn

Khu nhà ở Long Toàn được phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) với vai trò là chủ đầu tư, và được Công ty Cổ phần Xây dựng DIC Holdings (DICCons) phát triển. Sự hợp tác giữa các đơn vị uy tín này đảm bảo chất lượng và tiến độ của dự án.

Dự án tọa lạc tại Phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu, và được quy hoạch trên khu đất rộng 73.821m2. Với định hướng kiến tạo một khu dân cư kiểu mẫu, dự án không chỉ chú trọng đến mật độ xây dựng mà còn dành nhiều không gian cho mảng xanh và tiện ích công cộng, tạo nên một môi trường sống thư giãn và thoải mái.

Thông tin cơ bản về Dự án

• Tên dự án: Khu nhà ở Long Toàn
• Tỉnh/Thành phố: Bà Rịa Vũng Tàu
• Quận huyện: Thành phố Bà Rịa
• Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Long Toàn, Thành phố Bà Rịa, Bà Rịa Vũng Tàu.
• Giá bán tham khảo: 18,81 - 23,82 triệu/m²
• Loại hình sản phẩm: Đất nền, nhà phố, chung cư.

Vị trí "Vàng" và Tiềm năng Kết nối

Vị trí địa lý là yếu tố tiên quyết tạo nên giá trị và sức hút riêng biệt của Khu nhà ở Long Toàn. Dự án sở hữu một tọa độ chiến lược ngay trung tâm hành chính tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

Toạ độ Vàng tại Trung tâm Hành chính

Khu nhà ở Long Toàn nằm tại hai mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 và ĐT 44A thuộc Phường Long Toàn. Đặc biệt, dự án nằm giáp ranh với Khu Trung tâm Hành chính quy mô hơn 20 ha của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ thuận lợi cho giao thương, phát triển dịch vụ mà còn đảm bảo khả năng kết nối cực tốt đến các cơ quan ban ngành quan trọng của tỉnh.

Hệ thống giao thông huyết mạch

Dự án liên kết với nhiều tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi đến các khu vực lân cận và các trung tâm kinh tế lớn. Các tuyến đường quan trọng bao gồm: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Quốc lộ 51, Quốc lộ 55, và đường vành đai phía Nam.

Một điểm nhấn chiến lược là tầm ảnh hưởng của Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi giai đoạn 1, cao tốc này có điểm xuống tại TP. Bà Rịa nằm ngay vòng xoay Long Toàn, chỉ cách dự án Khu nhà ở Long Toàn vài bước chân. Đây là yếu tố tiềm năng to lớn, mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội và khả năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

• Tiêu chuẩn Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Loại A, quy mô 4 – 6 làn xe.
• Tổng mức đầu tư sơ bộ giai đoạn 1: 19.012 tỷ đồng.

Khả năng tiếp cận tiện ích ngoại khu

Từ Khu nhà ở Long Toàn, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hàng loạt tiện ích và khu vực trọng điểm:

• 600m - 1km: Điểm lên – xuống cao tốc Biên Hòa Vũng Tàu, Công an tỉnh, UBND tỉnh, Trường CĐ sư phạm, Trường ĐH dầu khí, Trung tâm thương mại TP Bà Rịa.
• 3km - 6km: Chợ đêm Vũng Tàu, Quảng trường TP Bà Rịa, Bệnh viện đa khoa Bà Rịa, Trường học các cấp.
• 7km - 10km: TP Vũng Tàu, Khu du lịch Long Hải, đảo Long Sơn, cảng cá Phước Tĩnh.

Quy hoạch và Thiết kế Mặt bằng

Khu nhà ở Long Toàn được quy hoạch bài bản theo tỷ lệ 1/2000, với tổng diện tích đất 73.821m2. Chủ đầu tư chú trọng phát triển một khu đô thị đồng bộ, hài hòa giữa không gian sống và thiên nhiên.

Cơ cấu sử dụng đất

Một trong những điểm nổi bật trong quy hoạch là mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm một phần nhỏ trong tổng diện tích, ưu tiên phát triển không gian xanh và hạ tầng giao thông.

• Mật độ đất ở (nhà liên kế, chung cư): Chỉ chiếm 38.12%.
• Đất giao thông: 55.16%.
• Đất cây xanh (công viên, cây xanh cách ly): 3.95%.
• Đất công trình công cộng (trường mầm non): 2.77%.

Sự phân bổ diện tích hợp lý này giúp mọi ngóc ngách của dự án đều có cảm giác thiên nhiên thư giãn, mang lại chất lượng cuộc sống cao cấp cho cư dân.

Chuỗi Tiện ích Nội khu Đẳng cấp

Nhằm kiến tạo một không gian sống hoàn mỹ và tiện nghi, Khu nhà ở Long Toàn đã được đầu tư chuỗi tiện ích nội khu đẳng cấp bậc nhất tại TP. Bà Rịa.

Tiện ích phục vụ đời sống cộng đồng

Chủ đầu tư đã quy hoạch thiết kế tiện ích một cách bài bản và hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, giải trí và thương mại của cư dân.

• Hệ thống công viên, mảng xanh lên đến hơn 3000m2.
• Trường mầm non nội khu hơn 2000m2.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Khu tập thể dục thể thao.
• Đường chạy bộ.
• Trường mẫu giáo và Trường tiểu học (trong danh mục các loại tiện ích).

Tiện ích thương mại và dịch vụ

Dự án tích hợp các tiện ích thương mại sầm uất, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ cần thiết mà không cần di chuyển xa.

• 3 block trung tâm thương mại sầm uất.
• Cửa hàng tiện ích, bách hóa xanh, Co.op food, Vinmart,…
• Phòng gym, spa, hồ bơi.

Thông tin Pháp lý và Giá bán

Tính minh bạch về pháp lý là một trong những yếu tố then chốt giúp Khu nhà ở Long Toàn nhận được sự tin tưởng từ khách hàng. Giá bán cũng được đánh giá là hợp lý so với tiềm năng và vị trí đắc địa của dự án.

Cập nhật Pháp lý

Dự án đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư. Cụ thể, ngày 29/6/2020, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 1690/QĐ-UBND chấp thuận cho Công ty CP Vật liệu Xây dựng DIC đầu tư dự án Khu nhà ở phường Long Toàn.

Mục tiêu của dự án là xây dựng đồng bộ khu nhà ở cùng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch xây dựng tỷ lệ 1/2000 đã được duyệt. Dự án dự kiến hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong thời gian 24 tháng kể từ ngày chấp thuận Quyết định chủ trương đầu tư, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở của người dân trên địa bàn TP. Bà Rịa và khu vực lân cận, góp phần cụ thể hóa Chương trình phát triển nhà ở tỉnh đã được phê duyệt.

Khoảng giá bán

Giá bán tại Khu nhà ở Long Toàn nằm trong khoảng 18,81 - 23,82 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh đối với một dự án sở hữu vị trí trung tâm hành chính, giáp ranh khu đô thị lớn và được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông trọng điểm như Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Kết luận

Khu nhà ở Long Toàn không chỉ là nơi an cư lý tưởng với môi trường sống xanh, tiện ích đầy đủ mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững nhờ vị trí chiến lược tại trung tâm TP. Bà Rịa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực, đặc biệt là tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Dự án này xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những khách hàng tìm kiếm giá trị thực và tương lai thịnh vượng tại Bà Rịa Vũng Tàu.