Khu Nhà Ở Huyền Quang 2: Điểm Sáng Thương Mại Dịch Vụ Hàng Đầu Tại TP. Bắc Ninh
Khu nhà ở Huyền Quang 2, tọa lạc tại Phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, là một dự án nổi bật, được kỳ vọng trở thành khu đô thị thương mại dịch vụ hàng đầu của thành phố. Với quy hoạch bài bản và vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang đến một không gian sống văn minh, thân thiện với môi trường mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm kinh tế tỉnh Bắc Ninh.
Được phát triển bởi Chủ đầu tư uy tín Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam, Khu nhà ở Huyền Quang 2 đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và sẵn sàng chào đón cư dân. Bài viết này sẽ đi sâu vào các khía cạnh quan trọng của dự án, từ tổng quan, vị trí, quy hoạch đến tiềm năng đầu tư, giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất.
Tổng Quan Dự Án Khu Nhà Ở Huyền Quang 2
Khu nhà ở Huyền Quang II được xây dựng tại phường Võ Cường, Tp Bắc Ninh, là sự kết hợp hài hòa giữa không gian sống hiện đại và các yếu tố thương mại dịch vụ. Dự án được triển khai trên khu đất quy hoạch rộng 15.430 m2, được thiết kế bởi Công ty CP tư vấn thiết kế V.T.E.A.M.
Thông Tin Cơ Bản
- Tên dự án: Khu nhà ở Huyền Quang 2
- Địa chỉ: Phường Võ Cường, Bắc Ninh, Bắc Ninh.
- Tỉnh/Thành phố: Bắc Ninh
- Chủ đầu tư: Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn thiết kế V.T.E.A.M
- Diện tích tổng thể: 15.430 m2 (1,54 ha)
- Ngày khởi công: 01-03-2009
- Ngày hoàn thành: 29-03-2013
- Hiện trạng: Dự án đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và đưa vào sử dụng.
Vị Trí Kim Cương Tại Trung Tâm Bắc Ninh
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của Khu nhà ở Huyền Quang 2. Tọa lạc tại phường Võ Cường – một trong những phường phát triển và sầm uất của thành phố Bắc Ninh – dự án thừa hưởng mạng lưới giao thông thuận tiện và cơ sở hạ tầng đồng bộ.
Địa chỉ cụ thể của dự án là Phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh. Vị trí này được xác định bằng Vĩ độ 21,16449928 và Kinh độ 106,0551987, cho thấy sự kết nối dễ dàng đến các tuyến đường chính và khu vực lân cận.
Ranh Giới Dự Án
Khu nhà ở Huyền Quang 2 có ranh giới tiếp giáp rõ ràng với các khu vực quan trọng:
- Phía Tây Bắc: giáp trụ sở văn phòng Công ty CP Dabaco Việt Nam.
- Phía Đông Bắc: giáp khu nhà ở đường Huyền Quang.
- Phía Nam và Tây Nam: giáp khu dân cư thôn Bồ Sơn.
Vị trí này không chỉ đảm bảo sự tiện lợi trong sinh hoạt mà còn tạo nên một cộng đồng dân cư hiện hữu, văn minh và an ninh.
Quy Hoạch Và Cơ Cấu Sử Dụng Đất
Khu nhà ở Huyền Quang 2 được quy hoạch chi tiết trên tổng diện tích 15.430 m2, với cơ cấu sử dụng đất được phân bổ hợp lý, ưu tiên không gian ở và hạ tầng giao thông.
Phân Bổ Đất Đai
Cơ cấu sử dụng đất được phân chia như sau:
- Đất ở: 8.667 m2, chiếm 56,17% tổng diện tích.
- Đất cây xanh: 239,0 m2, chiếm 1,55%.
- Đất giao thông: 6.524,0 m2, chiếm 42,28%.
Các Loại Hình Nhà Ở
Trong tổng diện tích đất ở, dự án phát triển hai loại hình chính:
1. Đất ở Biệt thự (9 lô):
- Tổng diện tích: 1.810,6 m2, chiếm 11,73%.
- Biệt thự BT-01 (5 lô): 952,4 m2, mật độ xây dựng 50%.
- Biệt thự BT-02 (4 lô): 858,2 m2, mật độ xây dựng 50%.
- Chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 3,5m.
2. Đất ở Liền kề (78 lô):
- Tổng diện tích: 6.856,4 m2, chiếm 44,44%.
- Liền kề LK-01: 1.996,5 m2 (22 lô).
- Liền kề LK-02: 2.235,7 m2 (26 lô).
- Liền kề LK-03: 2.624,2 m2 (30 lô).
- Chỉ giới xây dựng lùi tối thiểu 2,0m.
Các lô đất được bàn giao trên thực địa, kèm theo mẫu thiết kế nhà xây thô, giúp cư dân dễ dàng triển khai xây dựng theo quy hoạch chung của dự án.
Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật Đồng Bộ
Khu nhà ở Huyền Quang 2 đã triển khai hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng sống cao cho cư dân. Chủ đầu tư đã tuân thủ quy chế XDCB hiện hành của Nhà nước trong việc thi công và quản lý dự án.
Giao Thông Nội Bộ
Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hiện đại với mặt cắt đường 13,5 m, bao gồm lòng đường rộng 7,5 m và vỉa hè mỗi bên 3m. Điều này không chỉ tạo không gian đi lại thông thoáng mà còn thuận tiện cho việc đỗ xe và cảnh quan đô thị.
Hệ Thống Cấp Thoát Nước và Điện
Hệ thống cấp điện chiếu sáng được lấy từ mạng điện hiện có của khu vực, sử dụng giải pháp đi ngầm dưới vỉa hè, đảm bảo mỹ quan và an toàn. Nước sinh hoạt được cấp từ hệ thống cấp nước chung của thành phố.
Về hệ thống thoát nước, nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý qua bể tự hoại sẽ thu về cống thoát trên các tuyến đường quy hoạch, sau đó đấu nối vào hệ thống thoát nước của trục đường Lý Thái Tổ và Huyền Quang. Cốt san nền được thực hiện theo địa hình thực tế, đảm bảo tiêu thoát nước tốt cho cả khu vực.
Rác thải sinh hoạt được thu gom và vận chuyển tới trạm xử lý hàng ngày, duy trì môi trường sống sạch sẽ và vệ sinh.
Chủ Đầu Tư Và Đơn Vị Phát Triển
Thành công của dự án có sự đóng góp lớn từ các đơn vị phát triển hàng đầu:
- Chủ đầu tư: Công ty CP Dabaco Việt Nam (thuộc Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam).
- Đơn vị thiết kế: Công ty CP tư vấn thiết kế V.T.E.A.M.
- Đơn vị thi công: Theo quy chế XDCB hiện hành của Nhà nước.
- Đơn vị quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý.
Uy tín của Tập đoàn Dabaco Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư xây dựng là bảo chứng cho chất lượng và tiến độ của dự án Khu nhà ở Huyền Quang 2.
Cơ Hội Đầu Tư Và Khoảng Giá
Với vị trí đắc địa và hạ tầng hoàn thiện, Khu nhà ở Huyền Quang 2 được đánh giá cao về tiềm năng thương mại và đầu tư. Dự án đã hoàn thiện hạ tầng và bàn giao đất cho các hộ dân, tạo điều kiện thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.
Thông Tin Giá Bán
Mức giá giao dịch tại Khu nhà ở Huyền Quang 2 hiện đang nằm trong khoảng 80,85 - 80,85 triệu/m². Đây là mức giá cạnh tranh, phản ánh đúng giá trị của một khu đô thị đã hoàn thiện và nằm tại vị trí trung tâm TP. Bắc Ninh.
Sự ổn định và phát triển mạnh mẽ của kinh tế Bắc Ninh, đặc biệt là khu vực Võ Cường, sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản tại dự án trong tương lai.
Khu nhà ở Huyền Quang 2 xứng đáng là lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại thành phố Bắc Ninh.
