Khu nhà ở Bắc Hà

Khu Nhà Ở Bắc Hà: Điểm Nhấn Kiến Trúc Hiện Đại Tại Cửa Ngõ Hà Đông

Khu nhà ở Bắc Hà, với tòa nhà Fodacon là điểm nhấn, là một dự án nổi bật được quy hoạch đồng bộ tại khu vực Hà Đông, tiếp giáp Thủ đô Hà Nội. Dự án không chỉ mang đến không gian sống hiện đại mà còn được đánh giá cao về vị trí chiến lược và quy hoạch chi tiết. Theo thông tin từ Chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành và bàn giao, đi vào sử dụng, khẳng định tính pháp lý và chất lượng công trình.

Tổng Quan Thông Tin Dự Án Khu Nhà Ở Bắc Hà

Dự án Khu nhà ở Bắc Hà được quy hoạch trên một trong những khu đất đẹp nhất của quận Hà Đông, nằm ngay trên trục đường Nguyễn Trãi huyết mạch. Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng mới đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật tương đương đô thị loại 1, tạo nên một điểm nhấn kiến trúc đẹp tại cửa ngõ thị xã Hà Đông (nay là Quận Hà Đông) giáp với Thủ đô Hà Nội.

Thông tin cơ bản về dự án:

• Tên dự án: Khu nhà ở Bắc Hà
• Tỉnh/Thành phố: Hà Nội
• Địa chỉ: Đường Nguyễn Trãi, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
• Giá tham khảo: 62,4 - 81,56 triệu/m²
• Diện tích tổng thể: 2,97 ha (29.747m²)
• Chiều cao tầng (khu cao tầng): 21 và 23 tầng, có 1 tầng hầm.

Chủ Đầu Tư Và Đơn Vị Phát Triển Uy Tín

Thành công của một dự án bất động sản luôn gắn liền với uy tín và năng lực của Chủ đầu tư. Đối với Khu nhà ở Bắc Hà, các đơn vị tham gia phát triển đều là những tên tuổi lớn trong ngành xây dựng Việt Nam:

• Chủ đầu tư ban đầu: Tổng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings).
• Chủ dự án (ủy quyền làm CĐT): Công ty Xây lắp và Xử lý Nền móng (FODACON - Constrexim).
• Tư vấn thiết kế Khu nhà cao tầng: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Dân dụng và Công nghiệp Việt Nam (TK cơ sở); Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng (CDC) trong giai đoạn thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công (TKKT và BVTC).
• Tư vấn giám sát: Viện KHCNXD (IBST).

Sự tham gia của các đơn vị hàng đầu như Constrexim Holdings, FODACON và IBST đảm bảo chất lượng xây dựng và quy hoạch bài bản cho toàn bộ khu đô thị.

Vị Trí Vàng Tiếp Giáp Thủ Đô

Khu đô thị Bắc Hà tọa lạc tại một vị trí đắc địa, ngay trên tuyến đường Nguyễn Trãi, một trong những trục đường quan trọng kết nối khu vực phía Tây Nam với trung tâm thành phố Hà Nội. Đây là yếu tố quan trọng mang lại giá trị gia tăng bền vững cho dự án.

Theo mô tả vị trí:

• Dự án nằm trên đường Nguyễn Trãi.
• Cách cầu vượt Ngã Tư Sở khoảng 3,5 km, thuận tiện di chuyển vào trung tâm.
• Tiếp giáp với Khu đô thị Mỗ Lao, một khu vực phát triển sầm uất.

Việc tiếp giáp Khu đô thị Mỗ Lao giúp cư dân Khu nhà ở Bắc Hà được hưởng lợi từ hạ tầng xã hội và dịch vụ đồng bộ của khu vực này, bao gồm Làng Việt Kiều Châu Âu, khu chung cư Booyoung, và Khu chung cư liên doanh Hoàng Thành - Recon City.

Quy Hoạch Chi Tiết Và Cơ Cấu Sản Phẩm

Khu nhà ở Bắc Hà được quy hoạch với tổng diện tích đất 29.747m² (tương đương 2,97 ha), trong đó tổng diện tích đất kinh doanh là 15.887m². Dự án được chia thành các phân khu chức năng rõ ràng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:

Phân Bổ Diện Tích Đất

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất tại dự án bao gồm:

• Đất xây dựng nhà cao tầng: 3.350m²
• Đất xây dựng nhà liền kề: 8.242,4m²
• Đất xây dựng biệt thự: 4.294,6 m²
• Đất cây xanh, vỉa hè, giao thông: 10.012,8m²

Với hơn 10.000m² dành cho cây xanh, vỉa hè và giao thông, dự án đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý và không gian sống xanh, thông thoáng cho cư dân. Mặc dù mật độ xây dựng cụ thể không được cung cấp, tỷ lệ này cho thấy sự chú trọng vào không gian công cộng và cảnh quan.

Sản Phẩm Nhà Ở Đa Dạng

Dự án cung cấp nhiều loại hình nhà ở, từ căn hộ chung cư cao tầng đến nhà liền kề và biệt thự, phù hợp với các phân khúc khách hàng khác nhau.

Khu Nhà Ở Cao Tầng (Chung cư)

Khu cao tầng gồm các tòa nhà cao 21 và 23 tầng, với thiết kế hiện đại, có tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe. Diện tích các loại căn hộ được thiết kế tối ưu, đa dạng về diện tích:

• Loại A1: 125m2
• Loại A2: 115m2
• Loại A3: 110m2
• Loại B1: 98m2
• Loại B2: 92m2
• Loại B3: 85m2
• Loại B4: 80m2
• Loại B5: 76m2
• Loại B6: 70m2
• Loại C1: 58m2

Sự đa dạng về diện tích, từ căn hộ nhỏ 58m² đến căn hộ lớn 125m², giúp Khu nhà ở Bắc Hà đáp ứng nhu cầu của cả gia đình trẻ và gia đình đa thế hệ.

Khu Nhà Ở Liền Kề

Khu nhà liền kề được xây dựng 4 tầng, với quy cách đồng bộ:

• Kích thước ô đất: 4,5m x 19,0m
• Diện tích xây dựng: 4,5m x 13,77m

Các căn liền kề mang lại không gian sống riêng tư, phù hợp với những gia đình ưa thích nhà đất nhưng vẫn tận hưởng tiện ích của khu đô thị.

Khu Biệt Thự Song Sinh

Dự án còn có khu biệt thự song sinh với diện tích ô đất 200m², là lựa chọn cao cấp dành cho khách hàng tìm kiếm không gian sống sang trọng, rộng rãi và yên tĩnh.

Giá Bán Và Tiến Độ Thực Tế

Khu nhà ở Bắc Hà đã được bàn giao và đưa vào sử dụng, cho thấy đây là một dự án đã hoàn thiện về mặt xây dựng và pháp lý. Thông tin tiến độ này là một điểm cộng lớn cho những khách hàng muốn chuyển vào ở ngay hoặc tìm kiếm tài sản đầu tư có sẵn dòng tiền.

Về giá bán:

• Khoảng giá: 62,4 - 81,56 triệu/m².

Đây là mức giá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội, đặc biệt đối với một dự án đã hoàn thành, nằm trên trục đường lớn Nguyễn Trãi và liền kề các khu đô thị lớn khác.

Kết Luận

Khu nhà ở Bắc Hà (Tòa nhà Fodacon) tại Hà Đông không chỉ là một công trình kiến trúc đẹp mà còn là một khu đô thị được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật. Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Trãi, sự đa dạng về sản phẩm từ căn hộ chung cư đến biệt thự liền kề, cùng với sự bảo chứng từ các đơn vị Chủ đầu tư và Tư vấn uy tín, dự án Khu nhà ở Bắc Hà là một lựa chọn an cư và đầu tư đáng cân nhắc tại cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô.

Thông tin được tổng hợp dựa trên dữ liệu quy hoạch và mô tả dự án. Giá bán có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm giao dịch.

Đánh Giá Chi Tiết Khu Nhà Ở Bắc Hà (Tòa Nhà Fodacon): Lựa Chọn An Cư Lý Tưởng Tại Hà Đông

Khu nhà ở Bắc Hà, nổi bật với Tòa nhà Fodacon, được xem là một trong những dự án bất động sản đã hoàn thiện và đi vào sử dụng thành công tại cửa ngõ Tây Nam Hà Nội. Dự án được đầu tư xây dựng mới đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tương đương tiêu chuẩn đô thị loại 1. Đây là một điểm nhấn kiến trúc quan trọng tại khu vực Hà Đông, tiếp giáp trực tiếp với Thủ đô.

I. Thông Tin Tổng Quan Dự Án

Dự án Khu nhà ở Bắc Hà không chỉ sở hữu vị trí đẹp mà còn được quy hoạch trên tổng diện tích đất ấn tượng. Các thông số kỹ thuật chi tiết cung cấp cái nhìn toàn diện về quy mô và định hướng phát triển của khu đô thị:

1. Các Chỉ Số Cơ Bản

• Tên dự án: Khu nhà ở Bắc Hà.
• Tỉnh/Thành phố: Hà Nội.
• Địa chỉ: Đường Nguyễn Trãi, Phường Mỗ Lao, Hà Đông, Hà Nội.
• Vĩ độ: 20,9825325.
• Kinh độ: 105,7896423.
• Khoảng giá tham khảo: 62,4 - 81,56 triệu/m².
• Tổng diện tích đất (Diện tích): 2,97 ha (29.747m²).

2. Chủ Đầu Tư và Đơn Vị Phát Triển

Dự án được bảo chứng bởi các đơn vị có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực xây dựng và đầu tư bất động sản, đảm bảo chất lượng và tiến độ:

• Chủ đầu tư (Tổng): Tổng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam.
• Chủ đầu tư (Cụ thể): Công ty Đầu tư Xây dựng và Xuất nhập khẩu Việt Nam (Constrexim Holdings).
• Chủ dự án (Ủy quyền làm CĐT): Công ty Xây lắp và Xử lý Nền móng (FODACON - Constrexim).
• Tư vấn thiết kế Khu nhà cao tầng: Công ty CP Tư vấn Thiết kế Dân dụng và Công nghiệp Việt Nam (TK cơ sở); Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng (CDC) thực hiện giai đoạn thiết kế kỹ thuật và bản vẽ thi công (TKKT và BVTC).
• Tư vấn giám sát: Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng (IBST).

Sự tham gia của IBST trong vai trò tư vấn giám sát là minh chứng cho cam kết chất lượng xây dựng của dự án.

II. Vị Trí Chiến Lược và Kết Nối Hạ Tầng

Khu đô thị Bắc Hà tọa lạc tại một trong những khu đất đẹp nhất của quận Hà Đông, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, một tuyến giao thông huyết mạch. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về kết nối và tiềm năng phát triển:

Dự án nằm trên đường Nguyễn Trãi và cách cầu vượt Ngã Tư Sở chỉ 3,5 km. Đây là khoảng cách lý tưởng để dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố mà không quá xa để tránh sự ồn ào, đông đúc. Khu vực này được coi là cửa ngõ quan trọng kết nối Hà Đông với khu vực nội đô Hà Nội.

Liên Kết Vùng và Tiện Ích Ngoại Khu

Đặc biệt, Khu nhà ở Bắc Hà có vị trí nối liền với Khu đô thị Mỗ Lao. Khu vực này là tập hợp của nhiều dự án lớn, tạo thành một cộng đồng dân cư hiện đại và phát triển, bao gồm:

• Làng Việt Kiều Châu Âu.
• Khu chung cư Booyoung.
• Khu chung cư liên doanh Hoàng Thành - Recon City.

Việc nằm liền kề các khu đô thị lớn đảm bảo cư dân Bắc Hà được thừa hưởng các tiện ích xã hội, dịch vụ, thương mại và giao thông đã phát triển đồng bộ của khu vực lân cận.

III. Quy Hoạch Tổng Thể và Cơ Cấu Sản Phẩm

Tổng diện tích đất của dự án là 29.747m², với quy hoạch sử dụng đất thông minh nhằm tối đa hóa không gian sống và đảm bảo cảnh quan xanh. Tổng diện tích đất kinh doanh là 15.887m², được phân bổ rõ ràng cho ba loại hình nhà ở chính.

1. Phân Bổ Đất Đai

Quy hoạch sử dụng đất được phân chia như sau:

• Đất xây dựng nhà cao tầng: 3.350m².
• Đất xây dựng nhà liền kề: 8.242,4m².
• Đất xây dựng biệt thự: 4.294,6 m².
• Đất cây xanh, vỉa hè, giao thông: 10.012,8m².

Với hơn 10.000m² dành cho các không gian mở, giao thông và cây xanh, Khu nhà ở Bắc Hà đảm bảo một môi trường sống thoáng đãng, cân bằng và thân thiện với thiên nhiên.

2. Chi Tiết Sản Phẩm Nhà Ở

Dự án cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở đa dạng, từ căn hộ diện tích nhỏ đến biệt thự cao cấp, đáp ứng nhu cầu đầu tư và an cư phong phú.

Khu Nhà Cao Tầng (Chung cư)

Khu cao tầng gồm các tòa nhà có chiều cao 21 và 23 tầng, kèm theo 1 tầng hầm tiện nghi. Thiết kế căn hộ tập trung vào tính linh hoạt và tối ưu hóa diện tích sử dụng, với các loại diện tích cụ thể như sau:

• Căn hộ nhỏ (Tối thiểu): 58m² (Loại C1), 70m² (Loại B6).
• Căn hộ trung bình: 76m² (Loại B5), 80m² (Loại B4), 85m² (Loại B3), 92m² (Loại B2), 98m² (Loại B1).
• Căn hộ lớn (Tối đa): 110m² (Loại A3), 115m² (Loại A2), 125m² (Loại A1).

Với dải diện tích rộng, khu cao tầng phù hợp cho cả người độc thân, gia đình trẻ và gia đình nhiều thế hệ.

Khu Nhà Ở Liền Kề

Khu liền kề được xây dựng với quy cách 4 tầng, mang lại sự riêng tư và không gian sinh hoạt rộng rãi cho chủ sở hữu. Các thông số kỹ thuật tiêu chuẩn bao gồm:

• Kích thước ô đất tiêu chuẩn: 4,5m x 19,0m.
• Diện tích xây dựng: 4,5m x 13,77m.

Khu Biệt Thự Song Sinh

Dành cho phân khúc khách hàng cao cấp, dự án bao gồm các lô biệt thự song sinh với diện tích đất 200m² mỗi căn. Đây là không gian sống đẳng cấp, đảm bảo sự yên tĩnh, thoải mái và môi trường sống chất lượng cao.

IV. Tiến Độ Dự Án và Giá Bán Cập Nhật

Một lợi thế lớn của Khu đô thị Bắc Hà là tiến độ xây dựng. Dự án đã hoàn thành và được bàn giao, chính thức đi vào sử dụng. Điều này loại bỏ rủi ro về tiến độ cho nhà đầu tư và người mua nhà, đồng thời cho phép cư dân chuyển vào sinh sống ngay.

Giá Bán và Tính Thanh Khoản

Với vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Trãi và việc hoàn thiện đồng bộ, mức giá từ 62,4 - 81,56 triệu/m² được đánh giá là phù hợp với mặt bằng chung của khu vực có hạ tầng phát triển mạnh như Hà Đông, đặc biệt khi so sánh với các dự án lân cận như Làng Việt Kiều, Booyoung hay Hoàng Thành - Recon City.

Dù dự án đã bàn giao, tính thanh khoản vẫn được duy trì nhờ vào vị trí kết nối thuận tiện và quy hoạch bài bản. Người mua có thể đánh giá trực tiếp chất lượng thực tế của công trình.

V. Đánh Giá Tổng Kết

Khu nhà ở Bắc Hà là một khu đô thị đã hoàn thiện, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Nguyễn Trãi, Hà Đông. Điểm mạnh của dự án nằm ở sự đồng bộ của hạ tầng, sự đa dạng của các loại hình sản phẩm (từ 58m² đến 200m²), và sự tham gia của các đơn vị uy tín trong ngành xây dựng Việt Nam.

Dự án này không chỉ đóng vai trò là một điểm an cư chất lượng cho cư dân Thủ đô mà còn là một cơ hội đầu tư bền vững nhờ vào giá trị vị trí và việc dự án đã được bàn giao và đi vào sử dụng ổn định. Khu nhà ở Bắc Hà thực sự là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi tại khu vực cửa ngõ phía Tây Hà Nội.