Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc: Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng tại cửa ngõ Đà Nẵng - Quảng Nam
Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một khu dân cư kiểu mẫu, hiện đại, đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển không gian đô thị về phía Nam của TP Đà Nẵng. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và cơ sở hạ tầng hoàn hảo, dự án do Công ty CP Vinaconex 25 làm chủ đầu tư này hứa hẹn mang đến sự phồn vinh vượt trội cho Khu đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Dự án Khu đô thị số 3 - Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc đã được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt theo quyết định số 5325/QĐ-UB ngày 27/12/2004, khẳng định tính pháp lý và tầm nhìn phát triển dài hạn. Sự hiện diện của dự án này ngay kế khu du lịch Non Nước và Làng Đại học Đà Nẵng, cách Phố cổ Hội An chỉ 10km và cách Biển Đông 3km, tạo nên một địa điểm an cư vô cùng lý tưởng, kết nối thuận tiện giữa trung tâm du lịch và giáo dục.
Tổng quan Dự án Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc
Dự án Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc có quy mô lớn, được định hướng trở thành một khu dân cư hiện đại với đầy đủ các tiện ích phục vụ đời sống. Chủ đầu tư Công ty cổ phần VINACONEX 25 đã cam kết xây dựng một không gian sống chất lượng cao, hài hòa với thiên nhiên và đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Thông tin cơ bản về dự án
- Tên dự án: Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc
- Địa điểm xây dựng: Xã Điện Ngọc, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần VINACONEX 25
- Quy mô dự án: 36,5 ha
- Tổng mức đầu tư: 271 tỷ đồng
- Hình thức đầu tư: Đầu tư mới
- Quản lý thực hiện: BQL Dự án Điện Nam Điện Ngọc
- Tư vấn thiết kế: Trung tâm Tư vấn thiết kế Miền Trung
Với tổng diện tích toàn khu là 36,5 ha, dự án đã dành một tỷ lệ đáng kể cho các dịch vụ công cộng. Cụ thể, đất ở chỉ chiếm khoảng gần 20 ha, phần đất còn lại được phân bổ cho các dịch vụ thương mại, trường học, hệ thống giao thông và công viên cây xanh. Đây là minh chứng cho việc xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu, chú trọng đến chất lượng sống và môi trường cảnh quan trong lành.
Cơ sở hạ tầng và quy hoạch
Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Khu đô thị số 3 chính là cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Hệ thống giao thông được quy hoạch thông thoáng với những con đường rộng từ 17,5m đến 51m, đảm bảo khả năng kết nối và lưu thông thuận tiện. Hạ tầng kỹ thuật gồm cấp thoát nước, điện sinh hoạt và thông tin liên lạc đều đạt tiêu chuẩn của một đô thị cấp cao.
Vị trí chiến lược và liên kết vùng vượt trội
Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc sở hữu vị trí chiến lược tại Xã Điện Ngọc, Điện Bàn, Quảng Nam, đồng thời tiếp giáp với phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Vị trí này không chỉ giúp dự án thừa hưởng sự phát triển mạnh mẽ của Đà Nẵng về phía Đông Nam mà còn kết nối dễ dàng đến các điểm du lịch và kinh tế trọng điểm.
Mô tả vị trí chi tiết
Phân khu vị trí của dự án được xác định rõ ràng:
- Phía Đông: giáp sông Cổ Cò, Khu đô thị FPT City, sân golf BRG và tổ hợp giải trí quốc tế Cocobay, mang lại lợi thế về không gian sống ven sông và các tiện ích giải trí cao cấp.
- Phía Bắc: giáp Trường đại học Mỹ Thái Bình Dương.
- Phía Tây: giáp Làng đại học Đà Nẵng, tạo nên một khu vực có tính chất học thuật và dân trí cao.
- Phía Nam: giáp Khu phố thương mại Điện Ngọc.
Sự gần gũi với tuyến đường Triệu Đô (nay là Hoàng Sa - Trường Sa) càng làm tăng giá trị giao thương và kết nối. Dự án nằm liền kề với Khu đô thị FPT City, Làng đại học Đà Nẵng, và tiếp giáp Khu đô thị số 1 Điện Nam - Điện Ngọc, tạo thành một cụm đô thị phát triển năng động.
Hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu
Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc được quy hoạch để đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi giải trí của dân cư, nhờ vào sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu và sự thừa hưởng tiện ích ngoại khu hiện đại hàng đầu khu vực.
Tiện ích nội khu nổi bật
Cơ sở hạ tầng nội khu được thiết kế nhằm phục vụ đời sống cư dân một cách trọn vẹn nhất:
- Trường Đại học Phan Chu Trinh với diện tích 9,3ha.
- Hồ sinh thái rộng 3,6ha, đóng vai trò là lá phổi xanh, điều hòa không khí.
- Hệ thống công viên xen kẽ các block dân cư, tạo không gian xanh mát.
- Đường quy hoạch nội khu rộng rãi: 17,5m - 20,5m - 34m.
- Trong khu đô thị còn có Trường đại học Đông Á.
Tiện ích ngoại khu đa dạng
Nhờ vị trí nằm trên tuyến đường huyết mạch nối Đà Nẵng và Quảng Nam (Hội An), cư dân tại Khu đô thị số 3 dễ dàng tiếp cận hàng loạt dự án đồ sộ và các tiện ích đẳng cấp:
- Các Resort và Khu nghỉ dưỡng cao cấp: Furama Resort, Ocean Villas, The Nam Hai Resort.
- Các khu vui chơi giải trí và thể thao: Sân Golf Vinacapital, tổ hợp giải trí quốc tế Cocobay, Sòng bạc Silver Shore Hoàng Đạt.
- Các khu du lịch lớn: Khu du lịch Nam Khang, Khu du lịch Cty Du Lịch Hà Nội, Khu du lịch 39ha, Khu du lịch Non Nước.
- Dự án đẳng cấp như Hyatt.
Đặc biệt, dự án chỉ cách Phố cổ Hội An 10km và cách Biển Đông 3km, mang lại cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày cho cư dân.
Giá bán và Chính sách bán hàng linh hoạt
Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc đang được giao dịch trong khoảng giá 25,28 - 43,06 triệu/m². Chủ đầu tư Công ty CP Vinaconex 25 đã đưa ra các chính sách bán hàng và khuyến mãi hấp dẫn, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và người mua an cư.
Chính sách bán hàng đợt 4 (Blốc: B7, C2, C11)
Giá bán ngoài trong đợt này là 3,5 triệu/m² cho hướng Đông và 3,3 triệu/m² cho hướng Tây. Phương thức thanh toán được chia làm 06 lần trong vòng 150 ngày:
- Thanh toán lần 1: 30% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký).
- Thanh toán lần 2: 10% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 30 ngày).
- Thanh toán lần 3: 10% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 60 ngày).
- Thanh toán lần 4: 10% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 90 ngày).
- Thanh toán lần 5: 10% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 120 ngày).
- Thanh toán lần 6: 30% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 150 ngày) và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau 20 ngày nộp đủ tiền.
Chính sách khuyến mãi bao gồm:
- Trường hợp 1: Nộp tiền theo đúng tiến độ sẽ được giảm 5% trên tổng giá trị hợp đồng.
- Trường hợp 2: Nộp đủ 100% tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày sẽ được giảm 10,0% trên tổng giá trị hợp đồng.
Chính sách bán hàng đợt 5 (Blốc: A1, A2, C18)
Giá bán đợt 5 là 3,1 triệu/m². Phương thức thanh toán được chia làm 04 lần, kéo dài trong 06 tháng:
- Thanh toán lần 1: 30% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký).
- Thanh toán lần 2: 20% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 02 tháng).
- Thanh toán lần 3: 20% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 04 tháng).
- Thanh toán lần 4: 30% tổng giá trị hợp đồng (trong vòng 06 tháng) và hoàn tất thủ tục bàn giao giấy chứng nhận QSDĐ.
Chính sách khuyến mãi đợt 5:
- Trường hợp 1: Nộp tiền theo đúng tiến độ sẽ được giảm 3% trên tổng giá trị hợp đồng.
- Trường hợp 2: Nộp đủ 90% tổng giá trị hợp đồng trong vòng 7 ngày sẽ được giảm 6,0% trên tổng giá trị hợp đồng.
Chính sách ưu đãi đặc biệt cho khách hàng mua số lượng lớn
Dự án còn có các chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho khách hàng mua từ 3 lô trở lên:
- Nếu khách hàng mua từ 3-5 lô và nộp tiền theo tiến độ: Giảm 5%.
- Nếu khách hàng mua từ 3-5 lô và nộp tiền 1 lần (90%): Giảm 8%.
- Nếu khách hàng mua từ trên 5 – 10 lô và nộp tiền theo tiến độ: Giảm 8%.
- Nếu khách hàng mua từ 5-10 lô và nộp tiền 1 lần (90%): Giảm 12%.
Tầm nhìn phát triển và liên hệ
Khu đô thị số 3 Điện Nam Điện Ngọc nằm trong xu hướng phát triển không gian đô thị tất yếu của TP Đà Nẵng về phía Nam. Sự kết nối mạnh mẽ giữa Đà Nẵng và Quảng Nam, cùng với việc nằm gần các trung tâm giáo dục lớn (Làng Đại học Đà Nẵng, Đại học Phan Chu Trinh, Đại học Đông Á) và các khu du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội trong tương lai.
Đây không chỉ là một cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, tiện nghi, trong lành và có vị trí kết nối chiến lược tại miền Trung.
Thông tin liên hệ Chủ đầu tư
Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án và các chính sách bán hàng, quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với Chủ đầu tư:
- Công Ty CP Vinaconex 25
- Địa chỉ: 159b Trần Quý Cáp, TP. Tam Kỳ, T. Quảng Nam
- Điện thoại: (0510) 3851 300
- Fax: (0510) 3851 694
- Email: vinaconex25@vnn.vn
- Website: [www.vinaconex25.com](https://www.vinaconex25.com).vn
