Khu đô thị Saphia

Khu Đô Thị Saphia: Vị Thế Đắc Địa Trên Tuyến Đường 5 Sao Võ Nguyên Giáp, Đà Nẵng

Khu đô thị Saphia (còn được biết đến là Saphia Complex) là một dự án bất động sản cao cấp, tọa lạc tại vị trí chiến lược trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, con đường ven biển được mệnh danh là "tuyến đường 5 sao" của Thành phố Đà Nẵng. Với quy mô lớn và đa dạng loại hình sản phẩm, Saphia Complex hứa hẹn mang lại không gian sống và đầu tư lý tưởng tại khu vực Ngũ Hành Sơn.

Thông tin Tổng quan Dự án Khu đô thị Saphia

Khu đô thị Saphia là dự án thương mại, khách sạn và dân cư cao cấp. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ Phần Thương Mại Dịch vụ Hai Hạnh, với tổng vốn đầu tư lên đến 1.000 Tỷ đồng. Dự án chính thức khởi công vào năm 2017 và hoàn thành vào năm 2018, thể hiện tốc độ triển khai nhanh chóng và chuyên nghiệp.

• Tên chính thức dự án: Khu đô thị Saphia (hoặc Saphia Complex Đà Nẵng).
• Chủ đầu tư: Công ty CP Thương mại Dịch vụ Hai Hạnh.
• Loại hình sản phẩm: Đất nền dự án, đất nền du lịch, nghỉ dưỡng, nhà phố liền kề, Condotel, khách sạn, biệt thự.
• Tổng quy mô khu đất: 62.000 m² (hoặc 6.25 ha / 63.000m²).
• Tổng vốn đầu tư: Hơn 1.000 Tỷ đồng.
• Thời gian khởi công: 2017.
• Thời gian hoàn thành: 2018.

Vị Trí Kim Cương và Khả Năng Kết Nối Độc Tôn

Vị trí là yếu tố then chốt làm nên giá trị của Khu đô thị Saphia. Dự án tọa lạc tại Phường Hòa Hải (hoặc Phường Khuê Mỹ), Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, nằm ngay trên trục đường Võ Nguyên Giáp (kinh độ 108,2488022, vĩ độ 16,04134178). Đây là vị trí vàng vô cùng đắc địa với bốn mặt tiền sôi động, kết nối trực tiếp đến các điểm du lịch và dịch vụ hàng đầu của thành phố.

Chi tiết Vị trí Giới hạn

Khu đô thị Saphia sở hữu vị trí chiến lược được bao quanh bởi các tuyến đường huyết mạch:

• Phía Đông: Giáp với đường Võ Nguyên Giáp 40m, đối diện trực tiếp với biển và các khu Resort 5 sao như Fulama Villas, The Song Resort, Crowne Palaza, và Hyatt Regency Resort.
• Phía Tây: Giáp với đường Nguyễn Khắc Viện rộng 33m.
• Phía Nam: Giáp với trục đường Minh Mạng rộng 48m.
• Phía Bắc: Giáp với đường Nguyễn Đức Thuận 33m (hoặc giáp Sân bay Nước Mặn).

Lợi thế Vị trí và Liên kết vùng

Saphia nằm giữa hai bãi tắm nổi tiếng là Sơn Thủy và bãi tắm công cộng đã được phê duyệt. Khu vực này còn nằm cạnh Sân bay Nước Mặn (hiện đã được nhà đầu tư Malaysia mua lại và đầu tư siêu phẩm lớn nhất Đà Nẵng 231ha), mang lại tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Khả năng kết nối ngoại khu của Saphia Complex là cực kỳ thuận tiện:

• Đối diện: Hyatt Regency Resort và Sòng bài Crowne Palaza.
• Gần khu du lịch tâm linh Ngũ Hành Sơn.
• Cách trung tâm hội nghị Apec 2017 khoảng 500m (chỉ 3 phút di chuyển).
• 1 phút di chuyển đến Casino Crowne Plaza.
• 5 phút di chuyển đến điểm tham quan du lịch Ngũ Hành Sơn.
• 3 phút di chuyển đến trung tâm thành phố Đà Nẵng.

Với vị trí đắc địa trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp, Saphia là lựa chọn độc nhất để phát triển các dịch vụ như nhà hàng, khách sạn, Condotel 4* - 5*, đáp ứng nhu cầu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp.

Sản phẩm và Quy hoạch Chi tiết

Dự án Khu đô thị Saphia được quy hoạch đa dạng, bao gồm các loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở, nghỉ dưỡng và đầu tư kinh doanh. Mục đích quy hoạch đa dạng đáp ứng nhu cầu của khách hàng về đa dạng loại hình nội khu như: khách sạn, khu nghỉ dưỡng, Condotel, Spa, và nhà phố liền kề.

Các loại hình Sản phẩm

Dự án bao gồm các loại hình nhà phố liền kề, đất nền, Condotel và các lô đất thương mại dịch vụ cao cấp.

• Khu nhà phố liền kề: Bao gồm 130 lô đất được phân lô bài bản.
• Condotel và khách sạn: Saphia Complex gồm nhiều block khách sạn, Condotel, và biệt thự, phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng và thương mại.
• Đường quy hoạch: Dự án có các đường quy hoạch 13.5m và 20,5m.

Quy cách Lô đất (Đất nền phân lô)

Các lô đất tại Khu đô thị Saphia được phân chia với diện tích và quy cách xây dựng cụ thể:

• Lô đất mặt đường 20m5 (đường 10m5): Diện tích 140m² (7 x 20m), độ cao tối đa 28m.
• Lô đất mặt đường 33m (Nguyễn Khắc Viện): Diện tích 157.5m² (7 x 22,5m), độ cao tối đa 28m.
• Các diện tích khác: 210 m2, 157.5 m2, 140 m2.

Tiện ích Nội và Ngoại khu

Sở hữu vị trí độc tôn ven biển, Saphia được quy hoạch tiện ích hiện đại, đồng bộ, phù hợp với cảnh quan xung quanh, phục vụ cho cuộc sống tiện nghi và kinh doanh du lịch.

Tiện ích Nội khu

Các dịch vụ nội khu được quy hoạch nhằm tạo nên một khu đô thị khép kín, đầy đủ chức năng:

• Trung tâm thương mại.
• Nhà hàng, cafe, spa, gym.
• Khu thể dục thể thao, khu vui chơi giải trí, dịch vụ.
• Khuôn viên cây xanh, thư viện.
• Trường mầm non quốc tế.
• Trung tâm tổ chức sự kiện.

Tiện ích Ngoại khu

Nhờ vị trí đắc địa, cư dân Saphia được hưởng lợi từ chuỗi tiện ích ngoại khu 5 sao liền kề:

• Các khu Resort 5* (Hyatt Regency Resort, The Song resort, Crowne Palaza).
• Bãi tắm Sơn Thủy - Đà Nẵng.
• Casino Crowne Plaza.
• Khu du lịch tâm linh Ngũ Hành Sơn.
• Trung tâm hội nghị Apec 2017.

Thông tin Giá bán và Tiềm năng Đầu tư

Khu đô thị Saphia được định vị là dòng sản phẩm đất nền cao cấp, thu hút giới đầu tư nhờ vị trí mặt tiền biển và sự đa dạng của các loại hình sản phẩm.

Khoảng Giá Đơn vị và Tổng Giá Trị

Mức giá bán tại Khu đô thị Saphia có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất:

• Giá bán theo m²: Khoảng 132,07 - 151,72 triệu/m².
• Giá đất nền phân lô: Được bán với giá tham khảo từ 85 - 108 triệu/m² (phụ thuộc vị trí).
• Giá bán tham khảo theo tổng giá trị lô đất (tỷ đồng):
  • Diện tích 210 m²: 17.85 - 21.5 tỷ.
  • Diện tích 157.5 m²: 13.39 - 15.75 tỷ (Lô Nguyễn Khắc Viện 157.5m2 giá 15.2 tỷ).
  • Diện tích 140 m²: 11.9 - 14.2 tỷ.

Ví dụ cụ thể về giá bán đất nền:

• Lô đất mặt đường 10m5 hướng Đông 140m² giá 12.2 tỷ.
• Lô đất 10m5 hướng Tây 140m² giá 12 tỷ - 12.7 tỷ.
• Bán đất mặt tiền Nguyễn Khắc Viện đường 15m, lề 9m, diện tích 157.5m2, giá 21 tỷ.
• Bán đất đường Nguyễn Khắc Viện giá rẻ nhất khu vực, diện tích 158m2, giá 133 triệu/m².

Với mức giá cạnh tranh và vị trí "tựa sơn hướng thủy" hiếm có trên tuyến đường du lịch trọng điểm của Đà Nẵng, Khu đô thị Saphia không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững, đặc biệt đối với các loại hình kinh doanh Condotel, khách sạn và dịch vụ du lịch cao cấp. Dự án đáp ứng tiêu chuẩn của một khu đô thị ven biển hiện đại, mang lại cuộc sống đẳng cấp cho cư dân và giá trị gia tăng ổn định cho nhà đầu tư.